二零二五年度銀行房屋按揭貸款與房屋租賃中介服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度銀行房屋按揭貸款與房屋租賃中介服務合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款金額與期限1.貸款金額甲方擬申請的銀行房屋按揭貸款金額為______元。2.貸款期限甲方申請的貸款期限為______年，具體還款計劃以乙方提供的貸款合同為準。二、貸款利率與還款方式1.貸款利率甲方同意按照乙方規(guī)定的按揭貸款利率執(zhí)行，該利率為______%。2.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金等方式進行還款。三、貸款發(fā)放與支付1.貸款發(fā)放乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.支付用途甲方承諾將貸款資金用于購買房屋，不得用于其他用途。四、房屋租賃中介服務1.中介服務費用甲方同意支付乙方房屋租賃中介服務費用，金額為______元。2.服務內(nèi)容3.服務期限乙方提供房屋租賃中介服務的期限為______年。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋按揭貸款條件進行了解和協(xié)商，有權(quán)要求乙方提供詳細的貸款條款和利率信息。有權(quán)根據(jù)自身財務狀況和房屋購買需求，選擇合適的貸款產(chǎn)品和服務。義務：按照合同約定提供真實、準確的個人信息和財務狀況，以便乙方進行貸款審批。按照合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在甲方符合貸款條件的情況下，有權(quán)決定是否批準貸款申請。有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方信用狀況，調(diào)整貸款利率和條件。義務：為甲方提供貸款咨詢和申請服務，確保甲方了解貸款流程和責任。嚴格按照合同約定提供貸款，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。六、房屋租賃中介服務1.服務內(nèi)容乙方應提供包括但不限于房源信息搜集、租賃合同簽訂、租金收取等在內(nèi)的中介服務。乙方應確保提供的房源信息真實、準確，不得隱瞞重要信息。2.服務期限乙方提供房屋租賃中介服務的期限為自合同簽訂之日起______個月。七、付款方式與期限1.首付款甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付房屋總價的一定比例作為首付款，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.租金支付甲方應按照租賃合同的約定，按時支付租金。3.保證金甲方應在合同簽訂時支付一定金額的保證金，用于保障租賃期間的權(quán)益。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付首付款或租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款條款、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___