2025年度智能環(huán)保廠房租賃居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能環(huán)保廠房租賃居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方2.租賃標(biāo)的2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房用途2.5廠房設(shè)施3.租賃價格3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用金額4.2居間服務(wù)費用支付方式4.3居間服務(wù)費用支付時間4.4居間服務(wù)費用調(diào)整5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃續(xù)約6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還時間7.租賃押金7.1押金金額7.2押金支付方式7.3押金退還條件7.4押金退還時間8.租賃用途8.1租賃用途限制8.2租賃用途變更9.租賃維護與保養(yǎng)9.1廠房維護責(zé)任9.2廠房設(shè)施維護責(zé)任9.3租賃期間維修費用10.保險10.1保險責(zé)任10.2保險金額10.3保險費用10.4保險期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同變更與補充14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度智能環(huán)保廠房租賃居間服務(wù)合同1.2合同編號：JS2025ZB00011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.6合同雙方1.6.1居間服務(wù)方：甲方1.6.2租賃方：乙方2.租賃標(biāo)的2.1廠房位置：省市區(qū)街道號2.2廠房面積：2000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層廠房2.4廠房用途：智能環(huán)保生產(chǎn)廠房2.5廠房設(shè)施：生產(chǎn)設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、水電供應(yīng)等3.租賃價格3.1租金金額：每月人民幣20萬元整3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶3.3租金支付時間：每月5日3.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起兩年內(nèi)保持不變，兩年后根據(jù)市場行情調(diào)整4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用金額：人民幣2萬元整4.2居間服務(wù)費用支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日一次性支付至甲方指定賬戶4.3居間服務(wù)費用支付時間：合同簽訂之日4.4居間服務(wù)費用調(diào)整：居間服務(wù)費用一次性支付，不進行調(diào)整5.租賃期限5.1租賃起始日期：2025年1月1日5.2租賃終止日期：2025年12月31日5.3租賃續(xù)約：如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣10萬元整6.2保證金支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶6.3保證金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定完成退房手續(xù)，無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金6.4保證金退還時間：租賃期滿后十個工作日內(nèi)7.租賃押金7.1押金金額：人民幣5萬元整7.2押金支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶7.3押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定完成退房手續(xù)，無違約行為，甲方應(yīng)退還押金7.4押金退還時間：租賃期滿后十個工作日內(nèi)8.租賃用途8.1租賃用途限制：乙方僅可用于智能環(huán)保生產(chǎn)，不得用于其他商業(yè)或居住用途8.2租賃用途變更：如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行9.租賃維護與保養(yǎng)9.1廠房維護責(zé)任：甲方負責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維護和公共設(shè)施的保養(yǎng)9.2廠房設(shè)施維護責(zé)任：乙方負責(zé)租賃期間內(nèi)廠房設(shè)施的維護和保養(yǎng)9.3租賃期間維修費用：租賃期間內(nèi)因乙方使用不當(dāng)造成的維修費用由乙方承擔(dān)10.保險10.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保火災(zāi)保險，乙方應(yīng)為其生產(chǎn)設(shè)備投保財產(chǎn)保險10.2保險金額：保險金額應(yīng)不低于廠房及設(shè)備價值的100%10.3保險費用：保險費用由各自承擔(dān)，但應(yīng)在合同簽訂時一次性支付10.4保險期限：保險期限應(yīng)與租賃期限一致11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，爭議提交至仲裁委員會仲裁12.3爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進行13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)答復(fù)13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括租賃廠房平面圖、設(shè)備清單等14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.3合同變更與補充：合同變更或補充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效14.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.1甲方或乙方的關(guān)聯(lián)公司或子公司；15.1.2甲方或乙方的合作伙伴或供應(yīng)商；15.1.3甲方或乙方指定的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，如律師、審計師、評估機構(gòu)等；15.1.4甲方或乙方同意的其他第三方。15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；15.2.3甲方或乙方認(rèn)為第三方介入有利于合同履行或維護自身權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1.1第三方責(zé)任范圍：明確第三方在合同履行中的具體責(zé)任和義務(wù)；15.3.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：約定第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式和條件；15.3.1.3第三方責(zé)任限額：設(shè)定第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的最高責(zé)任限額。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲取合同相關(guān)信息：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息；15.4.1.2提供專業(yè)意見：第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識和經(jīng)驗，對合同履行提出意見和建議；15.4.1.3參與合同履行：第三方有權(quán)參與合同履行過程中的相關(guān)活動。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1遵守合同約定：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得違反合同規(guī)定；15.5.1.2保密義務(wù)：第三方對合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息負有保密義務(wù)；15.5.1.3專業(yè)義務(wù)：第三方應(yīng)按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方指定的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)或合作伙伴，其行為視為甲方行為，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方指定的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)或合作伙伴，其行為視為乙方行為，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.3第三方與合同其他方的劃分：第三方不參與合同的其他方（如非關(guān)聯(lián)第三方）的權(quán)益和責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.7第三方變更15.7.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。