2025版智慧社區(qū)房屋建設(shè)施工合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區(qū)房屋建設(shè)施工合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同的生效時(shí)間2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容3.施工單位資質(zhì)3.1施工單位資質(zhì)證書3.2施工單位安全生產(chǎn)許可證3.3施工單位業(yè)績(jī)證明4.施工圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.1施工圖紙的提供與審查4.2施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.3施工圖會(huì)審5.施工進(jìn)度與工期5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2工期要求5.3工期延誤的處理6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.工程造價(jià)與支付7.1工程造價(jià)構(gòu)成7.2工程造價(jià)的確定7.3工程款的支付方式7.4付款進(jìn)度8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備的質(zhì)量要求8.2材料設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng)8.3材料設(shè)備的驗(yàn)收9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理9.2施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工9.3施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任的追究12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除與終止的程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：材料設(shè)備清單14.其他約定14.1合同生效前應(yīng)履行的義務(wù)14.2合同解除后的處理14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2乙方（施工單位）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：年月日1.2.2簽訂地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)1.3合同的生效時(shí)間1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.工程概況2.1工程名稱2.1.1智慧社區(qū)房屋建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)2.2.1地區(qū)：省市區(qū)2.2.2具體地址：街道號(hào)2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：平方米2.3.2地上層數(shù)：層2.3.3地下層數(shù)：層2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.4.1智慧社區(qū)房屋主體結(jié)構(gòu)工程2.4.2智慧社區(qū)配套設(shè)施工程3.施工單位資質(zhì)3.1施工單位資質(zhì)證書3.1.1乙方的施工資質(zhì)證書編號(hào)：3.1.2證書有效期限：至3.2施工單位安全生產(chǎn)許可證3.2.1乙方的安全生產(chǎn)許可證編號(hào)：3.2.2證書有效期限：至3.3施工單位業(yè)績(jī)證明3.3.1乙方近三年內(nèi)完成的類似工程業(yè)績(jī)清單4.施工圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.1施工圖紙的提供與審查4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙。4.1.2乙方應(yīng)在收到施工圖紙后日內(nèi)完成圖紙的審查工作。4.2施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1施工應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。4.2.2施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方提供的技術(shù)要求。4.3施工圖會(huì)審4.3.1甲方組織召開施工圖會(huì)審會(huì)議，乙方應(yīng)派員參加。5.施工進(jìn)度與工期5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。5.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括分階段目標(biāo)、關(guān)鍵線路和施工順序。5.2工期要求5.2.1本工程總工期為個(gè)月。5.2.2乙方應(yīng)確保按期完成施工任務(wù)。5.3工期延誤的處理5.3.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，包括但不限于增加工期、增加費(fèi)用等。6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。6.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合甲方提供的技術(shù)要求。6.2工程驗(yàn)收程序6.2.1工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收、分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。6.3.2整改后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格。8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備的質(zhì)量要求8.1.1所使用的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。8.1.2材料設(shè)備的供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)。8.2材料設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng)8.2.1甲方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的供應(yīng)。8.2.2乙方應(yīng)在甲方指定的材料設(shè)備供應(yīng)商中選擇，并確保材料設(shè)備的質(zhì)量。8.3材料設(shè)備的驗(yàn)收8.3.1乙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后日內(nèi)完成驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收不合格的材料設(shè)備，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施予以更換。9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理9.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。9.2施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工9.2.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，不得隨意堆放材料、垃圾。9.2.2乙方應(yīng)采取措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。9.3施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)9.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.3.2乙方應(yīng)采取有效措施減少施工過程中對(duì)環(huán)境的污染。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組成仲裁庭。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程建設(shè)的；11.1.2乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求的；11.1.3乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，造成安全事故的；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。11.2.2乙方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同總價(jià)的%。11.3違約責(zé)任的追究11.3.1甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方追究違約責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止的條件12.2.1工程建設(shè)完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止的程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.1.1列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。13.2附件二：施工圖紙13.2.1提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。13.3附件三：材料設(shè)備清單13.3.1列明所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。