二零二五年度民辦學校學生宿舍管理服務合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民辦學校學生宿舍管理服務合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同適用范圍1.7合同簽訂地點1.8合同附件1.9合同生效條件第二章學生宿舍基本情況2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍數(shù)量2.4宿舍設施2.5宿舍環(huán)境2.6宿舍安全第三章宿舍管理服務內(nèi)容3.1宿舍衛(wèi)生3.2宿舍安全3.3宿舍維修3.4宿舍設施維護3.5宿舍住宿管理3.6宿舍入住與退宿手續(xù)3.7宿舍規(guī)章制度3.8宿舍投訴處理第四章學生宿舍收費4.1宿舍住宿費標準4.2宿舍住宿費繳納方式4.3宿舍住宿費調(diào)整4.4宿舍住宿費退費規(guī)定4.5其他費用第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行地點5.4合同履行責任5.5合同履行監(jiān)督第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任賠償6.4違約責任免除第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止通知第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更通知第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的費用結算11.2合同解除與終止后的資產(chǎn)移交11.3合同解除與終止后的爭議處理11.4合同解除與終止后的其他事項第十二章合同附件12.1宿舍管理制度12.2宿舍收費標準12.3宿舍入住與退宿手續(xù)12.4其他相關文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期13.3合同生效條件13.4合同終止條件第十四章其他14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同簽署14.4合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度民辦學校學生宿舍管理服務合同”。1.2合同雙方甲方：_________民辦學校乙方：_________學生宿舍管理服務公司1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日止。1.5合同目的1.6合同適用范圍本合同適用于甲方學校所有學生宿舍的管理與服務。1.7合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.8合同附件1.宿舍管理制度2.宿舍收費標準3.宿舍入住與退宿手續(xù)4.其他相關文件1.9合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章學生宿舍基本情況2.1宿舍位置甲方學校學生宿舍位于____市____區(qū)____街道____號。2.2宿舍面積甲方學校學生宿舍總面積為____平方米。2.3宿舍數(shù)量甲方學校學生宿舍共有____間。2.4宿舍設施1.獨立衛(wèi)生間2.熱水供應3.室內(nèi)空調(diào)4.室內(nèi)家具5.室內(nèi)照明2.5宿舍環(huán)境甲方學校學生宿舍環(huán)境整潔、舒適，符合國家相關標準。2.6宿舍安全1.火災自動報警系統(tǒng)2.滅火器3.安全疏散通道4.24小時安保巡邏第三章宿舍管理服務內(nèi)容3.1宿舍衛(wèi)生1.定期清理宿舍2.定期消毒3.維護宿舍設施3.2宿舍安全1.嚴格執(zhí)行安全管理制度2.定期檢查宿舍設施3.及時處理安全隱患3.3宿舍維修1.及時修復損壞設施2.定期檢查維護設施3.保證設施正常運行3.4宿舍設施維護1.定期檢查設施2.及時更換損壞設施3.保證設施完好3.5宿舍住宿管理1.宿舍入住與退宿手續(xù)辦理2.宿舍規(guī)章制度執(zhí)行3.宿舍投訴處理3.6宿舍入住與退宿手續(xù)1.宿舍入住手續(xù)2.宿舍退宿手續(xù)3.宿舍入住與退宿通知3.7宿舍規(guī)章制度1.宿舍衛(wèi)生制度2.宿舍安全制度3.宿舍用電制度3.8宿舍投訴處理1.接受學生投訴2.調(diào)查處理投訴3.及時回復學生第四章學生宿舍收費4.1宿舍住宿費標準甲方學校學生宿舍住宿費標準為____元/人/月。4.2宿舍住宿費繳納方式1.現(xiàn)金繳納2.銀行轉賬3.網(wǎng)上支付4.3宿舍住宿費調(diào)整宿舍住宿費標準可根據(jù)市場情況和學校實際情況進行調(diào)整，調(diào)整方案由甲方和乙方協(xié)商確定。4.4宿舍住宿費退費規(guī)定1.退宿前一個月內(nèi)，退還當月住宿費3.退宿手續(xù)辦理完成后，退還住宿費4.5其他費用1.水電費2.網(wǎng)絡費3.其他雜費第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式甲乙雙方應按照本合同約定，全面履行各自的權利和義務。5.2合同履行期限本合同履行期限為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。5.3合同履行地點本合同履行地點為甲方學校學生宿舍。5.4合同履行責任甲乙雙方應按照本合同約定，承擔相應的合同履行責任。5.5合同履行監(jiān)督甲方學校對乙方宿舍管理服務進行監(jiān)督，乙方應積極配合甲方學校的監(jiān)督工作。第六章違約責任6.1違約情形1.乙方未按照合同約定履行宿舍管理服務2.乙方未按照合同約定繳納住宿費3.甲方未按照合同約定提供宿舍設施4.甲方未按照合同約定提供住宿環(huán)境6.2違約責任承擔1.承擔違約金2.