店面租賃合同簡單版

第第頁合同編號:________店面租賃合同簡單版甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的店面租賃合同簡單版甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有位于【地址】的店面（以下簡稱“租賃店面”），乙方愿意租賃該店面開展商業(yè)活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就店面租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：1.甲方同意將租賃店面出租給乙方使用，乙方在租賃期間享有租賃店面的使用權(quán)。2.本合同租賃店面的用途為【具體用途】，乙方不得擅自改變租賃店面的用途，如需改變，須事先征得甲方書面同意。3.本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月/年。本合同的基本信息與目的內(nèi)容如上所述，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同履行合同義務(wù)，確保租賃期間雙方權(quán)益得到保障。二、價格、支付方式1.租金甲乙雙方確認(rèn)，租賃店面的月租金為人民幣【租金金額】元整（以下簡稱“租金”）。租金按月支付，每期租金支付時間為每月的【指定日期】前，逾期未付租金的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付應(yīng)付租金的千分之【滯納金比例】作為滯納金。2.租金調(diào)整租賃期間，如遇市場租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于本合同簽訂時的租金。3.支付方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可將租金直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名：【甲方全稱】-賬號：【賬號】b)現(xiàn)金支付：在甲方指定的辦公地點，乙方可直接以現(xiàn)金形式支付租金。4.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：a)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等與租賃店面使用相關(guān)的費(fèi)用；b)乙方因使用租賃店面所產(chǎn)生的稅費(fèi)；c)乙方對租賃店面進(jìn)行的裝修、維修等費(fèi)用（如甲方同意承擔(dān)部分費(fèi)用，則按雙方協(xié)商確定的比例分擔(dān)）。5.保證金乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣【保證金金額】元整作為租賃保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還保證金。本部分關(guān)于價格、支付方式的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃期間的租金及費(fèi)用支付事宜得到妥善處理。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證a)甲方保證租賃店面符合國家有關(guān)租賃物業(yè)的安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求，并確保租賃店面不存在影響乙方正常經(jīng)營的重大隱患。b)甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃店面的主體結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，保證租賃店面的正常使用。c)乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃店面存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。2.服務(wù)a)甲方應(yīng)租賃店面的使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。b)甲方應(yīng)在租賃期間必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃店面的環(huán)境衛(wèi)生和安全。c)乙方在租賃期間享有甲方的租賃店面相關(guān)服務(wù)，并應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。3.履行a)甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。b)乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)按照本合同約定收取滯納金。c)甲方應(yīng)在租賃期間保證租賃店面的正常使用，不得擅自收回租賃店面。4.變更a)本合同簽訂后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。b)在租賃期間，如國家政策、法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照變化后的政策、法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整。c)雙方同意，本合同的變更、解除、終止等均需以書面形式確認(rèn)，口頭協(xié)商無效。本部分關(guān)于質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃期間雙方權(quán)益得到保障，共同維護(hù)租賃店面的正常經(jīng)營。四、保密條款、爭議解決1.保密條款a)甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于本合同的具體內(nèi)容、租賃店面的經(jīng)營數(shù)據(jù)、甲方和乙方的客戶信息等。c)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密價值。2.爭議解決a)在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決發(fā)生的爭議。b)若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至【爭議解決機(jī)構(gòu)名稱】，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。d)仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。e)在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。本部分關(guān)于保密條款、爭議解決的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保在合同履行過程中保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益，同時在發(fā)生爭議時，能夠及時、公正、有效地解決爭議，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的商業(yè)信譽(yù)。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。c)本合同一經(jīng)生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d)本合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)租賃店面原狀等。e)本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)依法履行相關(guān)報備手續(xù)，確保合同合法有效。2.合同簽署a)本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立，并在雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b)甲乙雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章），并注明簽訂日期，以便確認(rèn)合同的有效性。c)本合同簽訂地為中華人民共和國【簽訂地】，適用中華人民共和國法律法規(guī)。d)甲乙雙方在簽署本合同時，應(yīng)確保簽署人具有相應(yīng)的代表資格和授權(quán)，否則由此產(chǎn)