14.其他約定14.1合同生效前應(yīng)履行的義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定，在合同生效前完成各自應(yīng)盡的準(zhǔn)備工作。14.2合同解除后的處理14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于工程移交、款項(xiàng)結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗(yàn)等非直接施工主體的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢驗(yàn)、安全監(jiān)督、造價(jià)咨詢等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，共同選定第三方。2.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供工程建設(shè)的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。3.3第三方有權(quán)對(duì)工程建設(shè)中的質(zhì)量問題提出整改意見，并要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。4.第三方介入的額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和工作標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。5.2.1第三方的資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍；5.2.2第三方在類似項(xiàng)目中的業(yè)績(jī)和信譽(yù)；5.2.3第三方提供的專業(yè)服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。6.2.2第三方應(yīng)按照乙方的施工計(jì)劃，對(duì)施工過程進(jìn)行指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：7.1.1如因特殊原因需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。7.1.2變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)，并滿足合同要求。7.2第三方介入的終止：7.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。7.2.2第三方介入的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行，并妥善處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：1.1列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。1.2工程量清單應(yīng)與施工圖紙和設(shè)計(jì)文件相一致。1.3工程量清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，作為工程結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：2.1提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.2施工圖紙應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。2.3施工圖紙應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方審查確認(rèn)。3.附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：3.1列明所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。3.2材料設(shè)備清單應(yīng)與工程量清單相一致。3.3材料設(shè)備清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方審查確認(rèn)。4.附件四：合同簽訂文件詳細(xì)要求和說明：4.1包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本、合作協(xié)議等。4.2合同簽訂文件應(yīng)完整無缺，作為合同履行的法律依據(jù)。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：5.1制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括分階段目標(biāo)、關(guān)鍵線路和施工順序。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，作為工程進(jìn)度控制的依據(jù)。6.附件六：工程驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求和說明：6.1記錄工程驗(yàn)收的過程和結(jié)果，包括分項(xiàng)驗(yàn)收、分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收記錄應(yīng)由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)，作為工程質(zhì)量的證明。7.附件七：施工日志詳細(xì)要求和說明：7.1記錄施工過程中的重要事項(xiàng)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量問題、變更情況等。7.2施工日志應(yīng)由施工人員簽字確認(rèn)，作為施工過程的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程建設(shè)的；1.2乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求的；1.3乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，造成安全事故的；1.4甲方未按合同約定支付工程款的；1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程建設(shè)的，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)%的違約金。2.2乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價(jià)%的違約金。2.3乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付合同總價(jià)%的違約金。2.4甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期支付一天，應(yīng)支付合同總價(jià)%的違約金。2.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付合同總價(jià)%的違約金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程建設(shè)，延誤工期30天，應(yīng)支付合同總價(jià)15%的違約金。3.2乙方提供的材料設(shè)備存在質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價(jià)10%的違約金。3.3乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付合同總價(jià)20%的違約金。全文完。2024版智慧社區(qū)房屋建設(shè)施工合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂依據(jù)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程概況描述三、合同標(biāo)的物1.房屋建筑2.房屋配套設(shè)施3.工程材料4.工程設(shè)備5.合同標(biāo)的物清單四、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)2.承包方的權(quán)利和義務(wù)3.合同雙方共同的權(quán)利和義務(wù)五、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度安排2.工期要求3.工期延誤的處理4.工期調(diào)整六、工程質(zhì)量要求與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量驗(yàn)收程序3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程質(zhì)量異議處理七、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付節(jié)點(diǎn)3.工程款支付比例4.工程款支付期限八、工程變更及索賠1.工程變更范圍2.工程變更程序3.工程變更費(fèi)用計(jì)算4.工程索賠程序5.工程索賠費(fèi)用計(jì)算九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.合同解除及違約金4.違約責(zé)任糾紛解決十、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決方式選擇2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決期限十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十三、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.合同保密條款3.通知送達(dá)方式4.合同附件及其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版智慧社區(qū)房屋建設(shè)施工合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同簽訂雙方：發(fā)包方：承包方：4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、工程概況1.