2025年度房地產(chǎn)電商平臺合作分銷協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)電商平臺合作分銷協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)電商平臺合作分銷中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中所涉及的專業(yè)屬于房地產(chǎn)電商平臺領(lǐng)域，包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息發(fā)布、在線看房、在線咨詢、在線交易、售后服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合作分銷：指甲乙雙方在房地產(chǎn)電商平臺上的合作，包括但不限于信息發(fā)布、廣告推廣、客戶引流、交易撮合等；（2）傭金：指乙方根據(jù)合作協(xié)議，按照約定比例向甲方支付的合作收益；（3）違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在房地產(chǎn)電商平臺上進(jìn)行合作分銷；（2）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、廣告推廣、客戶引流、交易撮合等；（3）有權(quán)對乙方提供的合作分銷服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；（4）有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，在房地產(chǎn)電商平臺上進(jìn)行合作分銷；（2）保證合作分銷服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方利益；（3）按時向甲方支付傭金；（4）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為房地產(chǎn)電商平臺，具體地址以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本協(xié)議約定，通過線上方式進(jìn)行合作分銷，包括但不限于信息發(fā)布、廣告推廣、客戶引流、交易撮合等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合作分銷期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；（2）終止協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)清各自應(yīng)收應(yīng)付的款項(xiàng)；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再享有本協(xié)議約定的權(quán)利，不再承擔(dān)本協(xié)議約定的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）甲方支付給乙方的傭金，根據(jù)乙方實(shí)際銷售業(yè)績和約定的傭金比例計(jì)算；（2）乙方支付給甲方的平臺使用費(fèi)，根據(jù)乙方在平臺上發(fā)布廣告、推廣活動等產(chǎn)生的費(fèi)用計(jì)算；（3）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如技術(shù)服務(wù)費(fèi)、數(shù)據(jù)服務(wù)費(fèi)等，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方提供收款賬戶信息，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）支票支付：甲方開具支票，郵寄或直接交付給乙方。7.3支付時間（1）傭金支付：乙方在每月結(jié)束后5個工作日內(nèi)，向甲方提交上一個月的銷售業(yè)績報告及傭金結(jié)算申請，甲方在收到申請后10個工作日內(nèi)支付傭金；（2）平臺使用費(fèi)支付：乙方在每季度結(jié)束后5個工作日內(nèi)，向甲方提交上季度平臺使用費(fèi)結(jié)算申請，甲方在收到申請后10個工作日內(nèi)支付平臺使用費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和支付時間支付；（2）如因乙方原因?qū)е录追綗o法及時支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）如因不可抗力等原因?qū)е录追綗o法按時支付費(fèi)用，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，并協(xié)商延期支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用金額的1%；（2）甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房地產(chǎn)電商平臺合作分銷協(xié)議書的最終解釋權(quán)；（2）乙方同意甲方在必要時對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改，乙方應(yīng)予以配合。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在合作分銷過程中獲取的客戶信息、市場數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密的保密權(quán)；（2）乙方同意甲方在必要時對合作分銷協(xié)議書中的特殊權(quán)力進(jìn)行限制或調(diào)整，乙方應(yīng)予以遵守。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的協(xié)議內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)合作分銷協(xié)議書的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資源和支持，協(xié)助乙方完成合作分銷任務(wù)；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合作分銷活動的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間就2025年度房地產(chǎn)電商平臺合作分銷事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雙方銀行賬戶信息4.合作分銷具體方案5.合作分銷業(yè)績報告模板6.保密協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方傭金或平臺使用費(fèi)；乙方未按時完成合作分銷任務(wù)；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款；任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)；違約行為的認(rèn)定，應(yīng)由雙方協(xié)商確定；若協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付乙方傭金或平臺使用費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可要求甲方支付違約金，并可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成合作分銷任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方仍不完成，甲方可要求乙方支付違約金，并可解除合同。3.問題：雙方在合作分銷過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向法院提起訴訟。4.問題：一方泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：立即采取措施制止泄露行為，要求泄露方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求賠償損失。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照不可抗力條款處理，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商延期履行合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本協(xié)議合作分銷活動的其他單位或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其在合作分銷活動中的職責(zé)，確保合作分銷活動的順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的傭金；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和服務(wù)；（3）第三方有權(quán)參與合作分銷活動的決策。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)保證其提供的信息和數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場推廣支持；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的客戶服務(wù)支持；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合作分銷活動中給予乙方的品牌曝光。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合作分銷活動產(chǎn)生的全部傭金；（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣費(fèi)用補(bǔ)貼；（3）乙方有權(quán)獲得甲方提供的客戶服務(wù)費(fèi)用補(bǔ)貼。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未提供必要的市場推廣支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）甲方未提供必要的客戶服務(wù)支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）甲方在合作分銷活動中損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，完成合作分銷任務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的銷售數(shù)據(jù)和市場反饋；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合作分銷活動中維護(hù)甲方品牌形象。