二零二五年度消防設(shè)施運(yùn)維與安全保障服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度消防設(shè)施運(yùn)維與安全保障服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)就消防設(shè)施運(yùn)維與安全保障服務(wù)事宜達(dá)成一致，確保甲方單位消防安全，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。2.2目的：本合同目的在于規(guī)范消防設(shè)施運(yùn)維與安全保障服務(wù)，保障甲方單位消防安全，提高消防安全管理水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.消防設(shè)施：指用于預(yù)防、控制和撲救火災(zāi)的各種設(shè)施，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。2.運(yùn)維服務(wù)：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢測、維修等工作。3.安全保障服務(wù)：指對(duì)甲方單位消防安全進(jìn)行監(jiān)控、預(yù)警、應(yīng)急處理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.消防安全：指防止火災(zāi)發(fā)生、減少火災(zāi)損失、保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。2.運(yùn)維周期：指乙方對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行運(yùn)維服務(wù)的周期，如月、季、年等。3.應(yīng)急預(yù)案：指針對(duì)火災(zāi)等突發(fā)事件，制定的處理措施和程序。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防設(shè)施運(yùn)維與安全保障服務(wù)。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施檢測、維修等工作。3.甲方應(yīng)遵守消防安全法律法規(guī)，確保消防安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成消防設(shè)施運(yùn)維與安全保障服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測、維修，確保其正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，確保消防安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至二零二五年底。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方單位所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測、維修。2.乙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，確保消防安全。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理消防安全事件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況向甲方進(jìn)行匯報(bào)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.運(yùn)維服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方消防設(shè)施的實(shí)際數(shù)量和運(yùn)維要求，按照雙方協(xié)商的費(fèi)率計(jì)算。2.安全保障服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方單位規(guī)模和消防安全需求，按照雙方協(xié)商的費(fèi)率計(jì)算。3.特種服務(wù)費(fèi)：如需乙方提供超出常規(guī)服務(wù)范圍的特殊服務(wù)，費(fèi)用另行協(xié)商。4.日常檢測費(fèi)：對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行的定期檢測費(fèi)用。5.維修費(fèi)：因設(shè)施故障或損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.月度支付：自合同生效之日起，甲方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的70%。3.年終結(jié)算：年度服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)于次年的第一個(gè)月內(nèi)支付剩余的30%服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。2.月度支付：每月一個(gè)工作日。3.年終結(jié)算：次年的第一個(gè)月內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的千分之五。2.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、甲方單位的消防安全狀況等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水等自然災(zāi)害，以及政府頒布的新政策等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同履行需要特定資質(zhì)或能力的。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)其提供的服務(wù)和技術(shù)成果的所有權(quán)利。2.甲方在使用乙方提供的服務(wù)和技術(shù)成果時(shí)，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同期限內(nèi)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行技術(shù)升級(jí)和改進(jìn)的權(quán)利。2.甲方不得自行對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行任何改動(dòng)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先獲得乙方的書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就消防設(shè)施運(yùn)維與安全保障服務(wù)事宜進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。2.甲方應(yīng)提供乙方開展服務(wù)所需的必要條件和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就消防設(shè)施運(yùn)維與安全保障服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面同意。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位消防設(shè)施清單2.消防設(shè)施運(yùn)維與安全保障服務(wù)方案3.消防安全管理制度4.消防設(shè)施檢測報(bào)告5.運(yùn)維服務(wù)記錄6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未遵守消防安全法律法規(guī)，認(rèn)定為違約行為。未提供必要條件和支持，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)或未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。未履行消防安全管理制度，認(rèn)定為違約行為。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成消防設(shè)施檢測、維修，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的智力成果享有的專有權(quán)利。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院進(jìn)行訴訟解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，必要時(shí)可采取法律手段追討欠款。2.問題：消防設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方未能及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)立即安排維修，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。