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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度苗圃場地租賃與苗木種植產(chǎn)業(yè)鏈合作合同合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂日期及地點二、租賃場地1.場地位置2.場地面積3.場地邊界4.場地使用權(quán)5.場地使用年限三、租賃費用1.租金金額2.支付方式3.付款時間4.逾期付款處理四、苗木種植1.種植面積2.種植品種3.種植技術(shù)要求4.種植計劃五、種植管理1.管理責(zé)任2.管理措施3.技術(shù)支持4.管理費用六、苗木養(yǎng)護1.養(yǎng)護責(zé)任2.養(yǎng)護措施3.養(yǎng)護標準4.養(yǎng)護費用七、苗木銷售1.銷售方式2.銷售渠道3.銷售價格4.銷售收益分配八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十三、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同變更4.合同通知十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人姓名4.簽署人職務(wù)合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同簽訂前,甲方已擁有位于市區(qū)的苗圃場地,乙方有意租賃該場地進行苗木種植業(yè)務(wù)。2.合同目的為明確甲乙雙方在苗圃場地租賃及苗木種植產(chǎn)業(yè)鏈合作中的權(quán)利義務(wù),確保雙方合法權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。3.合同雙方基本信息甲方(出租方):苗圃場地址:市區(qū)路號法定代表人:乙方(承租方):苗木種植地址:市區(qū)路號法定代表人:4.合同簽訂日期及地點本合同于2025年X月X日,在市區(qū)路號簽訂。二、租賃場地1.場地位置租賃場地位于市區(qū)路號,甲方所有。2.場地面積租賃場地總面積為平方米。3.場地邊界租賃場地邊界以甲方現(xiàn)有圍欄為準。4.場地使用權(quán)乙方在租賃期內(nèi)擁有場地使用權(quán),但不得改變場地用途。三、租賃費用1.租金金額乙方需支付租賃場地租金,租金金額為人民幣元/年。2.支付方式乙方應(yīng)于每年X月X日前支付租金,可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。3.付款時間租賃期間,乙方應(yīng)按時支付租金。4.逾期付款處理若乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)按日收取滯納金,滯納金為租金的X%。四、苗木種植1.種植面積乙方在租賃場地內(nèi)可種植苗木面積為平方米。2.種植品種3.種植技術(shù)要求乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)苗木種植的相關(guān)規(guī)定,確保種植技術(shù)符合要求。4.種植計劃乙方應(yīng)于每年X月X日前向甲方提交下一年度的種植計劃。五、種植管理1.管理責(zé)任甲方負責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護,乙方負責(zé)苗木的種植、養(yǎng)護和管理。2.管理措施乙方應(yīng)采取有效措施,確保苗木健康生長,提高苗木產(chǎn)量和質(zhì)量。3.技術(shù)支持甲方應(yīng)向乙方提供必要的苗木種植技術(shù)支持。4.管理費用種植管理費用由乙方承擔(dān)。六、苗木養(yǎng)護1.養(yǎng)護責(zé)任乙方負責(zé)苗木的日常養(yǎng)護工作。2.養(yǎng)護措施乙方應(yīng)定期對苗木進行澆水、施肥、修剪等養(yǎng)護工作。3.養(yǎng)護標準乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)苗木養(yǎng)護的標準進行養(yǎng)護。4.養(yǎng)護費用養(yǎng)護費用由乙方承擔(dān)。七、苗木銷售1.銷售方式乙方自行負責(zé)苗木的銷售工作。2.銷售渠道乙方可采取直銷、批發(fā)等多種銷售渠道。3.銷售價格乙方自行制定苗木銷售價格,但不得低于市場行情。4.銷售收益分配苗木銷售所得收益,乙方享有X%的提成,甲方享有Y%的提成。八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在租賃場地種植的苗木及其相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)共同維護苗木的知識產(chǎn)權(quán),防止侵權(quán)行為。3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、違約責(zé)任1.違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變場地用途、未按約定進行苗木種植或養(yǎng)護等。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約賠償金額按實際損失計算,最高不超過合同總金額的X%。4.違約處理違約發(fā)生后,守約方有權(quán)采取包括但不限于終止合同、解除合作等措施。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議;協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)仲裁委員會3.爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同解除1.合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等情況。2.合同解除程序一方提出解除合同時,應(yīng)書面通知對方,合同自通知到達對方時解除。3.合同解除后果合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。4.合同解除通知任何一方解除合同時,應(yīng)提前X日書面通知對方。十二、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期2025年X月X日3.合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。4.合同終止日期合同終止日期以雙方書面確認的日期為準。十三、其他約定1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、苗木種植計劃等。3.合同變更任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同通知任何通知應(yīng)以書面形式,通過雙方約定的方式進行送達。