2025年度個人住房貸款保證擔保與資產(chǎn)保全合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住房貸款保證擔保與資產(chǎn)保全合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1貸款人2.2擔保人2.3資產(chǎn)保全機構(gòu)3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.擔保責任4.1擔保范圍4.2擔保期限4.3擔保方式5.資產(chǎn)保全5.1資產(chǎn)保全措施5.2資產(chǎn)保全期限5.3資產(chǎn)保全費用6.違約責任6.1貸款違約6.2擔保違約6.3資產(chǎn)保全違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1個人住房貸款：指貸款人向借款人提供的用于購買自用住房的貸款。1.1.2保證擔保：指擔保人為借款人向貸款人提供的，在借款人未按約定償還貸款本息時，擔保人承擔連帶償還責任的擔保方式。1.1.3資產(chǎn)保全：指貸款人和擔保人在貸款逾期后，采取的法律程序和措施，以確保貸款本息的回收。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如有不一致之處，以本合同中的解釋為準。2.合同雙方2.1貸款人2.1.1貸款人名稱：_________2.1.2貸款人住所：_________2.1.3貸款人法定代表人：_________2.2擔保人2.2.1擔保人名稱：_________2.2.2擔保人住所：_________2.2.3擔保人法定代表人：_________2.3資產(chǎn)保全機構(gòu)2.3.1資產(chǎn)保全機構(gòu)名稱：_________2.3.2資產(chǎn)保全機構(gòu)住所：_________2.3.3資產(chǎn)保全機構(gòu)負責人：_________3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣_________元整。3.2貸款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.3貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。4.擔保責任4.1擔保范圍：擔保人承擔借款人未按約定償還貸款本息的連帶償還責任。4.2擔保期限：與貸款期限一致。4.3擔保方式：保證擔保。5.資產(chǎn)保全5.1.1向借款人發(fā)出催收通知；5.1.2采取法律手段追償；5.1.3對借款人的資產(chǎn)進行保全；5.2資產(chǎn)保全期限：自貸款逾期之日起至貸款本息全部清償之日止。5.3資產(chǎn)保全費用：由借款人和擔保人承擔。6.違約責任6.1.1向擔保人追償；6.1.2采取法律手段追償；6.1.3對借款人的資產(chǎn)進行保全。6.2.1向借款人追償；6.2.2采取法律手段追償；6.2.3對擔保人的資產(chǎn)進行保全。6.3.1向資產(chǎn)保全機構(gòu)追償；6.3.2采取法律手段追償；6.3.3要求資產(chǎn)保全機構(gòu)承擔違約責任。8.通知與送達8.1通知方式8.1.1貸款人、擔保人和資產(chǎn)保全機構(gòu)之間的通知，應(yīng)以書面形式進行。8.1.2.1直接交付；8.1.2.2郵寄；8.1.2.3傳真；8.1.2.4電子郵件。8.2送達地址8.2.1貸款人送達地址：_________8.2.2擔保人送達地址：_________8.2.3資產(chǎn)保全機構(gòu)送達地址：_________8.3送達方式8.3.1送達應(yīng)當采用能夠證明已送達的方式，包括但不限于回執(zhí)、簽收證明或郵件投遞單據(jù)。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更，均需經(jīng)貸款人、擔保人和資產(chǎn)保全機構(gòu)四方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.1.2變更后的合同條款自變更之日起生效。9.2合同解除9.2.1合同的解除，需經(jīng)貸款人、擔保人和資產(chǎn)保全機構(gòu)四方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。9.3解除條件9.3.1合同解除的條件包括但不限于：9.3.1.1借款人嚴重違約；9.3.1.2擔保人無法履行擔保責任；9.3.1.3資產(chǎn)保全機構(gòu)無法履行資產(chǎn)保全責任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同中涉及的貸款人、擔保人和資產(chǎn)保全機構(gòu)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.3違約責任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：10.3.1.1恢復被披露的保密信息；10.3.1.2支付違約金；10.3.1.3承擔因違約造成的損失。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自貸款人、擔保人和資產(chǎn)保全機構(gòu)四方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1.1合同約定的終止條件成就；11.2.1.2合同解除；11.2.1.3合同期滿；11.2.1.4其他依法或依約定應(yīng)當終止的情形。11.3合同終止程序11.3.1合同終止需經(jīng)貸款人、擔保人和資產(chǎn)保全機構(gòu)四方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。12.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并采取必要的措施減輕損失。12.3不可抗力證明12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)提供相應(yīng)的證明，以證明其發(fā)生的不可抗力事件。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力13.2.1合同附件的變更或補充，需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同附件變更13.3.1合同附件的變更，應(yīng)與本合同同時生效。14.合同份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_________份，貸款人、擔保人和資產(chǎn)保全機構(gòu)各執(zhí)_________份。