二零二五年度別墅室內(nèi)外景觀一體化施工合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度別墅室內(nèi)外景觀一體化施工合同規(guī)范合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有別墅項目，需要進行室內(nèi)外景觀一體化施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同，以確保別墅室內(nèi)外景觀一體化施工的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）景觀一體化：指將室內(nèi)外景觀設(shè)計、施工、維護等方面進行有機結(jié)合，實現(xiàn)整體美觀和實用性的設(shè)計理念。（2）施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方要求，按照設(shè)計圖紙進行施工的技術(shù)文件。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在合同中享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的一方，即別墅項目業(yè)主。（2）乙方：指在合同中接受甲方委托，負責(zé)別墅室內(nèi)外景觀一體化施工的一方。（3）工程進度：指乙方按照合同約定，完成各項施工任務(wù)的時間節(jié)點。（4）工程驗收：指甲方對乙方完成的施工項目進行質(zhì)量、安全等方面的檢查和確認。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和整改。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整施工方案和進度。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，支付乙方施工款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工圖紙、材料和技術(shù)支持。（2）乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對施工方案進行合理調(diào)整。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（4）乙方有義務(wù)對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，確保工程質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方驗收合格、乙方完成施工任務(wù)之日止。5.2合同履行地點本合同約定的施工地點為：（填寫施工地點）5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方提供的施工圖紙、材料和技術(shù)支持，進行室內(nèi)外景觀一體化施工。（2）乙方在施工過程中，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的施工任務(wù)完成，經(jīng)甲方驗收合格。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，進行工程收尾工作。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：根據(jù)甲方提供的設(shè)計要求和乙方提供的設(shè)計方案，由乙方按照市場行情收取的設(shè)計費用。（2）材料費：包括施工所需的各種材料、設(shè)備、配件等費用。（3）人工費：指乙方施工過程中所需的人工成本，包括但不限于施工人員工資、福利等。（4）施工管理費：指乙方在施工過程中產(chǎn)生的管理費用，包括項目管理、現(xiàn)場管理等。（5）其他費用：包括合同約定以外的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：施工過程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的工程進度報告，按實際完成工程量支付相應(yīng)比例的款項。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)支付剩余的70%款項。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：根據(jù)工程進度報告，每個支付周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時間：工程驗收合格后一個月內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。（2）甲方支付款項后，乙方應(yīng)在收到銀行到賬通知后五個工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。（2）甲方擅自變更施工圖紙或要求乙方進行非合同約定的施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）違約賠償?shù)木唧w方式，包括但不限于：現(xiàn)金賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起，至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對合同所涉及的別墅室內(nèi)外景觀一體化設(shè)計方案、施工技術(shù)等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在施工過程中對設(shè)計方案進行合理調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)充分尊重甲方的特殊權(quán)力，確保施工質(zhì)量符合甲方要求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，均需以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充合同的內(nèi)容，視為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同項下工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、材料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于別墅室內(nèi)外景觀一體化施工的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方一致同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽字蓋章的合同正本2.甲乙雙方的身份證明文件3.設(shè)計圖紙及施工方案4.工程量清單及預(yù)算5.材料采購清單6.施工進度報告7.質(zhì)量驗收報告8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.修改和補充合同文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：認定依據(jù)為合同約定支付時間及支付方式。擅自變更施工圖紙：認定依據(jù)為合同約定設(shè)計變更程序。2.乙方違約行為及認定：未按時完成施工任務(wù)：認定依據(jù)為合同約定工程進度及質(zhì)量要求。