十四、合同簽署1.簽署日期2025年X月X日2.簽署地點市區(qū)路號3.簽署人姓名甲方(出租方):乙方(承租方):4.簽署人職務(wù)甲方(出租方):乙方(承租方):甲方(出租方)簽字:乙方(承租方)簽字:多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.場地使用規(guī)范a.乙方在場地內(nèi)種植的苗木品種和數(shù)量需經(jīng)甲方同意;b.乙方不得在場地內(nèi)進行與苗木種植無關(guān)的活動;c.乙方應(yīng)保持場地整潔,不得隨意堆放雜物。2.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)說明:甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn),確保乙方了解和掌握苗木種植技術(shù),提高苗木成活率和產(chǎn)量。3.場地維護責(zé)任說明:甲方負責(zé)租賃場地的日常維護,包括但不限于道路、灌溉系統(tǒng)、排水設(shè)施等,確保乙方正常使用。4.場地租賃期限調(diào)整說明:如因甲方原因?qū)е伦赓U期限需要調(diào)整,甲方應(yīng)提前X日通知乙方,并協(xié)商確定新的租賃期限。5.租金調(diào)整機制說明:如市場行情或政策變化導(dǎo)致租金需調(diào)整,甲方應(yīng)提前X日通知乙方,并協(xié)商確定新的租金標準。6.甲方違約責(zé)任說明:若甲方未履行合同約定的義務(wù),如未按時提供場地、技術(shù)支持等,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償乙方損失。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.種植計劃制定權(quán)說明:乙方作為主導(dǎo)方,有權(quán)制定種植計劃,包括苗木品種、數(shù)量、種植時間等,甲方應(yīng)予以配合。2.產(chǎn)品銷售權(quán)說明:乙方有權(quán)自行決定苗木的銷售渠道、價格和銷售策略,甲方不得干涉。3.技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用說明:乙方在苗木種植過程中,有權(quán)進行技術(shù)創(chuàng)新和應(yīng)用,提高種植效益。4.乙方違約責(zé)任說明:若乙方未履行合同約定的義務(wù),如未按時支付租金、擅自改變場地用途等,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方損失。5.乙方收益分配權(quán)說明:乙方在苗木銷售過程中所得收益,乙方享有X%的提成,甲方享有Y%的提成。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)說明:中介服務(wù)費用由甲方和乙方按比例分擔(dān),具體比例由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任說明:中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實、準確,并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介合同終止說明:如中介合同提前終止,甲方和乙方應(yīng)與中介機構(gòu)協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.中介保密義務(wù)說明:中介機構(gòu)在合同期間及合同終止后,對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。5.中介違約責(zé)任說明:如中介機構(gòu)未履行合同約定的義務(wù),如泄露商業(yè)秘密、提供虛假信息等,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.中介合同解除說明:如中介機構(gòu)違反合同約定,甲方和乙方有權(quán)解除中介合同,并要求中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.租賃場地平面圖2.苗木種植計劃3.中介服務(wù)合同(如有)4.知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明文件5.不可抗力事件證明文件6.合同變更協(xié)議(如有)7.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定:1.違約行為:a.甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定;b.甲方未提供約定的技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn);c.乙方未按時支付租金;d.乙方擅自改變場地用途;e.乙方未按照約定進行苗木種植或養(yǎng)護;f.雙方未按約定解決爭議。2.違約行為認定:a.違約行為發(fā)生時,由守約方提出,并提供相關(guān)證據(jù);b.雙方協(xié)商解決違約行為,協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋:1.知識產(chǎn)權(quán):指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者及其相關(guān)權(quán)利人依法享有的權(quán)利。2.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁:指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議,將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟:指當事人依法向人民法院提起訴訟,請求法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按時提供場地。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題:乙方未按時支付租金。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題:苗木種植過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法:雙方應(yīng)協(xié)商解決技術(shù)問題,必要時可尋求第三方專家意見。4.問題:合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.苗木種植產(chǎn)業(yè)鏈合作;2.場地租賃;3.苗木種植技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn);4.苗木銷售;5.知識產(chǎn)權(quán)保護;6.