2025版學(xué)校校舍出租協(xié)議（含校園信息化建設(shè)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學(xué)校校舍出租協(xié)議（含校園信息化建設(shè)）本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2出租校舍的基本情況1.3出租期限及租金1.4校園信息化建設(shè)內(nèi)容1.5出租校舍的使用范圍及限制1.6校園信息化建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施及驗(yàn)收1.7違約責(zé)任及處理1.8爭(zhēng)議解決方式1.9合同的生效及解除1.10合同的修改及補(bǔ)充1.11合同的履行及監(jiān)督1.12合同的終止及清算1.13合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱：學(xué)校法定代表人：地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：1.1.2承租方：名稱：公司法定代表人：地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：1.2出租校舍的基本情況1.2.1出租校舍的名稱：教學(xué)樓1.2.2出租校舍的位置：學(xué)校內(nèi)1.2.3出租校舍的面積：平方米1.2.4出租校舍的使用性質(zhì)：辦公及商業(yè)用途1.3出租期限及租金1.3.1出租期限：自2024年1月1日至2027年12月31日1.3.2租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）1.3.3付款方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按季度支付。1.4校園信息化建設(shè)內(nèi)容1.4.1建設(shè)內(nèi)容：學(xué)校校園網(wǎng)絡(luò)升級(jí)、教學(xué)設(shè)備更新、智能安防系統(tǒng)建設(shè)等1.4.2建設(shè)周期：自2024年2月1日至2024年12月31日1.4.3實(shí)施單位：公司1.5出租校舍的使用范圍及限制1.5.1承租方僅可在出租校舍內(nèi)開展與辦公及商業(yè)用途相關(guān)活動(dòng)。1.5.2承租方不得在出租校舍內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。1.5.3承租方不得擅自改變出租校舍的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。1.6校園信息化建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施及驗(yàn)收1.6.1公司應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成校園信息化建設(shè)項(xiàng)目。1.6.2學(xué)校有權(quán)對(duì)校園信息化建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。1.6.3如驗(yàn)收不合格，公司應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.7違約責(zé)任及處理1.7.1若出租方或承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.7.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。1.7.3若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.8爭(zhēng)議解決方式1.8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.9合同的生效及解除1.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.9.2除法律另有規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商一致外，任何一方不得擅自解除本合同。1.10合同的修改及補(bǔ)充1.10.1對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。1.10.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。1.11合同的履行及監(jiān)督1.11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.11.2學(xué)校有權(quán)對(duì)承租方在出租校舍內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。1.12合同的終止及清算1.12.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)進(jìn)行合同終止及清算。1.12.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。1.13合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13.1本合同附件包括但不限于：租賃校舍平面圖、租金支付憑證、校園信息化建設(shè)項(xiàng)目方案等。1.13.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同的簽署及生效日期1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8違約責(zé)任及處理1.8.1若出租方未按時(shí)提供符合約定的校舍，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。1.8.2若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。1.8.3若承租方未按約定使用校舍，造成校舍損壞或影響學(xué)校正常教學(xué)秩序，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.8.4若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.9爭(zhēng)議解決方式1.9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其它條款應(yīng)繼續(xù)履行。1.10合同的生效及解除1.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10.2除非因不可抗力或法律另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。1.10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。1.11合同的修改及補(bǔ)充1.11.1對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。1.11.2任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。1.12合同的履行及監(jiān)督1.12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.12.2出租方有權(quán)對(duì)承租方在出租校舍內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。1.13合同的終止及清算1.13.1合同期滿或因雙方協(xié)商一致而終止時(shí)，應(yīng)進(jìn)行合同終止及清算。1.13.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括但不限于租金、維修費(fèi)用、違約金等。1.14合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1本合同的附件包括但不限于：校舍使用協(xié)議、校園信息化建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議、租金支付計(jì)劃等。1.14.2附件與合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。1.14.3雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的概念和范圍2.1.1第三方：在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。2.1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、項(xiàng)目管理等。2.2第三方介入的條件和程序2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查。2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則按《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分2.4.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4.2第三方與承租方之間：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4.3第三方與出租方之間：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5第三方介入時(shí)的額外條款及說明2.5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行。