2025年度自動(dòng)化立體倉庫租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度自動(dòng)化立體倉庫租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.倉庫基本情況2.1倉庫名稱2.2倉庫地址2.3倉庫面積2.4倉庫結(jié)構(gòu)2.5倉庫配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.倉庫使用6.1倉庫使用范圍6.2倉庫使用規(guī)則6.3倉庫使用禁止事項(xiàng)7.倉庫維護(hù)與管理7.1倉庫維護(hù)責(zé)任7.2倉庫管理責(zé)任7.3倉庫維護(hù)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.倉儲(chǔ)物品責(zé)任9.1倉儲(chǔ)物品責(zé)任界定9.2倉儲(chǔ)物品損壞賠償9.3倉儲(chǔ)物品遺失賠償10.退出與續(xù)租10.1退出合同條件10.2退出合同程序10.3續(xù)租合同簽訂11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：自動(dòng)化設(shè)備科技乙方：倉儲(chǔ)管理1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.倉庫基本情況2.1倉庫名稱自動(dòng)化立體倉庫2.2倉庫地址市區(qū)路號(hào)2.3倉庫面積5000平方米2.4倉庫結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)，多層自動(dòng)化立體倉庫2.5倉庫配套設(shè)施自動(dòng)輸送線、貨架、堆垛機(jī)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2025年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整按照市場(chǎng)租金的漲幅進(jìn)行，漲幅不超過5%。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月書面通知乙方。6.倉庫使用6.1倉庫使用范圍乙方僅限于在倉庫內(nèi)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存、裝卸、分揀等業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.2倉庫使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉庫使用規(guī)則，確保倉庫安全、整潔、有序。6.3倉庫使用禁止事項(xiàng)7.倉庫維護(hù)與管理7.1倉庫維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和管理，確保倉庫設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.2倉庫管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的貨物管理，確保貨物安全、完好。7.3倉庫維護(hù)費(fèi)用倉庫維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行倉庫維護(hù)工作。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍甲方應(yīng)為其所有倉庫設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，乙方應(yīng)為其儲(chǔ)存的貨物投保貨物運(yùn)輸險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額甲方倉庫設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)金額為人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），乙方貨物保險(xiǎn)金額根據(jù)實(shí)際價(jià)值確定。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。9.倉儲(chǔ)物品責(zé)任9.1倉儲(chǔ)物品責(zé)任界定甲方對(duì)倉庫內(nèi)乙方物品的保管責(zé)任限于合理范圍內(nèi)，因不可抗力或甲方已盡合理保管義務(wù)仍發(fā)生的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。9.2倉儲(chǔ)物品損壞賠償如因甲方保管不善導(dǎo)致乙方物品損壞，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行賠償。9.3倉儲(chǔ)物品遺失賠償如因甲方保管不善導(dǎo)致乙方物品遺失，甲方應(yīng)按照實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。10.退出與續(xù)租10.1退出合同條件乙方在租賃期限屆滿前三十日書面通知甲方，可提前解除合同。10.2退出合同程序乙方提前解除合同，應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金，并辦理相關(guān)物品清退手續(xù)。10.3續(xù)租合同簽訂租賃期限屆滿前六十日，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)辦理物品清退和財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物品清單、倉庫使用規(guī)則、保險(xiǎn)單等。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書面文件為準(zhǔn)。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為提供咨詢、評(píng)估、技術(shù)服務(wù)、保險(xiǎn)代理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的范圍a.倉庫安全評(píng)估b.倉庫設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)c.倉庫租賃咨詢d.保險(xiǎn)理賠代理e.法律咨詢與仲裁3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入的具體事宜由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。4.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.對(duì)第三方的選擇和介入進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。b.向第三方提供必要的資料和信息。c.對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。d.支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.同意第三方的介入，并配合第三方開展工作。b.向第三方提供必要的資料和信息。c.對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。d.支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額a.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，甲方和乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失，甲方和乙方可要求第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。c.第三方的責(zé)任限額不超過其接受服務(wù)的合同金額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任相分離。6.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因第三方自身原因造成甲乙雙方的損失，甲方和乙方可要求第三方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決，或選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.第三方介入的合同終止a.第三方完成全部或部分服務(wù)后，經(jīng)甲乙雙方同意。b.第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。c.第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方通知后仍不改正。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用在甲乙雙方約定的支付方式下支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉庫使用規(guī)則詳細(xì)要求：包含倉庫的進(jìn)出規(guī)定、物品存放標(biāo)準(zhǔn)、清潔衛(wèi)生要求、安全注意事項(xiàng)等。說明：乙方在倉庫使用過程中，必須遵守此規(guī)則，以確保倉庫的安全和正常運(yùn)營(yíng)。