2025版押一付三酒店分租合同模板參考2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同解除條件1.5合同變更程序第二條房源信息2.1房源位置2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源配套設(shè)施2.5房源租金2.6房源押金第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約第四條租金支付4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3拖欠租金處理4.4租金調(diào)整第五條押金退還5.1押金退還條件5.2押金退還時間5.3押金退還方式5.4押金退還流程第六條房源使用6.1房源用途6.2房源維護6.3房源損壞賠償6.4房源租賃限制第七條違約責(zé)任7.1違約行為認定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式7.4違約爭議解決第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止日期第十條合同附件10.1附件一：房源照片10.2附件二：租賃物品清單10.3附件三：房屋驗收單10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一條合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署人11.3合同簽署日期11.4合同生效日期第十二條合同備案12.1合同備案機構(gòu)12.2合同備案流程12.3合同備案費用12.4合同備案期限第十三條合同附件13.1附件一：房源照片13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：房屋驗收單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同附件14.1附件一：房源照片14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：房屋驗收單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.4合同解除條件1.4.1甲方單方面解除合同的情形：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方損壞房屋或設(shè)施，經(jīng)修復(fù)后仍不符合使用要求；（3）乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失；（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（5）乙方存在其他嚴重違約行為。1.4.2乙方單方面解除合同的情形：（1）甲方未按合同約定提供房屋；（2）房屋存在安全隱患，經(jīng)甲方確認后仍不整改；（3）房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍不能正常使用；（4）合同約定的其他解除條件。1.5合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認變更內(nèi)容，變更后的內(nèi)容作為合同的補充部分。第二條房源信息2.1房源位置：____________________2.2房源面積：____平方米2.3房源結(jié)構(gòu)：____________________2.4房源配套設(shè)施：____________________2.5房源租金：人民幣____元/月2.6房源押金：人民幣____元第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約租賃期滿前____天，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過____年。第四條租金支付4.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2租金支付時間：每月____日4.3拖欠租金處理乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。4.4租金調(diào)整租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確調(diào)整方式和調(diào)整時間。第五條押金退還5.1押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，房屋及設(shè)施無損壞，乙方可申請退還押金。5.2押金退還時間租賃期滿后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方押金。5.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4押金退還流程乙方需提交房屋驗收單、租賃物品清單等相關(guān)材料，甲方核實無誤后退還押金。第六條房源使用6.1房源用途：僅供居住使用6.2房源維護房屋及設(shè)施的日常維護由乙方負責(zé)，甲方提供必要的維修服務(wù)。6.3房源損壞賠償乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。6.4房源租賃限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行任何形式的經(jīng)營活動。第七條違約責(zé)任7.1違約行為認定任何一方違反合同約定的行為均視為違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。7.4違約爭議解決任何違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇下列仲裁機構(gòu)進行仲裁：（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）____仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。8.4爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)提交完整的爭議解決申請。第九條合同終止9.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)共同辦理房屋及設(shè)施交接手續(xù)，確認房屋及設(shè)施現(xiàn)狀。9.3合同終止日期合同終止日期以一份書面通知的送達日期為準。第十條合同附件10.1附件一：房源照片10.2附件二：租賃物品清單10.3附件三：房屋驗收單10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一條合同簽署11.1合同簽署地點：____________________11.2合同簽署人：甲方（出租方）______；乙方（承租方）______11.3合同簽署日期：____年____月____日11.4合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十二條合同備案12.1合同備案機構(gòu)：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門12.2合同備案流程：按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求進行備案12.3合同備案費用：按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定繳納12.4合同備案期限：合同有效期內(nèi)，每年進行一次備案第十三條合同附件13.1附件一：房源照片13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：房屋驗收單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同附件14.1附件一：房源照片14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：房屋驗收單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的履行效率，或根據(jù)法律法規(guī)的要求。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需要第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并獲得對方的書面同意。2.2第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過____元；3.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致的合同履行障礙，其責(zé)任限額不超過____元；3.1.3第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過____元。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入目的；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)保證其提供的信息和服務(wù)的真實性、準確性和完整性；4.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3第三方應(yīng)采取必要措施，確保其介入活動不影響合同的正常履行。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的角色和職責(zé)；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細的介入計劃，包括介入的時間、方式、范圍等；5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入的終止6.1若第三方介入導(dǎo)致合同履行障礙，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均可要求第三方終止介入；6.3第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系；7.1.2第三方對甲方的責(zé)任僅限于其介入合同中的約定。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系；7.2.2第三方對乙方的責(zé)任僅限于其介入合同中的約定。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.3.1第三方作為甲乙雙方共同認可的介入方，對甲乙雙方均負有相應(yīng)的責(zé)任；7.3.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)在本合同中明確約定。第八條第三方的責(zé)任免除8.1若第三方因不可抗力導(dǎo)致介入活動無法履行或造成損失，其責(zé)任予以免除；8.2若第三方因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致介入活動無法履行或造成損失，其責(zé)任不予免除。