工程名稱：____智慧社區(qū)房屋建設(shè)項(xiàng)目2.工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.工程規(guī)模：____平方米4.工程類型：住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等5.工程概況描述：本工程包括____棟住宅樓、____棟商業(yè)樓及____平方米配套設(shè)施建設(shè)，預(yù)計(jì)工期為____個(gè)月。三、合同標(biāo)的物1.房屋建筑：包括主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻面、樓地面、屋面等2.房屋配套設(shè)施：包括給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等3.工程材料：詳見材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程設(shè)備：詳見設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.合同標(biāo)的物清單：詳見附件一《合同標(biāo)的物清單》四、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)：a.按時(shí)支付工程款；b.提供施工場(chǎng)地及施工條件；c.配合承包方進(jìn)行工程驗(yàn)收；d.保障施工安全；e.遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.承包方的權(quán)利和義務(wù)：a.按合同約定完成施工任務(wù)；b.按時(shí)提交施工圖紙；c.嚴(yán)格把控工程質(zhì)量；d.按規(guī)定進(jìn)行工程驗(yàn)收；e.保障施工安全；f.遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.合同雙方共同的權(quán)利和義務(wù)：a.按合同約定進(jìn)行工程變更；b.處理合同履行過程中的爭(zhēng)議；c.遵守合同約定及法律法規(guī)。五、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度安排：詳見附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》2.工期要求：本工程預(yù)計(jì)工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算3.工期延誤的處理：a.因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由發(fā)包方負(fù)責(zé)；b.因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由承包方自行承擔(dān)；c.因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，雙方協(xié)商解決。4.工期調(diào)整：如因特殊原因需調(diào)整工期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、工程質(zhì)量要求與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量驗(yàn)收程序：a.承包方自檢；b.發(fā)包方驗(yàn)收；c.工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗(yàn)收。3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.符合設(shè)計(jì)文件及施工圖紙要求；b.符合國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c.無安全隱患。4.工程質(zhì)量異議處理：a.發(fā)包方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出；b.承包方應(yīng)在接到異議通知后____日內(nèi)提出整改措施；c.整改后，雙方重新進(jìn)行驗(yàn)收。七、工程款支付1.工程款支付方式：a.分階段支付；b.按工程進(jìn)度支付；c.按合同約定支付。2.工程款支付節(jié)點(diǎn)：a.開工前支付____%；b.中期支付____%；c.竣工驗(yàn)收合格后支付____%；d.驗(yàn)收合格并交付使用后支付____%。3.工程款支付比例：a.開工前支付____%；b.中期支付____%；c.竣工驗(yàn)收合格后支付____%；d.驗(yàn)收合格并交付使用后支付____%。4.工程款支付期限：a.開工前支付期限為____個(gè)工作日；b.中期支付期限為____個(gè)工作日；c.竣工驗(yàn)收合格后支付期限為____個(gè)工作日；d.驗(yàn)收合格并交付使用后支付期限為____個(gè)工作日。八、工程變更及索賠1.工程變更范圍：a.設(shè)計(jì)變更；b.施工條件變更；c.不可抗力因素導(dǎo)致的工程變更。2.工程變更程序：a.發(fā)包方或承包方提出變更申請(qǐng)；b.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；c.簽訂變更協(xié)議。3.工程變更費(fèi)用計(jì)算：a.變更部分按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；b.變更部分增加的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)；c.變更部分減少的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。4.工程索賠程序：a.承包方提出索賠申請(qǐng)；b.發(fā)包方核實(shí)索賠事實(shí)；c.雙方協(xié)商確定索賠金額。5.工程索賠費(fèi)用計(jì)算：a.按實(shí)際損失計(jì)算；b.索賠費(fèi)用包括直接損失和間接損失。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付工程款，應(yīng)支付違約金；b.未提供施工場(chǎng)地及施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成工程，應(yīng)支付違約金；b.工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.合同解除及違約金：a.合同雙方協(xié)商一致可解除合同；b.解除合同應(yīng)支付違約金。4.違約責(zé)任糾紛解決：a.雙方協(xié)商解決；b.爭(zhēng)議無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決方式選擇：a.協(xié)商解決；b.仲裁；c.訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方協(xié)商；b.仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；c.人民法院訴訟。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：a.合同簽訂地；b.雙方協(xié)商確定。4.爭(zhēng)議解決期限：a.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)；b.仲裁機(jī)構(gòu)受理后____個(gè)月內(nèi)；c.人民法院受理后____個(gè)月內(nèi)。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：a.發(fā)生不可抗力；b.合同雙方協(xié)商一致；c.違約行為導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件：a.工程竣工驗(yàn)收合格；b.合同約定的義務(wù)履行完畢；c.合同解除。3.合同解除程序：a.提出解除合同；b.雙方協(xié)商一致；c.簽訂解除合同協(xié)議。4.合同終止程序：a.提出終止合同；b.雙方協(xié)商一致；c.簽訂終止合同協(xié)議。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：a.合同雙方簽字蓋章；b.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。2.合同終止條件：a.工程竣工交付；b.合同約定的義務(wù)履行完畢；c.合同解除。3.合同生效日期：a.合同簽訂日期；b.合同雙方協(xié)商確定。4.合同終止日期：a.工程竣工交付日期；b.合同約定的義務(wù)履行完畢日期；c.合同解除日期。十三、合同附件1.合同附件清單：a.附件一：合同標(biāo)的物清單；b.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表；c.附件三：材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；d.附件四：設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；e.附件五：其他相關(guān)文件。2.合同附件內(nèi)容：a.附件一：詳細(xì)列出合同標(biāo)的物名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)；b.附件二：詳細(xì)列出工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段起止時(shí)間、工程量等；c.附件三：詳細(xì)列出材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、單價(jià)及總價(jià)；d.附件四：詳細(xì)列出設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、單價(jià)及總價(jià)；e.附件五：包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.合同附件效力：a.合同附件與合同具有同等法律效力；b.