按照合同約定賠償損失3.執(zhí)行合同約定的其他違約責任6.3違約責任賠償違約方應按照合同約定，賠償因違約給對方造成的損失。6.4違約責任免除1.不可抗力2.因國家政策調(diào)整導致合同無法履行3.其他法律規(guī)定可免除違約責任的情形第七章爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第八章合同解除8.1合同解除條件1.乙方嚴重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；2.甲方因不可抗力原因無法履行合同義務的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同解除程序一方提出解除合同時，應提前____天書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理合同終止后的手續(xù)。8.4合同解除通知合同解除通知應由一方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章，發(fā)送至對方。第九章合同終止9.1合同終止條件合同履行完畢或本合同約定的終止條件成就時，本合同終止。9.2合同終止程序合同終止時，雙方應按照本合同約定辦理合同終止后的手續(xù)。9.3合同終止后果合同終止后，雙方應結清所有費用，并歸還所有設施。9.4合同終止通知合同終止通知應由一方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章，發(fā)送至對方。第十章合同變更10.1合同變更條件1.甲方學校因建設需要，需調(diào)整宿舍布局或設施；2.雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同的。10.2合同變更程序變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應明確變更的事項、范圍和生效日期。10.4合同變更通知合同變更通知應由一方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章，發(fā)送至對方。第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的費用結算合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定結算費用。11.2合同解除與終止后的資產(chǎn)移交合同解除或終止后，乙方應將所有資產(chǎn)完好無損地移交給甲方。11.3合同解除與終止后的爭議處理合同解除或終止后的爭議處理，適用本章第七章的約定。11.4合同解除與終止后的其他事項合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)和本合同約定處理其他相關事項。第十二章合同附件12.1宿舍管理制度12.2宿舍收費標準12.3宿舍入住與退宿手續(xù)12.4其他相關文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期本合同終止日期為____年____月____日。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無需其他生效條件。13.4合同終止條件本合同終止條件詳見第九章。第十四章其他14.1合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_____________日期：__________________乙方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_____________日期：__________________附件：1.宿舍管理制度2.宿舍收費標準3.宿舍入住與退宿手續(xù)4.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方主導下的宿舍設施更新說明：為保障學生住宿環(huán)境的改善，甲方有權每年對宿舍設施進行一次全面檢查，并根據(jù)檢查結果決定是否對宿舍設施進行更新。更新方案需提前一個月通知乙方，并確保在新的學年開學前完成。附加條款2：甲方主導下的宿舍管理規(guī)范制定說明：甲方有權根據(jù)國家相關政策和學校實際情況，制定宿舍管理規(guī)范，并要求乙方嚴格遵守。乙方需配合甲方進行宿舍管理規(guī)范的培訓和實施。附加條款3：甲方主導下的宿舍收費調(diào)整說明：甲方有權根據(jù)物價部門的指導價格和學校財務狀況，對宿舍收費標準進行適當調(diào)整。調(diào)整方案需提前一個月通知乙方和學生，并報學校主管部門備案。附加條款4：甲方主導下的宿舍安全責任說明：甲方對宿舍安全負有全面責任，包括但不限于防火、防盜、防自然災害等。乙方需配合甲方落實各項安全措施，確保學生住宿安全。附加條款5：甲方主導下的宿舍環(huán)境維護說明：甲方負責宿舍環(huán)境的整體維護，包括但不限于綠化、衛(wèi)生、噪音控制等。乙方需按照甲方要求，配合進行宿舍環(huán)境的日常維護。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：乙方主導下的宿舍服務品質(zhì)提升說明：乙方有權根據(jù)市場需求和學校反饋，對宿舍服務進行品質(zhì)提升，包括但不限于服務質(zhì)量、服務態(tài)度、服務效率等。乙方需確保服務質(zhì)量達到合同約定標準。附加條款2：乙方主導下的宿舍設施維護責任說明：乙方對宿舍設施負有維護責任，包括但不限于設施的日常保養(yǎng)、定期檢查、緊急維修等。乙方需確保宿舍設施處于良好狀態(tài)。附加條款3：乙方主導下的宿舍費用結算方式說明：乙方有權根據(jù)合同約定和實際情況，與甲方協(xié)商確定宿舍費用的結算方式，包括但不限于按月結算、按學期結算等。