二零二五年度采光井照明設施改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度采光井照明設施改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.改造項目概述2.1改造項目名稱2.2改造項目地點2.3改造項目范圍2.4改造項目目標3.改造內容與技術要求3.1照明設施類型3.2照明設施規(guī)格3.3照明設施數量3.4照明設施安裝要求3.5照明設施技術參數4.工程進度安排4.1項目啟動時間4.2分階段進度安排4.3預計完工時間5.合同價款5.1合同總價5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點5.4付款條件6.質量保證6.1照明設施質量標準6.2工程質量標準6.3質量保證期限6.4質量違約責任7.工期保證7.1工期保證措施7.2違約責任7.3工期延誤賠償8.保險與安全8.1保險責任范圍8.2保險費用承擔8.3安全生產責任8.4事故處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：技術規(guī)范12.3附件三：圖紙12.4附件四：其他相關文件13.合同其他約定13.1違約責任13.2不可抗力13.3法律適用13.4合同份數14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名稱：照明設施有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期2005年1月1日1.4合同生效日期合同簽訂后5個工作日內生效2.改造項目概述2.1改造項目名稱小區(qū)采光井照明設施改造工程2.2改造項目地點市區(qū)小區(qū)2.3改造項目范圍小區(qū)內所有采光井的照明設施2.4改造項目目標提高采光井照明效果，確保照明設施安全可靠，降低能耗3.改造內容與技術要求3.1照明設施類型LED節(jié)能照明燈具3.2照明設施規(guī)格功率：10W，色溫：3000K，顯色指數：Ra≥803.3照明設施數量共計1000套3.4照明設施安裝要求1.照明燈具應安裝在采光井頂部，距離地面2米處；2.燈具安裝應牢固，防止脫落；3.線路敷設應規(guī)范，符合相關電氣安全標準。4.工程進度安排4.1項目啟動時間2005年1月10日4.2分階段進度安排1.設計階段：2005年1月10日至1月20日；2.材料采購階段：2005年1月21日至1月30日；3.施工階段：2005年2月1日至4月30日；4.竣工驗收階段：2005年5月1日至5月10日。4.3預計完工時間2005年5月10日5.合同價款5.1合同總價人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2付款方式1.合同簽訂后10個工作日內，支付合同總價款的30%；2.施工進度達到50%時，支付合同總價款的30%；3.施工進度達到80%時，支付合同總價款的30%；4.工程竣工驗收合格后15個工作日內，支付合同總價款的10%。5.3付款時間節(jié)點按上述付款方式的具體時間節(jié)點執(zhí)行。6.質量保證6.1照明設施質量標準1.照明燈具應符合國家相關產品質量標準；2.照明設施安裝質量應符合國家相關安裝規(guī)范；3.照明設施運行穩(wěn)定，無故障。6.2工程質量標準1.工程質量應符合國家相關工程質量標準；2.工程驗收合格，無安全隱患。6.3質量保證期限自工程竣工驗收合格之日起，照明設施質量保證期為2年。6.4質量違約責任1.若照明設施出現質量問題，乙方應在接到通知后24小時內進行維修或更換；2.若因乙方原因導致工程驗收不合格，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.保險與安全8.1保險責任范圍1.乙方應為其施工人員購買意外傷害保險；2.甲方應為其財產購買建筑工程一切險。8.2保險費用承擔1.乙方負責購買意外傷害保險，費用由乙方承擔；2.工程建筑一切險費用由甲方承擔。8.3安全生產責任1.乙方在施工過程中應嚴格遵守安全生產法規(guī)，確保施工安全；2.甲方應提供必要的施工安全條件，并對施工現場進行監(jiān)管。8.4事故處理1.發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并報告甲方；2.事故責任由事故原因分析確定，相關責任方應承擔相應責任。9.合同變更與解除9.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現不可抗力；3.合同目的無法實現。9.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴重違約；3.出現不可抗力。9.3變更與解除程序1.變更或解除合同，雙方應書面通知對方；2.變更或解除合同后，雙方應按變更或解除后的合同約定履行義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構市仲裁委員會10.3爭議解決費用1.仲裁費用由敗訴方承擔；2.雙方另有約定的，從其約定。11.合同終止11.1合同終止條件1.合同約定的義務履行完畢；2.合同解除；3.合同約定的終止條件成就。11.2合同終止程序1.合同終止前，雙方應履行合同約定的義務；2.合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理剩余事宜。11.3終止后的處理1.乙方應將工程現場清理完畢；2.甲方應支付乙方剩余款項。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：技術規(guī)范12.3附件三：圖紙12.4附件四：其他相關文件13.合同其他約定13.1違約責任1.違約方應承擔相應的違約責任；2.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2不可抗力1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.因不可抗力導致的合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.4合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測等輔助服務的個人或機構。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意；2.第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.