合同附件內(nèi)容作為合同不可分割的部分。十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：a.發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同保密條款：a.合同雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密；b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.通知送達(dá)方式：a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；b.通知送達(dá)方式為____。4.合同附件及其他約定事項(xiàng)：a.合同附件及其他約定事項(xiàng)作為合同不可分割的部分；b.合同附件及其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________承包方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、變更、質(zhì)量監(jiān)督等。a.甲方有權(quán)決定工程進(jìn)度安排，并監(jiān)督承包方按計(jì)劃執(zhí)行；b.甲方有權(quán)對(duì)施工圖紙進(jìn)行修改，并要求承包方按照修改后的圖紙進(jìn)行施工；c.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求承包方對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。2.甲方付款進(jìn)度控制條款：說明：本條款旨在確保甲方在合同執(zhí)行過程中對(duì)付款進(jìn)度的控制權(quán)。a.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況，決定付款時(shí)間和金額；b.甲方有權(quán)要求承包方提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為付款依據(jù)；c.甲方有權(quán)拒絕承包方提出的超出合同約定的付款請(qǐng)求。3.甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督權(quán)條款：說明：本條款保障甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量和安全。a.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，承包方應(yīng)予以配合；b.甲方有權(quán)要求承包方提供施工日志、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件；c.甲方有權(quán)要求承包方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、變更、材料采購(gòu)等。a.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度安排施工計(jì)劃，并有權(quán)調(diào)整施工順序；b.乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，提出材料采購(gòu)和設(shè)備租賃等建議；c.乙方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題進(jìn)行決策。2.乙方施工進(jìn)度保證條款：說明：本條款要求乙方保證工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。a.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程進(jìn)度不受外部因素影響；c.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。3.乙方材料采購(gòu)和質(zhì)量控制條款：說明：本條款要求乙方對(duì)材料采購(gòu)和質(zhì)量控制承擔(dān)主要責(zé)任。a.乙方應(yīng)采購(gòu)符合合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量；b.乙方應(yīng)建立材料驗(yàn)收制度，確保材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款：說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。a.第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)合同雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保合同履行；b.第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守法律法規(guī)；c.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式。a.第三方中介費(fèi)用由合同雙方按照約定比例分擔(dān)；b.合同雙方應(yīng)按時(shí)支付第三方中介費(fèi)用；c.如第三方中介服務(wù)出現(xiàn)瑕疵，合同雙方有權(quán)要求賠償。3.第三方中介爭(zhēng)議解決條款：說明：本條款明確第三方中介在爭(zhēng)議解決過程中的作用。a.第三方中介應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；b.第三方中介的爭(zhēng)議解決建議對(duì)合同雙方具有約束力；c.如合同雙方對(duì)第三方中介的爭(zhēng)議解決建議有異議，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同標(biāo)的物清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.設(shè)計(jì)文件及施工圖紙6.施工日志7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.甲方付款進(jìn)度表9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付工程款；b.乙方未按時(shí)完成工程；c.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定；d.乙方未按照施工圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工；e.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地和施工條件；f.第三方中介未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付；b.乙方未按時(shí)完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未按時(shí)完成；c.乙方提供的材料或設(shè)備經(jīng)檢驗(yàn)不符合合同約定；d.乙方未按照施工圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，經(jīng)甲方通知后仍未整改；e.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地和施工條件，影響施工進(jìn)度；f.第三方中介未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)合同雙方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量管理的行政法規(guī)，包括工程質(zhì)量管理的基本原則、質(zhì)量責(zé)任等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：明確工程進(jìn)度計(jì)劃，加強(qiáng)施工管理，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，對(duì)不合格工程及時(shí)整改。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。4.問題：甲方付款不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，如出現(xiàn)付款延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)房屋建設(shè)項(xiàng)目；2.住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等綜合開發(fā)項(xiàng)目；3.大型公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；4.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；5.政府投資或主導(dǎo)的項(xiàng)目。全文完。2024版智慧社區(qū)房屋建設(shè)施工合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋建設(shè)單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（房屋施工單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景為提高社區(qū)居民生活質(zhì)量，改善居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定在__________地區(qū)建設(shè)智慧社區(qū)房屋，現(xiàn)邀請(qǐng)乙方進(jìn)行施工。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)房屋建設(shè)施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智慧社區(qū)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)社區(qū)資源進(jìn)行優(yōu)化配置，為居民提供便捷、高效、舒適的生活環(huán)境。2.