3.問題：甲方單位消防安全狀況不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行整改，確保消防安全。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同終止或調(diào)整履行方式。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的消防設(shè)施設(shè)備或服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備或服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的合作和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供設(shè)備或服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的設(shè)備或服務(wù)安全可靠。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備、場地和人員支持。乙方有權(quán)對(duì)甲方單位的消防安全狀況進(jìn)行評(píng)估和提出改進(jìn)建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期間享受因技術(shù)創(chuàng)新或市場變化帶來的收益。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得甲方單位的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方不得自行對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行任何改動(dòng)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先獲得乙方的書面同意。甲方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢測和維護(hù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同期間享受乙方的專業(yè)技術(shù)服務(wù)和保障。甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先考慮乙方提供的服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的千分之五。乙方未履行消防安全管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得泄露甲方單位的商業(yè)秘密和消防安全狀況。全文完。二零二五年度消防設(shè)施運(yùn)維與安全保障服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和意義1.3合同范圍和期限1.4合同雙方基本信息二、消防設(shè)施運(yùn)維管理2.1運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容2.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3運(yùn)維服務(wù)流程2.4運(yùn)維服務(wù)人員要求三、安全保障措施3.1安全管理制度3.2安全培訓(xùn)與教育3.3安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4應(yīng)急預(yù)案與演練四、服務(wù)保障4.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.2服務(wù)質(zhì)量保證4.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式五、責(zé)任與義務(wù)5.1運(yùn)維方責(zé)任5.2保障方責(zé)任5.3使用方責(zé)任5.4第三方責(zé)任六、違約責(zé)任6.1運(yùn)維方違約責(zé)任6.2保障方違約責(zé)任6.3使用方違約責(zé)任6.4第三方違約責(zé)任七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同附件9.1消防設(shè)施清單9.2運(yùn)維服務(wù)協(xié)議9.3安全保障措施清單9.4應(yīng)急預(yù)案十、其他約定10.1合同生效10.2合同修改與補(bǔ)充10.3合同附件10.4通知與送達(dá)十一、保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限十二、法律法規(guī)12.1合同適用法律12.2相關(guān)法律法規(guī)十三、合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同保管十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和意義本合同旨在明確雙方在二零二五年度消防設(shè)施運(yùn)維與安全保障服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全。1.3合同范圍和期限本合同范圍包括消防設(shè)施的日常運(yùn)維、安全保障及應(yīng)急處理等。合同期限自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同雙方基本信息甲方：_________乙方：_________二、消防設(shè)施運(yùn)維管理2.1運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施的日常巡檢、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除、設(shè)備更換等。2.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)消防設(shè)施運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.3運(yùn)維服務(wù)流程乙方應(yīng)按照甲方提供的消防設(shè)施運(yùn)維流程進(jìn)行服務(wù)。2.4運(yùn)維服務(wù)人員要求乙方運(yùn)維服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的消防設(shè)施運(yùn)維資格證書，熟悉消防設(shè)施原理和操作。三、安全保障措施3.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全消防設(shè)施安全保障管理制度，確保消防設(shè)施安全運(yùn)行。3.2安全培訓(xùn)與教育乙方應(yīng)對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行消防設(shè)施安全操作培訓(xùn)和教育。3.3安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。3.4應(yīng)急預(yù)案與演練乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練。四、服務(wù)保障4.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方通知后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。4.2服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。4.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收。4.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，支付方式為按月結(jié)算。五、責(zé)任與義務(wù)5.1運(yùn)維方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的運(yùn)維工作，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。5.2保障方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)安全保障工作，確保消防安全。5.3使用方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的合理使用，遵守消防安全規(guī)定。5.4第三方責(zé)任第三方違反消防安全規(guī)定，造成事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1運(yùn)維方違約責(zé)任乙方未按合同約定履行運(yùn)維義務(wù)，造成消防設(shè)施損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2保障方違約責(zé)任乙方未按合同約定履行安全保障義務(wù)，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3使用方違約責(zé)任甲方未按合同約定履行使用義務(wù)，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4第三方違約責(zé)任第三方違反消防安全規(guī)定，造成事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同解除與終止7.