雙方簽訂第三方服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在其服務范圍內，因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方合法權益的，應承擔相應責任。16.2第三方責任限額1.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定；2.若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償超出部分。17.第三方權利17.1第三方權利范圍1.第三方有權根據服務協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權根據檢查結果提出改進建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系1.第三方應向甲方提供真實、準確的服務報告；2.第三方應配合甲方對服務質量的監(jiān)督和檢查；3.第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的關系1.第三方應按照服務協(xié)議要求乙方提供施工條件；2.第三方應監(jiān)督乙方按照合同約定履行施工義務；3.第三方不得干涉乙方正常施工。18.3第三方與合同其他方的劃分1.第三方不得與合同其他方進行私下交易，損害甲乙雙方利益；2.第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；3.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面通知第三方；2.第三方有權參與合同變更的協(xié)商，并提出意見。19.2第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交第三方服務協(xié)議約定的爭議解決機構解決。19.3第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如出現合同解除情形，甲乙雙方應按照合同約定和第三方服務協(xié)議處理；2.第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方和第三方均有權解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：詳細列出所有照明設施的型號、規(guī)格、數量、單價及總價。說明：工程量清單是合同附件的重要組成部分，用于明確工程項目的具體內容和價格。2.附件二：技術規(guī)范詳細要求：詳細列出照明設施的技術參數、安裝要求、質量標準等。說明：技術規(guī)范是合同附件的重要組成部分，用于指導照明設施的選型和安裝。3.附件三：圖紙詳細要求：提供照明設施安裝位置的平面圖、剖面圖等。說明：圖紙是合同附件的重要組成部分，用于明確照明設施的安裝位置和方式。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是合同附件的重要組成部分，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：保險單詳細要求：提供甲乙雙方及第三方購買的保險單據。說明：保險單是合同附件的重要組成部分，用于證明各方的保險責任。6.附件六：驗收報告詳細要求：詳細記錄工程驗收過程、結果及存在問題。說明：驗收報告是合同附件的重要組成部分，用于證明工程是否符合合同要求。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件的重要組成部分，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付合同價款；b.乙方未按時完成工程；c.第三方未按約定履行職責；d.照明設施質量不符合要求；e.工程驗收不合格。2.責任認定標準：a.甲方未按時支付合同價款，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的千分之五的違約金；b.乙方未按時完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的千分之五的違約金；c.第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失；d.照明設施質量不符合要求，乙方應免費進行維修或更換，直至符合合同要求；e.工程驗收不合格，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責任示例：a.甲方未按時支付合同價款，逾期10天，應向乙方支付合同總價款的0.5%的違約金；b.乙方未按時完成工程，逾期15天，應向甲方支付合同總價款的0.75%的違約金；c.第三方未按約定履行職責，導致工程延誤，賠償甲方因此遭受的損失人民幣壹萬元整；d.照明設施質量不符合要求，乙方免費更換一批符合要求的照明設施；e.工程驗收不合格，乙方重新進行施工，直至合格，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣伍萬元整。全文完。二零二五年度采光井照明設施改造合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度采光井照明設施改造項目中的權利、義務及責任，確保項目順利進行。2.2目的通過本合同，甲乙雙方共同合作，完成采光井照明設施改造項目，提高照明效果，確保安全、節(jié)能、環(huán)保。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）采光井：指建筑物內部用于采光、通風的豎向空間；（2）照明設施：指用于照亮采光井的燈具、電線、電纜等設備；（3）改造：指對現有照明設施進行升級、更換或維修等。3.2關鍵詞解釋本合同中關鍵詞解釋如下：（1）甲方：指提出改造需求的單位或個人；（2）乙方：指承擔改造任務的單位或個人；（3）相關方：指與采光井照明設施改造項目有關的其他單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成采光井照明設施改造項目；（2）甲方應向乙方提供必要的施工圖紙、技術資料等；（3）甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題；（4）甲方應按時支付乙方工程款項。