附加條款4：乙方主導下的宿舍服務人員培訓附加條款5：乙方主導下的宿舍服務滿意度調(diào)查說明：乙方需定期進行宿舍服務滿意度調(diào)查，收集學生反饋意見，并及時改進服務質(zhì)量。調(diào)查結果需報甲方備案。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款1：第三方中介的選聘與管理說明：本合同中涉及第三方中介的選聘與管理，需經(jīng)甲方和乙方共同決定。第三方中介的選聘標準、服務內(nèi)容、收費標準等需在合同中明確。附加條款2：第三方中介的服務監(jiān)督說明：甲方和乙方共同對第三方中介的服務進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。第三方中介的服務質(zhì)量、服務效率等問題，需及時反饋給甲方和乙方。附加條款3：第三方中介的爭議解決說明：若甲方、乙方與第三方中介之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構處理。附加條款4：第三方中介的合同終止說明：若第三方中介違反合同約定，甲方和乙方有權終止其服務，并要求其承擔相應的違約責任。附加條款5：第三方中介的信息保密說明：第三方中介在履行合同時，應遵守保密原則，對甲方、乙方和學生的相關信息進行保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宿舍管理制度2.宿舍收費標準3.宿舍入住與退宿手續(xù)4.其他相關文件（包括但不限于：宿舍設施清單、安全檢查記錄、費用結算憑證、服務滿意度調(diào)查報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定履行宿舍管理服務。乙方未按照合同約定繳納住宿費。甲方未按照合同約定提供宿舍設施。甲方未按照合同約定提供住宿環(huán)境。雙方協(xié)商一致解除合同的條件成就。2.違約行為認定：違約行為的認定需依據(jù)合同條款、事實證據(jù)以及相關法律法規(guī)。甲方和乙方應共同認定違約行為，并可委托第三方機構進行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決機構：指依法設立的具有爭議解決職能的機構，如仲裁委員會、人民法院等。3.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定代表法人行使職權的負責人。4.授權代表：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人行使職權的代理人。5.物價部門：指負責價格管理的政府職能部門。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：宿舍設施損壞嚴重，乙方維修不及時。解決辦法：甲方應要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，若乙方未按時維修，甲方有權自行維修并從乙方應付款項中扣除相應費用。2.問題：宿舍住宿費調(diào)整后，學生反映費用過高。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，根據(jù)實際情況和市場行情，合理調(diào)整住宿費。3.問題：第三方中介服務質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方中介的服務質(zhì)量，若服務質(zhì)量不達標，可要求其整改或更換。4.問題：合同終止后，乙方未按時歸還資產(chǎn)。解決辦法：甲方應要求乙方在合同終止后立即歸還所有資產(chǎn)，若乙方未按時歸還，甲方有權采取法律手段追回。五、所有應用場景：1.民辦學校與專業(yè)學生宿舍管理服務公司之間的合作。2.學生宿舍設施的維護與管理。3.學生宿舍的收費與退費。4.學生宿舍的安全與衛(wèi)生。5.學生宿舍的入住與退宿手續(xù)。6.學生宿舍的規(guī)章制度執(zhí)行。7.學生宿舍的投訴處理。8.學生宿舍的爭議解決。全文完。二零二五年度民辦學校學生宿舍管理服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學校名稱1.2學校地址1.3學生宿舍管理服務機構名稱1.4學生宿舍管理服務機構地址2.合同簽訂依據(jù)及目的3.學生宿舍管理服務范圍3.1宿舍樓棟及房間管理3.2宿舍設施設備維護3.3宿舍安全保衛(wèi)3.4宿舍衛(wèi)生與綠化3.5宿舍用電、用水、用氣管理4.學生宿舍管理服務內(nèi)容4.1宿舍入住與退宿手續(xù)辦理4.2宿舍房間分配與管理4.3宿舍公共區(qū)域管理4.4宿舍設施設備使用與維護4.5宿舍安全巡查與隱患排查4.6宿舍衛(wèi)生清潔與綠化養(yǎng)護4.7宿舍用電、用水、用氣管理5.學生宿舍管理服務標準5.1宿舍環(huán)境整潔、舒適5.2宿舍設施設備完好、安全5.3宿舍安全管理到位5.4宿舍衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護5.5宿舍用電、用水、用氣管理規(guī)范6.學生宿舍管理服務費用6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.學生宿舍管理服務期限8.違約責任8.1雙方違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1學生宿舍管理服務標準12.2學生宿舍入住與退宿管理規(guī)定12.3學生宿舍安全管理制度12.4學生宿舍衛(wèi)生管理制度12.5學生宿舍用電、用水、用氣管理制度13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學校名稱：X民辦學校1.2學校地址：省市區(qū)路號1.3學生宿舍管理服務機構名稱：X物業(yè)管理公司1.4學生宿舍管理服務機構地址：省市區(qū)路號2.