二零二五年度茶葉茶具店面承包合作經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度茶葉茶具店面承包合作經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2被承包方信息2.承包店面基本情況2.1店面地址2.2店面面積2.3店面設(shè)施3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包結(jié)束時(shí)間4.承包費(fèi)用4.1承包金4.2承包金支付方式4.3承包金退還條款5.經(jīng)營(yíng)范圍5.1茶葉銷(xiāo)售5.2茶具銷(xiāo)售5.3其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目6.經(jīng)營(yíng)管理6.1店面裝修6.2店面運(yùn)營(yíng)6.3員工管理7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條款8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)計(jì)算方式8.2利潤(rùn)分配比例8.3利潤(rùn)分配時(shí)間9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2被承包方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件一：店面租賃合同13.2合同附件二：?jiǎn)T工手冊(cè)13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱(chēng)：茶葉茶具店1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.2被承包方信息1.2.1被承包方名稱(chēng)：公司1.2.2被承包方法定代表人：1.2.3被承包方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.4被承包方地址：市區(qū)路號(hào)2.承包店面基本情況2.1店面地址：市區(qū)路號(hào)2.2店面面積：100平方米2.3店面設(shè)施：包括貨架、展示柜、收銀臺(tái)、空調(diào)、照明設(shè)備等3.承包期限3.1承包起始時(shí)間：2025年1月1日3.2承包結(jié)束時(shí)間：2028年12月31日4.承包費(fèi)用4.1承包金：人民幣10萬(wàn)元整4.2承包金支付方式：一次性支付，于簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付4.3承包金退還條款：如合同解除，承包金按實(shí)際使用時(shí)間比例退還5.經(jīng)營(yíng)范圍5.1茶葉銷(xiāo)售：包括各類(lèi)茶葉的零售和批發(fā)5.2茶具銷(xiāo)售：包括各類(lèi)茶具的零售和批發(fā)5.3其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：茶藝表演、茶文化講座等6.經(jīng)營(yíng)管理6.1店面裝修：承包方負(fù)責(zé)店面裝修，裝修方案需經(jīng)被承包方同意6.2店面運(yùn)營(yíng)：承包方負(fù)責(zé)店面的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括商品陳列、銷(xiāo)售、客戶服務(wù)等6.3員工管理：承包方負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、考核和薪酬管理等7.保證金7.1保證金金額：人民幣5萬(wàn)元整7.2保證金支付方式：一次性支付，于簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付7.3保證金退還條款：如合同履行完畢且無(wú)違約行為，保證金在合同解除后15個(gè)工作日內(nèi)退還8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)計(jì)算方式：店面每月收入減去成本（包括租金、水電費(fèi)、員工工資、原材料采購(gòu)等）后，剩余利潤(rùn)作為利潤(rùn)分配基數(shù)8.2利潤(rùn)分配比例：承包方與被承包方利潤(rùn)分配比例為7:3，即承包方得70%，被承包方得30%8.3利潤(rùn)分配時(shí)間：每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，承包方需向被承包方提交上月利潤(rùn)結(jié)算報(bào)告，被承包方確認(rèn)無(wú)誤后，15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月利潤(rùn)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付承包金或保證金，每延遲一日，按日支付2%的違約金9.1.2未按合同約定進(jìn)行店面裝修，導(dǎo)致被承包方損失，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任9.1.3未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，導(dǎo)致店面經(jīng)營(yíng)不善，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2被承包方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付租金，每延遲一日，按日支付2%的違約金9.2.2未按時(shí)支付利潤(rùn)，每延遲一日，按日支付2%的違約金9.2.3未經(jīng)承包方同意擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方10.2.2合同解除后，雙方需按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期：2025年1月1日13.合同附件13.1合同附件一：店面租賃合同13.2合同附件二：?jiǎn)T工手冊(cè)13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢、協(xié)調(diào)溝通、調(diào)解爭(zhēng)議、提供擔(dān)保等。15.4第三方介入程序15.4.1雙方同意，任何一方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)。15.5第三方介入費(fèi)用15.5.1第三方介入費(fèi)用由提出方承擔(dān)，除非合同另有約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當(dāng)甲方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前至少30日通知乙方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。16.2乙方的額外條款16.2.1當(dāng)乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前至少30日通知甲方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元整，超過(guò)此限額的部分，由合同雙方共同承擔(dān)。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在介入過(guò)程中，其行為僅代表其自身，不應(yīng)對(duì)合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2.2合同雙方應(yīng)明確區(qū)分第三方介入行為與自身行為，第三方介入行為產(chǎn)生的后果由第三方承擔(dān)，自身行為產(chǎn)生的后果由合同雙方各自承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1在不可抗力或其他非第三方可控因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在介入過(guò)程中，如因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方變更17.4.1如合同雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。17.5第三方退出17.5.1第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因或合同雙方一致同意，可以退出介入。17.5.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并解決因第三方退出而產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同的條款應(yīng)包括租賃期限、租金金額、支付方式、租賃用途、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為店面租賃的基礎(chǔ)文件，是承包合同的重要組成部分。2.員工手冊(cè)詳細(xì)要求：?jiǎn)T工手冊(cè)應(yīng)包含員工招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬、福利、紀(jì)律等規(guī)定。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范員工行為，確保店面運(yùn)營(yíng)的有序性。3.茶葉質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由權(quán)威機(jī)構(gòu)出具，證明茶葉的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于證明茶葉的質(zhì)量，保障消費(fèi)者權(quán)益。4.茶具質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由權(quán)威機(jī)構(gòu)出具，證明茶具的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于證明茶具的質(zhì)量，保障消費(fèi)者權(quán)益。5.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明店面裝修的設(shè)計(jì)方案，包括布局、材料、風(fēng)格等。