2025年度兒童教育店鋪租賃合同-兒童教育服務及品牌合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度兒童教育店鋪租賃合同——兒童教育服務及品牌合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.租賃物概述2.2.租賃物具體描述3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租賃物使用范圍5.1.使用范圍概述5.2.允許使用的項目5.3.禁止使用的項目6.違約責任6.1.承租方違約責任6.2.出租方違約責任7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1.承租方維護責任7.2.出租方維護責任8.保險8.1.保險責任8.2.保險金額8.3.保險期限9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：其他相關文件13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：X兒童教育1.1.2.法定代表人：1.1.3.地址：省市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.名稱：X兒童教育中心1.2.2.法定代表人：1.2.3.地址：省市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.租賃物信息2.1.租賃物概述2.1.1.租賃物為位于省市區(qū)路號的兒童教育店鋪，面積100平方米。2.2.租賃物具體描述2.2.1.店鋪包括但不限于教室、辦公室、洗手間等設施。2.2.2.店鋪內部裝修為現(xiàn)代簡約風格，包括墻面、地板、天花板等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2.支付方式：承租方應于每月5日前向出租方支付當月租金。4.3.付款時間：租金應通過銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。5.租賃物使用范圍5.1.使用范圍概述：承租方租賃的店鋪用于開展兒童教育服務及相關活動。5.2.允許使用的項目：包括但不限于兒童教育課程、親子活動、教育培訓等。5.3.禁止使用的項目：任何與兒童教育無關的經營活動，如商業(yè)廣告、零售銷售等。6.違約責任6.1.承租方違約責任6.1.1.若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金。6.1.2.若承租方未經出租方同意擅自改變租賃物的使用性質，出租方有權解除合同并要求承租方承擔違約責任。6.2.出租方違約責任6.2.1.若出租方未按約定提供符合合同約定的租賃物，承租方有權要求出租方履行或解除合同，并要求賠償損失。6.2.2.若出租方在租賃期限內提前收回租賃物，應提前三個月通知承租方，并按合同約定的租金支付比例退還已收租金。7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1.承租方維護責任7.1.2.承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其安全、衛(wèi)生。7.2.出租方維護責任7.2.1.出租方應負責租賃物的重大維修和更新，確保其符合安全和使用要求。7.2.2.出租方應定期對租賃物進行檢查，確保其符合合同約定。8.保險8.1.保險責任8.1.1.出租方應為其出租的店鋪投保財產保險，保險金額不低于租賃物價值。8.1.2.承租方應為其在租賃物內進行的兒童教育服務活動投保責任保險，保險金額不低于100萬元人民幣。8.2.保險金額8.2.1.出租方財產保險金額：人民幣100萬元整。8.2.2.承租方責任保險金額：人民幣100萬元整。8.3.保險期限8.3.1.出租方財產保險期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。8.3.2.承租方責任保險期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方有權在承租方嚴重違約的情況下解除合同。9.1.2.承租方有權在出租方嚴重違約的情況下解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同前，雙方應書面通知對方，并給予對方合理的整改或補救期限。9.2.2.若對方在規(guī)定期限內未整改或補救，雙方可正式解除合同。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構10.2.1.省市仲裁委員會。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2.承租方支付首期租金。11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.1.1.列明租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2.附件二：其他相關文件12.2.1.包括但不限于租賃物使用規(guī)則、安全管理制度等。13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.1.1.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保租賃物的合法使用。13.2.其他約定事項二13.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1.簽署日期：2025年1月1日14.2.簽署地點：省市區(qū)路號14.3.簽署人信息14.3.1.出租方代表：，職務：總經理14.3.2.承租方代表：，職務：中心主任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同約定事項而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2.第三方責任限額15.2.1.第三方的責任限額由雙方在合同中明確約定，具體金額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內容和潛在風險進行評估。15.2.2.第三方責任限額應在合同附件中詳細列明，并由第三方簽署確認。15.3.第三方責任劃分15.3.1.第三方應根據(jù)其專業(yè)領域和合同約定，承擔相應的責任。15.3.2.第三方在執(zhí)行任務過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方的介入需經甲乙雙方書面同意。15.4.2.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權限、責任等事項達成一致意見，并以書面形式確定。15.5.第三方變更15.5.1.如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并重新簽訂相關協(xié)議或合同附件。15.5.2.第三方更換后，原有責任限額和權利義務應予以保留。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.當?shù)谌浇槿霑r，甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并提供必要的資料和條件。16.1.2.甲方應與第三方協(xié)商確定合理的費用標準和支付方式。16.1.3.甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求。16.2.乙方的額外條款16.2.1.當?shù)谌浇槿霑r，乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2.乙方應確保第三方的工作不影響其正常經營和服務質量。16.2.3.乙方應監(jiān)督第三方的工作，并及時向甲方反饋相關情況。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的關系17.1.1.第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務提供者，其職責僅限于協(xié)助甲方完成合同約定的任務。17.1.2.第三方不得超越其職責范圍，干涉甲方的經營管理。17.2.第三方與乙方的關系17.2.1.第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務提供者，其職責僅限于協(xié)助乙方完成合同約定的任務。17.2.2.第三方不得超越其職責范圍，干涉乙方的經營管理。17.3.第三方與其他各方的關系17.3.1.第三方在合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的權利和義務，不得損害雙方的利益。17.3.2.第三方與其他各方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決，不得擅自采取行動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購置日期、價值等信息。附件說明：本清單為租賃物交付和驗收的依據(jù)，雙方應在清單上簽字確認。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細要求：包括租賃物的使用范圍、使用時間、維護保養(yǎng)責任等。附件說明：本規(guī)則為租賃物使用的基本規(guī)范，雙方應共同遵守。3.附件三：安全管理制度詳細要求：包括消防安全、用電安全、人身安全等方面的管理制度。附件說明：本制度為保障租賃物安全使用的重要文件，雙方應嚴格執(zhí)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的背景、目的、職責、權限、費用等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，雙方應共同遵守。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、機構、費用等。附件說明：本協(xié)議為解決合同履行過程中發(fā)生爭議的依據(jù)。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行過程中的重要事項、問題及解決情況。