合同簽訂依據(jù)及目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，為明確雙方的權利義務，確保學生宿舍管理服務的順利進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。3.學生宿舍管理服務范圍3.1宿舍樓棟及房間管理：負責學生宿舍樓棟及房間的整體管理，包括日常巡查、維修養(yǎng)護、安全檢查等。3.2宿舍設施設備維護：負責宿舍內(nèi)公共設施、設備（如照明、空調(diào)、網(wǎng)絡等）的定期檢查、維修與保養(yǎng)。3.3宿舍安全保衛(wèi)：負責宿舍樓棟的安全保衛(wèi)工作，包括夜間巡邏、門禁管理、消防監(jiān)控等。3.4宿舍衛(wèi)生與綠化：負責宿舍樓棟及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護工作。3.5宿舍用電、用水、用氣管理：負責宿舍樓棟的用電、用水、用氣管理工作，確保設施安全、合理使用。4.學生宿舍管理服務內(nèi)容4.1宿舍入住與退宿手續(xù)辦理：為學生提供入住、退宿手續(xù)的辦理服務，確保手續(xù)辦理流程規(guī)范、便捷。4.2宿舍房間分配與管理：根據(jù)學校和學生需求，合理分配宿舍房間，并負責宿舍房間的日常管理。4.3宿舍公共區(qū)域管理：負責宿舍公共區(qū)域的衛(wèi)生、綠化、設施設備維護等工作。4.4宿舍設施設備使用與維護：定期檢查宿舍設施設備，確保其正常使用，并及時進行維修保養(yǎng)。4.5宿舍安全巡查與隱患排查：定期進行宿舍安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。4.6宿舍衛(wèi)生清潔與綠化養(yǎng)護：負責宿舍樓棟及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護工作。4.7宿舍用電、用水、用氣管理：負責宿舍樓棟的用電、用水、用氣管理工作，確保設施安全、合理使用。5.學生宿舍管理服務標準5.2宿舍設施設備完好、安全：確保宿舍樓棟及公共區(qū)域的設施設備完好、安全，為學生提供安全保障。5.3宿舍安全管理到位：加強宿舍安全管理，確保宿舍樓棟及公共區(qū)域的安全。5.4宿舍衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護：保持宿舍樓棟及公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護。5.5宿舍用電、用水、用氣管理規(guī)范：確保宿舍樓棟的用電、用水、用氣管理工作規(guī)范、合理。6.學生宿舍管理服務費用6.1服務費用總額：人民幣萬元整。6.2費用支付方式：按月支付，每月支付人民幣萬元。6.3費用支付時間：每月日前支付當月費用。7.學生宿舍管理服務期限本合同自年月日起至年月日止，共計個月。8.違約責任8.1學校違約情形8.1.1未按時支付管理服務費用；8.1.2未按照合同約定提供必要的管理服務；8.1.3未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；8.1.4其他違反合同約定的行為。8.2學生宿舍管理服務機構違約情形8.2.1未達到合同約定的管理服務質(zhì)量；8.2.2未按時完成維修保養(yǎng)工作；8.2.3未按照合同約定提供必要的服務；8.2.4其他違反合同約定的行為。8.3違約責任承擔8.3.1學校違約時，應向?qū)W生宿舍管理服務機構支付違約金，違約金為應付款項的%；8.3.2學生宿舍管理服務機構違約時，應向?qū)W校支付違約金，違約金為應付款項的%；8.3.3雙方協(xié)商解決違約問題，未能達成一致時，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章；10.1.2合同簽訂后，學校向?qū)W生宿舍管理服務機構支付首期費用；10.1.3合同經(jīng)雙方確認無誤后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.1.3變更內(nèi)容不損害第三方的合法權益。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；11.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.合同附件12.1學生宿舍管理服務標準12.2學生宿舍入住與退宿管理規(guī)定12.3學生宿舍安全管理制度12.4學生宿舍衛(wèi)生管理制度12.5學生宿舍用電、用水、用氣管理制度13.合同簽署13.1學校代表：X13.2學生宿舍管理服務機構代表：X13.3簽署日期：年月日14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了提高服務質(zhì)量、降低風險或?qū)崿F(xiàn)特定目標。2.第三方介入的類型2.1專業(yè)服務機構：如會計師事務所、律師事務所、審計機構等。2.2技術支持機構：如網(wǎng)絡安全公司、設施設備維護公司等。2.3人力資源服務機構：如招聘代理、培訓機構等。3.第三方介入的審批與引入3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應充分了解第三方的資質(zhì)、信譽和服務能力。4.第三方責任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。5.甲乙雙方的責任劃分5.1甲乙雙方應明確各自在合同中的權利和義務，確保第三方介入后，各方的責任清晰。5.2第三方介入后，甲乙雙方仍需承擔本合同約定的責任。6.第三方介入的合同條款6.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；6.1.2第三方提供的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、收費標準等；6.1.3第三方介入的時間、期限；6.1.4第三方責任限額；6.1.5甲乙雙方的權利和義務；6.1.6爭議解決方式。