二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)停車場承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)停車場承包合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂地點(diǎn)二、停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場設(shè)施2.4停車場現(xiàn)狀三、承包方義務(wù)與責(zé)任3.1停車場管理3.2停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3安全責(zé)任3.4環(huán)保責(zé)任3.5應(yīng)急預(yù)案四、收費(fèi)管理4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2收費(fèi)方式4.3收費(fèi)管理4.4收費(fèi)糾紛處理五、停車場設(shè)施維護(hù)5.1設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用5.4維護(hù)計(jì)劃六、財(cái)務(wù)管理6.1收入管理6.2支出管理6.3財(cái)務(wù)報(bào)告6.4財(cái)務(wù)審計(jì)七、合同履行與監(jiān)督7.1合同履行要求7.2監(jiān)督方式7.3違約責(zé)任7.4合同變更與解除八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限九、合同終止與清算9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3清算事項(xiàng)9.4清算期限十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、其他條款11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份數(shù)11.4合同生效條件十二、合同附件12.1停車場平面圖12.2停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3財(cái)務(wù)報(bào)表模板十三、合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效條件13.3合同生效日期十四、合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)停車場承包合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同有效期：自2025年____月____日起至2026年____月____日止1.5合同雙方基本信息：1.5.1承包方：1.5.1.1名稱：1.5.1.2地址：1.5.1.3聯(lián)系人：1.5.1.4聯(lián)系電話：1.5.2承包方：1.5.2.1名稱：1.5.2.2地址：1.5.2.3聯(lián)系人：1.5.2.4聯(lián)系電話：1.6合同簽訂地點(diǎn)：_______二、停車場基本情況2.1停車場位置：_______2.2停車場規(guī)模：_______2.3停車場設(shè)施：_______2.4停車場現(xiàn)狀：_______三、承包方義務(wù)與責(zé)任3.1停車場管理：3.1.1負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營和管理3.2停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1提供標(biāo)準(zhǔn)化的停車服務(wù)，包括但不限于車輛引導(dǎo)、信息查詢等3.2.2確保停車場內(nèi)車輛安全，防止車輛損壞和丟失3.3安全責(zé)任：3.3.1負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的安全管理，包括防火、防盜等3.3.2定期進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施齊全有效3.4環(huán)保責(zé)任：3.4.1負(fù)責(zé)停車場的環(huán)保工作，包括垃圾處理、節(jié)能減排等3.4.2遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響3.5應(yīng)急預(yù)案：3.5.1制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、交通事故等突發(fā)事件的處理措施3.5.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力四、收費(fèi)管理4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，并向公眾公示4.2收費(fèi)方式：4.2.1提供多種收費(fèi)方式，如現(xiàn)金、刷卡、移動支付等4.2.2確保收費(fèi)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，保障收費(fèi)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性4.3收費(fèi)管理：4.3.1建立健全收費(fèi)管理制度，確保收費(fèi)的合規(guī)性4.3.2定期對收費(fèi)情況進(jìn)行審計(jì)，確保收費(fèi)收入的合法性4.4收費(fèi)糾紛處理：4.4.1建立收費(fèi)糾紛處理機(jī)制，及時解決客戶投訴4.4.2對收費(fèi)糾紛進(jìn)行調(diào)查，公正處理五、停車場設(shè)施維護(hù)5.1設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)5.1.2確保設(shè)施運(yùn)行安全，延長設(shè)施使用壽命5.2維護(hù)責(zé)任：5.2.1承包方負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施維護(hù)工作5.2.2定期對設(shè)施進(jìn)行檢查，及時修復(fù)損壞設(shè)施5.3維護(hù)費(fèi)用：5.3.1維護(hù)費(fèi)用包括日常維護(hù)、維修和更換等5.3.2維護(hù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)5.4維護(hù)計(jì)劃：5.4.1制定年度維護(hù)計(jì)劃，確保設(shè)施正常運(yùn)行5.4.2按計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)工作，提高維護(hù)效率六、財(cái)務(wù)管理6.1收入管理：6.1.1建立健全收入管理制度，確保收入的安全性和準(zhǔn)確性6.1.2定期進(jìn)行收入核算，確保收入的真實(shí)性6.2支出管理：6.2.1建立健全支出管理制度，合理控制支出6.2.2定期進(jìn)行支出核算，確保支出的合規(guī)性6.3財(cái)務(wù)報(bào)告：6.3.1定期編制財(cái)務(wù)報(bào)告，向甲方匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況6.3.2財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整6.4財(cái)務(wù)審計(jì)：6.4.1定期接受第三方審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的可靠性6.4.2對審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改七、合同履行與監(jiān)督7.1合同履行要求：7.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)7.1.2甲方有權(quán)對承包方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督7.2監(jiān)督方式：7.2.1甲方可通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、聽取匯報(bào)等方式進(jìn)行監(jiān)督7.2.2承包方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作7.3違約責(zé)任：7.3.1承包方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.4合同變更與解除：7.