15.7.2第三方更換后，原第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入終止的條件：包括但不限于合同履行完畢、爭議解決、第三方服務(wù)期限屆滿等。15.8.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖要求：清晰展示廠房的布局、面積、樓層劃分等信息。說明：用于明確租賃廠房的具體位置和空間劃分。2.設(shè)備清單要求：詳細列出廠房內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：用于明確租賃廠房內(nèi)設(shè)備的情況，便于雙方后續(xù)維護和管理。3.租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金等。說明：作為本合同的核心附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.居間服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括居間服務(wù)方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等。說明：用于明確居間服務(wù)方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。5.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時間、收款人等信息。說明：作為保證金支付的有效憑證，用于證明保證金已支付。6.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付時間、收款人等信息。說明：作為押金支付的有效憑證，用于證明押金已支付。7.保險單要求：保險單應(yīng)注明保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。說明：作為保險合同的有效憑證，用于證明保險已生效。8.違約金協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括違約金金額、違約情形、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明：用于明確違約金的計算方式和違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：用于明確爭議解決的具體方式和程序。10.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括合同未盡事宜、合同變更與補充等。說明：用于補充合同中未明確的事項，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2擅自改變租賃用途1.3損壞租賃物1.4違反合同約定的保密義務(wù)1.5未按合同約定進行維護和保養(yǎng)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時支付租金：按照逾期天數(shù)和每日租金的千分之五計算違約金。2.2擅自改變租賃用途：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.3損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。2.4違反合同約定的保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5未按合同約定進行維護和保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致故障，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時支付租金，逾期三天，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及千分之十五的違約金。3.2乙方擅自將租賃廠房用于非智能環(huán)保生產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。3.3乙方損壞租賃廠房內(nèi)的設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費用，如設(shè)備無法修復(fù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。全文完。2025年度智能環(huán)保廠房租賃居間服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國環(huán)保政策的不斷加強，智能環(huán)保廠房租賃市場逐漸興起。為滿足甲方對智能環(huán)保廠房的需求，乙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機構(gòu)，特與甲方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能環(huán)保廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能環(huán)保廠房：指采用先進技術(shù)、環(huán)保材料，實現(xiàn)生產(chǎn)過程綠色、節(jié)能、環(huán)保的廠房。2.居間服務(wù)：指乙方作為中介，為甲方提供智能環(huán)保廠房租賃信息、咨詢、談判、簽約等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方租賃乙方智能環(huán)保廠房的時間范圍。2.租金：指甲方按照合同約定支付給乙方的租金。3.租賃面積：指甲方租賃的智能環(huán)保廠房的實際使用面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有租賃期限內(nèi)的智能環(huán)保廠房使用權(quán)。2.按照合同約定支付租金。3.遵守國家環(huán)保政策，合理使用智能環(huán)保廠房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.為甲方提供真實、有效的智能環(huán)保廠房租賃信息。2.協(xié)助甲方與廠房業(yè)主進行談判、簽約。3.對租賃過程中的問題進行協(xié)調(diào)、解決。4.按照合同約定收取居間服務(wù)費。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。5.2合同履行地點：甲方租賃的智能環(huán)保廠房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方退還甲方已支付的租金。3.甲方退還乙方已收取的居間服務(wù)費。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相協(xié)助，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.居間服務(wù)費：乙方提供居間服務(wù)，按照雙方協(xié)商確定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取居間服務(wù)費。2.租金支付：甲方在租賃期間應(yīng)按照與廠房業(yè)主簽訂的租賃合同約定，向廠房業(yè)主支付租金。3.其他費用：包括但不限于稅費、維修基金、物業(yè)管理費等，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費用至乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費用可現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.居間服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費。2.租金支付：甲方應(yīng)按照租賃合同約定的租金支付時間支付租金。3.其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后五個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金或居間服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.甲方違反租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費的一倍。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限1.自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對本合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.乙方保留對智能環(huán)保廠房租賃市場的分析權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對甲方提供的信息進行保密的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中對服務(wù)進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同有抵觸的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料，以便乙方提供居間服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點進行會面和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)依照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能環(huán)保廠房租賃居間服務(wù)的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。2.雙方對本合同的任何增減條款，均應(yīng)在本合同附件中予以明確。