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方介入合同的約定，共同履行合同。7.2第三方在履行合同過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的合同在履行過程中，如需變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更后的合同繼續(xù)履行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議；10.2第三方資質(zhì)證明；10.3第三方服務方案。11.第三方介入的額外條款及說明11.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性。11.2第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.3第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和存在問題。11.4第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應及時處理相關事宜，確保合同終止后的交接工作順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、收費標準、責任限額、合同期限、爭議解決方式等。說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。2.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方合法注冊、資質(zhì)齊全、無不良記錄的證明文件。說明：確保第三方具備履行合同的能力和信譽。3.第三方服務方案詳細要求：方案中應詳細說明第三方提供的服務內(nèi)容、實施步驟、時間節(jié)點、預期效果等。說明：方案有助于雙方了解第三方的服務內(nèi)容和實施計劃。4.學生宿舍管理服務標準詳細要求：包括宿舍環(huán)境、設施設備、安全管理、衛(wèi)生清潔等方面的具體標準。說明：標準是衡量服務質(zhì)量的依據(jù)，有助于提高服務水平和滿意度。5.學生宿舍入住與退宿管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定宿舍入住、退宿的手續(xù)、流程、注意事項等。說明：有助于規(guī)范宿舍管理，提高入住體驗。6.學生宿舍安全管理制度詳細要求：包括宿舍安全管理、巡查、隱患排查、應急處理等方面的制度。說明：保障宿舍安全，預防和減少安全事故的發(fā)生。7.學生宿舍衛(wèi)生管理制度詳細要求：包括宿舍衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、消毒殺菌等方面的制度。說明：確保宿舍衛(wèi)生環(huán)境，提高學生生活質(zhì)量。8.學生宿舍用電、用水、用氣管理制度詳細要求：包括宿舍用電、用水、用氣的管理、收費、安全等方面的制度。說明：規(guī)范宿舍能源使用，提高能源利用效率。說明二：違約行為及責任認定：1.學校違約行為及責任認定1.1未按時支付管理服務費用責任認定：學校應向?qū)W生宿舍管理服務機構支付違約金，違約金為應付款項的%。1.2未按照合同約定提供必要的管理服務責任認定：學校應向?qū)W生宿舍管理服務機構支付違約金，違約金為應付款項的%。1.3未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容責任認定：學校應向?qū)W生宿舍管理服務機構支付違約金，違約金為應付款項的%。2.學生宿舍管理服務機構違約行為及責任認定2.1未達到合同約定的管理服務質(zhì)量責任認定：學生宿舍管理服務機構應向?qū)W校支付違約金，違約金為應付款項的%。2.2未按時完成維修保養(yǎng)工作責任認定：學生宿舍管理服務機構應向?qū)W校支付違約金，違約金為應付款項的%。2.3未按照合同約定提供必要的服務責任認定：學生宿舍管理服務機構應向?qū)W校支付違約金，違約金為應付款項的%。3.第三方違約行為及責任認定3.1未達到合同約定的服務質(zhì)量責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為應付款項的%。3.2未按時完成工作任務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為應付款項的%。3.3未按照合同約定提供必要的服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為應付款項的%。全文完。二零二五年度民辦學校學生宿舍管理服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（學校方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方（服務方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民辦教育促進法》及相關法律法規(guī)，為了規(guī)范二零二五年度民辦學校學生宿舍管理服務工作，明確甲乙雙方的權利和義務，保障學校學生宿舍管理服務的質(zhì)量和效果，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在學生宿舍管理服務過程中的權利、義務和責任，確保學生宿舍環(huán)境整潔、安全、舒適，提高學生住宿體驗，為學校教育教學提供有力保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語在本合同中，“學生宿舍”是指甲方提供的用于學生住宿的房間及附屬設施；“管理服務”是指乙方按照本合同約定，對甲方學生宿舍進行日常管理、維修、清潔等工作。