二零二五年度高層住宅消防安全責(zé)任出租協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高層住宅消防安全責(zé)任出租協(xié)議書(shū)合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《高層住宅消防安全管理規(guī)定》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中所涉及的消防安全相關(guān)事宜，由甲方負(fù)責(zé)。3.2關(guān)鍵詞解釋2.消防安全責(zé)任：指甲方在出租高層住宅過(guò)程中，對(duì)消防安全承擔(dān)的管理責(zé)任；3.消防安全設(shè)施：指消防器材、消防設(shè)備、消防系統(tǒng)等；4.消防安全檢查：指對(duì)高層住宅的消防安全設(shè)施、消防通道等進(jìn)行檢查。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守消防安全規(guī)定，保障消防安全；1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在消防安全方面的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查；1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)違反消防安全規(guī)定的行為進(jìn)行整改；1.4甲方應(yīng)定期對(duì)高層住宅的消防安全設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行；1.5甲方應(yīng)確保消防通道暢通，無(wú)障礙物；1.6甲方應(yīng)負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的應(yīng)急處置和事故調(diào)查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)在符合消防安全規(guī)定的前提下，使用高層住宅；2.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，保障消防安全；2.3乙方應(yīng)定期對(duì)使用的高層住宅進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改；2.4乙方應(yīng)配合甲方對(duì)高層住宅的消防安全進(jìn)行檢查；2.5乙方在發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行撲救，并及時(shí)通知甲方；2.6乙方應(yīng)承擔(dān)因違反消防安全規(guī)定而引起的火災(zāi)事故責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本合同涉及的履行地點(diǎn)為：_________（高層住宅地址）。5.3合同履行方式本合同采用書(shū)面形式履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.2.1本合同履行期滿；1.2.2任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正的；1.2.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；1.2.4雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.3.1一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；1.3.2終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；1.3.3終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。6.4終止后果1.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將高層住宅恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；1.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)；1.4.3合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.1消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；1.2消防安全檢查費(fèi)用；1.3消防安全培訓(xùn)費(fèi)用；1.4火災(zāi)事故應(yīng)急處置費(fèi)用；1.5其他與消防安全相關(guān)的費(fèi)用。7.2支付方式1.2.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付；1.2.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將上一個(gè)月的費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，按時(shí)足額支付費(fèi)用；1.3.2如遇特殊情況，乙方需提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書(shū)面同意，方可調(diào)整支付時(shí)間。7.4支付條款1.4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票；1.4.2如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止本合同的履行；1.4.3逾期支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.1.1甲方如未按時(shí)履行消防安全檢查、培訓(xùn)等義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；1.1.2甲方如未按時(shí)提供消防安全設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；1.1.3甲方如未妥善處理火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.2.1乙方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；1.2.2乙方如違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；1.2.3乙方如未及時(shí)整改火災(zāi)隱患，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金；1.3.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；1.3.3賠償方式為貨幣支付，支付至守約方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.1.1本合同的簽訂、履行及終止過(guò)程中的所有信息；1.1.2涉及甲方、乙方及高層住宅的消防安全相關(guān)技術(shù)、數(shù)據(jù)、資料等。9.2保密期限1.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；1.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.2.1地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；1.2.2戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、政府行為等社會(huì)事件；1.2.3其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；1.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；1.3.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.4.1地震、洪水等自然災(zāi)害；1.4.2戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；1.4.3政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.2.1協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；1.2.2調(diào)解由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行；1.2.3仲裁由雙方共同指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決；1.2.4訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；1.1.2如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.2.1涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；1.2.2本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.1.1本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；1.1.2乙方在使用高層住宅期間，不得侵犯甲方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.2.1甲方保留對(duì)高層住宅消防安全設(shè)施的管理權(quán)和使用權(quán)；1.2.2甲方保留對(duì)乙方消防安全行為的監(jiān)督權(quán)和糾正權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.1.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；1.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.2.1經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效；1.2.2修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)高層住宅的消防安全；1.1.2雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他有效通訊方式，及時(shí)溝通、協(xié)商和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；1.2.2雙方應(yīng)積極配合，共同確保高層住宅的消防安全。