2.5.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。2.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保信息暢通。2.6第三方介入的協(xié)議內(nèi)容2.6.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。2.6.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.6.3第三方的責(zé)任和義務(wù)。2.6.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。2.6.5第三方介入的期限。2.6.6第三方介入期間的爭(zhēng)議解決方式。2.7第三方介入的變更和解除2.7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知第三方。2.7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除不影響本合同的履行。2.8第三方介入的終止2.8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有未了事項(xiàng)。2.8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.9第三方介入的保密條款2.9.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。2.9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.10第三方介入的爭(zhēng)議解決2.10.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃校舍平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注校舍的各個(gè)區(qū)域、面積、出入口等。說明：此圖用于明確出租校舍的具體位置和范圍。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此憑證用于證明租金已支付。3.附件三：校園信息化建設(shè)項(xiàng)目方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目?jī)?nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：此方案用于指導(dǎo)校園信息化建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。4.附件四：校舍使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確承租方在出租校舍內(nèi)的使用規(guī)則、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范承租方的使用行為。5.附件五：校園信息化建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在校園信息化建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議用于確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。6.附件六：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每個(gè)支付周期的租金金額、支付日期等。說明：此計(jì)劃用于指導(dǎo)租金的支付。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確各方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金0.5%的滯納金。示例說明：若租金為人民幣10萬元，逾期一日，承租方應(yīng)支付人民幣50元的滯納金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供符合約定的校舍。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若租金為人民幣10萬元，出租方逾期一日，應(yīng)支付人民幣100元的違約金，并賠償因逾期造成的損失。3.違約行為：承租方擅自改變校舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。示例說明：若因擅自改變校舍結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p失人民幣5萬元，承租方應(yīng)賠償出租方5萬元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，應(yīng)賠償因此造成的損失。5.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版學(xué)校校舍出租協(xié)議（含校園信息化建設(shè)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在校園信息化建設(shè)及校舍出租過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)學(xué)校教育事業(yè)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)教育法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及學(xué)校相關(guān)規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.校園信息化建設(shè)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)學(xué)校教育教學(xué)、管理、服務(wù)等各項(xiàng)工作進(jìn)行信息化改造和提升的過程。2.校舍出租：指甲方將學(xué)校部分校舍出租給乙方，乙方用于開展教育教學(xué)、科研、培訓(xùn)等活動(dòng)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.信息化：指運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)等現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)信息進(jìn)行收集、處理、存儲(chǔ)、傳輸、展示、分析、利用的過程。2.校舍：指甲方擁有的用于教育教學(xué)、科研、管理等活動(dòng)的建筑物。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用校舍，并保證校舍的安全、整潔。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方在校園信息化建設(shè)過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)支持，確保乙方正常開展教育教學(xué)、科研等活動(dòng)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用校舍，開展教育教學(xué)、科研、培訓(xùn)等活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定，保證校舍的安全、整潔。3.乙方有義務(wù)向甲方支付租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：校舍所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方在簽訂本協(xié)議后，向甲方支付租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方按照協(xié)議約定使用校舍，并確保校舍的安全、整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議期滿，雙方無異議的情況下，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.甲方或乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.本協(xié)議解除前，雙方應(yīng)將未履行完畢的義務(wù)履行完畢。2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：1.本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即搬離校舍，甲方有權(quán)收回校舍。2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按月支付租金，具體金額根據(jù)校舍面積、位置等因素協(xié)商確定。2.水電費(fèi)：乙方使用校舍期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.維修費(fèi)用：乙方在使用過程中對(duì)校舍造成的合理損耗，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.信息化建設(shè)費(fèi)用：乙方按照協(xié)議約定支付校園信息化建設(shè)所需費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月水電費(fèi)。3.