2.倉庫設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出倉庫內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置及使用說明。說明：此清單為倉庫維護(hù)和更換設(shè)備提供依據(jù)。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)合同的主要內(nèi)容，如保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：此保險(xiǎn)單為甲乙雙方提供保障，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的意外損失。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件。5.倉儲(chǔ)物品清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄乙方儲(chǔ)存的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。說明：此清單為物品管理和賠償提供依據(jù)。6.合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的副本復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。說明：此復(fù)印件為合同履行過程中的身份證明。7.合同簽訂雙方法定代表人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，以證明雙方代表的合法性。說明：此復(fù)印件為合同履行過程中的代表身份證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。未能按時(shí)維護(hù)倉庫：甲方應(yīng)承擔(dān)因倉庫維護(hù)不當(dāng)造成的損失。違反合同約定的其他行為：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。未按規(guī)定使用倉庫：乙方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用倉庫造成的損失。違反合同約定的其他行為：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)完成服務(wù)造成的損失。服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成的損失。違反合同約定的其他行為：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)向乙方支付逾期租金（如每月租金為10萬元，逾期一個(gè)月則支付10萬元）及每日千分之二的違約金。若第三方未能按時(shí)完成倉庫安全評(píng)估，導(dǎo)致乙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，包括但不限于停工損失、安全整改費(fèi)用等。全文完。2025年度自動(dòng)化立體倉庫租賃合同范本17、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：乙方按照合同約定支付給甲方的基本租金；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用自動(dòng)化立體倉庫期間，根據(jù)實(shí)際使用情況支付給甲方相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)；（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方支付給甲方用于自動(dòng)化立體倉庫日常維修保養(yǎng)的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，乙方應(yīng)支付的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，將第一個(gè)月的租金支付給甲方；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月末前，將當(dāng)月設(shè)施使用費(fèi)支付給甲方；（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在年度內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況分次支付維修保養(yǎng)費(fèi)給甲方；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：每月第一個(gè)工作日；（2）設(shè)施使用費(fèi)：每月一個(gè)工作日；（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況分次支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件（1）付款憑證：乙方應(yīng)在支付租金后，向甲方提供銀行付款憑證或現(xiàn)金支付憑證；（2）發(fā)票：甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票；（3）其他章件：按照雙方約定的支付章件提供。8、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式如下：（1）違約金為應(yīng)支付金額的千分之五；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過應(yīng)支付金額的兩倍；（3）賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。9、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（3）員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。10、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致自動(dòng)化立體倉庫無法使用；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（3）罷工導(dǎo)致合同無法履行。11、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。12、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的技術(shù)秘密；（3）合同約定的客戶信息。13、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)自動(dòng)化立體倉庫的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同有效期內(nèi)，對(duì)自動(dòng)化立體倉庫進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和升級(jí)的權(quán)利；（2）甲方保留在合同到期或終止時(shí)，收回自動(dòng)化立體倉庫的權(quán)利。14、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用自動(dòng)化立體倉庫；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)。16、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于自動(dòng)化立體倉庫租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。17、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同標(biāo)的1.3合同有效期第二條倉庫設(shè)施2.1倉庫基本參數(shù)2.2設(shè)施清單2.3產(chǎn)權(quán)歸屬第三條租賃條款3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四條租賃條件4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3違約責(zé)任第五條技術(shù)服務(wù)5.1乙方提供技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容5.2技術(shù)服務(wù)期限5.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用第六條設(shè)施維護(hù)與管理6.1甲方設(shè)施維護(hù)與管理職責(zé)6.2乙方設(shè)施維護(hù)與管理職責(zé)6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1租金逾期7.2使用不當(dāng)7.3維護(hù)與管理不力第八條解除合同8.1雙方解除合同的情形8.2解除合同的程序8.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條通知10.1通知的形式10.2通知的送達(dá)10.3通知的效力第十一條法律適用與管轄11.1適用法律11.2爭(zhēng)議管轄第十二條其他12.1不可抗力12.2合同的補(bǔ)充12.3合同的附件第十三條合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更第十四條合同終止與解除14.1合同終止14.2合同解除14.3合同終止或解除后的處理附件及其他說明解釋一、附件列表：1.