發(fā)生安全事故：認定依據(jù)為合同約定安全責(zé)任及事故處理程序。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的法律關(guān)系，保障建筑活動順利進行。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.調(diào)解：通過第三方調(diào)解，解決當事人之間爭議的活動。5.仲裁：由仲裁機構(gòu)對當事人之間爭議進行裁決的活動。6.訴訟：當事人通過人民法院解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方提供的施工圖紙與實際現(xiàn)場不符。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方提供符合實際的施工圖紙。2.問題：乙方施工進度滯后，影響工程整體進度。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告甲方及相關(guān)部門，按照合同約定處理事故。4.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的施工材料和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的材料和服務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理的修改建議。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的材料和服務(wù)符合質(zhì)量標準。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同約定的各項工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工圖紙和材料。（2）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的場地和設(shè)施。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付進度款。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余款項。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成支付。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時提供施工圖紙和材料，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時支付進度款，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方不得擅自變更施工圖紙，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的施工報告。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后支付剩余款項。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成支付。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更施工圖紙，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度別墅室內(nèi)外景觀一體化施工合同規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同金額二、項目范圍與內(nèi)容2.1室內(nèi)景觀施工2.1.1設(shè)計要求2.1.2材料選用2.1.3施工工藝2.1.4質(zhì)量標準2.2室外景觀施工2.2.1設(shè)計要求2.2.2材料選用2.2.3施工工藝2.2.4質(zhì)量標準三、施工進度安排3.1施工階段劃分3.2各階段進度要求3.3施工進度調(diào)整四、施工質(zhì)量要求4.1室內(nèi)景觀質(zhì)量要求4.1.1設(shè)計要求4.1.2材料選用4.1.3施工工藝4.1.4質(zhì)量標準4.2室外景觀質(zhì)量要求4.2.1設(shè)計要求4.2.2材料選用4.2.3施工工藝4.2.4質(zhì)量標準五、材料設(shè)備采購5.1材料設(shè)備采購原則5.2材料設(shè)備采購流程5.3材料設(shè)備驗收六、施工安全管理6.1施工現(xiàn)場安全管理6.2施工人員安全管理6.3施工設(shè)備安全管理七、環(huán)境保護7.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.2施工廢棄物處理7.3環(huán)保驗收八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除十二、附件12.1設(shè)計圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3材料清單13、其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達13.3合同份數(shù)13.4合同附件14、簽署頁14.1合同雙方蓋章14.2合同雙方簽字合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度別墅室內(nèi)外景觀一體化施工合同”。1.2合同雙方甲方（別墅業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年[月]日。1.4合同期限本合同期限自二零二五年[月]日至二零二五年[月]日。1.5合同金額本合同總金額為人民幣[金額]元。二、項目范圍與內(nèi)容2.1室內(nèi)景觀施工2.1.1設(shè)計要求室內(nèi)景觀設(shè)計應(yīng)遵循甲方提供的初步設(shè)計方案，乙方需根據(jù)甲方的要求進行深化設(shè)計。2.1.2材料選用室內(nèi)景觀材料選用應(yīng)滿足甲方要求，乙方應(yīng)提供材料樣本供甲方確認。2.1.3施工工藝室內(nèi)景觀施工工藝應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。2.1.4質(zhì)量標準室內(nèi)景觀施工質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。2.2室外景觀施工2.2.1設(shè)計要求室外景觀設(shè)計應(yīng)結(jié)合別墅整體風(fēng)格，體現(xiàn)生態(tài)、環(huán)保、美觀原則。2.2.2材料選用室外景觀材料選用應(yīng)考慮耐久性、美觀性及環(huán)保性。2.2.3施工工藝室外景觀施工工藝應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。2.2.4質(zhì)量標準室外景觀施工質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。三、施工進度安排3.1施工階段劃分本工程分為設(shè)計階段、材料采購階段、施工階段、驗收階段。3.2各階段進度要求各階段的具體進度要求將在合同附件中詳細列出。3.3施工進度調(diào)整如因甲方原因?qū)е率┕みM度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認調(diào)整后的進度安排。