14.2簽署日期14.2.1本合同自_________年_________月_________日起生效。14.3簽署地點14.3.1本合同在_________地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指本合同之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1貸款評估；15.2.1.2貸款擔保；15.2.1.3資產(chǎn)保全；15.2.1.4爭議解決；15.2.1.5法律咨詢；15.2.1.6其他經(jīng)合同各方同意的情形。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對所提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。15.3.2第三方責任限額15.3.2.1第三方責任限額由合同各方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.2.2若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由合同各方按約定的比例分擔。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標準，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與貸款人、擔保人、資產(chǎn)保全機構(gòu)之間的關(guān)系，由第三方服務(wù)協(xié)議約定。15.5.2第三方在履行職責過程中，不得泄露合同各方的商業(yè)秘密和機密信息。15.5.3第三方不得利用其與合同各方的關(guān)系，謀取不正當利益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1貸款評估：第三方評估機構(gòu)提供的評估報告，作為貸款決策的依據(jù)。16.1.2貸款擔保：第三方擔保機構(gòu)提供的擔保，作為貸款擔保的一部分。16.1.3資產(chǎn)保全：第三方資產(chǎn)保全機構(gòu)采取的保全措施，作為資產(chǎn)保全的一部分。16.1.4爭議解決：第三方爭議解決機構(gòu)提供的解決方案，作為爭議解決的依據(jù)。16.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；16.2.2第三方的責任和義務(wù)；16.2.3第三方的權(quán)利和費用；16.2.4第三方的保密義務(wù)；16.2.5第三方的責任限額。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責任限額，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認。16.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在本合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.3.2若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔。16.4甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的權(quán)利和費用，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認。16.4.1第三方的權(quán)利包括但不限于收取服務(wù)費用、要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助等。16.4.2第三方的費用應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確，并由甲乙雙方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對借款人提供的住房進行價值評估。說明：評估報告需包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。2.擔保合同詳細要求：擔保人與貸款人簽訂的擔保協(xié)議，明確擔保范圍、期限和方式。說明：擔保合同需包含擔保人的基本信息、擔保方式、擔保責任等條款。3.資產(chǎn)保全措施清單詳細要求：由資產(chǎn)保全機構(gòu)制定的資產(chǎn)保全措施清單，包括保全措施的具體內(nèi)容、實施時間等。說明：清單需詳細列明各項保全措施，并確保措施的有效性。4.貸款合同詳細要求：借款人與貸款人簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等貸款條件。說明：貸款合同需包含借款人的基本信息、貸款金額、還款方式、違約責任等條款。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：服務(wù)協(xié)議需包含第三方的服務(wù)范圍、權(quán)利義務(wù)、保密條款等。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方或雙方之間簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：協(xié)議需包含爭議解決機構(gòu)、解決方式、解決期限等內(nèi)容。7.違約通知詳細要求：一方違約時，另一方發(fā)出的書面違約通知，明確違約事實和要求。說明：通知需包含違約事實、違約方的責任、解決方案等。8.不可抗力證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，相關(guān)方提供的證明文件，證明事件的真實性。說明：證明文件需包含事件描述、發(fā)生時間、影響范圍等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約違約行為：未按約定償還貸款本息。責任認定：借款人需支付逾期利息，并承擔違約金。示例：借款人未按時償還貸款，需支付自逾期之日起至還款日止的逾期利息。2.擔保人違約違約行為：未按約定履行擔保責任。責任認定：擔保人需承擔借款人未償還貸款本息的連帶責任。示例：借款人無法償還貸款，擔保人需代為償還。3.資產(chǎn)保全機構(gòu)違約違約行為：未按約定履行資產(chǎn)保全責任。責任認定：資產(chǎn)保全機構(gòu)需承擔因違約造成的損失。示例：資產(chǎn)保全機構(gòu)未及時采取保全措施，導致借款人資產(chǎn)流失，需賠償損失。4.第三方違約違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。