信息化建設(shè)費(fèi)用：根據(jù)信息化建設(shè)進(jìn)度，乙方應(yīng)按期支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付章件：乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____日內(nèi)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照協(xié)議約定提供校舍，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按照協(xié)議約定提供信息化建設(shè)所需支持，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按期支付租金、水電費(fèi)或信息化建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方在使用校舍過程中違反協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。賠償金可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在本協(xié)議簽訂、履行過程中產(chǎn)生的合同文本、相關(guān)文件、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行非法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。3.政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。3.政府政策、法律法規(guī)的變更。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可向當(dāng)?shù)卣{(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.雙方可向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方簽字確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在校園信息化建設(shè)期間，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.甲方在提供校舍期間，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)校舍的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)校園信息化建設(shè)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)校舍進(jìn)行修繕和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)校園信息化建設(shè)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成校園信息化建設(shè)工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展。2.雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于校園信息化建設(shè)及校舍出租的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.校舍租賃合同4.校園信息化建設(shè)方案5.信息化建設(shè)設(shè)備清單6.水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)7.維修費(fèi)用結(jié)算單據(jù)8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供校舍，認(rèn)定違約。未按約定提供信息化建設(shè)支持，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行修繕和維護(hù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)或信息化建設(shè)費(fèi)用，認(rèn)定違約。使用校舍過程中違反協(xié)議約定，造成損失，認(rèn)定違約。泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：校舍出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如乙方拒絕，甲方可自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：信息化建設(shè)進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，分析原因，制定解決方案，確保項(xiàng)目按期完成。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方采取措施防止進(jìn)一步泄露，并依法追究乙方責(zé)任。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，采取合理措施減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)校要求。第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成信息化建設(shè)任務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的校舍。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。第三方應(yīng)按照合同約定，保證信息化建設(shè)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確保教育教學(xué)活動(dòng)的正常進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方在信息化建設(shè)過程中提供技術(shù)支持。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得校舍續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成信息化建設(shè)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方不得擅自改變校舍用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方使用校舍的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合學(xué)校規(guī)定。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理，確保校園秩序。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е滦Ｉ釗p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得校舍續(xù)租權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。乙方違反校舍使用規(guī)定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變校舍用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版學(xué)校校舍出租協(xié)議（含校園信息化建設(shè)）2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂目的1.3協(xié)議適用范圍二、校舍出租2.1出租校舍基本情況2.2出租期限2.3出租費(fèi)用及支付方式2.4出租校舍的使用范圍2.5出租校舍的維護(hù)責(zé)任三、校園信息化建設(shè)3.1信息化建設(shè)目標(biāo)3.2信息化建設(shè)內(nèi)容3.3信息化建設(shè)進(jìn)度安排3.4信息化建設(shè)費(fèi)用及支付方式3.5信息化建設(shè)成果驗(yàn)收四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方的權(quán)利義務(wù)4.2承租方的權(quán)利義務(wù)4.3雙方共同的權(quán)利義務(wù)五、違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任5.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任八、協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議終止后的處理九、其他約定9.1不可抗力9.2協(xié)議附件9.3協(xié)議修改十、協(xié)議簽訂與生效10.1協(xié)議簽訂方式10.2協(xié)議生效時(shí)間10.3協(xié)議附件的效力十一、協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除與終止后的處理十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式十三、協(xié)議附件13.1附件一：校舍出租清單13.2附件二：校園信息化建設(shè)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息（1）出租方：[出租方全稱]（2）地址：[出租方地址]（3）聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]（4）聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]（5）承租方：[承租方全稱]（6）地址：[承租方地址]（7）聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]（8）聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2協(xié)議簽訂目的本協(xié)議的簽訂目的是為了明確出租方與承租方在出租校舍及校園信息化建設(shè)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于出租方將其擁有的校舍出租給承租方使用，并包含校園信息化建設(shè)的全部?jī)?nèi)容。