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)7.4.2合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定的條件八、爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決程序：8.2.1提交爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項(xiàng)和解決要求8.2.2雙方應(yīng)在收到書面通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.3如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.3爭議解決期限：8.3.1爭議解決期限自一方發(fā)出書面通知之日起計(jì)算，不超過____個月九、合同終止與清算9.1合同終止條件：9.1.1合同期滿9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.1.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正9.2合同終止程序：9.2.1合同終止需以書面形式通知對方9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算9.3清算事項(xiàng)：9.3.1清算內(nèi)容包括但不限于合同剩余期限內(nèi)的收入、支出、資產(chǎn)、負(fù)債等9.3.2清算結(jié)果應(yīng)以書面形式報(bào)告甲方9.4清算期限：9.4.1清算期限自合同終止之日起計(jì)算，不超過____個月十、保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2任何與合同相關(guān)的技術(shù)、財(cái)務(wù)、市場等信息10.2保密期限：10.2.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后____年10.3違約責(zé)任：10.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失十一、其他條款11.1通知方式：11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址11.2合同附件：11.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分11.3合同份數(shù)：11.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份11.4合同生效條件：11.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十二、合同附件12.1停車場平面圖12.2停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3財(cái)務(wù)報(bào)表模板十三、合同簽訂與生效13.1合同簽訂：13.1.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效13.2合同生效日期：13.2.1本合同自____年____月____日起生效十四、合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1合同終止條件14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同終止條件：14.2.1合同期滿14.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行14.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正14.3合同解除與終止程序：14.3.1合同解除或終止需以書面形式通知對方14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：__________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行必要的規(guī)劃和調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合，并在接到甲方通知后____日內(nèi)完成調(diào)整。1.2甲方對停車場的整體運(yùn)營和管理有最終決策權(quán)，乙方需按照甲方的要求執(zhí)行。1.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行年度績效評估，評估結(jié)果將作為合同續(xù)簽或終止的依據(jù)。1.4甲方有權(quán)要求乙方提供停車場的運(yùn)營數(shù)據(jù)，用于內(nèi)部分析和決策。1.5甲方在停車場發(fā)生安全事故或違法行為時，有權(quán)要求乙方立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前____日向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意。2.2乙方有權(quán)對停車場進(jìn)行必要的設(shè)施升級和維護(hù)，但需在施工前向甲方報(bào)告并取得同意。2.3乙方有權(quán)對停車場內(nèi)的商戶進(jìn)行管理，包括商戶的選擇、監(jiān)督和終止合作。2.4乙方有權(quán)根據(jù)停車場實(shí)際情況制定詳細(xì)的運(yùn)營計(jì)劃，包括服務(wù)流程、人員配置等。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如廣告宣傳、安全保障等。三、第三方中介參與時的附加條款及說明3.1如合同中涉及第三方中介，中介方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方中介的主要職責(zé)包括但不限于合同履行的監(jiān)督、糾紛調(diào)解、財(cái)務(wù)管理等。3.3第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，并在合同中約定，雙方需按約定支付中介費(fèi)用。3.4第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持公正、客觀，不得偏袒任何一方。3.5第三方中介的介入不得影響甲乙雙方的正常溝通和決策，甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立地位。3.6第三方中介的介入期限應(yīng)與合同期限一致，合同終止后，中介方應(yīng)立即停止介入。3.7如第三方中介違反合同約定或存在重大過失，甲乙雙方有權(quán)解除與中介方的協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.財(cái)務(wù)報(bào)表模板4.第三方中介協(xié)議（如有）5.甲方授權(quán)代表身份證明6.乙方授權(quán)代表身份證明7.合同變更記錄（如有）8.違約賠償協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供停車服務(wù)或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不符合要求未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生未履行環(huán)保責(zé)任，造成環(huán)境污染未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)未按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理未履行保密義務(wù)違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：甲乙雙方根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定第三方中介可協(xié)助進(jìn)行違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.訴訟時效：指權(quán)利人向人民法院請求保護(hù)其民事權(quán)利的法定期限。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：通過友好協(xié)商或第三方調(diào)解解決爭議2.問題：停車場設(shè)施損壞解決辦法：及時修復(fù)損壞設(shè)施，確保停車場正常運(yùn)行3.問題：收費(fèi)糾紛解決辦法：建立收費(fèi)糾紛處理機(jī)制，及時解決客戶投訴4.