2025建筑工程勞務(wù)總承包合同(主體、粉刷)

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要進(jìn)行工程的建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方工程的勞務(wù)總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于主體結(jié)構(gòu)施工、粉刷等全部施工內(nèi)容。1.2工程地點(diǎn)：。1.3工程規(guī)模：。1.4工程總價(jià)：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。二、合同工期2.1工期自年月日起至年月日止，共計(jì)天。2.2工期順延的情況：2.2.1不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤；2.2.2甲方變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)導(dǎo)致工期延誤；2.2.3甲方未能按時(shí)支付工程進(jìn)度款導(dǎo)致工期延誤。三、勞務(wù)人員3.1承包商應(yīng)按照甲方要求，提供具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的勞務(wù)人員。3.2承包商負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的工資、福利、保險(xiǎn)等一切相關(guān)費(fèi)用。3.3承包商應(yīng)確保勞務(wù)人員的安全，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，防止發(fā)生安全事故。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1承包商應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、付款及結(jié)算5.1本工程采用進(jìn)度付款方式，具體付款比例和付款時(shí)間按照雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。5.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除合同總價(jià)5%的質(zhì)量保證金。5.3質(zhì)量保證金在工程驗(yàn)收合格后個(gè)月內(nèi)無息退還。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2承包商如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付工程總價(jià)2%的逾期違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：核實(shí)對(duì)方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保其合法有效。2.明確工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程總價(jià)等關(guān)鍵條款，避免因理解不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程總價(jià)等，并明確計(jì)量單位和支付方式。3.注意合同工期、順延情況、勞務(wù)人員等條款的約定，以避免工期延誤和人員配置問題。解決辦法：明確工期順延的條件和責(zé)任，約定勞務(wù)人員的資質(zhì)要求、人數(shù)、職責(zé)等。4.關(guān)注工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款及結(jié)算等條款，確保工程質(zhì)量和雙方權(quán)益。解決辦法：約定詳細(xì)的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款比例、支付時(shí)間等。5.注意違約責(zé)任、爭議解決等條款，以防止合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：明確雙方違約責(zé)任、違約金計(jì)算方式、爭議解決途徑等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包方，即委托他人完成工程的一方。2.乙方：指合同中的承包方，即接受委托完成工程的一方。3.合同工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時(shí)間段。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行檢查、評(píng)定，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合要求的過程。6.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，合同雙方約定在支付工程款時(shí)扣除的一定比例的款項(xiàng)。7.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程的主體施工、粉刷等勞務(wù)總承包合同。2.適用于新建、擴(kuò)建、改建等建筑工程的勞務(wù)分包合同。3.適用于公共設(shè)施、商用建筑、住宅小區(qū)等建筑工程的勞務(wù)承包合同。補(bǔ)充條款：1.專用條款：包括但不限于工程特殊要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.材料供應(yīng)條款：約定材料供應(yīng)的責(zé)任、質(zhì)量要求、供應(yīng)時(shí)間等。3.安全文明施工條款：約定施工過程中的安全防護(hù)、環(huán)保要求、文明施工等。4.變更條款：約定合同變更的條件、程序、責(zé)任等。5.提前竣工獎(jiǎng)條款：約定提前完成工程的情況下，給予承包商的獎(jiǎng)勵(lì)。6.延誤竣工違約金條款：約定工程延期完成的情況下，承包商應(yīng)支付的違約金。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)