自動(dòng)化立體倉庫租賃合同文本2.自動(dòng)化立體倉庫使用手冊(cè)3.自動(dòng)化立體倉庫設(shè)施清單4.甲方維修保養(yǎng)記錄5.乙方支付憑證匯總6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合記錄10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供自動(dòng)化立體倉庫；b.提供的倉庫不符合合同約定的條件；c.未按時(shí)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和升級(jí)；乙方違約：a.未按合同約定支付租金；b.使用自動(dòng)化立體倉庫過程中存在違規(guī)行為；c.未按照甲方要求配合完成相關(guān)手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未改正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，以彌補(bǔ)違約造成的損失。3.保密條款：指雙方約定對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出維修保養(yǎng)需求，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如逾期支付，應(yīng)按合同約定支付違約金。3.問題：自動(dòng)化立體倉庫設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告設(shè)施損壞情況，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后及時(shí)維修或更換。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行問題。第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂目的為明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于自動(dòng)化立體倉庫的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本合同。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于甲方指定的自動(dòng)化立體倉庫，具體包括但不限于倉庫內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備、貨架系統(tǒng)、搬運(yùn)系統(tǒng)等。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。第二條倉庫設(shè)施2.1倉庫基本參數(shù)倉庫占地面積為平方米，凈高為米，貨架層高為米，倉庫內(nèi)配備有臺(tái)搬運(yùn)設(shè)備。2.2設(shè)施清單詳見附件一，包括但不限于貨架、搬運(yùn)設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。2.3產(chǎn)權(quán)歸屬除合同另有約定外，倉庫內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三條租賃條款3.1租金金額本合同租賃金額為人民幣萬元，租金按月支付。3.2租金支付方式租金于每月的X日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付期限租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額、支付方式和支付期限，及時(shí)足額支付租金。第四條租賃條件4.1使用范圍乙方僅可在倉庫內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得擅自改變倉庫用途。4.2使用規(guī)范乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的倉庫管理規(guī)定。4.3違約責(zé)任如乙方違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條技術(shù)服務(wù)5.1乙方提供技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供倉庫日常運(yùn)營(yíng)所需的必要技術(shù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、故障排除、操作培訓(xùn)等。5.2技術(shù)服務(wù)期限技術(shù)服務(wù)期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。5.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元，于合同簽訂時(shí)一次性支付。第六條設(shè)施維護(hù)與管理6.1甲方設(shè)施維護(hù)與管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)倉庫的設(shè)施維護(hù)與管理，確保倉庫設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2乙方設(shè)施維護(hù)與管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)，按照甲方要求對(duì)倉庫進(jìn)行日常維護(hù)與管理。6.3違約責(zé)任如甲方或乙方未履行設(shè)施維護(hù)與管理職責(zé)，導(dǎo)致倉庫設(shè)施設(shè)備損壞或影響正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的自動(dòng)化立體倉庫設(shè)施符合合同約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施在使用過程中安全可靠，避免因設(shè)施問題導(dǎo)致的事故。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在設(shè)施損壞或需要維修時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的自動(dòng)化立體倉庫設(shè)施。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的使用需求，提供必要的支持和協(xié)助。4.第三方違約責(zé)任：如第三方未履行其責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的自動(dòng)化立體倉庫設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施損壞或需要維修時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方提供合同續(xù)簽服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求甲方根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未履行合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按時(shí)提供設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得在合同期內(nèi)，將自動(dòng)化立體倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方在使用自動(dòng)化立體倉庫過程中，遵守相關(guān)規(guī)定。甲方可要求乙方在合同到期前，提前通知甲方。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得擅自改變自動(dòng)化立體倉庫的結(jié)構(gòu)和功能。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方在使用過程中，違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在合同期內(nèi)，將自動(dòng)化立體倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。第八條解除合同8.1雙方解除合同的情形8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除本合同。8.1.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同。8.1.4甲方因自身原因，需要收回倉庫時(shí)，提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。8.2解除合同的程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并要求對(duì)方在接到通知之日起X日內(nèi)予以確認(rèn)。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的移交、租金結(jié)算等。