二零二五年度酒店物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理權(quán)描述1.物業(yè)管理權(quán)內(nèi)容物業(yè)管理權(quán)包括但不限于對酒店物業(yè)的日常管理、維護、修繕、綠化、安全保衛(wèi)等工作。乙方在獲得物業(yè)管理權(quán)后，應按照國家相關法律法規(guī)和甲方要求，履行物業(yè)管理職責。2.物業(yè)管理要求乙方應確保酒店物業(yè)的安全、整潔、舒適，滿足甲方及入住客人的需求。乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并及時解決物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題。二、合同期限與費用1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.物業(yè)管理費用乙方應按照甲方要求，支付物業(yè)管理費用，具體費用標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。三、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責，對乙方的工作進行考核。甲方有權(quán)要求乙方及時解決物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題，確保酒店物業(yè)的正常運營。2.乙方義務乙方應按照合同約定，履行物業(yè)管理職責，確保酒店物業(yè)的安全、整潔、舒適。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方及入住客人的合法權(quán)益。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付物業(yè)管理費用，應向乙方支付______%的違約金。若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定履行物業(yè)管理職責，造成酒店物業(yè)損失的，應承擔相應的賠償責任。若乙方違反合同約定，損害甲方及入住客人的合法權(quán)益，應承擔相應的法律責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權(quán)要求乙方改進或更換服務人員。有權(quán)根據(jù)酒店運營實際情況調(diào)整物業(yè)管理服務內(nèi)容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的物業(yè)管理服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供相關資料、配合檢查等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供物業(yè)管理服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和質(zhì)量提供物業(yè)管理服務。對甲方提供的與物業(yè)管理服務相關的酒店運營信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、服務驗收與評價1.服務驗收方式甲方應在乙方提供服務后進行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查、查閱記錄或客戶滿意度調(diào)查等方式。乙方應在提供服務后的______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方提交服務報告，包括服務內(nèi)容、實施情況、存在問題等。2.服務評價標準服務評價標準以本合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及甲方滿意度調(diào)查結(jié)果為準。如服務評價不合格，乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如改進服務、更換服務人員等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)酒店運營進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的物業(yè)管理服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有物業(yè)管理服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務人員費用、服務設施費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容或質(zhì)量提供物業(yè)管理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方酒店運營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內(nèi)容、運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)