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日附件：1.本合同附件一：智能環(huán)保廠房租賃居間服務(wù)協(xié)議2.本合同附件二：其他相關(guān)協(xié)議及文件甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：智能環(huán)保廠房租賃居間服務(wù)協(xié)議2.本合同附件二：其他相關(guān)協(xié)議及文件3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.智能環(huán)保廠房租賃合同（甲方與廠房業(yè)主簽訂）6.甲方支付憑證7.乙方收據(jù)或發(fā)票8.保密協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付租金或居間服務(wù)費。b.違反租賃合同約定，如擅自改變廠房用途。乙方違約行為：a.未按合同約定提供居間服務(wù)。b.泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假信息。2.違約行為認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定，對違約行為進行認(rèn)定。如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.居間服務(wù)：指乙方作為中介，為甲方提供智能環(huán)保廠房租賃信息、咨詢、談判、簽約等全方位服務(wù)。3.保密信息：指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。4.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，甲乙雙方自行協(xié)商解決合同爭議。5.仲裁：指甲乙雙方將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付違約金，并可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止信息進一步泄露，并向甲方道歉。如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，盡量減少損失。如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲方與廠房業(yè)主簽訂租賃合同。第三方應(yīng)在本合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付其他費用。第三方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本合同履行過程中，對甲方提供的信息保密。第三方應(yīng)在本合同履行過程中，遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的居間服務(wù)費。乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金。乙方有權(quán)獲得甲方支付的賠償金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付居間服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。甲方可要求乙方對提供的信息保密。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的居間服務(wù)。甲方可獲得乙方提供的租賃信息。甲方可獲得乙方提供的法律咨詢。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度智能環(huán)保廠房租賃居間服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確2025年度智能環(huán)保廠房租賃居間服務(wù)雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進智能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能環(huán)保廠房：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、智能化管理手段，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置、環(huán)境友好、節(jié)能減排的廠房。（2）居間服務(wù)：指乙方作為甲方與廠房出租方之間的中介人，提供信息收集、溝通協(xié)調(diào)、租賃合同簽訂等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方從乙方指定的廠房出租方處租賃智能環(huán)保廠房。（2）居間費用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)。（2）有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)過程中保守商業(yè)秘密。（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付居間費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按照約定支付居間費用。（2）有權(quán)要求甲方提供真實、完整、有效的相關(guān)資料。（3）有權(quán)根據(jù)市場行情和甲方需求，為甲方提供符合要求的智能環(huán)保廠房租賃信息。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至2025年度結(jié)束。5.2合同履行地點：甲方租賃的智能環(huán)保廠房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方負責(zé)為甲方提供符合要求的智能環(huán)保廠房租賃信息。（2）甲方根據(jù)乙方提供的信息，自行與廠房出租方進行租賃洽談。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行期滿，自動終止。（2）任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，雙方不得追究對方的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）居間服務(wù)費：乙方根據(jù)甲方實際租賃的智能環(huán)保廠房面積和租賃期限，按照市場行情和雙方協(xié)商確定的費率收取居間服務(wù)費。（2）其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）居間服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付首期居間服務(wù)費。（2）其他費用：甲方應(yīng)在費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)，按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)支付。7.3支付時間（1）首期居間服務(wù)費：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（2）其他費用：費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后的五個工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。（2）如甲方逾期支付費用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的商業(yè)秘密。（2）乙方在居間服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府命令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。（2）任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，有權(quán)采取措施維護自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，解除合同的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方認(rèn)為需要修改或補充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后的五個工作日內(nèi)，就修改或補充內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題進行溝通，及時解決。（2）雙方應(yīng)按照約定，提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等形式進行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何一方提出的增減條款，均需經(jīng)對方書面同意后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.智能環(huán)保廠房租賃合同4.居間服務(wù)費用清單5.甲方支付費用憑證6.乙方提供服務(wù)憑證7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付費用的。違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。（2）乙方違約：未按約定提供居間服務(wù)的。泄露甲方商業(yè)秘密的。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：以甲方未按約定支付費用或違反合同約定的行為為依據(jù)。（2）乙方違約的認(rèn)定：以乙方未按約定提供居間服務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密的行為為依據(jù)