二零二五年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所2.體育場(chǎng)館場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租賃費(fèi)用及稅金5.1租賃費(fèi)用5.2稅金5.3附加費(fèi)用6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4使用責(zé)任7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3保養(yǎng)費(fèi)用8.場(chǎng)地使用安全8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3事故處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地使用說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：體育有限公司1.1.2承租方：足球俱樂(lè)部1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1租賃方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：138000000001.3.4承租方聯(lián)系人：趙六1.3.5聯(lián)系電話：139000000001.4住所1.4.1租賃方住所：市區(qū)路號(hào)1.4.2承租方住所：市區(qū)路號(hào)2.體育場(chǎng)館場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.1.1市體育中心足球場(chǎng)2.2場(chǎng)地位置2.2.1市區(qū)路號(hào)2.3場(chǎng)地面積2.3.1約12000平方米2.4場(chǎng)地設(shè)施2.4.1足球場(chǎng)1個(gè)2.4.2輔助訓(xùn)練場(chǎng)地2個(gè)2.4.3更衣室2間2.4.4醫(yī)療室1間2.4.5預(yù)訂系統(tǒng)1套3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.12025年1月1日3.2租賃終止日期3.2.12025年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1雙方協(xié)商一致，可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，變更租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：人民幣10萬(wàn)元4.2支付方式4.2.1每月5日前支付當(dāng)月租金4.2.2通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付4.3支付時(shí)間4.3.1每月5日前4.4逾期支付處理4.4.1逾期支付，每日按租金的1%支付滯納金5.租賃費(fèi)用及稅金5.1租賃費(fèi)用5.1.1包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等5.2稅金5.2.1按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)5.3附加費(fèi)用5.3.1按照雙方協(xié)商確定的其他附加費(fèi)用6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1用于足球比賽、訓(xùn)練、比賽觀摩等6.2使用時(shí)間6.2.1工作日：9:0022:006.2.2公休日：8:0022:006.3使用限制6.3.1不得用于非法活動(dòng)6.3.2不得破壞場(chǎng)地設(shè)施6.4使用責(zé)任6.4.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的合理使用和維護(hù)7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2保養(yǎng)要求7.2.1保持場(chǎng)地清潔、整潔7.2.2定期檢查場(chǎng)地設(shè)施，確保正常運(yùn)行7.3保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.場(chǎng)地使用安全8.1安全責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全設(shè)施配備和定期檢查，確保場(chǎng)地符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)使用場(chǎng)地時(shí)的安全管理和保障措施，確保人員和設(shè)備安全。8.2安全措施8.2.1場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。8.2.2定期進(jìn)行安全演練，提高人員的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。8.3.2對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)事故責(zé)任進(jìn)行相應(yīng)的處理。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。9.1.3承租方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)地租賃事宜。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)租賃方審核批準(zhǔn)。12.2合同生效時(shí)間12.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1市13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地使用說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同的解除需按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)地租賃事宜，包括場(chǎng)地返還和費(fèi)用結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、確保合同條款的履行、提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方介入方式3.1.1作為中介方促成合同的簽訂；3.1.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；3.1.3對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和監(jiān)理；3.1.4提供保險(xiǎn)服務(wù)，如責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等；3.1.5解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和提供的服務(wù)類型進(jìn)行明確，具體如下：4.1.1中介方：中介方對(duì)合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的任何失誤或遺漏不承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限于中介服務(wù)費(fèi)。4.1.2顧問(wèn)：顧問(wèn)對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，但若因其提供的信息或建議導(dǎo)致合同一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)其監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的任何問(wèn)題不承擔(dān)責(zé)任，但其應(yīng)確保監(jiān)理工作的質(zhì)量，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.4保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)或意見(jiàn)負(fù)責(zé)，不對(duì)合同雙方之間的其他責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1合同雙方應(yīng)事先同意第三方介入，并明確第三方的角色和職責(zé)。6.1.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.1.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。7.第三方變更7.1若合同雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。8.第三方退出8.1第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并妥善處理退出后的相關(guān)事宜。9.第三方保密9.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。10.第三方費(fèi)用10.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由合同雙方與第三方協(xié)商確定。11.第三方責(zé)任免除11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.2因合同雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3因合同雙方未提供必要的信息或資料導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。