四、施工質(zhì)量要求4.1室內(nèi)景觀質(zhì)量要求4.1.1設(shè)計要求室內(nèi)景觀設(shè)計應(yīng)滿足甲方使用功能和安全要求。4.1.2材料選用室內(nèi)景觀材料應(yīng)選用符合國家標準和環(huán)保要求的材料。4.1.3施工工藝室內(nèi)景觀施工應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行。4.1.4質(zhì)量標準室內(nèi)景觀施工質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。4.2室外景觀質(zhì)量要求4.2.1設(shè)計要求室外景觀設(shè)計應(yīng)滿足生態(tài)平衡和景觀效果。4.2.2材料選用室外景觀材料應(yīng)選用符合國家標準和環(huán)保要求的材料。4.2.3施工工藝室外景觀施工應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行。4.2.4質(zhì)量標準室外景觀施工質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。五、材料設(shè)備采購5.1材料設(shè)備采購原則材料設(shè)備采購應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。5.2材料設(shè)備采購流程材料設(shè)備采購流程詳見合同附件。5.3材料設(shè)備驗收材料設(shè)備驗收應(yīng)按照國家標準和合同約定進行。六、施工安全管理6.1施工現(xiàn)場安全管理施工現(xiàn)場應(yīng)建立健全安全管理制度，確保施工人員安全。6.2施工人員安全管理施工人員應(yīng)接受安全教育和培訓(xùn)，遵守安全操作規(guī)程。6.3施工設(shè)備安全管理施工設(shè)備應(yīng)定期檢查和維護，確保設(shè)備安全運行。七、環(huán)境保護7.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。7.2施工廢棄物處理施工廢棄物應(yīng)按照國家規(guī)定進行分類處理。7.3環(huán)保驗收施工完成后，應(yīng)進行環(huán)保驗收，確保符合環(huán)保要求。八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方提出合同變更，需書面通知對方。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和合同目的。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同變更與解除程序8.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。8.3.2雙方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)書面回復(fù)。8.3.3變更或解除合同需簽訂書面協(xié)議。九、違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。9.1.2違反合同約定的質(zhì)量標準。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2.2違約金計算方式詳見合同附件。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況計算。9.3.2違約賠償金額不得超過合同總金額的[百分比]%。十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1提出仲裁申請，并附上相關(guān)證據(jù)。10.2.2仲裁機構(gòu)受理后，依法進行審理。10.2.3仲裁機構(gòu)作出裁決后，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除或終止。11.3合同解除11.3.1合同解除需雙方書面確認。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十二、附件12.1設(shè)計圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3材料清單十三、其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。13.2通知送達13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十四、簽署頁14.1合同雙方蓋章[甲方蓋章][乙方蓋章]14.2合同雙方簽字[甲方簽字][乙方簽字][日期][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1設(shè)計變更權(quán)甲方保留對室內(nèi)外景觀設(shè)計方案的最終決定權(quán)，包括但不限于方案的調(diào)整、修改和增減。乙方必須遵守甲方的決定，并立即執(zhí)行。1.2預(yù)算調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程預(yù)算，包括但不限于材料價格變動、工程量增加等因素。乙方應(yīng)配合甲方進行預(yù)算調(diào)整，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3進度調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整施工進度，乙方應(yīng)無條件配合。如因甲方原因?qū)е逻M度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于材料、施工工藝、施工人員等方面。乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合甲方要求。1.5施工變更費用承擔(dān)如因甲方原因?qū)е率┕し桨缸兏?，產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔(dān)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1設(shè)計方案自主權(quán)乙方享有室內(nèi)外景觀設(shè)計方案自主權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見。乙方在設(shè)計過程中應(yīng)充分考慮甲方需求，確保設(shè)計方案滿足甲方預(yù)期。2.2材料采購權(quán)乙方負責(zé)材料采購，甲方有權(quán)對材料進行抽查，確保材料質(zhì)量符合合同要求。如因乙方原因?qū)е虏牧喜缓细?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3施工進度主導(dǎo)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力和現(xiàn)場條件，制定合理的施工進度計劃。甲方應(yīng)支持乙方的施工進度安排，確保工程按期完成。2.4施工質(zhì)量問題處理如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，乙方應(yīng)立即進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。