二零二四年度智能家居門面房租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居門面房租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.房屋押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件5.房屋設(shè)施及維修責(zé)任5.1.房屋設(shè)施清單5.2.維修責(zé)任劃分5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用限制6.1.房屋使用范圍6.2.不得進(jìn)行的活動(dòng)7.房屋租賃保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還條件8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租條件8.2.轉(zhuǎn)借條件9.房屋租賃合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.法律適用及爭議解決11.1.法律適用11.2.爭議解決方式12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.2.通知方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋用途：智能家居產(chǎn)品展示及銷售第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金匯入出租方指定賬戶。第四條房屋押金4.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還條件：4.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)無息退還押金；4.2.2出租方根據(jù)本合同約定，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，退還押金。第五條房屋設(shè)施及維修責(zé)任5.1房屋設(shè)施清單：5.1.1門窗：_________5.1.2水電：_________5.1.3照明：_________5.1.4供暖：_________5.1.5空調(diào)：_________5.2維修責(zé)任劃分：5.2.1房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；5.2.2承租方在使用過程中因人為原因造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1房屋及其附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；5.3.2承租方使用過程中造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條房屋使用限制6.1房屋使用范圍：僅限于智能家居產(chǎn)品展示及銷售。6.2不得進(jìn)行的活動(dòng)：6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；6.2.2不得擅自搭建、拆除房屋設(shè)施；6.2.3不得從事違法活動(dòng)。第七條房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。7.2保證金退還條件：7.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)無息退還保證金；7.2.2出租方根據(jù)本合同約定，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，退還保證金。第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：8.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租；8.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與出租方簽訂的合法有效的租賃合同；8.2轉(zhuǎn)借條件：8.2.1房屋不得轉(zhuǎn)借他人使用；8.2.2如需轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)事先征得出租方書面同意，并確保轉(zhuǎn)借方具備相應(yīng)的資質(zhì)。第九條房屋租賃合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止；9.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.3出租方有正當(dāng)理由，可以提前解除合同，并提前通知承租方；9.1.4承租方違約，出租方有權(quán)解除合同；9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿；9.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同；9.2.3出租方或承租方依法行使合同解除權(quán)。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；10.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；10.1.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金；10.2.2未經(jīng)承租方同意，擅自進(jìn)入房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及變更12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：13.1.1房屋設(shè)施清單；13.1.2租金支付憑證；13.1.3其他相關(guān)文件。13.2通知方式：13.2.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知；13.2.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或其他雙方認(rèn)可的方式發(fā)送。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2.1房屋租賃合同的簽訂與履行；15.2.2房屋的評估、鑒定、維修；15.2.3法律咨詢、合同審核；15.2.4監(jiān)理房屋的施工質(zhì)量、進(jìn)度等。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對方，并共同確定第三方及其職責(zé)。16.2通知內(nèi)容應(yīng)包括：16.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限及費(fèi)用；16.2.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十七條第三方的責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額：17.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失，其賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方因一般過失造成的損失，其賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的____倍；17.2.3第三方對因不可抗力導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。18.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其在委托合同或服務(wù)協(xié)議中約定的內(nèi)容，對甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或交易，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面同意。第十九條第三方的更換及終止19.1甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)提前____天書面通知對方，并共同確定新的第三方。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生重大過失或嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偂?0.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。第二十一條第三方的保密義務(wù)21.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的其他商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條本合同與第三方協(xié)議的沖突22.1本合同與第三方協(xié)議在內(nèi)容上如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。22.2本合同與第三方協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括合同雙方簽字（或蓋章）頁。2.房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。3.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、收款人信息等。4.第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。5.房屋維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序及費(fèi)用承擔(dān)。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例說明：若每月租金為10000元，承租方逾期3天未支付，則應(yīng)支付滯納金300元。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。示例說明：若承租方擅自將房屋用于經(jīng)營餐飲，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，則承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。示例說明：若出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開業(yè)，則出租方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生重大過失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在評估房屋時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估價(jià)格與實(shí)際價(jià)值相差較大，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按約定時(shí)間簽訂合同，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度智能家居門面房租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物使用及維護(hù)2.1租賃物用途2.2使用規(guī)定2.3維護(hù)責(zé)任2.4質(zhì)量保證3.租金調(diào)整及支付3.1租金調(diào)整條件3.2租金支付時(shí)間3.3違約責(zé)任4.租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同續(xù)訂8.1續(xù)訂條件8.2續(xù)訂程序8.3續(xù)訂合同內(nèi)容9.其他約定9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2租金退還13.3違約責(zé)任14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出租方：甲方（姓名/名稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話/手機(jī)/郵箱。1.1.2承租方：乙方（姓名/名稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話/手機(jī)/郵箱。1.2租賃物基本信息1.2.1租賃物名稱：智能家居門面房。1.2.2租賃物地址：具體地址。1.2.3租賃物面積：平方米。1.2.4租賃物結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日。1.3.2租賃終止日期：2024年12月31日。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣_(tái)____元整。1.4.2支付方式：每月支付一次，具體支付日期為每月的____日。1.4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第二條租賃物使用及維護(hù)2.1租賃物用途2.1.1租賃物僅限用于智能家居相關(guān)產(chǎn)品的展示、銷售、維修等商業(yè)活動(dòng)。2.1.2乙方不得將租賃物用于其他用途或轉(zhuǎn)租他人。2.2使用規(guī)定2.2.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。2.3維護(hù)責(zé)任2.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)。2.3.2乙方應(yīng)在租賃期間保持租賃物整潔，不得隨意堆放雜物。2.4質(zhì)量保證2.4.1出租方保證租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條租金調(diào)整及支付3.1租金調(diào)整條件3.1.1若市場租金波動(dòng)較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。3.2租金支付時(shí)間3.2.1每月支付一次租金，具體支付日期為每月的____日。3.3違約責(zé)任3.3.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)4.1.1出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。4.1.2交付地點(diǎn)：具體地址。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1乙方應(yīng)在收到租賃物后的____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求出租方在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第五條違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1乙方未按約定使用租賃物或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。