責任認定：第三方需承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按時提供評估報告，需支付違約金并承擔因此造成的損失。5.合同變更違約違約行為：未經(jīng)各方同意擅自變更合同條款。責任認定：違約方需承擔違約責任，賠償因變更造成的損失。示例：一方未經(jīng)其他方同意擅自變更貸款利率，需支付違約金。6.保密違約違約行為：泄露合同各方的商業(yè)秘密和機密信息。責任認定：違約方需承擔違約責任，賠償因泄露造成的損失。示例：一方泄露了其他方的商業(yè)計劃，需賠償損失。全文完。2025年度個人住房貸款保證擔保與資產(chǎn)保全合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（保證人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3丙方（資產(chǎn)保全機構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方與借款人簽訂的2025年度個人住房貸款合同，為保障甲方貸款債權(quán)的安全，乙方作為保證人，同意為借款人提供保證擔保，丙方作為資產(chǎn)保全機構(gòu)，負責對借款人的資產(chǎn)進行保全。2.2目的：本合同的目的是明確甲方、乙方、丙方在2025年度個人住房貸款保證擔保與資產(chǎn)保全過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保貸款債權(quán)的安全，維護各方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）保證擔保：指保證人為借款人向甲方提供擔保，當借款人未按約定履行還款義務(wù)時，保證人按照約定承擔還款責任。（2）資產(chǎn)保全：指丙方在借款人未按約定履行還款義務(wù)時，對借款人的資產(chǎn)進行保全，確保甲方貸款債權(quán)的安全。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）貸款人：指甲方，即提供貸款的金融機構(gòu)。（2）借款人：指與甲方簽訂貸款合同的當事人。（3）保證人：指乙方，即為本合同提供保證擔保的當事人。（4）資產(chǎn)保全機構(gòu)：指丙方，即負責對借款人資產(chǎn)進行保全的機構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行保證擔保義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行資產(chǎn)保全義務(wù)。（3）甲方有權(quán)在乙方、丙方未履行相應(yīng)義務(wù)時，依法追究其法律責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定履行還款義務(wù)。（2）乙方有權(quán)在借款人未按約定履行還款義務(wù)時，按照本合同約定履行保證擔保義務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行資產(chǎn)保全義務(wù)。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）丙方有權(quán)要求甲方、乙方按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。（2）丙方有權(quán)在借款人未按約定履行還款義務(wù)時，按照本合同約定履行資產(chǎn)保全義務(wù)。（3）丙方有權(quán)在資產(chǎn)保全過程中，采取必要的法律手段維護甲方、乙方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款人還清全部貸款本息之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為借款人住所地。5.3合同履行方式：（1）甲方、乙方、丙方按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。（2）在借款人未按約定履行還款義務(wù)時，乙方履行保證擔保義務(wù)，丙方履行資產(chǎn)保全義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）借款人按約定履行還款義務(wù)，本合同終止。（2）借款人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序：（1）借款人按約定履行還款義務(wù)，甲方、乙方、丙方簽署終止合同協(xié)議。（2）借款人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）借款人按約定履行還款義務(wù)，本合同終止，各方不再承擔本合同約定的權(quán)利、義務(wù)。（2）借款人未按約定履行還款義務(wù)，本合同終止，乙方按照本合同約定履行保證擔保義務(wù)，丙方按照本合同約定履行資產(chǎn)保全義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）保證費用：根據(jù)借款合同約定的貸款金額和保證比例，乙方應(yīng)向甲方支付保證費用。（2）資產(chǎn)保全費用：丙方在執(zhí)行資產(chǎn)保全措施過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于調(diào)查費、保全執(zhí)行費、訴訟費等。（3）其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、差旅費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）保證費用：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付。（2）資產(chǎn)保全費用：在丙方啟動資產(chǎn)保全程序后，乙方應(yīng)在收到丙方通知之日起五個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：根據(jù)具體情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到后應(yīng)及時予以確認。