2.5乙方責(zé)任賠償乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)資質(zhì)要求中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并取得甲方和乙方的認可。3.2中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到保障。3.3中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.4中介機構(gòu)爭議處理權(quán)中介機構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方的爭議進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。3.5中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給第三方。3.6中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)依法履行職責(zé)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7中介機構(gòu)更換如甲方或乙方認為中介機構(gòu)不適宜繼續(xù)履行職責(zé)，雙方有權(quán)更換中介機構(gòu)，并書面通知對方。3.8中介機構(gòu)服務(wù)期限中介機構(gòu)的服務(wù)期限應(yīng)與合同期限一致，合同終止時，中介機構(gòu)的服務(wù)也隨之終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件6.合同變更及解除協(xié)議7.質(zhì)量驗收報告8.施工進度計劃表9.材料采購合同10.乙方施工資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項。認定：甲方未按合同約定時間支付工程款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認定：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未整改。3.違約行為：乙方使用不合格材料。認定：乙方在施工過程中使用不符合合同約定的材料，經(jīng)甲方檢測確認。4.違約行為：甲方未按合同約定提供設(shè)計圖紙。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供設(shè)計圖紙，導(dǎo)致工程無法按期進行。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。認定：中介機構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.質(zhì)量標準：指對產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的要求，通常由國家或行業(yè)標準規(guī)定。5.資質(zhì)證明文件：指證明合同當事人具備相應(yīng)資質(zhì)的文件，如營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在錯誤。解決辦法：立即通知甲方，由甲方組織設(shè)計單位進行修改，并更新設(shè)計圖紙。2.問題：材料價格上漲，導(dǎo)致工程成本增加。解決辦法：與甲方協(xié)商，根據(jù)市場行情調(diào)整合同價格。3.問題：施工過程中遇到不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。4.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于別墅室內(nèi)外景觀一體化施工項目。2.適用于甲方為別墅業(yè)主，乙方為施工單位的情況。3.適用于存在第三方中介機構(gòu)參與合同履行的情況。全文完。二零二五年度別墅室內(nèi)外景觀一體化施工合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質(zhì)量標準3.工程范圍3.1室內(nèi)景觀施工范圍3.2室外景觀施工范圍3.3施工內(nèi)容描述4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工圖紙審查4.3施工資料提供5.施工組織設(shè)計5.1施工組織機構(gòu)5.2施工進度計劃5.3施工方案及措施5.4施工安全措施6.施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備要求6.2材料及設(shè)備采購6.3材料及設(shè)備驗收6.4材料及設(shè)備保管7.施工進度管理7.1施工進度計劃執(zhí)行7.2施工進度調(diào)整7.3施工進度驗收8.施工質(zhì)量管理8.1質(zhì)量管理標準8.2質(zhì)量檢查與驗收8.3質(zhì)量問題處理9.施工安全與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3環(huán)境保護措施10.付款方式及進度10.1付款方式10.2付款進度10.3付款條件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1發(fā)包方：別墅開發(fā)有限公司1.1.2承包方：園林建筑工程有限公司1.2合同雙方地址1.2.1發(fā)包方地址：市區(qū)路號1.2.2承包方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.4.1發(fā)包方法定代表人：1.4.2承包方法定代表人：2.項目概況2.1項目名稱2.1.1室內(nèi)外景觀一體化施工項目2.2項目地點2.2.1市區(qū)別墅2.3項目規(guī)模2.3.1占地面積：20000平方米2.3.2建筑面積：10000平方米2.4項目工期2.4.1計劃工期：自合同簽訂之日起12個月2.4.2實際工期以雙方確認的進度計劃為準2.5項目質(zhì)量標準2.5.1達到國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準2.5.2符合雙方約定的設(shè)計圖紙和施工規(guī)范要求3.工程范圍3.1室內(nèi)景觀施工范圍3.1.1室內(nèi)綠化、裝飾、家具布置3.1.2室內(nèi)水電安裝3.2室外景觀施工范圍3.2.1園林景觀設(shè)計及施工3.2.2水景、泳池、假山等室外設(shè)施建設(shè)3.2.3室外水電安裝3.3施工內(nèi)容描述3.3.1室內(nèi)綠化包括但不限于盆栽、草坪、樹木等3.3.2室外綠化包括但不限于草坪、樹木、花卉等3.3.3室內(nèi)外水電安裝按照設(shè)計圖紙和規(guī)范要求進行4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙?zhí)峁?.1.1發(fā)包方負責(zé)提供完整的施工圖紙及資料4.1.2施工圖紙及資料需經(jīng)雙方簽字確認4.2施工圖紙審查4.2.1承包方應(yīng)在收到施工圖紙及資料后5日內(nèi)完成審查4.2.2審查無誤后，承包方應(yīng)在3日內(nèi)簽字確認4.3施工資料提供4.3.1承包方負責(zé)收集整理施工過程中產(chǎn)生的資料4.3.2施工資料需按照規(guī)范要求進行整理和歸檔5.施工組織設(shè)計5.1施工組織機構(gòu)5.1.1發(fā)包方成立項目管理部5.1.2承包方成立施工項目部5.2施工進度計劃5.