說(shuō)明：此附件為店面裝修的依據(jù)，確保裝修符合雙方預(yù)期。6.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具，證明裝修質(zhì)量符合合同約定。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)裝修工程完成，并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.利潤(rùn)結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出每月的收入、成本、利潤(rùn)等數(shù)據(jù)。說(shuō)明：此附件用于利潤(rùn)分配的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)證明違約金的支付情況。說(shuō)明：此附件用于記錄違約金的支付，作為法律證據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其合法合規(guī)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付承包金或保證金未按合同約定進(jìn)行店面裝修未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，導(dǎo)致店面經(jīng)營(yíng)不善未按時(shí)支付租金未按時(shí)支付利潤(rùn)未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的每日2%。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按時(shí)支付承包金，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算公式為：違約金額×違約天數(shù)×2%。若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算公式為：租金金額×違約天數(shù)×2%。全文完。二零二五年度茶葉茶具店面承包合作經(jīng)營(yíng)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有優(yōu)質(zhì)的茶葉茶具店面資源，乙方具備豐富的茶葉茶具經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的：本合同旨在明確雙方在茶葉茶具店面承包合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）茶葉：指按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T83012017《茶葉》規(guī)定，采用茶樹(shù)新梢或嫩葉加工而成的各種茶類(lèi)。（2）茶具：指用于泡茶、品茶的工具，包括茶壺、茶杯、茶盤(pán)、茶托等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）承包：指乙方根據(jù)甲方提供的店面資源，支付相應(yīng)費(fèi)用，在約定時(shí)間內(nèi)享有店面使用權(quán)，進(jìn)行茶葉茶具的經(jīng)營(yíng)。（2）合作經(jīng)營(yíng)：指甲方與乙方共同開(kāi)展茶葉茶具經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，共享經(jīng)營(yíng)成果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方享有店面使用權(quán)，負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和管理。（2）甲方負(fù)責(zé)提供合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（3）甲方應(yīng)保證店面的消防安全、衛(wèi)生狀況良好。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方享有店面使用權(quán)，在約定時(shí)間內(nèi)享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)保證所售茶葉、茶具的質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度，自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)為甲方提供的茶葉茶具店面。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的店面資源，自行開(kāi)展茶葉茶具的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期后，如雙方無(wú)續(xù)簽意向，本合同自行終止。（2）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商續(xù)簽或終止合同。（2）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將店面設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（3）水電費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)店面的水電費(fèi)用，每月結(jié)算，按時(shí)繳納。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繳納。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，將押金支付至甲方指定的賬戶。7.4支付章件：乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存相關(guān)支付憑證，以備甲方查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.2乙方違約：（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。（2）賠償金額：如一方違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。（3）賠償方式：賠償金額可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在合作過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）本合同的具體內(nèi)容，包括但不限于租金、押金、費(fèi)用構(gòu)成等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，減輕對(duì)方損失。10.4不可抗力實(shí)例：如疫情、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)店面的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留在合同有效期內(nèi)對(duì)店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方提供資源的合理使用權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議和安排。16.3增減條款：任何增加或減少本合同內(nèi)容的條款，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年/月/日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的店面資源證明文件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。3.乙方身份證復(fù)印件。4.租金支付憑證。5.押金支付憑證。6.水電費(fèi)支付憑證。7.不可抗力事件證明文件。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，認(rèn)定違約。未按約定支付租金或押金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反合同約定，給甲方造成損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指甲乙雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)立提醒機(jī)制，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：水電費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，定期公示水電費(fèi)使用情況，確保雙方公平結(jié)算。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，或根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同內(nèi)容。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中溝通不暢。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，明確溝通渠道，確保雙方及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)意外損失。解決辦法：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)損失，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供茶葉茶具貨源，保證貨源的質(zhì)量和供應(yīng)的穩(wěn)定性。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，共同維護(hù)其合法權(quán)益。第三方有權(quán)要求甲方和乙方及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的茶葉茶具產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，確保店面符合經(jīng)營(yíng)要求。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自調(diào)整租金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如廣告宣傳、促銷(xiāo)活動(dòng)等。