二、校舍出租2.1出租校舍基本情況（1）校舍名稱：[校舍名稱]（2）地址：[校舍地址]（3）建筑面積：[建筑面積]（4）結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型]（5）出租用途：[出租用途]2.2出租期限（1）出租起始日期：[出租起始日期]（2）出租終止日期：[出租終止日期]2.3出租費(fèi)用及支付方式（1）出租費(fèi)用：[出租費(fèi)用]（2）支付方式：[支付方式]（3）支付時(shí)間：[支付時(shí)間]2.4出租校舍的使用范圍（1）承租方只能在約定的使用范圍內(nèi)使用校舍。（2）未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變校舍結(jié)構(gòu)和使用功能。2.5出租校舍的維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)校舍的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)校舍設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、校園信息化建設(shè)3.1信息化建設(shè)目標(biāo)（1）提升學(xué)校信息化管理水平。（2）提高教育教學(xué)質(zhì)量。（3）滿足師生信息需求。3.2信息化建設(shè)內(nèi)容（1）網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（2）信息化教學(xué)資源建設(shè)。（3）信息化管理系統(tǒng)建設(shè)。3.3信息化建設(shè)進(jìn)度安排（1）[具體進(jìn)度安排]（2）[具體進(jìn)度安排]（3）[具體進(jìn)度安排]3.4信息化建設(shè)費(fèi)用及支付方式（1）信息化建設(shè)費(fèi)用：[信息化建設(shè)費(fèi)用]（2）支付方式：[支付方式]（3）支付時(shí)間：[支付時(shí)間]3.5信息化建設(shè)成果驗(yàn)收（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]（2）驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收時(shí)間]（3）驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：[驗(yàn)收機(jī)構(gòu)]四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方的權(quán)利義務(wù)（1）出租方有權(quán)要求承租方按照約定使用校舍。（2）出租方有義務(wù)保證校舍符合出租條件。4.2承租方的權(quán)利義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照約定使用校舍。（2）承租方有義務(wù)按照約定支付出租費(fèi)用。4.3雙方共同的權(quán)利義務(wù)（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。五、違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按時(shí)交付校舍，應(yīng)向承租方支付違約金。（2）出租方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致校舍損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按時(shí)支付出租費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金。（2）承租方擅自改變校舍結(jié)構(gòu)或使用功能，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）違約金：[違約金金額]（2）賠償金額：[賠償金額]（3）違約責(zé)任的承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式]六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]6.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)解決。七、保密條款7.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容。（2）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起[保密期限]。7.3違反保密條款的責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。八、協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的出租期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。（3）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3協(xié)議終止后的處理（1）協(xié)議終止后，承租方應(yīng)立即停止使用校舍。（2）雙方應(yīng)就信息化建設(shè)成果的歸屬和后續(xù)維護(hù)進(jìn)行協(xié)商。（3）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用和債務(wù)。九、其他約定9.1不可抗力如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此帶來的影響。9.2協(xié)議附件本協(xié)議附件作為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十、協(xié)議簽署10.1簽署時(shí)間本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]。10.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。10.3簽署人員出租方代表：[出租方代表姓名]承租方代表：[承租方代表姓名]十一、協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。（3）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2協(xié)議終止條件見第八章第8.2條。11.3協(xié)議解除與終止后的處理見第八章第8.3條。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址（1）出租方送達(dá)地址：[出租方地址]（2）承租方送達(dá)地址：[承租方地址]12.3送達(dá)方式（1）出租方送達(dá)方式：[送達(dá)方式]（2）承租方送達(dá)方式：[送達(dá)方式]十三、協(xié)議附件（此處列出協(xié)議附件清單）十四、協(xié)議簽署14.1簽署時(shí)間本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署人員出租方代表：[出租方代表姓名]承租方代表：[承租方代表姓名]出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)對(duì)承租方的使用計(jì)劃進(jìn)行審核，并在必要時(shí)提出修改意見。（2）甲方有權(quán)對(duì)承租方在校園信息化建設(shè)中的需求進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)對(duì)承租方違反協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正。1.2甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。條款內(nèi)容：（1）甲方負(fù)責(zé)校舍的維修、保養(yǎng)和設(shè)施更新。（2）甲方負(fù)責(zé)校園信息化建設(shè)的整體規(guī)劃和實(shí)施。（3）甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和損失。1.3甲方管理權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)校舍和校園信息化建設(shè)的管理權(quán)。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)對(duì)校舍的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議要求。（2）甲方有權(quán)對(duì)校園信息化建設(shè)過程中的設(shè)備和系統(tǒng)進(jìn)行管理和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行指導(dǎo)和約束。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、使用權(quán)等。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)決定校舍的具體使用方式和用途。（2）乙方有權(quán)對(duì)校園信息化建設(shè)提出具體需求和改進(jìn)意見。（3）乙方有權(quán)