二零二五年度廢棄場(chǎng)地租賃合同模板及合同簽訂流程

二零二五年度廢棄場(chǎng)地租賃合同模板及合同簽訂流程甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與位置場(chǎng)地1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)位置說(shuō)明）。場(chǎng)地2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的場(chǎng)地要求（如環(huán)保要求、安全要求等）。2.場(chǎng)地使用要求乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定。乙方保證在租賃期內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損害場(chǎng)地設(shè)施。乙方保證所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得對(duì)周邊環(huán)境和居民造成負(fù)面影響。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日支付，支付至甲方指定賬戶。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方在收到租金后，向乙方出具收款憑證。2.交租方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行租金支付。四、場(chǎng)地使用與管理1.場(chǎng)地使用乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。乙方應(yīng)確保其在場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并不得對(duì)周邊環(huán)境和居民造成負(fù)面影響。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，包括場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)、安全管理等。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)場(chǎng)地問(wèn)題進(jìn)行處理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回場(chǎng)地。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，確保場(chǎng)地安全，并維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。提供乙方使用場(chǎng)地所需的必要條件，如水電供應(yīng)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同約定使用場(chǎng)地。如因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，有權(quán)要求減免租金或解除合同。義務(wù)：按照租賃合同約定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。保持場(chǎng)地整潔，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維護(hù)。六、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.場(chǎng)地使用乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)周邊環(huán)境和居民造成負(fù)面影響。2.場(chǎng)地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常清潔和維護(hù)工作。如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方在收到租金后，向乙方出具收款憑證。2.租金調(diào)整如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得低于市場(chǎng)平均水平。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地使用情況、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：