爭議解決。全文完。二零二五年度苗圃場地租賃與苗木種植產(chǎn)業(yè)鏈合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式及時間4.租賃費用調(diào)整4.1租金調(diào)整因素4.2調(diào)整方式及時間5.苗木種植相關(guān)事宜5.1種植計劃5.2種植技術(shù)規(guī)范5.3種植責(zé)任劃分6.苗木養(yǎng)護與管理6.1養(yǎng)護責(zé)任6.2養(yǎng)護標準6.3管理責(zé)任7.苗木銷售與合作7.1銷售方式7.2合作方選擇7.3銷售收益分配8.知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同附件11.1附件一:場地租賃合同11.2附件二:苗木種植技術(shù)規(guī)范11.3附件三:合作方信息12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式12.3變更后的生效時間13.合同解除與終止的通知13.1解除或終止通知方式13.2通知送達時間13.3通知內(nèi)容要求14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱:_______1.1.2法定代表人:_______1.1.3注冊地址:_______1.1.4聯(lián)系電話:_______1.1.5電子郵箱:_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱:_______1.2.2法定代表人:_______1.2.3注冊地址:_______1.2.4聯(lián)系電話:_______1.2.5電子郵箱:_______2.租賃場地基本情況2.1場地位置:_______2.2場地面積:_______平方米2.3場地用途:用于苗木種植及養(yǎng)護3.租賃期限及租金3.1租賃期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計_______年。3.2租金金額:每月_______元,共計_______元。3.3支付方式及時間:每月_______日前支付,支付至租賃方指定賬戶。4.租賃費用調(diào)整4.1租金調(diào)整因素:根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情變化,經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。4.2調(diào)整方式及時間:每年_______月_______日為租金調(diào)整日,調(diào)整后的租金自次月起執(zhí)行。5.苗木種植相關(guān)事宜5.1種植計劃:承租方根據(jù)市場需求及種植技術(shù)規(guī)范,制定苗木種植計劃,報租賃方審核。5.2種植技術(shù)規(guī)范:雙方共同制定苗木種植技術(shù)規(guī)范,確保苗木健康生長。5.3種植責(zé)任劃分:租賃方負責(zé)場地租賃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護;承租方負責(zé)苗木種植、養(yǎng)護及銷售。6.苗木養(yǎng)護與管理6.1養(yǎng)護責(zé)任:承租方負責(zé)苗木的日常養(yǎng)護,確保苗木健康生長。6.2養(yǎng)護標準:按照雙方共同制定的技術(shù)規(guī)范進行養(yǎng)護,確保苗木質(zhì)量。6.3管理責(zé)任:租賃方負責(zé)場地內(nèi)的安全、環(huán)保及公共秩序管理。7.苗木銷售與合作7.1銷售方式:承租方自行負責(zé)苗木銷售,也可委托租賃方或第三方進行銷售。7.2合作方選擇:承租方在選擇合作方時,應(yīng)優(yōu)先考慮租賃方推薦的合作伙伴。7.3銷售收益分配:苗木銷售收益按照雙方約定的比例進行分配。8.知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1租賃場地及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸租賃方所有。8.1.2種植的苗木品種及種植技術(shù)知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1承租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃場地進行苗木種植。8.2.2承租方在苗木種植過程中,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施8.3.1雙方應(yīng)共同采取有效措施,保護知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。8.3.2如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為,承租方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定提供租賃場地或提供場地不符合約定條件的。9.1.2承租方未按約定支付租金或未按約定使用租賃場地的。9.1.3承租方未按約定進行苗木種植或苗木養(yǎng)護的。9.1.4雙方違反合同約定,給對方造成損失的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金或賠償損失。9.2.2違約金或賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3爭議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.3.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴重違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除或終止后的處理10.3.1解除或終止合同后,雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余苗木、場地設(shè)施及其他相關(guān)事宜。11.合同附件11.1附件一:場地租賃合同11.2附件二:苗木種植技術(shù)規(guī)范11.3附件三:合作方信息12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)要求。12.2合同變更方式12.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3變更后的生效時間12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除與終止的通知13.1解除或終止通知方式13.1.1以書面形式通知對方。13.2通知送達時間13.2.1通知應(yīng)在解除或終止合同前_______個工作日送達。13.3通知內(nèi)容要求13.3.1通知應(yīng)明確解除或終止合同的事由、時間及處理方式。