2025呼和浩特萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)步行街物業(yè)服務(wù)合同模版

?合同編號(hào)：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條物業(yè)范圍與面積1.1本合同所指物業(yè)為呼和浩特萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)步行街，物業(yè)面積為平方米。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)向甲方提供如下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；（3）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（5）其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，具體內(nèi)容雙方可另行協(xié)商確定。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每平方米元/月。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。第五條合同的變更與解除5.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)虛假信息，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的服務(wù)期限，如需提前終止或變更合同，應(yīng)書(shū)面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。解決辦法：提前終止或變更合同，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.雙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：如一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，另一方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求違約方支付違約金。4.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方可尋求專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指呼和浩特萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)步行街的開(kāi)發(fā)商及物業(yè)所有權(quán)人。2.乙方：指具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)管理公司。3.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生、公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、物業(yè)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理等服務(wù)。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所需的費(fèi)用，由甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付。5.服務(wù)期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起計(jì)算。6.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.守約方：指在合同履行過(guò)程中履行合同約定的一方。9.違約方：指在合同履行過(guò)程中未履行或違反合同約定的一方。應(yīng)用場(chǎng)合：1.呼和浩特萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)步行街的物業(yè)管理公司選聘。2.呼和浩特萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)步行街的物業(yè)服務(wù)合同簽訂。3.呼和浩特萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)步行街的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付與結(jié)算。4.呼和浩特萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)步行街的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與檢查。5.呼和浩特萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)步行街的物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)。6.呼和浩特萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)步行街的物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔與維護(hù)。7.呼和浩特萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)步行街的公共區(qū)域安全保衛(wèi)與管理。8.呼和浩特萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)步行街的物業(yè)維修、養(yǎng)護(hù)與管理。補(bǔ)充條款：1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.緊急情況處理：遇突發(fā)事件或緊急情況，乙方應(yīng)立即采取措施并通知甲方。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買必要的物業(yè)保險(xiǎn)，保障物業(yè)安全。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等。6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。附件列表：1.呼