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)、費(fèi)用結(jié)算等事宜。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。九、合同附件9.1消防設(shè)施清單附件一：消防設(shè)施清單9.2運(yùn)維服務(wù)協(xié)議附件二：運(yùn)維服務(wù)協(xié)議9.3安全保障措施清單附件三：安全保障措施清單9.4應(yīng)急預(yù)案附件四：應(yīng)急預(yù)案十、其他約定10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.4通知與送達(dá)本合同通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。十一、保密條款11.1保密信息范圍本合同中的保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同終止后，保密期限仍持續(xù)三年。十二、法律法規(guī)12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2相關(guān)法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守與消防設(shè)施運(yùn)維與安全保障相關(guān)的所有法律法規(guī)。十三、合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。13.2合同保管合同原件由_________保管。十四、合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________。14.3簽署代表甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1甲方有權(quán)決定消防設(shè)施的重大維修、改造和更新項(xiàng)目。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的消防設(shè)施運(yùn)維服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供運(yùn)維服務(wù)的詳細(xì)記錄和報(bào)告。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的消防設(shè)施運(yùn)維項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供驗(yàn)收所需的文件和資料。1.4甲方費(fèi)用調(diào)整權(quán)1.4.1在合同執(zhí)行過程中，如因消防設(shè)施維護(hù)需求增加，甲方有權(quán)調(diào)整合同約定的費(fèi)用。1.4.2費(fèi)用調(diào)整需提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)消防設(shè)施的實(shí)際運(yùn)行狀況提出運(yùn)維方案和標(biāo)準(zhǔn)建議。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、測試和維修。2.2乙方建議權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)消防設(shè)施的技術(shù)發(fā)展趨勢，提出更新改造建議。2.2.2甲方應(yīng)在收到乙方建議后的_________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量保證2.3.1乙方應(yīng)保證提供的消防設(shè)施運(yùn)維服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量持續(xù)穩(wěn)定。2.4乙方技術(shù)支持2.4.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、現(xiàn)場指導(dǎo)等。2.4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)支持服務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的引入3.1.1合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.1.2第三方中介的引入應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施運(yùn)維服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.2.2第三方中介有權(quán)要求乙方提供相關(guān)文件和資料。3.3第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并納入合同附件。3.3.2第三方中介的收費(fèi)應(yīng)按時(shí)支付，逾期未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。3.4第三方中介的爭議解決3.4.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，如與乙方或甲方發(fā)生爭議，應(yīng)提交雙方協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.消防設(shè)施清單2.運(yùn)維服務(wù)協(xié)議3.安全保障措施清單4.應(yīng)急預(yù)案5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同履行過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.合同履行過程中的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告8.第三方中介的監(jiān)督報(bào)告（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.運(yùn)維方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作。運(yùn)維服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。未按合同規(guī)定進(jìn)行定期巡檢和設(shè)備維護(hù)。故障處理不及時(shí)或處理不當(dāng)。2.保障方違約行為及認(rèn)定：未按合同規(guī)定制定和實(shí)施安全保障措施。未按合同規(guī)定進(jìn)行安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練。未按合同規(guī)定及時(shí)處理安全事故。3.使用方違約行為及認(rèn)定：未按消防規(guī)定使用消防設(shè)施。未按合同規(guī)定提供必要的工作條件和環(huán)境。未按合同規(guī)定支付費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的法律。2.消防法：規(guī)定消防工作職責(zé)、消防安全管理、火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)撲救等方面的法律。3.運(yùn)維：對(duì)設(shè)備或系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和操作，以確保其正常運(yùn)行。4.安全保障：采取措施保護(hù)人員、財(cái)產(chǎn)和環(huán)境的措施。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防設(shè)施老化，需要更換。解決辦法：根據(jù)合同約定，由甲方負(fù)責(zé)更換，乙方提供技術(shù)支持。2.問題：第三方中介與乙方或甲方發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決爭議。3.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可暫停服務(wù)，并要求甲方支付欠款。五、所有應(yīng)用場景：1.公共場所：如商場、醫(yī)院、學(xué)校等。2.企業(yè)單位：如工廠、辦公樓等。3.住宅小區(qū)：提供住宅小區(qū)消防設(shè)施運(yùn)維與安全保障服務(wù)。4.旅游景區(qū)：保障旅游景區(qū)的消防安全。5.特殊場所：如化工廠、倉庫等高風(fēng)險(xiǎn)場所的消防設(shè)施運(yùn)維與安全保障。全文完。