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方,是指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、技術(shù)咨詢方、苗木供應(yīng)商、銷售代理方等。15.1.2第三方介入合同,是指合同雙方或任何一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定,邀請第三方參與合同履行,以實現(xiàn)合同目的的行為。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入合同后,第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.2.2第三方責(zé)任包括但不限于:a.提供的服務(wù)或商品應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等要求;b.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;c.對因自身原因造成的合同履行障礙或損失,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定,具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或商品的性質(zhì)、價值等因素確定。15.3.2第三方責(zé)任限額在合同中明確,并在合同附件中詳細列出。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定支付報酬或費用。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和便利,以完成合同履行。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分:a.第三方僅對合同雙方承擔(dān)責(zé)任,不對合同以外的第三方承擔(dān)責(zé)任;b.合同雙方對第三方承擔(dān)責(zé)任,但有權(quán)向第三方追償;c.第三方對合同雙方的責(zé)任,由合同雙方共同承擔(dān)。15.5.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系:a.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,按照合同約定執(zhí)行;b.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由合同雙方與第三方另行約定;c.第三方與其他各方發(fā)生爭議,由合同雙方與第三方協(xié)商解決。15.6第三方介入程序15.6.1合同雙方或任何一方需要第三方介入時,應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。a.第三方介入的具體方式和內(nèi)容;b.第三方介入的時間、地點和期限;c.第三方介入的費用和支付方式。15.7第三方變更15.7.1合同雙方或任何一方如需變更第三方,應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方,并經(jīng)對方同意。15.7.2第三方變更后,原合同條款中與第三方相關(guān)的條款自動失效,雙方應(yīng)根據(jù)新的第三方情況重新協(xié)商確定相關(guān)條款。15.8第三方退出15.8.1第三方在合同履行過程中,如因自身原因需要退出,應(yīng)提前_______個工作日書面通知合同雙方。15.8.2第三方退出后,合同雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的遺留問題,并確保合同的繼續(xù)履行。15.9第三方介入的保密條款15.9.1合同雙方和第三方在合同履行過程中,對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等保密信息負有保密義務(wù)。15.9.2未經(jīng)合同雙方或第三方同意,任何一方不得泄露保密信息。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議,由合同雙方與第三方協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:場地租賃合同詳細要求:包含場地租賃的具體條款,如租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等。附件說明:本附件為場地租賃合同的正式文本,雙方簽字蓋章后生效。2.附件二:苗木種植技術(shù)規(guī)范詳細要求:列出苗木種植的技術(shù)要求,包括種植時間、種植方法、養(yǎng)護標準等。附件說明:本附件為苗木種植的技術(shù)指導(dǎo)文件,用于指導(dǎo)承租方進行苗木種植。3.附件三:合作方信息詳細要求:列出合作方的基本信息,包括名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。附件說明:本附件為合作方的信息匯總,用于雙方之間的溝通和聯(lián)系。4.附件四:苗木種植計劃詳細要求:列出苗木種植的具體計劃,包括種植品種、種植面積、種植時間等。附件說明:本附件為苗木種植的具體計劃,用于指導(dǎo)承租方進行苗木種植。5.附件五:苗木銷售合同詳細要求:列出苗木銷售的具體條款,包括銷售價格、銷售方式、結(jié)算方式等。附件說明:本附件為苗木銷售合同的正式文本,雙方簽字蓋章后生效。6.附件六:知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議詳細要求:明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用和保護措施。附件說明:本附件為知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議的正式文本,雙方簽字蓋章后生效。7.附件七:違約責(zé)任認定標準詳細要求:列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標準。8.附件八:爭議解決程序詳細要求:列出爭議解決的具體程序,包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:租賃方未按約定提供租賃場地或提供場地不符合約定條件。責(zé)任認定標準:租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向承租方支付違約金或賠償損失。示例說明:租賃方未在約定時間內(nèi)提供符合約定的場地,導(dǎo)致承租方無法按時種植苗木,租賃方應(yīng)支付違約金。2.違約行為:承租方未按約定支付租金或未按約定使用租賃場地。責(zé)任認定標準:承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向租賃方支付違約金或賠償損失。