問題：財(cái)務(wù)管理混亂解決辦法：建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)5.問題：安全責(zé)任不明確解決辦法：明確安全責(zé)任，定期進(jìn)行安全檢查和應(yīng)急演練五、所有應(yīng)用場景：1.高速公路服務(wù)區(qū)停車場承包2.停車場設(shè)施維護(hù)與管理3.停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)管理4.財(cái)務(wù)管理與審計(jì)5.爭議解決與違約責(zé)任全文完。二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)停車場承包合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（停車場管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（停車場承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為提高高速公路服務(wù)區(qū)停車場的管理水平，實(shí)現(xiàn)資源共享，甲方?jīng)Q定將停車場承包給乙方經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保停車場的高效運(yùn)營，為高速公路服務(wù)區(qū)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.高速公路服務(wù)區(qū)：指為高速公路車輛提供休息、加油、維修、餐飲、購物等服務(wù)設(shè)施的區(qū)域。2.停車場：指為高速公路服務(wù)區(qū)車輛提供停放服務(wù)的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.承包：指乙方在甲方提供的停車場范圍內(nèi)，按照本合同約定，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營管理責(zé)任，并享有相應(yīng)權(quán)益。2.經(jīng)營管理：指乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營、維護(hù)、收費(fèi)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證停車場設(shè)施完好，為乙方提供必要的經(jīng)營條件。3.甲方應(yīng)按時向乙方支付承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在停車場內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，確保停車場的安全、衛(wèi)生、有序。3.乙方應(yīng)按時繳納承包費(fèi)用，并接受甲方監(jiān)督管理。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：停車場位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，確保停車場的安全、衛(wèi)生、有序。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.出現(xiàn)合同約定的解除情形的，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施完好地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算承包費(fèi)用及有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.承包費(fèi)用：乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限向甲方支付承包費(fèi)用。2.管理費(fèi)用：包括停車場日常維護(hù)、綠化、清潔等費(fèi)用。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.損壞賠償：因乙方責(zé)任導(dǎo)致的停車場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)將承包費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。2.管理費(fèi)用和稅費(fèi)可按月支付，也可按季度支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間：1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的每個支付周期內(nèi)支付。2.管理費(fèi)用和稅費(fèi)：乙方應(yīng)在每月或每季度末前支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時提供發(fā)票或收據(jù)，以證明已支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計(jì)算。2.甲方未按時提供停車場設(shè)施或未保證停車場設(shè)施完好，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計(jì)算。2.乙方未按合同約定進(jìn)行停車場經(jīng)營管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方造成停車場設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可采取現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。2.雙方在合同履行過程中了解到的對方業(yè)務(wù)信息、客戶信息等。9.2保密期限：1.本合同約定的保密期限為____年。2.合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或用于不正當(dāng)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。4.社會異常事件：罷工、騷亂、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。4.社會異常事件：罷工、騷亂、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限不超過____天。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決未果的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.任何可能損害對方利益或違反法律法規(guī)的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對停車場設(shè)施的最終管理權(quán)。2.甲方保留對停車場經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期限內(nèi)對停車場進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同期限內(nèi)調(diào)整停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充均不影響本合同的效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車場的安全、衛(wèi)生和秩序。2.雙方應(yīng)積極協(xié)助對方解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作情況，協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（停車場管理方）：（蓋章）代表簽字：____________________日期：____________________乙方（停車場承包方）：（蓋章）代表簽字：____________________日期：____________________附件：1.停車場設(shè)施清單2.合同履行過程中的重要文件3.其他雙方約定的附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場設(shè)施清單2.合同履行過程中的重要文件3.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付承包費(fèi)用。未按時提供停車場設(shè)施或未保證設(shè)施完好。b.乙方違約：未按時支付承包費(fèi)用。未按合同約定進(jìn)行停車場經(jīng)營管理。造成停車場設(shè)施損壞。2.