二零二五年度消防設(shè)施運(yùn)維與安全保障服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為加強(qiáng)消防安全管理，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行運(yùn)維與安全保障服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在消防設(shè)施運(yùn)維與安全保障服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）消防設(shè)施：指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、疏散、救援等消防活動(dòng)的設(shè)備、器材和系統(tǒng)。（2）運(yùn)維：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、維修、更新等操作。（3）安全保障：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行安全評(píng)估、隱患排查、應(yīng)急處置等，確保消防設(shè)施在緊急情況下能夠正常工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）消防安全：指防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。（2）火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)：指火災(zāi)發(fā)生的可能性和火災(zāi)損失的大小。（3）應(yīng)急處置：指在火災(zāi)等緊急情況下，采取的措施以減輕火災(zāi)損失，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的消防設(shè)施運(yùn)維與安全保障服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的消防設(shè)施運(yùn)維與安全保障服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（4）乙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，提高消防安全管理水平。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同服務(wù)范圍為甲方所屬的消防安全區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將消防設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防設(shè)施運(yùn)維費(fèi)用：包括定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。（2）安全保障費(fèi)用：包括安全評(píng)估、隱患排查、應(yīng)急處置等費(fèi)用。（3）人員培訓(xùn)費(fèi)用：包括乙方服務(wù)人員專業(yè)培訓(xùn)、消防安全知識(shí)培訓(xùn)等費(fèi)用。（4）材料費(fèi)用：包括更換消防設(shè)施配件、耗材等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方在完成一定比例的服務(wù)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。（3）尾款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后支付剩余的70%尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每次服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：合同履行完畢后三十日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，附上相應(yīng)的支付憑證，以證明已支付款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成服務(wù)費(fèi)用的千分之五。（2）乙方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。（2）賠償金支付方式：違約方應(yīng)在收到對(duì)方賠償要求后十個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及相關(guān)信息；（2）甲方提供的消防安全資料；（3）乙方在服務(wù)過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同履行期間及合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）雙方工作人員應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府發(fā)布緊急命令，要求停止相關(guān)服務(wù)；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)消防設(shè)施的安全性和有效性進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)消防設(shè)施運(yùn)維過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要的措施，確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的消防設(shè)施資料進(jìn)行保密處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展和問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行部分或全部的修改。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：代表簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的消防設(shè)施清單及資料。2.乙方提供的運(yùn)維人員資質(zhì)證書。3.消防設(shè)施運(yùn)維與安全保障服務(wù)方案。4.不可抗力事件證明材料。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同第七條，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，未按時(shí)支付視為違約。違約行為：未按約定提供相關(guān)資料。認(rèn)定：根據(jù)合同第八條，甲方應(yīng)提供相關(guān)資料以支持乙方履行合同，未提供視為違約。2.乙方違約：違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第八條，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，未按時(shí)完成視為違約。違約行為：未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第八條，乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)視為違約。三、法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、疏散、救援等消防活動(dòng)的設(shè)備、器材和系統(tǒng)。2.運(yùn)維：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、維修、更新等操作。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密：指對(duì)合同內(nèi)容、消防安全資料等涉及商業(yè)秘密的信息進(jìn)行保密處理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供消防設(shè)施清單及資料。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供完整清單及資料，若無法提供，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。2.問題：乙方服務(wù)人員資質(zhì)不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)，若不符合要求，乙方應(yīng)立即更換人員。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：根據(jù)合同第十條，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可依據(jù)合同約定終止合同或調(diào)整履行計(jì)劃。