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供學生宿舍的學校方；（2）乙方：指本合同中提供學生宿舍管理服務的服務方；（3）學生宿舍管理服務：指乙方按照本合同約定，對甲方學生宿舍進行日常管理、維修、清潔等工作；（4）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供高質(zhì)量的學生宿舍管理服務；（2）甲方有權對乙方提供的學生宿舍管理服務進行監(jiān)督、檢查；（3）甲方有權要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改；（4）甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方管理服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的管理服務條件，包括但不限于住宿學生名單、宿舍設施設備等；（2）乙方有權根據(jù)合同約定，對甲方學生宿舍進行日常管理、維修、清潔等工作；（3）乙方應按照合同約定，保證學生宿舍的安全、整潔、舒適；（4）乙方應按照合同約定，及時向甲方報告學生宿舍管理服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結束。5.2合同履行地點甲方學生宿舍所在地。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，對甲方學生宿舍進行日常管理、維修、清潔等工作，確保學生宿舍環(huán)境整潔、安全、舒適。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應當書面通知對方；（2）一方違反合同約定，另一方有權解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將甲方學生宿舍交還給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算各自的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）日常管理費：包括宿舍安全管理、衛(wèi)生清潔、設施設備維護等日常管理費用；（2）維修保養(yǎng)費：包括宿舍及附屬設施的定期檢查、維修、保養(yǎng)費用；（3）人員費用：包括宿舍管理人員的工資、福利、培訓等費用；（4）其他費用：包括合同約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應在每個支付周期內(nèi)，將服務費用直接轉入乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）日常管理費：甲方應在每個支付周期內(nèi)，于每月的一個工作日支付當月日常管理費；（2）維修保養(yǎng)費：甲方應在每個支付周期內(nèi)，于每季度一個工作日支付當季度維修保養(yǎng)費；（3）人員費用：甲方應在每個支付周期內(nèi)，于每月的一個工作日支付當月人員費用。7.4支付條款（1）甲方應按照本合同約定的支付時間和方式，及時足額支付乙方服務費用；（2）甲方支付的服務費用應包含稅費；（3）乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方出具合法的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行管理服務義務的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（2）乙方違反合同約定，導致學生宿舍管理服務質(zhì)量下降的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計算，應按照本合同約定的計算方法和標準執(zhí)行；（2）賠償金額的支付方式，應與合同約定的支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）學生宿舍管理服務的具體內(nèi)容和措施；（3）雙方在合同履行過程中了解到的對方業(yè)務、技術、財務等敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復正常履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格的轉讓；（2）合同權利和義務的分割轉讓；（3）合同中涉及商業(yè)秘密、技術秘密等特殊內(nèi)容的轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對宿舍設施設備的所有權；（2）乙方在合同履行過程中，不得將宿舍管理服務轉包或分包給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對宿舍管理服務的監(jiān)督權和調(diào)整權；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)宿舍管理服務存在重大安全隱患，有權立即停止服務，并要求甲方整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改或補充；（2）修改或補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的信息和資料，以確保合同順利履行；（2）甲乙雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況；（2）通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于學生宿舍管理服務事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）除本合同另有約定外，任何增減條款均需以書面形式進行；（2）任何增減條款的簽訂，均需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（學校方）：姓名：___________職務：___________簽字：___________日期：___________乙方（服務方）：姓名：___________職務：___________簽字：___________日期：___________甲方（學校方）蓋章：___________乙方（服務方）蓋章：___________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的宿舍設施設備清單2.