違約認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的支付義務(wù)或提供設(shè)施義務(wù)。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的支付義務(wù)、經(jīng)營管理義務(wù)或造成設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.承包：指乙方在甲方提供的停車場范圍內(nèi)，按照合同約定，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營管理責(zé)任，并享有相應(yīng)權(quán)益。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.保密條款：雙方在合同中約定的對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的保密義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車場設(shè)施損壞，乙方未能及時修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施，若乙方未能修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)并從乙方承包費(fèi)用中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：停車場收費(fèi)不合理，引起用戶投訴。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保收費(fèi)合理，減少用戶投訴。3.問題：停車場安全事件發(fā)生，如交通事故、火災(zāi)等。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，確保人員安全，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。4.問題：停車場管理混亂，秩序不理想。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)管理，制定完善的管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量，改善停車場秩序。5.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)經(jīng)營困難，可能影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整合同內(nèi)容或?qū)で蟮谌綆椭?。多方為主?dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________3.第三方主體聯(lián)系電話：____________________4.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)提供停車場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。b.第三方負(fù)責(zé)停車場安全管理，確保停車場內(nèi)車輛和人員安全。c.第三方負(fù)責(zé)停車場環(huán)境清潔和綠化工作。5.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)按照合同約定收取維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對停車場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和更新。6.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。b.第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知甲方。b.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對停車場進(jìn)行必要的裝修和改造。2.乙方利益條款：a.乙方在合同期限內(nèi)，享有停車場經(jīng)營收益的100%。b.乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣和宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或限制乙方的經(jīng)營行為。b.甲方不得擅自改變停車場的規(guī)劃和使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保停車場運(yùn)營符合國家規(guī)定。b.甲方有權(quán)根據(jù)停車場運(yùn)營情況，對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和調(diào)整。2.甲方利益條款：a.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，收取乙方支付的承包費(fèi)用。b.甲方有權(quán)根據(jù)停車場運(yùn)營情況，對停車場進(jìn)行必要的維修和改造。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得擅自改變收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)營方式，否則甲方有權(quán)解除合同。b.乙方不得將停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)停車場承包合同2本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)第二條服務(wù)區(qū)停車場基本情況2.1服務(wù)區(qū)名稱及位置2.2停車場面積及車位數(shù)量2.3停車場設(shè)施及設(shè)備2.4停車場服務(wù)范圍第三條承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方投資建設(shè)義務(wù)3.3承包方運(yùn)營管理義務(wù)3.4承包方維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)3.5承包方安全保障義務(wù)第四條承包方權(quán)益4.1收取停車費(fèi)的權(quán)利4.2收取相關(guān)附加服務(wù)費(fèi)的權(quán)利4.3合同期滿后優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利第五條合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行地點(diǎn)5.4合同履行監(jiān)督第六條停車費(fèi)定價(jià)與調(diào)整6.1停車費(fèi)定價(jià)原則6.2停車費(fèi)調(diào)整機(jī)制6.3停車費(fèi)調(diào)整程序第七條附加服務(wù)與收費(fèi)7.1附加服務(wù)項(xiàng)目7.2附加服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3附加服務(wù)提供方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究第十一條合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除與終止后的其他處理第十四條其他約定14.1合同簽訂前協(xié)商事項(xiàng)14.2合同簽訂后協(xié)商事項(xiàng)14.3合同執(zhí)行過程中協(xié)商事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：高速公路管理有限公司乙方：停車管理有限公司1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日至2028年12月31日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)高速公路服務(wù)區(qū)辦公室第二條服務(wù)區(qū)停車場基本情況2.1服務(wù)區(qū)名稱及位置：高速公路服務(wù)區(qū)，位于省市縣高速公路公里處2.2停車場面積及車位數(shù)量：停車場總面積為10,000平方米，車位數(shù)量為500個2.3停車場設(shè)施及設(shè)備：包括照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、指示標(biāo)志、消防設(shè)施等2.4停車場服務(wù)范圍：為過往車輛提供停車服務(wù)，包括小型客車、貨車等第三條承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