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：根據(jù)合同第十一條，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方職責(zé)：參與消防設(shè)施運(yùn)維與安全保障服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施與監(jiān)督。對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，提出改進(jìn)建議。協(xié)助處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。6.第三方權(quán)利：要求乙方按照合同約定提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告。要求乙方對(duì)服務(wù)中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。參與合同履行過程中的重要決策。7.第三方義務(wù)：對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行保密處理。遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。對(duì)乙方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行客觀、公正的評(píng)價(jià)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：要求甲方按照合同約定提供必要的消防設(shè)施資料。要求甲方在服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助和支持。要求甲方在合同履行期間不得單方面變更合同內(nèi)容。2.乙方利益條款：甲方在合同履行期間，不得將消防設(shè)施運(yùn)維服務(wù)外包給第三方，除非經(jīng)過乙方書面同意。乙方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行必要的升級(jí)改造，以提高安全性。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間獲得合理的利潤。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方未經(jīng)乙方同意，將服務(wù)外包給第三方的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。要求乙方在合同履行期間保持服務(wù)質(zhì)量。甲方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。2.甲方利益條款：乙方在合同履行期間，不得泄露甲方商業(yè)秘密。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成服務(wù)費(fèi)用的千分之五。乙方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度消防設(shè)施運(yùn)維與安全保障服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1運(yùn)維服務(wù)范圍2.2安全保障服務(wù)范圍2.3服務(wù)時(shí)間2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1運(yùn)維服務(wù)質(zhì)量要求4.2安全保障服務(wù)質(zhì)量要求4.3質(zhì)量監(jiān)督與考核5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約糾紛解決7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件證明9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效通知11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：消防設(shè)施運(yùn)維1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1運(yùn)維服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方場所內(nèi)所有消防設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢測和維修工作。2.2安全保障服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方場所內(nèi)消防設(shè)施的巡查、隱患排查、應(yīng)急演練和安全培訓(xùn)等工作。2.3服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為每日24小時(shí)，節(jié)假日及法定休息日不間斷。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保消防設(shè)施始終處于良好狀態(tài)。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款；服務(wù)期間，每月支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的70%；合同期滿后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%。3.3費(fèi)用支付時(shí)間每月支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的70%，應(yīng)在每月的5日前支付；預(yù)付款和合同期滿后的尾款應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)一次性支付。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1運(yùn)維服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保消防設(shè)施運(yùn)行正常，設(shè)備故障率不超過2%。4.2安全保障服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保消防設(shè)施巡查無遺漏，隱患排查及時(shí)整改，應(yīng)急演練每年至少進(jìn)行兩次。4.3質(zhì)量監(jiān)督與考核甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核，乙方應(yīng)積極配合。5.服務(wù)期限5.1合同起始日期本合同自2005年1月1日起生效。5.2合同終止日期本合同有效期為一年，自2005年1月1日起至2005年12月31日止。5.3合同續(xù)簽本合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限同本合同。6.違約責(zé)任6.1違約情形若乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，或因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。6.3違約糾紛解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。8.不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。8.3不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，可免除其違約責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2005年1月1日起生效。10.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知對(duì)方。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟解決爭議。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的程序。13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括簽訂書面協(xié)議、通知對(duì)方等。13.3合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件本合同在履行完畢或發(fā)生合同解除、終止的其他情形后終止。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同項(xiàng)下的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過其在本合同項(xiàng)下所收取的費(fèi)用總額。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：（1）按照合同約定提供服務(wù)；（2）要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)