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定提供貸款或未按約定履行其他義務(wù)，導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定履行保證擔保義務(wù)，導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）若乙方未按約定支付費用，導致丙方無法履行資產(chǎn)保全義務(wù)，乙方應(yīng)承擔違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，各方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）因不可抗力導致合同無法履行，各方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方保證擔保的債權(quán)進行轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對借款人的資產(chǎn)進行保全的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在借款人未按約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方保留要求乙方提前履行保證擔保義務(wù)的權(quán)利。（2）在資產(chǎn)保全過程中，丙方保留采取必要措施保護甲方合法權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方、乙方、丙方應(yīng)相互配合，共同確保貸款債權(quán)的安全。（2）在資產(chǎn)保全過程中，各方應(yīng)提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式各方應(yīng)按照本合同的約定，通過書面通知、會議協(xié)商等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲、乙、丙三方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由修改、撤銷或解除本合同。16.3增減條款除本合同明確約定的條款外，任何一方不得單方面增減合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：____________________簽字：_______________日期：_______________乙方（保證人）：____________________簽字：_______________日期：_______________丙方（資產(chǎn)保全機構(gòu)）：____________________簽字：_______________日期：_______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度個人住房貸款合同2.乙方身份證明文件3.丙方資產(chǎn)保全資質(zhì)證明4.費用支付憑證5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供貸款或未按約定履行其他義務(wù)。乙方未按約定履行保證擔保義務(wù)。丙方未按約定履行資產(chǎn)保全義務(wù)。任何一方未按約定支付費用。任何一方泄露保密內(nèi)容。任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為認定：甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進行認定。爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)事實和證據(jù)，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.保證擔保：指保證人為借款人向貸款人提供擔保，當借款人未按約定履行還款義務(wù)時，保證人按照約定承擔還款責任。2.資產(chǎn)保全：指在借款人未按約定履行還款義務(wù)時，對借款人的資產(chǎn)進行保全，確保貸款債權(quán)的安全。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋、履行方式等問題發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定履行保證擔保義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其履行保證擔保義務(wù)；如乙方拒絕履行，甲方可依法向法院提起訴訟。2.問題：丙方未按約定履行資產(chǎn)保全義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知丙方，要求其履行資產(chǎn)保全義務(wù)；如丙方拒絕履行，甲方可依法向法院提起訴訟。3.問題：任何一方未按約定支付費用。解決辦法：各方應(yīng)按照合同約定支付費用；如一方未支付，另一方可要求其支付，并可依法追究違約責任。4.問題：泄露保密內(nèi)容。解決辦法：各方應(yīng)加強保密意識，采取必要措施防止保密內(nèi)容泄露；如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施補救，并追究泄露者的責任。5.問題：協(xié)助與配合義務(wù)未履行。解決辦法：各方應(yīng)按照合同約定相互協(xié)作，共同確保合同履行；如一方未履行，另一方可要求其履行，并可依法追究違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責任：第三方作為資產(chǎn)評估機構(gòu)，負責對借款人的資產(chǎn)進行評估。第三方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、準確。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求借款人提供必要的資產(chǎn)信息。第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，向甲方提供評估報告。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成資產(chǎn)評估工作。第三方應(yīng)保守借款人的資產(chǎn)信息。8.第三方違約責任：若第三方未按時完成資產(chǎn)評估工作，應(yīng)向甲方支付違約金。若第三方泄露借款人資產(chǎn)信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定提供貸款。乙方有權(quán)要求甲方在貸款到期前，提前告知乙方貸款到期情況。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在貸款利率調(diào)整時，優(yōu)先調(diào)整對乙方有利的利率。乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間，為乙方提供必要的咨詢和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按約定調(diào)整利率，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，單方面修改合同條款。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在貸款期間，提供必要的財務(wù)狀況證明。甲方可要求乙方在貸款到期前，提前告知甲方還款計劃。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在貸款到期時，一次性還清貸款本息。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供財務(wù)狀況證明，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方在貸款期間，信用記錄不良，甲方有權(quán)要求乙方提前還款。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，單方面變更還款計劃。全文完。2025年度個人住房貸款保證擔保與資產(chǎn)保全合同2合同目錄第一章合同訂立1.1合同主體1.2合同依據(jù)1.3合同訂立時間及地點1.4合同簽訂方式第二章貸款保證擔保2.1貸款擔保方式2.2貸款擔保范圍2.3貸款擔保期限2.4貸款擔保責任第三章資產(chǎn)保全3.1資產(chǎn)保全措施3.2資產(chǎn)保全期限3.3資產(chǎn)保全責任第四章貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式第五章?lián)Ｈ诵畔?.1擔保人身份證明5.2擔保人資產(chǎn)情況5.3擔保人信用記錄第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序第八章違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責任第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達證明第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔保合同13.3附件三：資產(chǎn)保全措施清單第十四章其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋權(quán)14.3合同份數(shù)及保管合同編號_________第一章合同訂立1.1合同主體1.1.1出借人：[出借人全稱]1.1.2借款人：[借款人全稱]1.1.3擔保人：[擔保人全稱]1.2合同依據(jù)1.2.1《中華人民共和國合同法》1.2.2《中華人民共和國擔保法》1.2.3《中華人民共和國貸款通則》1.3合同訂立時間及地點1.3.1訂立時間：[具體日期]1.3.2訂立地點：[具體地點]1.4合同簽訂方式1.4.1簽訂方式：書面形式第二章貸款保證擔保2.1貸款擔保方式2.1.1擔保方式：連帶責任保證2.1.2擔保范圍：包括本金、利息、罰息、違約金等全部債務(wù)2.2貸款擔保范圍2.2.1擔保范圍：包括借款人因貸款而產(chǎn)生的所有債務(wù)2.3貸款擔保期限2.3.1擔保期限：與貸款期限相同2.4貸款擔保責任2.4.1擔保人承擔借款人全部債務(wù)的清償責任第三章資產(chǎn)保全3.1資產(chǎn)保全措施3.1.1保全措施：包括但不限于凍結(jié)、查封、扣押等法律允許的保全措施3.2資產(chǎn)保全期限3.2.1保全期限：與貸款期限相同3.3資產(chǎn)保全責任3.3.1擔保人負責確保保全措施的執(zhí)行，并承擔相關(guān)費用第四章貸款信息4.1貸款金額4.1.1貸款金額：[具體金額]4.2貸款期限4.2.1貸款期限：[具體期限]4.3貸款利率4.3.1貸款利率：[具體利率]4.4還款方式4.4.1還款方式：[具體還款方式]第五章?lián)Ｈ诵畔?.1擔保人身份證明5.1.1擔保人身份證明：[具體證明文件]5.2擔保人資產(chǎn)情況5.2.1擔保人資產(chǎn)情況：[具體資產(chǎn)清單]5.3擔保人信用記錄5.3.1擔保人信用記錄：[具體信用記錄]第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]6.3爭議解決程序6.3.1爭議解決程序：[具體程序步驟]第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件：[具體解除條件]7.2合同解除程序7.2.1合同解除程序：[具體解除步驟]7.3合同終止條件7.3.1合同終止條件：[具體終止條件]7.4合同終止程序7.4.1合同終止程序：[具體終止步驟]第八章違約責任8.1違約行為定義8.1.1違約行為：包括但不限于借款人未按時還款、擔保人未履行擔保義務(wù)等行為。8.2違約責任承擔8.2.1借款人違約：借款人應(yīng)承擔逾期還款的違約責任，包括支付逾期利息和違約金。8.2.2擔保人違約：擔保人未履行擔保義務(wù)時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償因借款人違約而產(chǎn)生的損失。8.3違約賠償方式8.3.1賠償方式：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，以貨幣形式支付賠償金。第九章保密條款9.1保密信息范圍9.1.1保密信息：包括但不限于合同內(nèi)容、借款人信息、擔保人信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1保密義務(wù)：合同各方應(yīng)嚴格保守保密信息，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.3違約責任9.3.1違約責任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十章通知與送達10.1通知方式10.1.1通知方式：書面形式，可通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_。10.2送達地址10.2.1送達地址：[出借人、借款人、擔保人的詳細地址]10.3送達證明10.3.1送達證明：通知送達后，應(yīng)保留送達證明作為合同附件。第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1管轄法院：[具體法院名稱]第十二章合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：[具體日期]第十三章合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔保合同13.3附件三：資產(chǎn)保全措施清單第十四章其他約定14.1其他約定事項14.1.1其他約定事項：[具體其他約定]14.2其他約定解釋權(quán)14.2.1其他約定解釋權(quán)：本合同其他約定的解釋權(quán)歸出借人所有。