房屋建設(shè)：指在指定地點(diǎn)，按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行房屋施工、安裝、調(diào)試等全過程。3.施工單位：指具有相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)房屋建設(shè)施工的企業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中承擔(dān)房屋建設(shè)單位的主體。2.乙方：指本合同中承擔(dān)房屋施工單位的責(zé)任主體。3.合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間范圍。4.施工質(zhì)量：指房屋建設(shè)施工過程中，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成智慧社區(qū)房屋建設(shè)施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)支付工程款。4.甲方有義務(wù)為乙方提供施工所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地。2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。4.乙方有義務(wù)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保施工人員的人身安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：__________。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，在施工地點(diǎn)進(jìn)行房屋建設(shè)施工。2.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)按照合同約定，完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。3.一方違約，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余工程。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付已完成的工程款。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于建筑材料、人工費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。2.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理人員的工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。3.利息費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е乱曳綁|付資金，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的利息。4.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用：包括合同規(guī)定的不可預(yù)見費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)備金。5.其他費(fèi)用：合同約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和施工方案，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，每階段支付比例為合同總價(jià)的30%，共計(jì)3次。3.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的50%作為驗(yàn)收款。4.保修金：工程保修期滿后，甲方支付剩余的合同總價(jià)款的30%作為保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后15日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后10日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。4.保修金：工程保修期滿后30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如有不符，有權(quán)暫停支付款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。2.甲方未能按期提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按合同約定的時(shí)間和比例計(jì)算。2.賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)將違約金支付至乙方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容。2.甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.與本合同有關(guān)的任何其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲乙雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府頒布的法律法規(guī)、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致施工中斷。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致施工材料無法正常供應(yīng)。3.因政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓可能導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)調(diào)整等事項(xiàng)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷、技術(shù)難題等的改進(jìn)建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障工程質(zhì)量和安全，對(duì)施工方案進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)力。2.乙方保留在施工過程中，為保護(hù)自身合法權(quán)益，對(duì)合同條款提出合理修改的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的提議，應(yīng)書面提交對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.修改或補(bǔ)充的書面文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。2.修改或補(bǔ)充的條款對(duì)本合同原有條款的解釋和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)就施工過程中的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)調(diào)整、進(jìn)度安排等事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。2.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保施工順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，討論解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)房屋建設(shè)施工的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)按本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋建設(shè)單位）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（房屋施工單位）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人：簽字：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工場(chǎng)地平面圖及設(shè)計(jì)圖紙。2.乙方提交的施工方案及施工組織設(shè)計(jì)。3.施工過程中產(chǎn)生的變更記錄及會(huì)議紀(jì)要。4.工程進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修期內(nèi)的維修記錄。6.付款憑證及發(fā)票。7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。8.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。未按期提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，認(rèn)定為違約。驗(yàn)收不合格后，未按約定進(jìn)行整改，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定為違約。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，影響工程進(jìn)度。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商一致后進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方更換不合格材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，采取必要措施，并報(bào)告甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，可依法解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等。第三方應(yīng)在合同中明確其職責(zé)范圍和權(quán)限。