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術資料等；（2）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成采光井照明設施改造項目；（3）乙方應確保改造后的照明設施符合安全、節(jié)能、環(huán)保要求；（4）乙方應按時向甲方提交工程進度報告，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方根據甲方要求，按照施工圖紙、技術資料等，對采光井照明設施進行改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____天通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定結算工程款項；（2）合同終止后，乙方應將改造后的照明設施移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應按照約定處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成本合同費用構成如下：（1）材料費：包括但不限于燈具、電線、電纜、開關等材料的費用；（2）人工費：包括施工人員工資、技術指導費等；（3）設備租賃費：如需租賃設備，包括租賃費及運輸、安裝、拆卸費；（4）其他費用：包括設計費、咨詢費、驗收費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總額的_____%作為預付款；（2）進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應按照實際完成工程量支付相應款項；（3）尾款：工程驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總額的_____%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款應在合同簽訂后____個工作日內支付；（2）進度款應在每個進度節(jié)點后____個工作日內支付；（3）尾款應在工程驗收合格后____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，向乙方提供相應的付款憑證；（2）乙方應在收到款項后，向甲方提供相應的收款憑證；（3）所有支付款項應通過銀行轉賬方式進行。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方提供的材料或設備不符合約定要求，應承擔相應的責任；（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約金額=違約天數×每日違約金；（2）賠償金額應根據實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中的保密內容包括但不限于：（1）甲方提供的項目資料、圖紙、技術參數等；（2）乙方在項目實施過程中獲得的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中討論的敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、征收等；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.2不可抗力事件在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方均不承擔責任；（2）雙方應盡力恢復合同履行，如無法恢復，可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工現場損壞，無法繼續(xù)施工；（2）政府政策調整，導致項目無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）甲方在項目實施過程中，需對乙方進行技術指導或監(jiān)督；（2）乙方在項目實施過程中，需對甲方提供材料或設備。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同內容的最終解釋權。13.2特殊權力保留甲方保留在必要時對采光井照明設施改造項目進行調整的權利，但需提前____個工作日通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，確保采光井照明設施改造項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決項目實施過程中遇到的問題；（2）按照約定的時間節(jié)點完成各自職責范圍內的任務；（3）共同參加項目進度會議，對項目實施情況進行監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于采光井照明設施改造項目的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議、附件或補充文件均應與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需以書面形式經甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術資料2.材料及設備清單3.預付款支付憑證4.進度款支付憑證5.尾款支付憑證6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明9.項目驗收報告10.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：認定依據為甲方提供的付款憑證及乙方提交的逾期付款通知。違反保密條款：認定依據為保密協(xié)議及乙方提供的保密信息泄露證據。2.乙方違約：未按時完成工程：認定依據為合同約定的工期及乙方提交的工程進度報告。提供的物料或設備不符合要求：認定依據為合同約定的技術參數及乙方提供的材料或設備檢驗報告。違反保密條款：認定依據為保密協(xié)議及甲方提供的保密信息泄露證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定支付給另一方的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預見的技術難題。解決辦法：及時溝通，共同研究解決方案，必要時可邀請第三方專家協(xié)助。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應提供逾期付款通知，甲方應在接到通知后____個工作日內支付款項。3.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：乙方應提供書面解釋，并制定整改措施，甲方應監(jiān)督整改進度。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即停止泄露行為，采取補救措施，并追究相關責任人的法律責任