14.3合同份數(shù)及保管14.3.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，各方各執(zhí)一份。14.3.2合同保管：合同各方應(yīng)妥善保管合同原件。出借人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：借款人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：擔保人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q定權(quán)1.1.1甲方有權(quán)決定貸款的具體金額、期限和利率。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款條件。1.2甲方費用承擔1.2.1甲方承擔貸款合同簽訂、擔保合同簽訂及資產(chǎn)保全過程中的所有費用。1.2.2甲方有權(quán)要求借款人和擔保人承擔因違約而產(chǎn)生的額外費用。1.3甲方信息披露1.3.1甲方應(yīng)向借款人和擔保人提供完整的貸款合同、擔保合同及相關(guān)文件。1.3.2甲方應(yīng)確保所提供信息的真實、準確、完整。1.4甲方變更權(quán)1.4.1甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況或借款人信用狀況，對貸款條件進行調(diào)整。1.4.2甲方調(diào)整貸款條件時，應(yīng)提前通知借款人和擔保人，并給予合理的協(xié)商期限。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q定權(quán)2.1.1乙方有權(quán)決定擔保方式、擔保范圍和擔保期限。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)借款人信用狀況調(diào)整擔保條件。2.2乙方費用承擔2.2.1乙方承擔擔保合同簽訂及資產(chǎn)保全過程中的所有費用。2.2.2乙方有權(quán)要求借款人和甲方承擔因違約而產(chǎn)生的額外費用。2.3乙方信息披露2.3.1乙方應(yīng)向借款人和甲方提供完整的擔保合同及相關(guān)文件。2.3.2乙方應(yīng)確保所提供信息的真實、準確、完整。2.4乙方變更權(quán)2.4.1乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)借款人信用狀況或市場情況，對擔保條件進行調(diào)整。2.4.2乙方調(diào)整擔保條件時，應(yīng)提前通知借款人和甲方，并給予合理的協(xié)商期限。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)負責協(xié)助各方完成貸款合同、擔保合同及資產(chǎn)保全合同的簽訂。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方、乙方和借款人共同承擔。3.2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用在合同簽訂前明確約定。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)嚴格保守合同內(nèi)容及相關(guān)信息的秘密。3.3.2中介機構(gòu)未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.4中介機構(gòu)責任3.4.1中介機構(gòu)在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.4.2中介機構(gòu)應(yīng)積極配合各方解決合同履行過程中的爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款合同2.擔保合同3.資產(chǎn)保全措施清單4.擔保人身份證明5.擔保人資產(chǎn)情況清單6.擔保人信用記錄7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.合同簽訂及修改的書面文件10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按時還款擔保人未履行擔保義務(wù)甲方未按約定調(diào)整貸款條件乙方未按約定調(diào)整擔保條件中介機構(gòu)泄露保密信息任何一方違反合同約定的行為2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同條款為準，并結(jié)合實際情況進行判斷。違約行為的認定應(yīng)由合同各方共同協(xié)商確定，或由爭議解決機構(gòu)作出決定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔保法：調(diào)整擔保關(guān)系的法律規(guī)范。3.貸款通則：規(guī)定貸款活動的基本原則和規(guī)范的法規(guī)。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法。5.保密信息：指合同各方在合同履行過程中知悉的、未公開的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人違約，未能按時還款。解決辦法：根據(jù)合同約定，采取催收措施，必要時采取法律手段追償。2.問題：擔保人違約，未能履行擔保義務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求擔保人承擔違約責任，必要時采取法律手段追償。3.問題：中介機構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求中介機構(gòu)承擔違約責任，并采取補救措施。4.問題：合同履行過程中的其他問題。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住房貸款的發(fā)放與回收。2.個人住房貸款的擔保與資產(chǎn)保全。3.個人住房貸款的爭議解決。4.個人住房貸款中介服務(wù)。5.個人住房貸款相關(guān)的法律法規(guī)適用。全文完。