十六、其他條款16.1法律適用1.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；1.1.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高層住宅消防安全責(zé)任出租的完整協(xié)議；1.2.2本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更或失效，不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.2.1未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款；1.2.2本合同增減條款的效力，與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件；2.高層住宅消防安全設(shè)施清單；3.消防安全培訓(xùn)記錄；4.消防安全檢查記錄；5.不可抗力事件證明材料；6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；7.修改和補(bǔ)充協(xié)議；8.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)履行消防安全檢查、培訓(xùn)等義務(wù)，認(rèn)定違約；未按時(shí)提供消防安全設(shè)施，認(rèn)定違約；未妥善處理火災(zāi)事故，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約；違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故，認(rèn)定違約；未及時(shí)整改火災(zāi)隱患，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.消防安全責(zé)任：指合同當(dāng)事人按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)高層住宅的消防安全承擔(dān)的管理和保護(hù)責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)。4.滯納金：指合同當(dāng)事人逾期支付費(fèi)用時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：消防安全設(shè)施損壞，無(wú)法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)隱患。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方整改，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改。3.問(wèn)題：發(fā)生火災(zāi)事故，乙方未及時(shí)通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在火災(zāi)事故發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁，也可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，盡量減少損失，如無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供消防安全設(shè)施維護(hù)服務(wù)；第三方應(yīng)確保提供的消防安全設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并保持良好狀態(tài)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地等。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成消防安全設(shè)施維護(hù)工作；第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供消防安全培訓(xùn)；乙方有權(quán)要求甲方在火災(zāi)事故發(fā)生后，提供必要的幫助和支持。2.乙方的利益條款：乙方在火災(zāi)事故中無(wú)過(guò)錯(cuò)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；乙方有權(quán)要求甲方賠償因消防安全問(wèn)題造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供消防安全培訓(xùn)，乙方有權(quán)要求賠償；甲方未及時(shí)修復(fù)或更換損壞的消防安全設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償；甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方遵守消防安全規(guī)定；甲方可要求乙方支付消防安全相關(guān)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在火災(zāi)事故中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方可要求乙方賠償因消防安全問(wèn)題造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反消防安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改；乙方未支付消防安全相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度高層住宅消防安全責(zé)任出租協(xié)議書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著城市化進(jìn)程的加快，高層住宅的數(shù)量不斷增加。為確保高層住宅的消防安全，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)我國(guó)《消防法》、《高層住宅消防安全管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在高層住宅消防安全方面的責(zé)任和義務(wù)，加強(qiáng)消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)事故，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的專(zhuān)業(yè)屬于消防領(lǐng)域，包括但不限于消防設(shè)施、消防器材、消防通道、消防報(bào)警系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.高層住宅：指建筑物高度超過(guò)27米的住宅建筑。2.消防安全責(zé)任：指甲方、乙方在高層住宅消防安全方面的管理責(zé)任、監(jiān)督責(zé)任、應(yīng)急處置責(zé)任等。3.出租協(xié)議：指甲方將高層住宅出租給乙方的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1對(duì)高層住宅進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施、器材等符合規(guī)定；1.2定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高居民消防安全意識(shí)；1.3配合消防部門(mén)進(jìn)行消防監(jiān)督檢查，及時(shí)整改消防安全隱患；1.4在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，組織撲救火災(zāi)，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃期間，遵守消防安全法律法規(guī)，自覺(jué)維護(hù)消防安全；2.2配合甲方進(jìn)行消防安全檢查，及時(shí)報(bào)告消防安全隱患；2.3不得擅自改變消防設(shè)施、器材等，確保消防設(shè)施、器材的正常使用；2.4發(fā)生火災(zāi)時(shí)，積極配合甲方進(jìn)行撲救火災(zāi)，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起至二零二五年底。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方高層住宅所在地。5.3合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)高層住宅的消防安全管理，乙方配合甲方履行消防安全責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議；2.甲方、乙方一方違約，另一方提出終止本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：終止本協(xié)議，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，妥善處理消防安全事宜，確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)：用于定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修和更換；2.消防安全培訓(xùn)及演練費(fèi)：用于組織消防安全培訓(xùn)和消防演練；3.消防安全監(jiān)督檢查費(fèi)：用于甲方進(jìn)行消防安全監(jiān)督檢查；4.其他相關(guān)費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.每年支付一次，于每年的同月同日支付；2.甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于每年的同月同日支付相應(yīng)費(fèi)用，具體支付時(shí)間為：1.每年1月1日至1月31日支付上一年度的費(fèi)用；2.每年2月1日至2月28日支付當(dāng)年第一季度的費(fèi)用；3.每年3月1日至3月31日支付當(dāng)年第二季度的費(fèi)用；4.每年4月1日至4月30日支付當(dāng)年第三季度的費(fèi)用；5.每年5月1日至5月31日支付當(dāng)年第四季度的費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和費(fèi)用收據(jù)；2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止本協(xié)議，并要求乙方支付滯納金；3.滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)進(jìn)行消防安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.若甲方未按時(shí)組織消防安全培訓(xùn)和演練，導(dǎo)致居民消防安全意識(shí)淡薄，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.若甲方未按時(shí)整改消防安全隱患，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止本協(xié)議，并要求乙方支付滯納金；2.若乙方擅自改變消防設(shè)施、器材等，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.若乙方未按時(shí)報(bào)告消防安全隱患，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方違約，應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后的五年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；3.疫情、傳染病等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決履行問(wèn)題；3.不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致高層住宅損壞，無(wú)法繼續(xù)出租；2.政府發(fā)布緊急命令，要求暫停高層住宅出租；3.疫情導(dǎo)致居民無(wú)法正常居住，無(wú)法履行本協(xié)議。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2.本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)高層住宅消防安全管理權(quán)，包括但不限于消防設(shè)施的維護(hù)、消防安全的監(jiān)督檢查等；2.乙方保留在租賃期間合理使用高層住宅的權(quán)利，但不得違反消防安全規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)高層住宅進(jìn)行改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方，并確保改造不影響乙方的正常使用；2.乙方保留在租賃期間發(fā)現(xiàn)消防安全隱患時(shí)，及時(shí)向甲方報(bào)告的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同做好高層住宅的消防安全工作；2.甲方應(yīng)定期向乙方提供消防安全知識(shí)和技能培訓(xùn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；2.任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于高層住宅消防安全責(zé)任出租的完整協(xié)議，取代了此前雙方就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；2.增減條款作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.高層住宅消防安全檢查記錄表2.消防安全培訓(xùn)及演練記錄表3.消防安全隱患整改記錄表4.消防安全費(fèi)用收據(jù)5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)進(jìn)行消防安全檢查；b.未按時(shí)組織消防安全培訓(xùn)和演練；c.未按時(shí)整改消防安全隱患；d.未按約定支付費(fèi)用。乙方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用；b.擅自改變消防設(shè)施、器材；c.未按時(shí)報(bào)告消防安全隱患。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：依據(jù)消防安全法律法規(guī)和本協(xié)議約定；乙方違約行為的認(rèn)定：依據(jù)消防安全法律法規(guī)和本協(xié)議約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.消防安全：指防止火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的行為和措施。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)進(jìn)行消防安全檢查。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，要求甲方按照約定進(jìn)行消防安全檢查。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出書(shū)面催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。3.問(wèn)題：消防安全隱患未得到及時(shí)整改。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)消防安全隱患后，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，必要時(shí)可協(xié)商解除合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：負(fù)責(zé)高層住宅的消防設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)；負(fù)責(zé)定期對(duì)高層住宅進(jìn)行消防安全檢查；負(fù)責(zé)在火災(zāi)發(fā)生時(shí)進(jìn)行初期滅火和疏散。3.第三方的權(quán)利：收取合理的消防設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用；收取消防安全檢查費(fèi)用；在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方的義務(wù)：按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成消防設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)工作；按時(shí)進(jìn)行消防安全檢查，并向甲方報(bào)告檢查結(jié)果；確保消防設(shè)施和器材處于良好狀態(tài)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：對(duì)高層住宅的消防安全有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；有權(quán)要求甲方提供消防安全培訓(xùn)和演練；有權(quán)要求甲方及時(shí)整改消防安全隱患。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保高層住宅的消防安全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)定期向乙方提供消防安全狀況報(bào)告；甲方應(yīng)賠償乙方因火災(zāi)事故造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供消防安全培訓(xùn)和演練，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未及時(shí)整改消防安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自改變消防設(shè)施和器材。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)乙方的消防安全行為有監(jiān)督權(quán)；有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行消防安全檢查和演練；有權(quán)要求乙方遵守消防安全規(guī)定。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定支付消防安全費(fèi)用；乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保高層住宅的消防安全；甲方有權(quán)要求乙方賠償因違反消防安全規(guī)定造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付消防安全費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反消防安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得擅自改變消防設(shè)施和器材。全文完。二零二五年度高層住宅消防安全責(zé)任出租協(xié)議書(shū)3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.責(zé)任范圍2.1消防安全管理責(zé)任2.2出租人責(zé)任2.3承租人責(zé)任3.消防設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施要求3.2設(shè)備維護(hù)3.3更新與更換4.消防安全檢查4.1定期檢查4.2特殊情況下的檢查4.3檢查記錄5.消防安全培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)時(shí)間5.3培訓(xùn)記錄6.緊急情況處理6.1火災(zāi)應(yīng)急處理程序6.2逃生與疏散6.3緊急聯(lián)絡(luò)方式7.消防安全記錄7.1記錄要求7.2記錄保存期限7.3記錄查閱8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他約定14.1保密條款14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.2.1“高層住宅”指建筑物高度超過(guò)24米的住宅；1.2.2“消防安全責(zé)任”指甲方和乙方在高層住宅消防安全方面的權(quán)利和義務(wù)；1.2.3“消防設(shè)施與設(shè)備”指用于預(yù)防、控制火災(zāi)和保障人員安全疏散的設(shè)施和設(shè)備；1.2.4“消防安全檢查”指對(duì)高層住宅消防設(shè)施、設(shè)備、疏散通道等進(jìn)行檢查；1.2.5“消防安全培訓(xùn)”指對(duì)高層住宅居住人員進(jìn)行消防安全知識(shí)和技能的培訓(xùn)。