12.2第三方介入不影響合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.第三方介入后的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。14.第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后的合同終止，仍按照本合同第十一條“合同解除”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供清晰的場(chǎng)地平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、設(shè)施布局、出入口位置等。2.附件二：場(chǎng)地使用說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、設(shè)備操作規(guī)程等。說(shuō)明：附件二用于指導(dǎo)承租方正確使用場(chǎng)地，確保安全。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同雙方簽字蓋章的合同文本、身份證復(fù)印件、法定代表人證明等。說(shuō)明：附件三用于證明合同雙方的身份和合同簽訂的真實(shí)性。4.附件四：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說(shuō)明：附件四用于明確場(chǎng)地設(shè)施情況，便于雙方后續(xù)維護(hù)和管理。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：附件五用于證明租金已支付，便于雙方核對(duì)。6.附件六：場(chǎng)地使用記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地使用情況，包括使用時(shí)間、使用人員、使用目的等。說(shuō)明：附件六用于監(jiān)督場(chǎng)地使用情況，確保場(chǎng)地合理使用。7.附件七：場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說(shuō)明：附件七用于監(jiān)督場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：附件八用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方工作順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。1.3乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)。1.4乙方使用場(chǎng)地時(shí)發(fā)生安全事故。1.5第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日租金的1%支付滯納金。2.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.4乙方使用場(chǎng)地時(shí)發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金1000元。3.2乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用為5000元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.3乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施提前報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.4乙方使用場(chǎng)地時(shí)發(fā)生安全事故，造成人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付第五章場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用人數(shù)5.4使用注意事項(xiàng)第六章維護(hù)與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任6.3緊急維修第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：2025年____月____日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：1.3.1.1名稱：1.3.1.2地址：1.3.1.3聯(lián)系人：1.3.1.4聯(lián)系電話：1.3.2承租方：1.3.2.1名稱：1.3.2.2地址：1.3.2.3聯(lián)系人：1.3.2.4聯(lián)系電話：1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱：_______2.2場(chǎng)地地址：_______2.3場(chǎng)地面積：_______平方米2.4場(chǎng)地設(shè)施：2.4.1運(yùn)動(dòng)器材：2.4.2更衣室：2.4.3洗手間：2.4.4其他設(shè)施：第三章租賃期限3.1租賃起始日期：2025年____月____日3.2租賃終止日期：2025年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：_______第四章租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時(shí)間：每月____日前4.3支付方式：_______4.4逾期支付：_______第五章場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍：_______5.2使用時(shí)間：_______5.3使用人數(shù)：_______5.4使用注意事項(xiàng)：5.4.1禁止事項(xiàng)：5.4.2注意事項(xiàng)：第六章維護(hù)與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：6.1.1出租方責(zé)任：6.1.2承租方責(zé)任：6.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1出租方責(zé)任：6.2.2承租方責(zé)任：6.3緊急維修：6.3.1維修通知：6.3.2維修責(zé)任：第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：7.1.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：7.1.2人身意外傷害保險(xiǎn)：7.2保險(xiǎn)金額：7.2.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：7.2.2人身意外傷害保險(xiǎn)金額：7.3保險(xiǎn)責(zé)任：7.3.1保險(xiǎn)范圍：7.3.2保險(xiǎn)賠償：第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途；8.1.3承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施；8.1.4承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范；8.1.5其他違約行為。8.2違約責(zé)任：8.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；8.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.3違約賠償：8.3.1違約金的計(jì)算方式；8.3.2損失賠償?shù)挠?jì)算方式。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1協(xié)商解決；9.1.2仲裁解決；9.1.3訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)；9.2.2法院。9.3爭(zhēng)議解決期限：9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十章合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方違約；10.1.2不可抗力；10.1.3雙方協(xié)商一致。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同通知；10.2.2確認(rèn)解除合同；10.2.3完成合同解除后的處理。10.3合同解除后的處理：10.3.1租金結(jié)算；10.3.2場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)；10.3.3違約責(zé)任。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他法定終止情形。11.3合同終止后的處理：11.3.1租金結(jié)算；11.3.2場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)；11.3.3違約責(zé)任。第十二章附件12.1場(chǎng)地平面圖；12.2場(chǎng)地設(shè)施清單；12.3其他相關(guān)文件。第十三章合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2符合法律法規(guī)。13.2合同變更程序：13.2.1提出變更申請(qǐng)；13.2.2簽訂變更協(xié)議；13.2.3完成變更后的處理。13.3合同變更后的處理：13.3.1通知對(duì)方；13.3.2更新合同內(nèi)容。第十四章其他約定14.1通知方式：14.1.1書面通知；14.1.2電子郵件；14.1.3其他雙方認(rèn)可的通訊方式。