乙方提供的宿舍管理服務方案3.學生宿舍管理制度及安全規(guī)范4.合同履行過程中產(chǎn)生的相關費用憑證5.甲乙雙方協(xié)商確定的會議記錄及備忘錄6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方服務費用。違反合同約定，導致乙方無法正常履行管理服務義務。2.乙方違約：未按時完成維修保養(yǎng)工作。違反合同約定，導致學生宿舍管理服務質(zhì)量下降。3.違約行為的認定：甲方或乙方未履行合同約定的義務，經(jīng)對方催告后仍未在合理期限內(nèi)履行。甲方或乙方在履行合同過程中，造成對方損失的。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的基本法律規(guī)范，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責任等。2.民辦教育促進法：調(diào)整民辦教育關系的基本法律規(guī)范，保障民辦教育事業(yè)的健康發(fā)展。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.保密：對商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息進行保護，防止泄露給第三方。5.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時支付乙方服務費用。解決辦法：甲方應在接到乙方催款通知后，于約定的時間內(nèi)支付服務費用。如逾期未支付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按時完成維修保養(yǎng)工作。解決辦法：乙方應在接到甲方通知后，立即進行維修保養(yǎng)。如因特殊原因無法按時完成，乙方應提前通知甲方，并說明原因。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應立即采取措施排除安全隱患，并向甲方報告。甲方應在接到報告后，督促乙方整改。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方指本合同中提供學生宿舍設施設備維護、清潔或其他相關服務的第三方機構。2.第三方責任第三方應按照本合同約定，對提供的服務質(zhì)量負責。第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及學校相關規(guī)定。3.第三方權利第三方有權獲得合同約定的服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。4.第三方義務第三方應按時完成服務任務，確保服務質(zhì)量。第三方應配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供準確的住宿學生名單和宿舍設施設備清單。乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。2.乙方利益條款乙方有權要求甲方在合同期內(nèi)不得無故解除合同。乙方有權要求甲方在合同期滿后，對乙方提供的服務給予合理的評價。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行管理服務義務的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方不得因乙方提供服務而干涉乙方的正常經(jīng)營。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同期內(nèi)保持宿舍環(huán)境的整潔和安全。甲方可要求乙方在合同期滿后，對宿舍設施設備進行必要的維護。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成服務任務的，應向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導致宿舍環(huán)境惡化或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方不得因甲方的要求而降低服務質(zhì)量或損害甲方利益。全文完。二零二五年度民辦學校學生宿舍管理服務合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1宿舍管理服務范圍2.2宿舍設施設備清單3.服務內(nèi)容和標準3.1宿舍衛(wèi)生管理3.2宿舍安全管理3.3宿舍設施設備維護3.4宿舍公共區(qū)域管理3.5宿舍學生服務4.服務期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2支付方式5.3付款時間6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件10.1宿舍設施設備清單10.2服務質(zhì)量標準11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署人12.合同備案12.1備案機關12.2備案手續(xù)13.