別墅景觀設(shè)計管理淺析一

別墅景觀設(shè)計管理淺析二○一○年五月

綠城集團經(jīng)過了十幾年的發(fā)展與摸索形成了多個產(chǎn)品系列，別墅方面以“玫瑰園”、“桃花源”系列相對較為成熟，目前推廣應(yīng)用也最為廣泛。由于各個別墅項目的規(guī)模、規(guī)劃空間形態(tài)、周界關(guān)系、設(shè)計師的不同，對于景觀專業(yè)而言，目前尚無法形成較為統(tǒng)一的產(chǎn)品設(shè)計標準。但是通過多年的工作實踐，在總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)的基礎(chǔ)上也形成了一定的控制標準。前言其核心在于在滿足功能要求的前提下，盡可能利用建筑規(guī)劃預(yù)留的空間形成具有人性化、參與性、可持續(xù)性的景觀空間與生活場景。從而與建筑相得益彰，共同為居住者營造一個私密性、獨享性、生態(tài)性、精神性以及個性與安全性的六位一體的居住環(huán)境。下面將結(jié)合圖片與文字對別墅景觀設(shè)計管理的控制要點進行簡要闡述。解析提綱1.公共整體景觀規(guī)劃2.私家庭院景觀設(shè)計3.未來提升發(fā)展趨勢1.1公共景觀規(guī)劃概述1.2公共景觀規(guī)劃原則1.2.1景觀與周邊環(huán)境相融合原則1.2.2景觀優(yōu)勢最大化原則1.2.3地塊均好性原則1.3景觀規(guī)劃控制要點1.3.1街道設(shè)計1.3.2標高控制1.3.3庭院尺度

1.1公共景觀規(guī)劃概述別墅社區(qū)營造首先應(yīng)注重對景觀資源的分析和利用，從而決定項目進出口、視覺朝向、坡度高差等。因此，營造高端項目，景觀宜與規(guī)劃同步介入，相互覆蓋，相互配合，真正實現(xiàn)環(huán)境營造的完整化和最優(yōu)化。高端別墅項目不僅僅注重別墅庭院的營造，更注重整個社區(qū)尤其是社區(qū)街景，社區(qū)周邊等公共區(qū)域的營造，即“造庭院與造社區(qū)并重”。關(guān)鍵詞：針對性、改造利用、優(yōu)勢發(fā)掘、現(xiàn)場條件關(guān)注點：地形、水資源、原生植被、人文古跡等美國喬治亞洲克斯考拉俱樂部和度假區(qū)西班牙拉曼加俱樂部1.2公共景觀規(guī)劃原則

1.2.1景觀與周邊景觀相融合原則一個優(yōu)秀的別墅區(qū)設(shè)計，往往是建筑與環(huán)境的融合。尤其在周邊景觀條件較好的情況，建筑宜藏不宜露，應(yīng)與周邊環(huán)境和諧。

——人是和諧者如周邊景觀條件相對欠佳，則在原先的基礎(chǔ)上，加以改造利用，最大限度地挖掘項目優(yōu)勢。

——人是造物主案例：美國黑鷹社區(qū)特征：景觀規(guī)劃對原地形的利用及改造1.1.2景觀優(yōu)勢最大化原則

景觀規(guī)劃設(shè)計開始前，應(yīng)重視項目現(xiàn)場踏勘工作。分析現(xiàn)場情況，著重分析地形、水資源、原生植被、人文古跡等。并根據(jù)地塊實際狀況，突出項目優(yōu)勢，因地制宜。關(guān)注點：項目區(qū)位最佳觀景面及最大限度利用景觀（景觀朝向綜合考慮）地形分析項目原生植被水系利用風(fēng)景名勝及人文背景發(fā)掘利用

案例：桐廬玫瑰園項目位于杭州市桐廬縣桐君街道，距離杭州100公里。車程約80分鐘。桐廬人文歷史分析風(fēng)景名勝分析：項目位于桐廬縣桐君街道鳳凰山，比肩桐君山。桐廬玫瑰園基地位置基地區(qū)位分析：基地依山勢而建，借景營造山地生態(tài)社區(qū)，使大部分的別墅可憑欄觀江或觀桐君山?；貓龅胤治龌貓龅胤治觯?/p>