2025年度個人住房貸款保證擔保與資產(chǎn)保全合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（保證人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（貸款人）與乙方（保證人）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度個人住房貸款保證擔保與資產(chǎn)保全事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.個人住房貸款：指甲方根據(jù)乙方提供的擔保，向借款人發(fā)放的用于購買、建造、翻建、大修自用住房的貸款。2.保證擔保：指乙方為甲方提供的，對借款人履行還款義務(wù)的擔保。3.資產(chǎn)保全：指乙方在保證擔保期間，為保障甲方權(quán)益，對借款人名下資產(chǎn)進行保全措施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中提供貸款的個人住房貸款機構(gòu)。2.乙方：指在本合同中提供保證擔保的個人。3.借款人：指從甲方處取得個人住房貸款的個人。4.保證期間：指自本合同簽訂之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供保證擔保。2.甲方有權(quán)在保證期間對借款人名下資產(chǎn)進行保全措施。3.甲方有權(quán)在借款人未按時償還貸款本息時，要求乙方承擔保證責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)按照本合同約定提供保證擔保。2.乙方有義務(wù)在保證期間對借款人名下資產(chǎn)進行保全措施。3.乙方在借款人未按時償還貸款本息時，有義務(wù)承擔保證責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部貸款本息之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為借款人住所地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在本合同生效后，向甲方提供保證擔保。2.乙方應(yīng)在本合同履行期間，對借款人名下資產(chǎn)進行保全措施。3.乙方在借款人未按時償還貸款本息時，應(yīng)承擔保證責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.借款人按時償還全部貸款本息。2.乙方書面通知甲方解除本合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成終止本合同的書面協(xié)議。6.3終止程序1.甲方收到乙方書面通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以確認。2.甲方在確認乙方書面通知后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)與乙方辦理終止手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方不再承擔保證責任。2.本合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.保證費用：乙方根據(jù)甲方要求提供的保證擔保服務(wù)費用。2.保全費用：乙方為實施資產(chǎn)保全措施所產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式1.保證費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方支付保證費用。2.保全費用：在實施保全措施后，乙方應(yīng)在甲方通知的5個工作日內(nèi)，向甲方支付保全費用。3.其他費用：在發(fā)生相關(guān)費用后，乙方應(yīng)在甲方通知的10個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)費用。7.3支付時間1.保證費用：在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.保全費用：在實施保全措施后5個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：在發(fā)生費用后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付的費用應(yīng)以人民幣結(jié)算，并通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供貸款或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未履行部分貸款金額的1%計算。2.若甲方因違約行為導致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時提供保證擔保或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分保證金額的1%計算。2.若乙方因違約行為導致甲方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式同7.2支付方式。2.甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、政府禁令、國際關(guān)系變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可提交調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.若因法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為貸款人的身份不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為保證人的身份不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對借款人進行貸后檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對借款人資產(chǎn)進行保全的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在借款人未按時償還貸款本息時，采取法律手段維護自身權(quán)益的權(quán)利。2.乙方保留在借款人違約時，要求甲方提供補充擔保的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的內(nèi)容均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護合同的履行。2.雙方應(yīng)積極協(xié)助對方履行合同約定的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方