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)；9.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。第十條第三方的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源照片要求：清晰展示房源的內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說明：房源照片作為合同附件，用于證明房源的基本狀況。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細列出租賃期間內(nèi)乙方使用或占有的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：租賃物品清單作為合同附件，用于明確租賃物品的權(quán)屬和使用責(zé)任。3.附件三：房屋驗收單要求：詳細記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的驗收情況，包括存在的問題及處理意見。說明：房屋驗收單作為合同附件，用于證明房屋及設(shè)施設(shè)備的初始狀態(tài)。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)在每月指定日期前支付租金，若逾期未支付，視為違約。甲方未按合同約定提供房屋：甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供房屋，若未按時提供，視為違約。乙方損壞房屋或設(shè)施：乙方在使用過程中損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。2.責(zé)任認定標準：乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。甲方未按合同約定提供房屋：甲方應(yīng)賠償乙方因未提供房屋而造成的損失。乙方損壞房屋或設(shè)施：乙方應(yīng)賠償實際損失，包括維修費用、更換費用等。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方應(yīng)賠償乙方因房屋結(jié)構(gòu)或用途改變而造成的損失。3.示例說明：乙方未按時支付租金，逾期____天，應(yīng)支付滯納金____元。甲方未在合同約定日期前提供房屋，導(dǎo)致乙方遭受____元損失，甲方應(yīng)賠償乙方。乙方在使用過程中損壞房屋門鎖，實際維修費用為____元，乙方應(yīng)賠償甲方。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將房屋改為辦公用途，導(dǎo)致乙方無法居住，甲方應(yīng)賠償乙方____元損失。全文完。合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、酒店分租基本信息1.酒店名稱2.酒店地址3.酒店面積4.酒店房型5.酒店配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.首付及押金4.租金調(diào)整五、物業(yè)管理費1.物業(yè)管理費金額2.物業(yè)管理費支付方式3.物業(yè)管理費調(diào)整六、公共區(qū)域使用1.公共區(qū)域定義2.公共區(qū)域使用規(guī)則3.公共區(qū)域維護責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件十一、合同生效及終止1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同續(xù)簽十二、合同附件1.酒店分租場地平面圖2.酒店分租設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同變更十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版押一付三酒店分租合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________4.合同簽訂地點：________________________二、酒店分租基本信息1.酒店名稱：________________________2.酒店地址：________________________3.酒店面積：________________________平方米4.酒店房型：________________________5.酒店配套設(shè)施：________________________三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議進行變更。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整。2.租金支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.首付及押金：租金總額的____%作為首付，____個月租金作為押金。4.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情和政府相關(guān)政策，租金可進行調(diào)整。五、物業(yè)管理費1.物業(yè)管理費金額：每月人民幣____元整。2.物業(yè)管理費支付方式：與租金同期支付。3.物業(yè)管理費調(diào)整：同租金調(diào)整條款。六、公共區(qū)域使用1.公共區(qū)域定義：指酒店內(nèi)除租賃場地外的所有區(qū)域。2.公共區(qū)域使用規(guī)則：乙方需遵守酒店公共區(qū)域使用規(guī)定。3.公共區(qū)域維護責(zé)任：乙方負責(zé)保持公共區(qū)域的清潔和整潔。七、違約責(zé)任1.違約行為定義：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃用途等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/天。3.違約金計算：自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付完畢之日止。八、合同解除1.合同解除條件：乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；甲方因國家政策調(diào)整或酒店經(jīng)營需要，提前____個月通知乙方；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議；3.合同解除后的處理：乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；2.爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會或人民法院；3.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。十、其他約定1.不可抗力條款：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.通知方式：書面通知，送達對方指定地址或電子郵箱；3.合同附件：包括但不限于租賃場地平面圖、酒店分租設(shè)施清單等。十一、合同生效及終止1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同終止日期：租賃期限到期或合同解除；3.合同續(xù)簽：雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。十二、合同附件1.酒店分租場地平面圖；2.酒店分租設(shè)施清單；3.其他相關(guān)文件。十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；2.合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本；3.合同變更：合同變更需雙方簽署書面協(xié)議，并作為合同附件。十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________出租方（甲方）簽字：________________________承租方（乙方）簽字：________________________附件：1.酒店分租場地平面圖2.酒店分租設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃期間酒店設(shè)施的正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方使用不便，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)進行維修；甲方維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)配合甲方進行必要的維修工作。2.甲方提供物業(yè)服務(wù)：甲方應(yīng)提供合格的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護等；甲方應(yīng)確保酒店內(nèi)公共區(qū)域的安全與整潔，并定期進行安全檢查。3.甲方市場推廣：甲方應(yīng)利用自身資源進行市場推廣，提升酒店知名度和入住率；甲方應(yīng)將乙方租賃的房間信息在酒店宣傳資料中予以展示。4.甲方價格調(diào)整通知：甲方在調(diào)整租金或物業(yè)管理費前，應(yīng)提前____天書面通知乙方；乙方有權(quán)在接到通知后____天內(nèi)提出異議，否則視為同意調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方裝修權(quán)：乙方在租賃期間有權(quán)對租賃場地進行合理裝修，但需提前____天向甲方提出申請；乙方裝修不得影響酒店整體形象和公共區(qū)域的正常使用。2.乙方經(jīng)營自主權(quán)：乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃場地，但需遵守國家法律法規(guī)和酒店相關(guān)規(guī)定；乙方經(jīng)營產(chǎn)生的收益歸乙方所有，乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。3.乙方使用限制：乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進行分割經(jīng)營；乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動。4.乙方退出機制：乙方如因故需提前終止合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方；乙方提前終止合同，需按照合同約定支付違約金，并退還甲方押金。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，但乙方需支付中介服務(wù)費用的一半；中介服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付。2.中介責(zé)任：中介應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供真實、準確