2.責(zé)任范圍2.1消防安全管理責(zé)任2.1.1甲方負(fù)責(zé)高層住宅的消防安全管理工作，確保消防設(shè)施和設(shè)備完好有效；2.1.2乙方在使用高層住宅期間，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施和設(shè)備；2.2出租人責(zé)任2.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)高層住宅進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；2.2.2甲方應(yīng)提供消防安全培訓(xùn)，提高居住人員的消防安全意識(shí)；2.3承租人責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在高層住宅內(nèi)使用明火、易燃易爆物品；2.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告。3.消防設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施要求3.1.1高層住宅應(yīng)配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施和設(shè)備；3.1.2消防設(shè)施和設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用；3.2設(shè)備維護(hù)3.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)消防設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)；3.2.2乙方不得擅自拆卸、損壞消防設(shè)施和設(shè)備；3.3更新與更換3.3.1當(dāng)消防設(shè)施和設(shè)備達(dá)到使用壽命或損壞時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)更新或更換；3.3.2更新或更換后的消防設(shè)施和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.消防安全檢查4.1定期檢查4.1.1甲方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次消防安全檢查；4.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查，并提供相關(guān)資料；4.2特殊情況下的檢查4.2.1在火災(zāi)高發(fā)期、節(jié)假日等特殊時(shí)期，甲方應(yīng)增加消防安全檢查次數(shù)；4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)整改檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；4.3檢查記錄4.3.1甲方應(yīng)建立消防安全檢查記錄，記錄檢查時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改情況。5.消防安全培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.1.1消防安全知識(shí)普及；5.1.2火災(zāi)應(yīng)急處理程序；5.1.3疏散逃生技能；5.2培訓(xùn)時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在入住前對(duì)乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)；5.2.2甲方應(yīng)每年至少組織一次消防安全培訓(xùn)；5.3培訓(xùn)記錄5.3.1甲方應(yīng)建立消防安全培訓(xùn)記錄，記錄培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參加人員及培訓(xùn)效果。6.緊急情況處理6.1火災(zāi)應(yīng)急處理程序6.1.1乙方發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)立即報(bào)警，并采取必要的滅火措施；6.1.2甲方應(yīng)立即啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散和滅火；6.2逃生與疏散6.2.1甲方應(yīng)確保高層住宅的疏散通道暢通無(wú)阻；6.2.2乙方應(yīng)熟悉疏散路線，掌握逃生技能；6.3緊急聯(lián)絡(luò)方式6.3.1甲方應(yīng)公布火災(zāi)應(yīng)急聯(lián)絡(luò)方式，確保在緊急情況下能夠及時(shí)聯(lián)系到相關(guān)人員。8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年；8.1.2合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜；8.2續(xù)約條件8.2.1雙方均無(wú)違約行為；8.2.2消防安全狀況良好；8.3續(xù)約流程8.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議；8.3.2續(xù)約協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同基本一致。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定提供消防設(shè)施和設(shè)備；9.1.2乙方未遵守消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)隱患；9.1.3雙方未按約定履行消防安全責(zé)任；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用；9.2.2雙方協(xié)商解決不了的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.3違約處理9.3.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方立即整改；9.3.2如違約行為導(dǎo)致嚴(yán)重后果，另一方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；11.1.2通知可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞或直接送達(dá)等方式進(jìn)行；11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]；11.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]；11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)應(yīng)在合同約定的送達(dá)地址進(jìn)行；11.3.2如因特殊情況無(wú)法送達(dá)，可采取公告方式送達(dá)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容完整、明確；12.2合同終止條件12.2.1合同期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.3合同終止流程12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜達(dá)成一致；12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；13.3不可抗力通知13.3.1通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間和對(duì)合同履行的影響。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；14.2合同附件14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分；14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織；1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位等。1.2介入條件1.2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定；1.2.2第三方的介入不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.第三方責(zé)任2.1責(zé)任限額2.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。2.2責(zé)任范圍2.2.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；2.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利3.1收費(fèi)權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方收費(fèi)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，并向甲乙雙方提供收費(fèi)依據(jù)。3.2信息獲取權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取履行合同所需的信息；3.2.2第三方獲取信息時(shí)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露給任何第三方。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1與甲方的關(guān)系4.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保工作質(zhì)量。4.2與乙方的關(guān)系4.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的意見(jiàn)，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保合同條款的全面執(zhí)行；4.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。5.第三方介入的具體條款5.1中介方5.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；5.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)