項目山地地形復(fù)雜多變，存在著大面積的陡坡和懸崖峭壁，建筑用地寸土寸壘。整個項目依山勢而建，借景營造山地生態(tài)社區(qū)，前低后高層層跌落。別墅區(qū)遠眺富春江別墅區(qū)遠眺桐君山基地內(nèi)外視線景觀：往南可看到分水江與富春江的交匯處及桐君山，北面是起伏多變的山地輪廓線。通過因山就勢的布局，豐富視覺界面的構(gòu)成，同時利用視點視角的變化，從觀景和借景兩個方面來體現(xiàn)優(yōu)秀的自然資源優(yōu)勢。1.1.3地塊均好性原則均好性的理念來源于“公共空間的共享度”，一般強調(diào)環(huán)境資源的均享。均好性原則體現(xiàn)的就是“分景觀到戶”，提倡共享。關(guān)鍵詞：突出地塊優(yōu)勢因地制宜兼顧各組團均好性。

案例：上海玫瑰園

上海玫瑰園景觀規(guī)劃

因園區(qū)地塊臨近河道，且整個園區(qū)內(nèi)地勢較為平坦，沒有其余可開發(fā)景觀資源。故將河道引入園區(qū)，由水系與綠植來劃分組團，保證各個組團景觀的均好性。上海玫瑰園住宅用地規(guī)劃上海玫瑰園組團及庭院規(guī)劃1.3景觀規(guī)劃控制要點在別墅景觀項目營造過程中，景觀規(guī)劃宜與規(guī)劃同步，相互影響，相互交結(jié)。規(guī)劃給景觀留有足夠的營造和調(diào)整空間。景觀規(guī)劃控制深度：街道設(shè)計房屋間距庭院尺寸場地標高建筑形態(tài)其他

1.3.1街道設(shè)計①街道設(shè)計宜主次有序、層級分明。案例：上海玫瑰園分市政道路、園區(qū)主干道、組團道路與三級系統(tǒng)。各級道路之間通過綠化種植手法差異以及綠化隔離帶寬度的變化，形成等級分明的道路層次。上海玫瑰園園區(qū)主干道設(shè)計：強調(diào)車行速度觀景感受，以高大的國槐，下植麥冬草。形成整潔、大氣的園區(qū)景觀感受。道路尺度：

4.5米車行道/3米綠化帶/4.5米車行道。局部設(shè)1.25米人行道。上海玫瑰園園區(qū)主干道及主入口設(shè)計草圖上海玫瑰園園區(qū)主干道實景上海玫瑰園園區(qū)主干道濱水區(qū)域?qū)嵕?、春去春又回，新桃換舊符。在那桃花盛開的地方，在這醉人芬芳的季節(jié)，愿你生活像春天一樣陽光，心情像桃花一樣美麗，日子像桃子一樣甜蜜。2月-252月-25Tuesday,February4,202510、人的志向通常和他們的能力成正比例。20:09:0720:09:0720:092/4/20258:09:07PM11、夫?qū)W須志也，才須學(xué)也，非學(xué)無以廣才，非志無以成學(xué)。2月-2520:09:0720:09Feb-2504-Feb-2512、越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。20:09:0720:09:0720:09Tuesday,February4,202513、志不立，天下無可成之事。2月-252月-2520:09:0720:09:07February4,202514、ThankyouverymuchfortakingmewithyouonthatsplendidoutingtoLondon.ItwasthefirsttimethatIhadseentheToweroranyoftheotherfamoussights.IfI'dgonealone,Icouldn'thaveseennearlyasmuch,becauseIwouldn'thaveknownmywayabout.。04二月20258:09:07下午20:09:072月-2515、會當(dāng)凌絕頂，一覽眾山小。二月258:09下午2月-2520:09February4,202516、如果一