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件。第三方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.第三方報(bào)酬第三方的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，由甲乙雙方協(xié)商確定。報(bào)酬支付方式、時(shí)間等應(yīng)在合同中明確約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付驗(yàn)收款。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在工程保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在工程延期時(shí)支付相應(yīng)的違約金。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力情況下合理調(diào)整合同條款。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按期提供施工場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得無理干涉乙方的正常施工活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。甲方可要求乙方保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。甲方可要求乙方在施工過程中遵守法律法規(guī)。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程延期時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收不合格時(shí)進(jìn)行整改。甲方可要求乙方在工程保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和違約金。乙方未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024版智慧社區(qū)房屋建設(shè)施工合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.5工程建設(shè)內(nèi)容3.工程施工范圍3.1施工范圍描述3.2施工范圍變更4.工程施工期限4.1施工開始時(shí)間4.2施工結(jié)束時(shí)間4.3施工期限變更5.工程施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修期6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2工程造價(jià)調(diào)整6.3工程款支付方式6.4預(yù)付款6.5進(jìn)度款6.6結(jié)算款6.7保修金7.施工進(jìn)度及驗(yàn)收7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2施工進(jìn)度變更7.3工程驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.施工安全與環(huán)保8.1施工安全責(zé)任8.2施工安全措施8.3環(huán)保要求及措施9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置9.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度9.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（建設(shè)單位）：________1.1.2乙方（施工單位）：________1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：________1.3.2乙方法定代表人：________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.4.2乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：智慧社區(qū)房屋建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：________市________區(qū)________街道________號(hào)2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：________平方米2.3.2總投資額：________萬元2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行2.4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：________標(biāo)準(zhǔn)2.5工程建設(shè)內(nèi)容2.5.1土建工程：________2.5.2安裝工程：________2.5.3裝修工程：________3.工程施工范圍3.1施工范圍描述3.1.1土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地下室等3.1.2安裝工程：包括給排水、電氣、暖通、消防等3.1.3裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、門窗、電梯等3.2施工范圍變更3.2.1任何一方提出施工范圍變更，需提前________天書面通知對(duì)方3.2.2施工范圍變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確定4.工程施工期限4.1施工開始時(shí)間4.1.1施工開始時(shí)間：________年________月________日4.2施工結(jié)束時(shí)間4.2.1施工結(jié)束時(shí)間：________年________月________日4.3施工期限變更4.3.1因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕て谙扪诱`，乙方應(yīng)提前________天書面通知甲方4.3.2甲方應(yīng)在不影響乙方正常施工的前提下，及時(shí)給予乙方合理的工期延長(zhǎng)5.工程施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1土建工程：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行5.1.2安裝工程：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)備安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行5.1.3裝修工程：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.2.1施工單位應(yīng)按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工5.2.2甲方應(yīng)按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查5.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________天內(nèi)出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.3質(zhì)量保修期5.3.1土建工程：________年5.3.2安裝工程：________年5.3.3裝修工程：________年6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.1.1人工費(fèi)：________6.1.2材料費(fèi)：________6.1.3機(jī)械費(fèi)：________6.1.4管理費(fèi)：________6.1.5利潤(rùn)：________6.1.6稅金：________6.2工程造價(jià)調(diào)整6.2.1工程造價(jià)調(diào)整因素：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等6.2.2工程造價(jià)調(diào)整方式：按照市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)及合同約定進(jìn)行調(diào)整6.3工程款支付方式6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后________日內(nèi)，支付合同總價(jià)的________%6.3.2進(jìn)度款：每月________日支付上一個(gè)月已完成工程量的________%6.3.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后________日內(nèi)，支付合同總價(jià)的________%6.3.4保修金：合同總價(jià)的________%，在保修期滿后________日內(nèi)無息退還7.施工進(jìn)度及驗(yàn)收7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.1.1施工單位應(yīng)按照合同約定編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案7.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間安排7.2施工進(jìn)度變更7.2.1施工單位因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)提前________天書面通知甲方7.2.2甲方應(yīng)在不影響施工質(zhì)量的前提下，給予乙方合理的工期延長(zhǎng)7.3工程驗(yàn)收程序7.3.1甲方應(yīng)按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查7.3.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________天內(nèi)出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.