示例說明:承租方未按約定時間支付租金,租賃方有權(quán)要求承租方支付滯納金。3.違約行為:承租方未按約定進行苗木種植或苗木養(yǎng)護。責(zé)任認定標準:承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向租賃方支付違約金或賠償損失。示例說明:承租方未按約定進行苗木養(yǎng)護,導(dǎo)致苗木生長不良,承租方應(yīng)賠償租賃方損失。4.違約行為:第三方未按約定提供服務(wù)或商品。責(zé)任認定標準:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向合同雙方支付違約金或賠償損失。示例說明:第三方提供的苗木質(zhì)量不符合約定,第三方應(yīng)賠償承租方損失。全文完。二零二五年度苗圃場地租賃與苗木種植產(chǎn)業(yè)鏈合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:______________________地址:______________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:______________________2.乙方:名稱:______________________地址:______________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:______________________3.其他相關(guān)方:名稱:______________________地址:______________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間在2025年度的苗圃場地租賃及苗木種植產(chǎn)業(yè)鏈合作事宜,以實現(xiàn)雙方資源優(yōu)勢互補,共同發(fā)展,提高苗木種植產(chǎn)業(yè)的整體效益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定,經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.苗圃:指種植苗木的專用土地,包括苗圃場地、設(shè)施等。2.苗木:指用于繁殖、種植的樹木、灌木等植物。3.產(chǎn)業(yè)鏈:指從苗木種植、加工、銷售到市場推廣等各個環(huán)節(jié)的有機整體。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃:指甲方將苗圃場地出租給乙方使用,乙方支付租金的行為。2.合作:指甲乙雙方在苗木種植產(chǎn)業(yè)鏈中的相互配合、共同推進的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利:a.收取乙方按照合同約定的租金;b.對乙方在苗圃場地內(nèi)的種植活動進行監(jiān)督和管理;c.在合同約定的范圍內(nèi),對苗圃場地進行必要的修繕和改造。2.義務(wù):a.按照合同約定,向乙方提供符合要求的苗圃場地;b.保障乙方在苗圃場地內(nèi)的合法權(quán)益;c.為乙方提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利:a.在苗圃場地內(nèi)依法進行苗木種植活動;b.享有合同約定的收益權(quán);c.對甲方提供的服務(wù)提出合理建議。2.義務(wù):a.按照合同約定支付租金;b.遵守國家法律法規(guī),合法種植苗木;c.保障苗圃場地內(nèi)的生產(chǎn)安全,防止污染。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至2025年12月31日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方提供的苗圃場地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后,按照約定的時間、地點和方式,將苗木種植在苗圃場地內(nèi);2.甲方應(yīng)按照約定,為乙方提供必要的服務(wù)和支持;3.雙方應(yīng)按照約定,定期進行溝通和協(xié)調(diào),確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿;2.雙方協(xié)商一致解除合同;3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)提前30日書面通知對方;2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明。6.4終止后果1.合同終止后,乙方應(yīng)將苗圃場地內(nèi)的苗木移除,并恢復(fù)原狀;2.雙方應(yīng)按照約定,結(jié)算合同履行期間產(chǎn)生的費用;3.本合同終止后,雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金:乙方應(yīng)按照合同約定,向甲方支付苗圃場地租賃費用。2.管理費:乙方應(yīng)按照合同約定,支付苗圃場地管理費用。3.技術(shù)服務(wù)費:甲方為乙方提供技術(shù)服務(wù)時,乙方應(yīng)支付技術(shù)服務(wù)費用。4.其他費用:雙方約定的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費用。2.雙方另有約定的支付方式除外。7.3支付時間1.租金:乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當年的租金。2.管理費:乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當年的管理費。3.技術(shù)服務(wù)費:乙方應(yīng)在技術(shù)服務(wù)完成后支付技術(shù)服務(wù)費。4.其他費用:按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用時,提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后,出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供苗圃場地或提供的服務(wù)不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方擅自改變苗圃場地用途或未履行保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付費用的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反保密義務(wù),泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的,應(yīng)向乙方支付相當于違約部分費用一倍的賠償金。2.乙方違約的,應(yīng)向甲方支付相當于違約部分費用一倍的賠償金。3.