5.1.2乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計(jì)算5.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1合同簽訂地的人民法院。6.3爭議解決程序6.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序7.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條合同續(xù)訂8.1續(xù)訂條件8.1.1雙方均可提前____個(gè)月提出續(xù)訂合同意向。8.1.2續(xù)訂合同期限不超過____年。8.2續(xù)訂程序8.2.1雙方應(yīng)就續(xù)訂事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.2續(xù)訂合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限等。8.3續(xù)訂合同內(nèi)容8.3.1續(xù)訂合同應(yīng)明確租金調(diào)整機(jī)制、租賃物維護(hù)責(zé)任等。第九條其他約定9.1不可抗力9.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、瘟疫等。9.2通知方式9.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。第十條合同生效10.1生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章，合同即生效。10.1.2合同生效前，乙方應(yīng)向甲方支付定金。10.2生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除與終止11.1解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。11.1.2出租方因故需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。11.3.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。12.3變更內(nèi)容12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、使用范圍等。第十三條合同解除后的處理13.1租賃物返還13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物返還給甲方。13.2租金退還13.2.1合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。13.3違約責(zé)任13.3.1若乙方未按約定返還租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條合同附件清單14.1租賃物清單14.2租金支付憑證14.3合同簽訂地證明文件14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入原因及范圍2.1第三方介入原因：2.1.1乙方在履行合同過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，邀請第三方參與合同履行；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.2第三方介入范圍：2.2.1第三方介入僅限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或解決爭議；2.2.2第三方不得干預(yù)合同主體的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為乙方實(shí)際損失的____%；3.1.2若第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定或?qū)嶋H需要，要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)在履行合同過程中，對甲方和乙方提出合理建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H需要，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4.2.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)。第五條第三方變更5.1若需要更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。第六條第三方爭議解決6.1第三方在履行合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入合同履行，不影響甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)；7.2第三方僅代表自身提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲方和乙方的責(zé)任；7.3甲方和乙方應(yīng)明確告知第三方，第三方不得干預(yù)其權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方費(fèi)用及支付8.1第三方費(fèi)用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體金額和支付方式由合同約定；8.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。第九條合同終止與解除9.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同；9.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；10.2保密期限自合同簽訂之日起____年。第十一條不可抗力11.1若因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，其不承擔(dān)賠償責(zé)任；11.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、瘟疫等。第十二條合同附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議12.2第三方資質(zhì)證明文件12.3其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等，并由乙方保管。3.合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求和說明：證明文件應(yīng)包括合同簽訂地的地理位置、周邊環(huán)境等，以證明租賃物所在地。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等個(gè)人信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等，并由三方簽字確認(rèn)。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：證明文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，以證明其具備履行合同的能力。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說明：證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等，由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。8.爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁結(jié)果詳細(xì)要求和說明：結(jié)果應(yīng)包括爭議內(nèi)容、調(diào)解或仲裁結(jié)果、執(zhí)行期限等，由調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)出具。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等，并由雙方簽字確認(rèn)。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備乙方將租賃物用于非法用途甲方未按約定時(shí)間交付租賃物甲方擅自改變租賃物用途2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方擅自改動(dòng)租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方將租賃物用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用，并賠償乙方損失。3.示例說明：乙方未按約定支付租金，逾期三天，應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)___元作為違約金。乙方擅自更改租賃物內(nèi)部裝修，造成裝修費(fèi)用人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。全文完。二零二四年度智能家居門面房租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗(yàn)收程序6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋維護(hù)費(fèi)用6.3房屋保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.房屋使用限制7.1房屋使用范圍7.2房屋使用禁止事項(xiàng)8.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與抵押8.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定8.3房屋抵押規(guī)定9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：智能家居門面房3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整3.3租金支付方式：每月支付，具體支付日期為____日3.4租金調(diào)整條款：租金在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定4.租金押金4.1押金金額：人民幣_(tái)___元整4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞且租賃方履行完畢合同約定4.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方需將房屋交還出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收無損壞后，出租方將在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日5.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)保持干凈、整潔，無損壞5.3房屋驗(yàn)收程序：租賃方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維修由租賃方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)6.2房屋維護(hù)費(fèi)用：租賃方承擔(dān)房屋維護(hù)費(fèi)用，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)6.3房屋保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照房屋的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋的正常使用7.房屋使用限制7.1房屋使用范圍：房屋僅用于智能家居門面房經(jīng)營，不得用于其他用途7.2房屋使用禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)8.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與抵押8.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：租賃期間，租賃方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力8.2房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定：租賃期間，租賃方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用8.3房屋抵押規(guī)定：租賃期間，租賃方不得將房屋進(jìn)行抵押9.合同解除與終止9.1.1出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定；9.1.2租賃方未按時(shí)支付租金；9.1.3出租方違反合同約定，損害租賃方利益；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除或終止程序：任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.3違約金計(jì)算方法：違約金按未履行部分租金的____%計(jì)算，最高不超過____元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單12.2房屋租賃合同附件二：房屋驗(yàn)收報(bào)告13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的條件16.1甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。17.第三方介入的程序17.1甲、乙雙方共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和評估方法。17.2甲、乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。17.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的要求，服從甲、乙雙方的監(jiān)督和管理。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。18.2第三方因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)協(xié)議中約定的賠償限額。18.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)在甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對甲、乙雙