其他約定事項13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1宿舍管理方：教育管理1.1.2宿舍使用方：民辦學校1.2合同雙方地址1.2.1宿舍管理方地址：市區(qū)路號1.2.2宿舍使用方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1宿舍管理方聯(lián)系人：張先生1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2宿舍使用方聯(lián)系人：李老師1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1宿舍管理服務范圍2.1.1宿舍衛(wèi)生清潔2.1.2宿舍安全管理2.1.3宿舍設施設備維護2.1.4宿舍公共區(qū)域管理2.1.5宿舍學生服務2.2宿舍設施設備清單2.2.1衛(wèi)生間：每間宿舍配備獨立衛(wèi)生間，包含洗手盆、馬桶、淋浴設施等。2.2.2宿舍床鋪：每間宿舍配備標準雙層床鋪，床鋪尺寸為cmcm。2.2.3照明設施：每間宿舍配備足夠數(shù)量的照明燈具。2.2.4通風設施：每間宿舍配備通風窗，保證室內(nèi)空氣流通。3.服務內(nèi)容和標準3.1宿舍衛(wèi)生管理3.1.1每日進行宿舍衛(wèi)生清潔，保持宿舍環(huán)境整潔。3.1.2每周進行宿舍衛(wèi)生大掃除，包括地面、墻壁、床鋪等。3.1.3定期對宿舍公共區(qū)域進行消毒處理。3.2宿舍安全管理3.2.124小時值班，確保宿舍安全。3.2.2定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.2.3建立宿舍安全管理制度，加強學生安全教育。3.3宿舍設施設備維護3.3.1定期對宿舍設施設備進行檢查、維修和保養(yǎng)。3.3.2及時更換損壞的設施設備。3.3.3保證宿舍設施設備的正常運行。3.4宿舍公共區(qū)域管理3.4.1保持公共區(qū)域整潔、有序。3.4.2嚴格控制外來人員進入宿舍。3.4.3定期進行公共區(qū)域消毒。3.5宿舍學生服務3.5.1提供生活咨詢、心理咨詢等服務。3.5.2定期組織學生活動，豐富學生課余生活。3.5.3建立學生意見反饋渠道，及時解決學生問題。4.服務期限4.1合同生效日期：2025年9月1日4.2合同終止日期：2026年8月31日5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準：人民幣元/月/間5.2支付方式：每月前10個工作日內(nèi)，由宿舍使用方將服務費用支付至宿舍管理方指定賬戶。5.3付款時間：每月1日至10日6.違約責任6.1違約情形：6.1.1宿舍管理方未按約定提供服務的；6.1.2宿舍使用方未按時支付服務費用的；6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。6.2違約責任承擔：6.2.1宿舍管理方未按約定提供服務，導致宿舍使用方遭受損失的，應承擔賠償責任；6.2.2宿舍使用方未按時支付服務費用，應按日向宿舍管理方支付違約金；6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應按照合同約定辦理相關手續(xù)。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；7.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1宿舍管理方因不可抗力導致無法履行合同義務的；8.1.2宿舍使用方因?qū)W校搬遷、停辦等原因需解除合同的；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商；8.2.2協(xié)商不成時，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；8.2.3解除合同的通知應書面送達對方，自送達之日起合同解除。9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；9.1.2合同經(jīng)宿舍使用方所在學校批準。9.2合同修改程序9.2.1雙方協(xié)商一致需修改合同內(nèi)容的；9.2.2修改內(nèi)容應以書面形式補充或替代原合同相應條款；9.2.3修改后的合同應經(jīng)雙方簽署并加蓋公章。10.合同附件10.1宿舍設施設備清單10.1.1宿舍床鋪數(shù)量及型號10.1.2宿舍衛(wèi)生間設施清單10.1.3宿舍公共區(qū)域設施清單10.2服務質(zhì)量標準10.2.1宿舍衛(wèi)生標準：每日清潔，每周大掃除，每月消毒10.2.2宿舍安全標準：24小時值班，定期安全檢查，安全教育培訓10.2.3宿舍設施設備維護標準：定期檢查，及時維修，保證設施正常運行11.合同簽署11.1簽署日期：2025年8月15日11.2簽署人：11.2.1宿舍管理方代表：11.2.2宿舍使用方代表：12.合同備案12.1備案機關：市民政局12.2備案手續(xù)：合同簽署后15日內(nèi)向備案機關提交合同副本及備案所需材料。13.其他約定事項13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應妥善處理宿舍內(nèi)物品及設施；13.1.2宿舍使用方應支付解除合同前已提供服務期間的費用。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，宿舍使用方應將宿舍鑰匙退還給宿舍管理方；13.2.2宿舍管理方應將宿舍設施設備清單移交宿舍使用方。14.合同生效日期14.1合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：15.2.1.1提供專業(yè)服務，如設施設備維修、安全咨詢等；15.2.1.2解決合同履行中的爭議；15.2.1.3協(xié)助完成合同約定的特殊任務。15.3第三方介入程序15