附件說明：本報告為合同履行情況的記錄，雙方應定期提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付當月租金的1%作為違約金。示例說明：若承租方應于2025年2月5日前支付租金，但至2月10日仍未支付，則應支付從2月6日至2月10日的違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供符合合同約定的租賃物。責任認定標準：出租方應賠償承租方因租賃物不符合約定而產生的合理損失。示例說明：若租賃物存在安全隱患，導致承租方停業(yè)損失人民幣10,000元，則出租方應賠償此損失。3.違約行為：承租方未經出租方同意擅自改變租賃物的使用性質。責任認定標準：承租方應承擔由此造成的全部損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未經出租方同意將租賃物用于商業(yè)廣告，導致出租方聲譽受損，則承租方應賠償出租方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔由此造成的全部損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方合同無法履行，則第三方應賠償因此造成的損失。全文完。2025年度兒童教育店鋪租賃合同——兒童教育服務及品牌合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方擁有位于_________的兒童教育店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于開展兒童教育服務及品牌合作業(yè)務。2.2目的甲方同意將兒童教育店鋪出租給乙方，乙方同意按照本合同約定，在租賃期內開展兒童教育服務及品牌合作業(yè)務，雙方共同發(fā)展兒童教育事業(yè)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.兒童教育服務：指乙方在租賃期內，針對兒童提供的教育培訓、親子活動、興趣培養(yǎng)等服務。2.品牌合作：指乙方在租賃期內，與甲方或第三方合作，共同推廣兒童教育品牌，提高品牌知名度和影響力。3.2關鍵詞解釋1.租賃期：指本合同約定的乙方租賃甲方兒童教育店鋪的時間段。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用兒童教育店鋪的費用。3.合同違約：指一方違反本合同約定的義務，導致合同目的無法實現(xiàn)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，按時支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期內開展兒童教育服務及品牌合作業(yè)務。3.甲方應保證租賃店鋪的設施設備符合兒童教育服務需求。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期內使用甲方提供的兒童教育店鋪，開展兒童教育服務及品牌合作業(yè)務。2.乙方應按照本合同約定，按時支付租金。3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證兒童教育服務及品牌合作業(yè)務的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的位于_________的兒童教育店鋪。5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定，在租賃期內開展兒童教育服務及品牌合作業(yè)務。2.甲方應提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利開展業(yè)務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權解除本合同。6.3終止程序1.租賃期滿或解除合同，乙方應將租賃店鋪及設施設備完好無損地交還給甲方。2.雙方應按照本合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照本合同約定，支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。租金標準為每月人民幣_________元，租金總額為人民幣_________元。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起_________日內，向甲方支付人民幣_________元的押金，押金在合同終止后無違約情況下，無息退還乙方。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等，乙方應按照實際發(fā)生費用支付給甲方。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及其他費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________賬號：_________開戶行：_________7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起_________日內支付押金。3.其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的____日內支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或押金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.乙方未按時支付其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日費用的____%計算。3.甲方有權在乙方逾期支付費用的情況下，暫停提供相關服務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃店鋪，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的____%。2.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.乙方擅自改變租賃店鋪用途，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定支付違約金。2.若違約行為造成對方損失，違約方應賠償實際損失。3.賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.雙方在本合同中約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為出租方，不得將租賃店鋪轉讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將租賃店鋪或合同項下的權利和義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃店鋪的所有權。2.乙方在租賃期內對租賃店鋪的使用權僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入租賃店鋪的權利。2.乙方保留在合同終止后，對租賃店鋪內的個人物品的取回權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容對本合同原有內容具有補充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，共同維護租賃店鋪的正常運營。2.乙方應配合甲方對租賃店鋪進行必要的檢查和維修。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式進行溝通和協(xié)調。2.雙方應按照本合同約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于兒童教育店鋪租賃及品牌合作協(xié)議的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃店鋪的租賃憑證或產權證明。2.甲方提供的租賃店鋪設施設備清單及使用說明。3.乙方開展兒童教育服務及品牌合作的相關資質證明。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關許可證。5.雙方簽訂的補充協(xié)議及變更協(xié)議。6.乙方支付租金及押金的銀行轉賬記錄。7.乙方與第三方簽訂的品牌合作協(xié)議。8.雙方協(xié)商解決的爭議文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃店鋪，認定為違約。未按合同約定維修租賃店鋪，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金或押金，認定為違約。未按合同約定開展兒童教育服務及品牌合作，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。擅自改變租賃店鋪用途，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期：指本合同約定的乙方租賃甲方兒童教育店鋪的時間段。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用兒童教育店鋪的費用。3.押金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付以保證履行合同義務的保證金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指因違約行為而應支付給對方的賠償金額。6.調解：指雙方在第三方主持下，就合同爭議進行協(xié)商解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式支付租金。如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：租賃店鋪設施設備損壞。解決辦法：乙方應及時向甲方報告損壞情況，并承擔修復或賠償責任。如損壞屬于正常磨損，甲方負責維修。3.問題：品牌合作協(xié)議履行爭議。解決辦法：乙方應按照與第三方簽訂的品牌合作協(xié)議履行義務。如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應嚴格按照保密條款履行保密義務。如發(fā)生泄露，應立即采取措施防止進一步泄露，并追究責任。5.問題：不可抗力事件導致合同