施工安全與環(huán)保8.1施工安全責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全8.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制8.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患8.2施工安全措施8.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全技術(shù)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)布置、施工機(jī)械操作、高空作業(yè)、用電安全等8.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品，確保施工人員的人身安全8.3環(huán)保要求及措施8.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，減少施工過程中的環(huán)境污染8.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等進(jìn)行處理和處置9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置9.1.1乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置，確保施工場(chǎng)地整潔、有序9.1.2乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止安全事故發(fā)生9.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度9.2.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，包括但不限于施工人員管理、材料管理、機(jī)械設(shè)備管理等9.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度進(jìn)行審查和更新，確保制度的有效性9.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工9.3.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的良好秩序9.3.2乙方應(yīng)做好施工垃圾的清理和分類存放，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)書面通知對(duì)方10.3.2雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的調(diào)查和處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的11.1.2乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的11.1.3乙方未按合同約定按時(shí)支付工程款的11.1.4甲方未按合同約定提供施工條件的11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.2.2違約方應(yīng)按合同約定支付違約金12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的12.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正的12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格的12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的12.3合同解除與終止的程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同12.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定13.3合同解除與終止13.3.1合同變更不影響合同的解除與終止條件14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.1.2通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)14.2附件a.施工圖紙b.施工組織設(shè)計(jì)c.工程量清單d.工程造價(jià)調(diào)整文件14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或合同履行的直接參與者。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。15.3第三方介入類型15.3.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。15.3.2設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)支持。15.3.3造價(jià)咨詢方：負(fù)責(zé)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核、分析和調(diào)整。15.3.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同指定的其他第三方。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.1.2第三方的選定不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3第三方更換16.3.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定更換第三方。16.3.2第三方更換需按照本合同規(guī)定的程序進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1如因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因遵守法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范而發(fā)生的損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況報(bào)告，并接受甲方監(jiān)督。18.1.2第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。18.2.2第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)與其他合同各方保持良好溝通，共同推進(jìn)合同履行。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。19.1.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方介入費(fèi)用由甲方支付，甲方在合同履行過程中支付。19.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方支付第三方介入費(fèi)用。20.第三方介入合同條款的變更20.1第三方介入合同條款的變更20.1.1如第三方介入合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定。20.1.2第三方介入合同條款的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方介入合同條款的終止20.2.1如第三方介入合同條款終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.2.2第三方介入合同條款的終止不得影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工所需的所有圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、施工環(huán)保措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，必須科學(xué)合理。3.工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和合價(jià)。說明：工程量清單是確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，必須詳細(xì)準(zhǔn)確。4.工程造價(jià)調(diào)整文件詳細(xì)要求：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等調(diào)整依據(jù)和計(jì)算方法。說明：工程造價(jià)調(diào)整文件是確保工程造價(jià)合理性的依據(jù)。5.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、天氣情況等。說明：施工日志是施工過程的重要記錄，便于后期檢查和追溯。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，證明工程已按約定完成。7.施工安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中的安全檢查情況，包括安全措施落實(shí)情況、安全隱患整改情況等。說明：施工安全檢查記錄是確保施工安全的重要文件。8.施工環(huán)保檢查記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中的環(huán)保措施落實(shí)情況，包括廢水、廢氣、固體廢棄物處理情況等。說明：施工環(huán)保檢查記錄是確保施工環(huán)保的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的示例：若乙方未按合同約定完成主體結(jié)構(gòu)施工，甲方有權(quán)要求乙方賠償工期延誤損失。2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確定乙方施工的質(zhì)量問題。示例：若乙方施工的墻體存在裂縫，經(jīng)鑒定為質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未按合同約定按時(shí)支付工程款的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間和比例，確定乙方未支付的工程款。