14.2合同附件；14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：簽字：_______日期：_______承租方（蓋章）：簽字：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地使用限制條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行限制，以保障場(chǎng)地安全和維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。具體包括：場(chǎng)地僅限于體育活動(dòng)使用，禁止舉辦與體育無(wú)關(guān)的活動(dòng)；未經(jīng)甲方同意，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)廣告宣傳；不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能損害場(chǎng)地設(shè)施的活動(dòng)。1.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。具體包括：甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)；甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，確保使用安全；甲方應(yīng)提供必要的清潔和消毒服務(wù)。1.3場(chǎng)地使用時(shí)間調(diào)整條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)間，但需提前通知乙方。具體包括：甲方因特殊原因需要調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)間時(shí)，應(yīng)至少提前____天通知乙方；甲方調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)間后，如需增加租金，應(yīng)與乙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有場(chǎng)地使用的自主權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的使用安排。具體包括：乙方有權(quán)自主安排場(chǎng)地使用時(shí)間，甲方不得無(wú)故干涉；乙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方參與場(chǎng)地活動(dòng)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助；乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.2場(chǎng)地設(shè)施改進(jìn)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理改進(jìn)，以提高場(chǎng)地使用效果。具體包括：乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行改進(jìn)前，應(yīng)征得甲方同意；乙方承擔(dān)改進(jìn)費(fèi)用，并保證改進(jìn)后的設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)；改進(jìn)后的設(shè)施歸甲方所有，乙方享有相應(yīng)的使用權(quán)。2.3場(chǎng)地使用收益分配條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)獲得場(chǎng)地使用收益，甲方應(yīng)予以配合。具體包括：乙方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)所得收益，甲方應(yīng)予以支持；乙方有權(quán)將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租，甲方不得干涉；乙方應(yīng)確保場(chǎng)地使用收益的合法性和合規(guī)性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：若合同中有第三方中介參與，應(yīng)明確中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式。具體包括：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；中介服務(wù)費(fèi)用可在合同簽訂時(shí)一次性支付，也可按服務(wù)項(xiàng)目分期支付；中介服務(wù)費(fèi)用支付后，中介方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2中介方責(zé)任條款說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體包括：中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性；中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；中介方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3中介方保密條款說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守保密原則。具體包括：中介方對(duì)合同內(nèi)容、雙方信息負(fù)有保密義務(wù)；中介方不得泄露合同內(nèi)容、雙方信息給任何第三方；中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.合同雙方的身份證明文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.保險(xiǎn)合同（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變場(chǎng)地用途；乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施；乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范；甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施；甲方未履行場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任；中介方未履行保密義務(wù)；雙方協(xié)商一致解除合同后，一方未按約定履行合同解除后的處理。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商；任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商不成時(shí)，可依法向仲裁委員會(huì)或法院提起仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指雙方通過(guò)法院進(jìn)行訴訟程序解決爭(zhēng)議的方式。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.損失賠償：指合同一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方損失的費(fèi)用。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，逾期未支付租金的，可依法收取滯納金或解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問(wèn)題：中介方泄露保密信息。解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃；2.體育賽事舉辦；3.體育培訓(xùn)活動(dòng)；4.體育俱樂(lè)部活動(dòng)；5.體育相關(guān)商業(yè)活動(dòng)。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為滿足社會(huì)大眾對(duì)體育健身的需求，提高體育場(chǎng)館的利用率，甲方?jīng)Q定將其擁有的體育場(chǎng)館場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）體育場(chǎng)館：指甲方擁有的，具備開(kāi)展各類體育活動(dòng)的設(shè)施和場(chǎng)地。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將體育場(chǎng)館場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指擁有體育場(chǎng)館場(chǎng)地的單位或個(gè)人。（2）乙方：本合同中指租賃體育場(chǎng)館場(chǎng)地的單位或個(gè)人。（3）租賃期限：指本合同約定的體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃起始日至終止日的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地使用規(guī)定。（3）甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方退還場(chǎng)地及賠償損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地，開(kāi)展相關(guān)體育活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地使用規(guī)定，不得損害場(chǎng)地設(shè)施和他人權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方體育場(chǎng)館場(chǎng)地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按照約定程序辦理場(chǎng)地退還手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照約定支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：按照雙方約定的租賃價(jià)格和租賃面積計(jì)算。