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期間享有店面的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方應(yīng)與乙方共同制定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確保乙方利益最大化。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自調(diào)整租金，否則視為違約。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，維護(hù)店面的形象和品牌。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金、押金等費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用，視為違約。乙方不得擅自改變店面用途，否則視為違約。乙方不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度茶葉茶具店面承包合作經(jīng)營(yíng)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（經(jīng)營(yíng)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)就茶葉茶具店面進(jìn)行承包合作經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜，以確保雙方權(quán)益的保障和合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。2.2目的：通過(guò)本合同的簽訂，甲方將茶葉茶具店面承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方承諾在約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，充分發(fā)揮茶葉茶具店面的商業(yè)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）茶葉：指經(jīng)過(guò)采摘、加工、干燥等工藝制成的可飲用植物葉片。（2）茶具：指用于泡茶、飲茶的各種器皿，如茶壺、茶杯、茶盤(pán)等。（3）店面：指甲方擁有的茶葉茶具經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）承包：指甲方將店面交給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方在約定期限內(nèi)享有經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。（2）合作經(jīng)營(yíng)：指甲方與乙方共同參與店面的經(jīng)營(yíng)管理，共享經(jīng)營(yíng)成果。（3）經(jīng)營(yíng)期限：指乙方承包經(jīng)營(yíng)店面的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益。（2）甲方有義務(wù)提供店面、設(shè)備等必要的經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，共同推動(dòng)店面發(fā)展。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，自主經(jīng)營(yíng)店面，獲取經(jīng)營(yíng)收益。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。（3）乙方有義務(wù)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，積極拓展市場(chǎng)，提高茶葉茶具銷(xiāo)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方承包經(jīng)營(yíng)的店面地址為：____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，自主經(jīng)營(yíng)店面，確保店面整潔、商品質(zhì)量合格，為顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿或解除合同，乙方應(yīng)妥善處理店內(nèi)事務(wù)，確保甲方利益不受損失。（2）雙方應(yīng)在合同終止前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將店面及設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）店面租金：乙方需按照合同約定支付店面租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。（2）保證金：乙方需在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（3）經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，乙方需按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。（4）分成收入：乙方在扣除經(jīng)營(yíng)成本及支付給甲方相關(guān)費(fèi)用后，剩余收入與甲方按照約定比例分成。7.2支付方式：（1）店面租金：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）保證金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金。（3）經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）分成收入：乙方應(yīng)在每月____日前將分成收入支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）店面租金：每月____日前。（2）保證金：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（3）經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)。（4）分成收入：每月____日前。7.4支付條款：（1）乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，均需提供支付憑證，甲方收到后予以確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)提供店面或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金、保證金或分成收入，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方商業(yè)秘密：包括但不限于店面地址、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。（2）乙方商業(yè)秘密：包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致店面無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。（2）政府調(diào)整稅收政策，影響乙方經(jīng)營(yíng)成本。（3）恐怖襲擊導(dǎo)致店面無(wú)法正常營(yíng)業(yè)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密內(nèi)容。（2）合同中約定的分成收入分配。（3）合同中約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)店面的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)經(jīng)營(yíng)策略、商品品牌的選擇權(quán)。（3）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行糾正的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況不滿足要求時(shí)，要求乙方整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面提出修改或補(bǔ)充內(nèi)容。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面協(xié)議，作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽署書(shū)面協(xié)議之日起生效，與合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，積極拓展經(jīng)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論經(jīng)營(yíng)情況，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。（2）相互通報(bào)重要信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。本合同與雙方之間可能存在的其他協(xié)議、合同或口頭協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）簽字：______________日期：____年____月____日乙方（經(jīng)營(yíng)方）簽字：______________日期：____年____月____日甲方（承包方）蓋章：______________日期：____年____月____日乙方（經(jīng)營(yíng)方）蓋章：______________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.店面租賃合同4.店面裝修合同5.店面設(shè)備清單6.合同簽訂當(dāng)天雙方協(xié)商紀(jì)要7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供店面或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、保證金或分成收入。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致店面