示例：若乙方未按合同約定支付進(jìn)度款，甲方有權(quán)暫停施工并要求乙方支付滯納金。4.甲方未按合同約定提供施工條件的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的施工條件，確定甲方未提供的條件。示例：若甲方未按合同約定提供施工用水用電，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。5.第三方未按合同約定履行職責(zé)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合同約定的職責(zé)，確定第三方未履行的職責(zé)。示例：若監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版智慧社區(qū)房屋建設(shè)施工合同范本4合同目錄一、合同基本信息1.合同編號(hào)2.合同名稱3.合同簽訂雙方4.合同簽訂日期5.合同生效日期6.合同終止日期二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.項(xiàng)目總投資三、合同主體1.承包方2.發(fā)包方3.監(jiān)理方四、施工內(nèi)容1.施工范圍2.施工質(zhì)量3.施工期限4.施工標(biāo)準(zhǔn)5.施工安全五、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.施工人員管理5.施工材料管理六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款確定2.預(yù)付款3.進(jìn)度款4.結(jié)算款5.保修金七、施工進(jìn)度與驗(yàn)收1.施工進(jìn)度安排2.進(jìn)度款支付條件3.施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收不合格處理八、施工材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)2.材料質(zhì)量3.設(shè)備采購(gòu)4.設(shè)備質(zhì)量5.設(shè)備驗(yàn)收九、施工安全與環(huán)境保護(hù)1.施工安全責(zé)任2.施工安全措施3.環(huán)境保護(hù)要求4.環(huán)境保護(hù)措施5.環(huán)境污染事故處理十、工程質(zhì)量保修1.保修范圍2.保修期限3.保修責(zé)任4.保修費(fèi)用5.保修期限屆滿后的處理十一、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.發(fā)包方違約責(zé)任3.監(jiān)理方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算5.違約糾紛解決方式十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除備案十四、其他約定1.合同附件2.合同附件說明3.合同附件效力4.合同附件變更5.合同附件爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同編號(hào)：_______2.合同名稱：2024版智慧社區(qū)房屋建設(shè)施工合同3.合同簽訂雙方：a.承包方：名稱：地址：法定代表人：b.發(fā)包方：名稱：地址：法定代表人：4.合同簽訂日期：_______5.合同生效日期：_______6.合同終止日期：_______7.合同履行地點(diǎn)：_______二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______5.項(xiàng)目總投資：_______三、合同主體1.承包方：承包資質(zhì)：承包能力：承包承諾：2.發(fā)包方：發(fā)包資格：發(fā)包能力：發(fā)包承諾：3.監(jiān)理方：監(jiān)理資質(zhì)：監(jiān)理能力：監(jiān)理承諾：四、施工內(nèi)容1.施工范圍：_______2.施工質(zhì)量：_______3.施工期限：_______4.施工標(biāo)準(zhǔn)：_______5.施工安全：_______五、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)：_______2.施工進(jìn)度計(jì)劃：_______3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：_______4.施工人員管理：_______5.施工材料管理：_______六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款確定：_______2.預(yù)付款：_______3.進(jìn)度款：_______4.結(jié)算款：_______5.保修金：_______七、施工進(jìn)度與驗(yàn)收1.施工進(jìn)度安排：_______2.進(jìn)度款支付條件：_______3.施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.驗(yàn)收程序：_______5.驗(yàn)收不合格處理：_______八、施工材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供施工所需材料，確保材料符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。材料采購(gòu)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.材料質(zhì)量：提供的材料應(yīng)附有出廠合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件。發(fā)包方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，不合格材料應(yīng)立即更換。3.設(shè)備采購(gòu)：承包方負(fù)責(zé)購(gòu)買施工所需的設(shè)備。購(gòu)買的設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.設(shè)備質(zhì)量：購(gòu)買的設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件。發(fā)包方有權(quán)對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，不合格設(shè)備應(yīng)立即更換。5.設(shè)備驗(yàn)收：設(shè)備到貨后，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，設(shè)備應(yīng)立即投入使用。九、施工安全與環(huán)境保護(hù)1.施工安全責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員安全。發(fā)包方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和措施。2.施工安全措施：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。施工人員應(yīng)佩戴安全防護(hù)用品。3.環(huán)境保護(hù)要求：施工過程中應(yīng)采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)傾倒、堆放有害物質(zhì)。4.環(huán)境保護(hù)措施：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置垃圾分類處理設(shè)施。施工結(jié)束后，承包方應(yīng)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。5.環(huán)境污染事故處理：發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施。發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、工程質(zhì)量保修1.保修范圍：合同約定的工程質(zhì)量保修范圍。2.保修期限：保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.保修責(zé)任：承包方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、更換或返工。4.保修費(fèi)用：保修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.保修期限屆滿后的處理：保修期限屆滿后，發(fā)包方有權(quán)自行維修或委托第三方維修。十一、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.發(fā)包方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.監(jiān)理方違約責(zé)任：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約金計(jì)算：違約金按合同約定比例計(jì)算。5.違約糾紛解決方式：違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)和機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。十三、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并按合同約定程序執(zhí)行。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和未支付款項(xiàng)。4.合同解除通知：解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送給對(duì)方。5.合同解除備案：合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)主管部門備案。十四、其他約定1.合同附件：合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.合同附件說明：合同附件說