2025建筑工程裝飾裝修合同范本及注意事項(xiàng)

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程裝飾裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程面積：1.5工程預(yù)算：二、合同條款2.1乙方嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)保證施工安全，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。2.5雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。三、合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)的工程總價(jià)為：元（大寫：元整）。3.2付款方式：四、合同工期4.1工程開(kāi)工日期：4.2工程竣工日期：五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算方式：六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或委托第三方履行。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.在簽訂合請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。2.合同金額、工程內(nèi)容、工期等關(guān)鍵信息需雙方明確確認(rèn)。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.如需修改合同，請(qǐng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解每一條款的含義和影響，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。2.明確工程細(xì)節(jié)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等，以避免施工過(guò)程中的誤解和爭(zhēng)議。3.確認(rèn)工期和進(jìn)度：明確工程的開(kāi)工日期、竣工日期以及各個(gè)階段的進(jìn)度要求，確保雙方對(duì)工期的期望一致。4.價(jià)格和支付條款：仔細(xì)審查合同中的價(jià)格條款和支付方式，確保付款時(shí)間和金額的約定符合雙方的經(jīng)濟(jì)能力和預(yù)期。5.違約責(zé)任：了解違約的定義和違約責(zé)任的具體條款，包括違約金的比例和計(jì)算方式，以及違約導(dǎo)致的損失賠償范圍。6.爭(zhēng)議解決：熟悉合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款，了解在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)該采取的解決途徑和程序。7.法律適用和爭(zhēng)議解決：明確合同適用的法律法規(guī)，以及爭(zhēng)議解決的司法管轄地，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。具體的解決辦法：1.對(duì)于工程細(xì)節(jié)的不明確，可以通過(guò)增加補(bǔ)充協(xié)議的方式來(lái)具體化。2.對(duì)于工期和進(jìn)度的爭(zhēng)議，可以設(shè)立定期檢查和協(xié)調(diào)機(jī)制，以及明確的工期延誤后果。3.對(duì)于價(jià)格和支付條款的爭(zhēng)議，可以通過(guò)第三方審計(jì)來(lái)確認(rèn)工程量和付款金額。4.對(duì)于違約責(zé)任的爭(zhēng)議，可以通過(guò)明確違約行為的界定和違約金的計(jì)算方法來(lái)解決。5.對(duì)于法律適用和爭(zhēng)議解決的爭(zhēng)議，可以通過(guò)在合同中明確司法管轄地和適用法律來(lái)解決。法律名詞及名詞解釋：1.建筑工程裝飾裝修合同：是指委托方與承包方之間，就建筑工程的裝飾裝修內(nèi)容、質(zhì)量、工期、價(jià)格等方面達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.委托方（甲方）：是指委托承包方進(jìn)行建筑工程裝飾裝修的一方，通常為建筑項(xiàng)目的所有者或開(kāi)發(fā)商。3.承包方（乙方）：是指接受甲方委托，負(fù)責(zé)進(jìn)行建筑工程裝飾裝修施工的一方，通常為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑裝飾企業(yè)。4.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計(jì)文件、施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范要求的程度，包括結(jié)構(gòu)的安全、使用功能、耐久性、外觀等各個(gè)方面。5.工期：指合同約定的工程開(kāi)始施工到工程竣工交付的總時(shí)間。6.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方或雙方不履行合同義務(wù)或者履行不符合約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑來(lái)解決糾紛的過(guò)程。8.司法管轄地：指合同爭(zhēng)議最終通過(guò)訴訟解決時(shí)，有管轄權(quán)的法院所在地。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目中的裝飾裝修階段，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共場(chǎng)所等。2.適用于新建、擴(kuò)建、改建及翻新項(xiàng)目的裝飾裝修工程。3.適用于委托專業(yè)裝飾裝修公司或個(gè)人承包商進(jìn)行施工的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)工程范圍、設(shè)計(jì)要求、材料規(guī)格等發(fā)生變更時(shí)，雙方如何處理變更事宜，包括變更的費(fèi)用和工期調(diào)整等。2.不可抗力條款：定義不可抗力的情況，以及不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理辦法，包括工期延誤和費(fèi)用承擔(dān)等。3.保密條款：規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)商業(yè)信息、技術(shù)資料等保密信息的保密義務(wù)和保密期限。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：明確工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)限。5.保險(xiǎn)條款：規(guī)定雙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型，以及保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的責(zé)任承擔(dān)和索賠程序。6.環(huán)境影響條款：規(guī)定工程對(duì)環(huán)境可能造成的影響及相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施和責(zé)任。7.安全生產(chǎn)條款：明確施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，以及安全事故的處理程序。附件列表：1.工