（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地時(shí)，如需使用公共設(shè)施，應(yīng)按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）保證金：為保證乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定收款人支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的5日前，支付當(dāng)季度場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于使用公共設(shè)施后，5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款（1）甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方賬戶名稱）賬號(hào)：（填寫甲方賬號(hào)）開(kāi)戶行：（填寫開(kāi)戶行）（2）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明付款用途，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)因違約行為給乙方造成的其他合理費(fèi)用。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠繳費(fèi)用。（2）暫?；蚪K止乙方使用場(chǎng)地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。（2）甲方作為場(chǎng)地提供方，其權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館場(chǎng)地及其設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得場(chǎng)地使用權(quán)的許可。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下，如遇自然災(zāi)害、安全風(fēng)險(xiǎn)或其他不可抗力事件，有權(quán)暫停或終止乙方使用場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行，包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)、安全檢查等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）及時(shí)溝通，確保雙方對(duì)合同執(zhí)行情況有清晰的認(rèn)識(shí)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.體育場(chǎng)館場(chǎng)地平面圖4.體育場(chǎng)館場(chǎng)地設(shè)施清單5.公共設(shè)施使用說(shuō)明6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）8.任何雙方同意的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)：認(rèn)定違約，需賠償乙方損失。拖欠場(chǎng)地租賃費(fèi)：認(rèn)定違約，需支付欠繳費(fèi)用及違約金。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，需立即支付欠繳費(fèi)用及違約金。損壞場(chǎng)地設(shè)施：認(rèn)定違約，需賠償甲方損失。違反場(chǎng)地使用規(guī)定：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)暫?；蚪K止租賃。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院，由人民法院依法審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)暫?；蚪K止租賃。2.問(wèn)題：體育場(chǎng)館場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商確定合同履行期限的延長(zhǎng)或合同的解除。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、器材等符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)由此引起的任何安全事故承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地，進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用。第三方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。4.第三方違約責(zé)任：第三方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停其使用場(chǎng)地。第三方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場(chǎng)地和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，合理調(diào)整租賃期限或費(fèi)用。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有場(chǎng)地維護(hù)和改善的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途，影響乙方的正常使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)地租賃價(jià)格。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方支付保證金，以保證乙方履行合同。甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停其使用場(chǎng)地。乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名、身份證號(hào)碼1.2甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名、身份證號(hào)碼1.4乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址2.體育場(chǎng)館場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱、位置、面積2.2場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備2.3場(chǎng)地用途限制3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起止日期3.2租賃費(fèi)用及支付方式3.3租賃押金及退還條件4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用時(shí)間及次數(shù)限制4.2使用人數(shù)限制4.3使用注意事項(xiàng)5.租賃場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁或訴訟9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2場(chǎng)地設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2雙方蓋章13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：110101199003071.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5乙方身份證號(hào)碼：110101199005082.體育場(chǎng)館場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：體育場(chǎng)館2.2場(chǎng)地位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)ZZ路ZZ號(hào)2.3場(chǎng)地面積：500平方米2.4場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備：籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、健身房、更衣室、洗手間等2.5場(chǎng)地用途限制：僅限體育活動(dòng)，禁止舉辦商業(yè)性活動(dòng)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日3.2租賃費(fèi)用：每月人民幣10,000元，按季度支付3.3租賃押金：人民幣5,000元，租賃期滿后無(wú)違約情況，押金全額退還4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用時(shí)間：每日8:00至22:004.2使用次數(shù)：每月不超過(guò)30次4.3使用人數(shù)：每次使用人數(shù)不超過(guò)200人4.4使用注意事項(xiàng)：保持場(chǎng)地清潔，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，禁止亂扔垃圾，禁止吸煙5.