求：乙方需具備獨(dú)立法人資格，具備停車場經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，并持有相關(guān)經(jīng)營許可證3.2承包方投資建設(shè)義務(wù)：乙方需在合同簽訂后6個月內(nèi)完成停車場設(shè)施的升級改造，確保符合安全及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3承包方運(yùn)營管理義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營管理，包括車位管理、清潔衛(wèi)生、安全巡邏等3.4承包方維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施完好3.5承包方安全保障義務(wù)：乙方需制定安全保障措施，確保停車場內(nèi)車輛及人員安全第四條承包方權(quán)益4.1收取停車費(fèi)的權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向停車用戶提供停車服務(wù)并收取停車費(fèi)4.2收取相關(guān)附加服務(wù)費(fèi)的權(quán)利：乙方有權(quán)向停車用戶提供如洗車、充電等附加服務(wù)并收取相應(yīng)費(fèi)用4.3合同期滿后優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利：在合同到期后，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)簽合同第五條合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定全面履行合同義務(wù)，甲方負(fù)責(zé)對乙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督5.2合同履行期限：合同履行期限自合同生效之日起至合同約定的終止日期止5.3合同履行地點(diǎn)：高速公路服務(wù)區(qū)停車場5.4合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)積極配合第六條停車費(fèi)定價(jià)與調(diào)整6.1停車費(fèi)定價(jià)原則：停車費(fèi)定價(jià)應(yīng)遵循市場調(diào)節(jié)和合理盈利的原則6.2停車費(fèi)調(diào)整機(jī)制：停車費(fèi)調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)部門備案后方可執(zhí)行6.3停車費(fèi)調(diào)整程序：停車費(fèi)調(diào)整需提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)雙方同意后進(jìn)行價(jià)格調(diào)整第七條附加服務(wù)與收費(fèi)7.1附加服務(wù)項(xiàng)目：洗車、充電、車輛維修、餐飲服務(wù)等7.2附加服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：附加服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場行情和成本核算確定7.3附加服務(wù)提供方式：乙方應(yīng)提供便捷、高效的附加服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：協(xié)商解決爭議時，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通，并在30日內(nèi)達(dá)成一致意見；訴訟解決時，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序。8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除與終止9.1.1乙方未履行合同約定的投資建設(shè)義務(wù)；9.1.2乙方違反合同約定的運(yùn)營管理義務(wù)，經(jīng)甲方警告后仍不改正；9.1.3乙方違反合同約定的安全保障義務(wù)，造成嚴(yán)重后果；9.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件：合同期滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。9.3合同解除與終止程序：任何一方解除或終止合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1.1乙方未按合同約定完成投資建設(shè)；10.1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；10.1.3乙方未按合同約定支付停車費(fèi)；10.1.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任追究：甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方不得以任何理由拒絕。第十一條合同附件11.1合同附件清單：包括但不限于投資建設(shè)方案、運(yùn)營管理方案、附加服務(wù)項(xiàng)目清單等。11.2合同附件內(nèi)容：合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。12.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.3合同解除與終止后的其他處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事宜，包括但不限于人員安置、設(shè)備移交等。第十四條其他約定14.1合同簽訂前協(xié)商事項(xiàng)：包括但不限于投資建設(shè)資金、運(yùn)營管理費(fèi)用、附加服務(wù)內(nèi)容等。14.2合同簽訂后協(xié)商事項(xiàng)：包括但不限于合同履行過程中的爭議解決、合同變更等。14.3合同執(zhí)行過程中協(xié)商事項(xiàng)：雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，積極協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或其他輔助服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢、市場調(diào)查、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第二條第三方介入程序2.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾垺?.2介入審批：對方在收到介入申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)予以審批，同意后雙方共同邀請第三方介入。2.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。第三條甲乙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)：3.1.1向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地開展工作；3.1.2監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行義務(wù)；3.1.3對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以支付。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)：3.2.1配合甲方邀請第三方介入，并提供必要的支持；3.2.2對第三方的工作提出合理建議和意見；3.2.3對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以支付。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。4.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得接受甲方單方面的指令或影響；5.1.2第三方的工作成果應(yīng)客觀、公正，不得偏袒甲方。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得接受乙方單方面的指令或影響；5.2.2第三方的工作成果應(yīng)客觀、公正，不得偏袒乙方。5.3第三方與其他各方的劃分：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.3.2第