8.2.3解除合同后，乙方應(yīng)立即停止在倉庫內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)8.3.1雙方解除合同后，未支付的租金按照合同約定支付至合同終止之日。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為X市。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X市仲裁委員會(huì)。第十條通知10.1通知的形式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2通知的送達(dá)通知應(yīng)在發(fā)送后X日內(nèi)視為送達(dá)對(duì)方。10.3通知的效力雙方收到的通知均具有法律效力，任何一方違反通知的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商和仲裁不能解決，最終應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十二條其他12.1不可抗力12.1.1本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，使合同的履行成為不可能或者履行成本過高，超出了一方當(dāng)事人的合理控制范圍。12.1.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。12.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的附件本合同的附件為本合同的所有附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與變更13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同終止與解除14.1合同終止本合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同自行終止。14.2合同解除合同解除按第八條規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入情形2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量、降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償金額或合同約定的賠償金額。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其工作，不受甲乙雙方干預(yù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。5.1.2第三方的工作成果和責(zé)任，最終由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。5.2.2第三方的工作成果和責(zé)任，最終由乙方承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的關(guān)系。5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括倉庫內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等詳細(xì)信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確倉庫設(shè)施的產(chǎn)權(quán)和租賃范圍。2.附件二：倉庫使用規(guī)范詳細(xì)要求：列出倉庫使用的基本規(guī)則，包括安全操作規(guī)程、環(huán)保要求、消防規(guī)定等。說明：此規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用倉庫。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)方式。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：此明細(xì)表作為合同附件，用于方便雙方核對(duì)租金支付情況。5.附件五：違約責(zé)任清單詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此清單作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。6.附件六：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的所有變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：此記錄作為合同附件，用于確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為每月10日，則乙方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變倉庫用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變倉庫用途，視為違約。示例說明：若乙方在租賃期內(nèi)將倉庫用于非約定的倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供設(shè)施維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的維護(hù)時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施維護(hù)，視為違約。示例說明：若甲方應(yīng)在每月15日前完成倉庫設(shè)施的維護(hù)，但實(shí)際完成時(shí)間為每月20日，則甲方構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，視為違約。示例說明：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，則第三方構(gòu)成違約。5.違約行為：合同解除后，乙方未及時(shí)搬離倉庫責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，乙方未在約定的期限內(nèi)搬離倉庫，視為違約。示例說明：若合同解除后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)搬離倉庫，但實(shí)際搬離時(shí)間為40日，則乙方構(gòu)成違約。全文完。2025年度自動(dòng)化立體倉庫租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其擁有的自動(dòng)化立體倉庫租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金，并履行相關(guān)義務(wù)。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保自動(dòng)化立體倉庫的正常使用，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.自動(dòng)化立體倉庫：指采用自動(dòng)化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)貨物存儲(chǔ)、揀選、搬運(yùn)等作業(yè)的倉庫。2.租賃期限：指乙方租賃甲方自動(dòng)化立體倉庫的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.自動(dòng)化：指采用自動(dòng)化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)貨物存儲(chǔ)、揀選、搬運(yùn)等作業(yè)的倉庫。2.立體倉庫：指采用高層貨架存儲(chǔ)貨物的倉庫。3.租賃：指甲方將其擁有的自動(dòng)化立體倉庫出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用自動(dòng)化立體倉庫的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。3.甲方應(yīng)保證自動(dòng)化立體倉庫的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用自動(dòng)化立體倉庫。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用自動(dòng)化立體倉庫，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：自動(dòng)化立體倉庫位于：____________________5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照本合同約定提供自動(dòng)化立體倉庫的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.合同終止后，乙方應(yīng)將自動(dòng)化立體倉庫交還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金至合同終止之日；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于倉庫使用費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為____元。