賠償金支付方式:通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)秘密:包括技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.乙方商業(yè)秘密:包括種植技術(shù)、市場信息等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起計算,至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施,防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件:如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響,協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害:如地震導(dǎo)致苗圃場地損壞。2.社會事件:如戰(zhàn)爭導(dǎo)致苗木無法正常銷售。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果,雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁機構(gòu)或法院為雙方約定的爭議解決機構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為政府授權(quán)的苗圃場地管理者。2.乙方為苗木種植專業(yè)企業(yè)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對苗圃場地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對苗木種植技術(shù)的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對苗圃場地進行必要修繕和改造的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行期間對苗木種植技術(shù)進行改進和創(chuàng)新的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。2.任何修改或補充均應(yīng)成為合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù),以確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通,共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面函件、電子郵件或其他約定的方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求,提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于苗圃場地租賃與苗木種植產(chǎn)業(yè)鏈合作的完整協(xié)議,取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減,均應(yīng)以書面形式進行,并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方提供的苗圃場地相關(guān)證明文件。2.雙方約定的技術(shù)服務(wù)合同。3.苗木種植相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范。4.不可抗力事件的證明文件。5.合同履行過程中的溝通記錄和文件。6.爭議解決的相關(guān)文件和記錄。7.其他雙方認為有必要作為附件的文件。二、違約行為及認定:1.甲方違約行為及認定:未按合同約定提供苗圃場地,認定標準:未在合同約定的日期前交付場地。提供的苗圃場地不符合約定條件,認定標準:場地存在嚴重質(zhì)量問題或不符合種植要求。2.乙方違約行為及認定:未按合同約定支付租金或其他費用,認定標準:未在約定的支付日期前支付費用。違反保密義務(wù),泄露商業(yè)秘密,認定標準:泄露信息對甲方造成實際損失或影響。三、法律名詞及解釋:1.租賃:指甲方將苗圃場地出租給乙方使用,乙方支付租金的行為。2.產(chǎn)業(yè)鏈:指從苗木種植、加工、銷售到市場推廣等各個環(huán)節(jié)的有機整體。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。4.保密:指對合同內(nèi)容或相關(guān)信息的保密義務(wù),防止泄露給未授權(quán)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:苗圃場地不符合種植要求。解決辦法:雙方應(yīng)立即溝通,甲方負責(zé)整改,直至符合要求。2.問題:乙方未按約定支付費用。解決辦法:甲方可書面通知乙方,要求在規(guī)定時間內(nèi)支付,逾期未支付可追究違約責(zé)任。3.問題:合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商無果時,可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。4.問題:不可抗力事件影響合同履行。解決辦法:受不可抗力事件影響的一方應(yīng)及時通知對方,協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。5.問題:苗木種植技術(shù)泄露。解決辦法:乙方應(yīng)加強保密措施,一旦發(fā)生泄露,立即采取措施補救,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱:______________________2.第三方地址:______________________3.第三方聯(lián)系人:______________________4.第三方聯(lián)系電話:______________________5.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定,提供苗木種植所需的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。7.第三方義務(wù):第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作,共同推進合同履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的苗圃場地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和其他費用。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)在合同履行期間,根據(jù)市場情況調(diào)整苗木種植計劃。乙方有權(quán)獲得合同約定的苗木種植收益。