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方合作分銷活動產(chǎn)生的全部傭金；（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的市場推廣費(fèi)用補(bǔ)貼；（3）甲方有權(quán)獲得乙方提供的客戶服務(wù)費(fèi)用補(bǔ)貼。3.乙方的違約及限制條款：（2）乙方未提供必要的銷售數(shù)據(jù)和市場反饋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）乙方在合作分銷活動中損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)電商平臺合作分銷協(xié)議書3合同編號_________一、合同主體甲方（房地產(chǎn)電商平臺）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（分銷商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)電商平臺在市場中的地位日益凸顯。為充分發(fā)揮甲方房地產(chǎn)電商平臺的資源優(yōu)勢，拓寬乙方分銷渠道，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)電商平臺合作分銷中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房地產(chǎn)電商平臺：指甲方運(yùn)營的在線房地產(chǎn)交易平臺；（2）分銷商：指乙方在甲方房地產(chǎn)電商平臺進(jìn)行產(chǎn)品分銷的商家；（3）合作分銷：指乙方在甲方房地產(chǎn)電商平臺銷售甲方指定的房地產(chǎn)產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中的房地產(chǎn)電商平臺；（2）乙方：指本協(xié)議中的分銷商；（3）合作分銷協(xié)議書：指本協(xié)議的正式名稱。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保乙方具備合法經(jīng)營資格；（2）甲方有權(quán)對乙方在合作分銷過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整合作分銷政策，并提前通知乙方；（4）甲方應(yīng)向乙方提供必要的宣傳、推廣支持，提高乙方在合作分銷過程中的業(yè)績。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，并確保所銷售房地產(chǎn)產(chǎn)品的合法性；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得進(jìn)行虛假宣傳、欺詐消費(fèi)者等違法行為；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的銷售、售后服務(wù)，確保消費(fèi)者權(quán)益；（4）乙方應(yīng)按照約定，向甲方支付合作分銷費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方房地產(chǎn)電商平臺。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為線上合作分銷，乙方通過甲方房地產(chǎn)電商平臺進(jìn)行產(chǎn)品銷售。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）協(xié)議到期；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（3）國家法律法規(guī)及政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止原因、后續(xù)事宜等進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合作分銷過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)；（2）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將甲方指定房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售情況、庫存情況等資料提交甲方；（3）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合作分銷過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）分銷傭金：乙方根據(jù)甲方提供的分銷政策，按照銷售額的一定比例獲取傭金；（2）推廣費(fèi)用：甲方為乙方提供推廣支持所需支付的費(fèi)用；（3）服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供的服務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）分銷傭金：甲方每月根據(jù)乙方當(dāng)月銷售額的傭金比例，于次月第一個工作日內(nèi)支付；（2）推廣費(fèi)用：甲方根據(jù)推廣計(jì)劃，在推廣活動結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付；（3）服務(wù)費(fèi)用：乙方在服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間（1）分銷傭金：每月第一個工作日；（2）推廣費(fèi)用：推廣活動結(jié)束后五個工作日；（3）服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)完成后五個工作日；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票或付款憑證后，及時進(jìn)行費(fèi)用支付；（2）如因乙方原因?qū)е录追綗o法及時收到發(fā)票或付款憑證，甲方有權(quán)暫停支付；（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付分銷傭金、推廣費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按約定提供推廣支持或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供支持或服務(wù)費(fèi)用的千分之五；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反合同約定的分銷政策，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×千分之五；（2）賠償金額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額；（3）違約金和賠償金額的支付方式為：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品信息；（3）雙方合作過程中的技術(shù)、市場、財(cái)務(wù)等敏感信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用保密內(nèi)容進(jìn)行違法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)；（3）不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、政府禁令等政府行為；（3）罷工、疫情等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如一方因合并、分立等原因?qū)е聶?quán)利義務(wù)變更，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方任何形式的授權(quán)；（2）甲方保留對房地產(chǎn)電商平臺運(yùn)營的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方分銷行為的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方分銷產(chǎn)品價格的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合作順利進(jìn)行；（2）甲乙雙方應(yīng)就合作過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等形式進(jìn)行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供所需資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本協(xié)議的條款進(jìn)行變更。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)電商平臺）：代表（簽字）：日期：蓋章：乙方（分銷商）：代表（簽字）：日期：蓋章：其他相關(guān)方：代表（簽字）：日期：蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方授權(quán)委托書5.房地產(chǎn)產(chǎn)品信息清單6.推廣計(jì)劃及費(fèi)用明細(xì)7.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)8.保密協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付分銷傭金：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供推廣支持或服務(wù)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。違反分銷政策：認(rèn)定違約，賠償甲方實(shí)際損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。4.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在溝通中出現(xiàn)誤解。解決辦法：加強(qiáng)溝通，明確雙方責(zé)任，確保信息傳遞準(zhǔn)確。2.問題：乙方在分銷過程中出現(xiàn)虛假宣傳。解決辦法：甲方對乙方進(jìn)行培訓(xùn)，加強(qiáng)監(jiān)管，對違規(guī)