保證金在合同終止后無違約行為的情況下，無息退還乙方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及保證金。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停乙方使用自動(dòng)化立體倉庫，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供自動(dòng)化立體倉庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未按合同約定維修保養(yǎng)自動(dòng)化立體倉庫的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方擅自改變自動(dòng)化立體倉庫的結(jié)構(gòu)或功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方。2.乙方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在自動(dòng)化立體倉庫中的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其對(duì)自動(dòng)化立體倉庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)自動(dòng)化立體倉庫的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得以任何方式侵犯甲方對(duì)該倉庫的權(quán)利。2.乙方在使用過程中，不得對(duì)自動(dòng)化立體倉庫進(jìn)行任何形式的改動(dòng)，除非得到甲方書面同意。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)自動(dòng)化立體倉庫的安全管理權(quán)，乙方必須遵守甲方制定的安全規(guī)定。2.甲方保留在乙方違約時(shí)的權(quán)利，包括但不限于終止合同、收回倉庫、追討違約金等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就自動(dòng)化立體倉庫的使用、維護(hù)和管理等方面進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就相關(guān)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于自動(dòng)化立體倉庫租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________附件：1.自動(dòng)化立體倉庫設(shè)施清單2.甲方提供的相關(guān)證明文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.自動(dòng)化立體倉庫設(shè)施清單2.甲方提供的相關(guān)證明文件3.修改和補(bǔ)充合同的書面文件（如有）4.協(xié)議會(huì)議記錄（如有）5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供自動(dòng)化立體倉庫，認(rèn)定違約。未按合同約定維修保養(yǎng)自動(dòng)化立體倉庫，認(rèn)定違約。未按合同約定退還保證金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定違約。擅自改變自動(dòng)化立體倉庫的結(jié)構(gòu)或功能，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫停乙方使用自動(dòng)化立體倉庫。2.問題：自動(dòng)化立體倉庫出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如維修期間影響乙方正常使用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，要求乙方停止泄露行為，并追究其法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其履行合同的行為承擔(dān)法律責(zé)任，并保證其提供的設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)符合合同約定。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不會(huì)對(duì)甲方或乙方的合法權(quán)益造成損害。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同得到正確執(zhí)行。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供自動(dòng)化立體倉庫及相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方保證自動(dòng)化立體倉庫的安全、衛(wèi)生和整潔。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的幫助和指導(dǎo)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還保證金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供自動(dòng)化立體倉庫，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得以任何形式限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守自動(dòng)化立體倉庫的使用規(guī)定。甲方可對(duì)乙方在自動(dòng)化立體倉庫內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變自動(dòng)化立體倉庫的結(jié)構(gòu)或功能。甲方可要求乙方在合同終止后，將自動(dòng)化立體倉庫恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度自動(dòng)化立體倉庫租賃合同范本4合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，自動(dòng)化立體倉庫在物流、倉儲(chǔ)等領(lǐng)域得到了廣泛應(yīng)用。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的自動(dòng)化立體倉庫出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在自動(dòng)化立體倉庫租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）自動(dòng)化立體倉庫：指采用自動(dòng)化設(shè)備進(jìn)行出入庫作業(yè)，實(shí)現(xiàn)倉儲(chǔ)空間最大化、作業(yè)效率最高化的倉庫。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方自動(dòng)化立體倉庫的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃物：指甲方擁有的自動(dòng)化立體倉庫及其配套設(shè)施。（2）租賃用途：指乙方租賃自動(dòng)化立體倉庫的具體用途。（3）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金及相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。（3）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好，并按照約定提供必要的技術(shù)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃物所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)，確保租賃物完好無損。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付水電費(fèi)。（4）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定支付租賃物的維修保養(yǎng)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：因租賃物使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另有約定的，從其約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月費(fèi)用。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)維修保養(yǎng)需求時(shí)，按照約定支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式及賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）租賃物的技術(shù)參數(shù)；（2）租賃物的使用方法；（3）雙方的商業(yè)秘密；（4）合同內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃物損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任