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)共同制定施工進度計劃5.2.2施工進度計劃需明確各階段的工作內(nèi)容和時間節(jié)點5.3施工方案及措施5.3.1承包方負責(zé)制定詳細的施工方案及措施5.3.2施工方案及措施需符合國家和行業(yè)標準5.4施工安全措施5.4.1雙方應(yīng)共同制定施工安全措施5.4.2施工安全措施需確保施工人員的人身安全和工程質(zhì)量8.施工材料及設(shè)備8.1材料及設(shè)備要求8.1.1所使用材料及設(shè)備必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標準8.1.2材料及設(shè)備供應(yīng)商需提供合格證明及質(zhì)量檢測報告8.2材料及設(shè)備采購8.2.1發(fā)包方負責(zé)材料及設(shè)備的采購8.2.2承包方有權(quán)對采購材料及設(shè)備提出建議8.3材料及設(shè)備驗收8.3.1材料及設(shè)備到貨后，雙方應(yīng)在3日內(nèi)進行驗收8.3.2驗收不合格的材料及設(shè)備應(yīng)立即退貨或更換8.4材料及設(shè)備保管8.4.1承包方負責(zé)材料及設(shè)備的保管8.4.2保管過程中應(yīng)確保材料及設(shè)備不受損壞或丟失9.施工進度管理9.1施工進度計劃執(zhí)行9.1.1承包方應(yīng)嚴格按照施工進度計劃進行施工9.1.2如遇特殊情況導(dǎo)致進度延誤，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方9.2施工進度調(diào)整9.2.1雙方可根據(jù)實際情況對施工進度計劃進行調(diào)整9.2.2調(diào)整后的進度計劃需經(jīng)雙方確認9.3施工進度驗收9.3.1每完成一個階段的工作，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進行驗收9.3.2驗收合格后方可進行下一階段的施工10.施工質(zhì)量管理10.1質(zhì)量管理標準10.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標準10.1.2施工質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求10.2質(zhì)量檢查與驗收10.2.1施工過程中，承包方應(yīng)進行定期質(zhì)量檢查10.2.2發(fā)包方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查10.3質(zhì)量問題處理10.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即采取措施進行整改10.3.2整改完成后，雙方應(yīng)共同驗收11.施工安全與環(huán)境保護11.1安全生產(chǎn)責(zé)任11.1.1承包方負責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)11.1.2發(fā)包方負責(zé)提供必要的安全生產(chǎn)條件11.2安全生產(chǎn)措施11.2.1承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施并嚴格執(zhí)行11.2.2安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括但不限于現(xiàn)場安全管理、個人防護等11.3環(huán)境保護措施11.3.1施工過程中應(yīng)采取有效措施防止環(huán)境污染11.3.2施工結(jié)束后應(yīng)恢復(fù)施工場地原狀12.付款方式及進度12.1付款方式12.1.1采取分期付款方式12.1.2付款比例按工程進度及質(zhì)量驗收結(jié)果確定12.2付款進度12.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付12.2.2中期付款：工程進度達到50%時支付12.2.3末付款：工程竣工并驗收合格后支付12.3付款條件12.3.1付款條件需滿足合同約定的各項條款13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同解除條件13.2.1一方嚴重違約13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同變更及解除程序13.3.1變更或解除合同需書面通知對方13.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)14.爭議解決及其他14.1爭議解決14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議14.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁14.2合同生效及其他14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.3本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、審計機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同的需要，由合同雙方邀請或委托第三方參與合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。15.2第三方介入的目的15.2.1確保合同履行的質(zhì)量、進度和合規(guī)性15.2.2提高施工效率，降低風(fēng)險15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議16.第三方介入的流程16.1第三方選擇16.1.1合同雙方應(yīng)根據(jù)項目需求選擇合適的第三方16.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和經(jīng)驗16.2第三方委托16.2.1合同雙方應(yīng)書面委托第三方參與合同履行16.2.2委托書應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和期限16.3第三方介入實施16.3.1第三方應(yīng)在合同雙方指定的期限內(nèi)介入16.3.2第三方應(yīng)根據(jù)合同要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和條件17.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定18.1.2責(zé)任限額應(yīng)書面約定在委托書中18.2超過責(zé)任限額的處理18.2.1若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，由合同雙方按照合同約定分擔(dān)18.2.2若第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與發(fā)包方的劃分19.1.1第三方對發(fā)包方負責(zé)，接受發(fā)包方的監(jiān)督和指導(dǎo)19.1.2第三方應(yīng)向發(fā)包方報告工作進展和問題19.2第三方與承包方的劃分19.2.1第三方對承包方負責(zé)，監(jiān)督承包方的施工質(zhì)量和進度19.2.2第三方應(yīng)與承包方保持溝通，確保施工順利進行19.3第三方與監(jiān)理方的劃分19.3.1若存在監(jiān)理方，第三