租賃場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用5.2乙方責(zé)任：在使用過(guò)程中，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)6.1甲方責(zé)任：為場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買公共責(zé)任險(xiǎn)，確保乙方在使用過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全6.2乙方責(zé)任：在租賃期間，為參與活動(dòng)的人員購(gòu)買意外傷害險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)提供場(chǎng)地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用的10%作為違約金7.1.2甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用的10%作為違約金7.2.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或他人人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：符合第九條規(guī)定的合同解除條件時(shí)，合同解除。11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2場(chǎng)地設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件：如場(chǎng)地租賃協(xié)議、保險(xiǎn)單等。12.合同簽署12.1雙方代表簽字：甲方代表簽字，乙方代表簽字。12.2雙方蓋章：甲方蓋章，乙方蓋章。13.合同變更13.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并書面記錄變更內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止本合同。14.5本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)約定。15.3.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方不得以任何形式將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。17.2超過(guò)責(zé)任限額的賠償：17.2.1若第三方造成損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.2.2超出部分的責(zé)任承擔(dān)比例，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及條件。18.1.2雙方簽訂第三方協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.1.3第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方變更或退出19.1第三方變更或退出合同：19.1.1第三方變更或退出合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方變更或退出合同，不影響本合同的效力。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔(dān)。20.2若第三方介入的費(fèi)用未在第三方協(xié)議中明確約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.第三方介入的保密21.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置、進(jìn)出口等。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確場(chǎng)地范圍和使用區(qū)域。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施情況，便于雙方維護(hù)和使用。3.租賃協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括租賃期限、租金、押金、使用規(guī)則等。說(shuō)明：租賃協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。說(shuō)明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：應(yīng)包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明場(chǎng)地和設(shè)施的保險(xiǎn)情況。6.付款憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：付款憑證作為合同附件，用于證明租金、押金等費(fèi)用的支付情況。7.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：應(yīng)包括違約金金額、收取時(shí)間、收取方式等。說(shuō)明：違約金收據(jù)作為合同附件，用于證明違約金的實(shí)際收取情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用的10%作為違約金。甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用的10%作為違約金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或他人人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行的，視為甲方違約。乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行的，視為乙方違約。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)被迫取消，乙方有權(quán)要求甲方賠償因活動(dòng)取消造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方體育場(chǎng)館場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.體育場(chǎng)館：指具備體育比賽、訓(xùn)練、健身等功能，具有相應(yīng)設(shè)施和設(shè)備的室內(nèi)或室外場(chǎng)所。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將體育場(chǎng)館場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃體育場(chǎng)館場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)地使用符合規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)體育場(chǎng)館場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)體育場(chǎng)館場(chǎng)地位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的使用方式使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，甲方收到款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具收款憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方提出解除合同，經(jīng)甲方同意后，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將體育場(chǎng)館場(chǎng)地設(shè)施完好地交還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃體育場(chǎng)館場(chǎng)地的費(fèi)用，按實(shí)際使用面積和租賃期限計(jì)算。2.保證金：為確保乙方履行合同，乙方需一次性支付保證金，合同終止后無(wú)違約情況下退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間前，將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。2.保證金應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。7.4支付條款1.乙方支付租金和保證金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。2.若乙方逾期支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。2.若甲方提供的場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.若乙方違反合同約定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、物品修復(fù)或更換。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致體育場(chǎng)館設(shè)施損壞，無(wú)法使用。2.政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致體育場(chǎng)館無(wú)法繼續(xù)租賃。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議。2.若調(diào)解或仲裁不成，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他