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按照合同約定提供苗圃場地或提供的服務(wù)不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方擅自改變苗圃場地用途或未履行保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得限制乙方調(diào)整苗木種植計劃或獲取苗木種植收益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:甲方可對乙方在苗圃場地內(nèi)的種植活動進行監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和其他費用。2.甲方的利益條款:甲方可獲得合同約定的租金收入。甲方可獲得乙方種植苗木的優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按照合同約定支付費用的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反保密義務(wù),泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自改變苗圃場地用途或損害甲方利益。全文完。二零二五年度苗圃場地租賃與苗木種植產(chǎn)業(yè)鏈合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質(zhì)2.4場地使用年限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃合同簽訂及生效4.1簽訂時間4.2生效時間4.3合同期限5.租賃場地使用要求5.1使用范圍5.2使用限制5.3環(huán)保要求5.4安全要求6.苗木種植合作6.1種植品種及數(shù)量6.2種植技術(shù)要求6.3合作期限6.4合作方式7.苗木種植費用及承擔(dān)7.1種苗費用7.2種植費用7.3育苗費用7.4承擔(dān)方式8.收益分配8.1收益計算方式8.2收益分配比例8.3收益支付方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.其他約定14.1其他事項14.2其他約定條款第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:苗圃乙方:園林綠化1.2法定代表人甲方:乙方:1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方:省市區(qū)街道號乙方:省市區(qū)街道號2.租賃場地基本情況2.1場地位置甲方租賃場地位于省市區(qū)街道號,具體坐標為:東經(jīng)X度,北緯X度。2.2場地面積租賃場地總面積為5000平方米。2.3場地性質(zhì)租賃場地為農(nóng)業(yè)用地,適用于苗木種植。2.4場地使用年限場地租賃期限為10年,自2025年1月1日起至2035年1月1日止。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為每年30萬元人民幣。3.2租金支付方式租金采用分期支付方式,每年支付一次,于每年的1月1日前支付。3.3租金支付時間租金支付時間為每年的1月1日。4.租賃合同簽訂及生效4.1簽訂時間本合同于2024年12月1日簽訂。4.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同期限本合同有效期為10年。5.租賃場地使用要求5.1使用范圍租賃場地僅用于苗木種植及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。5.2使用限制乙方不得在租賃場地進行與苗木種植無關(guān)的活動。5.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī),確保苗木種植過程中的環(huán)保要求。5.4安全要求乙方應(yīng)確保苗木種植過程中的安全生產(chǎn),防止安全事故發(fā)生。6.苗木種植合作6.1種植品種及數(shù)量甲方負責(zé)提供種植苗木的品種及數(shù)量,乙方負責(zé)種植和管理。6.2種植技術(shù)要求甲方提供苗木種植技術(shù)指導(dǎo),乙方應(yīng)按照甲方要求進行種植和管理。6.3合作期限苗木種植合作期限與場地租賃期限一致,自2025年1月1日起至2035年1月1日止。6.4合作方式雙方以合作協(xié)議形式確定苗木種植的具體合作事項。8.收益分配8.1收益計算方式苗木種植產(chǎn)生的收益按甲方提供的苗木品種及數(shù)量計算,收益包括苗木銷售所得及苗木租賃所得。8.2收益分配比例甲方、乙方收益分配比例為6:4,即甲方得60%,乙方得40%。8.3收益支付方式收益支付時間為每年苗木銷售或租賃后30日內(nèi),以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至雙方指定的賬戶。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù),泄露保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按本合同約定履行義務(wù),包括但不限于未按時支付租金、未按約定種植苗木、泄露保密信息等,均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金為違約金額的10%,實際損失超過違約金的,違約方應(yīng)按實際損失進行賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除12.1解除條件(1)一方嚴重違約,經(jīng)對方催告后仍未改正;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序一方提出解除合同,應(yīng)提前30日書面通知對方,并說明解除理由。12.3解除責(zé)任合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定及實際情況處理未履行完畢的義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同終止13.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。13.2終止程序合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定及實際情況處理未履行完畢的義務(wù),并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止責(zé)任合同終止后,雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1其他事項本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三
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