2025年度祠堂旅游開發(fā)合作合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度祠堂旅游開發(fā)合作合同范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度祠堂旅游開發(fā)合作雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，共同推動祠堂旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2目的：本合同旨在通過合作，實現(xiàn)祠堂旅游資源的整合與開發(fā)，提升祠堂旅游品質(zhì)，吸引更多游客，促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）祠堂：指供奉祖先、紀(jì)念先賢的建筑。（2）旅游開發(fā)：指對旅游資源進行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合作：指甲方與乙方在祠堂旅游開發(fā)領(lǐng)域內(nèi)的共同參與、共享成果。（2）資源：指與祠堂旅游開發(fā)相關(guān)的土地、建筑、文化、服務(wù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有對祠堂旅游開發(fā)項目的決策權(quán)；（2）負責(zé)項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等全過程；（3）享有項目收益的分配權(quán)；（4）承擔(dān)項目風(fēng)險及責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）負責(zé)提供項目所需的資源、技術(shù)、人才等支持；（2）協(xié)助甲方進行項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等工作；（3）參與項目收益的分配；（4）承擔(dān)項目風(fēng)險及責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方指定的祠堂所在地。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定，共同推進祠堂旅游開發(fā)項目，實現(xiàn)合作共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，需書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理項目剩余資源、債務(wù)等問題；（2）合同終止后，雙方不得再行追究對方的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）開發(fā)費用：包括規(guī)劃設(shè)計費、施工費、設(shè)備購置費、土地租賃費等；（2）運營管理費：包括人力資源費用、市場營銷費用、日常維護費用等；（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、法律咨詢費等。7.2支付方式雙方約定的支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方均應(yīng)指定銀行賬戶，所有款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分款項可通過現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）開發(fā)費用：在項目規(guī)劃設(shè)計階段，甲方應(yīng)支付一定比例的預(yù)付款；在項目施工階段，根據(jù)工程進度分期支付；（2）運營管理費：在項目運營開始前，乙方應(yīng)提交詳細的年度運營預(yù)算，甲方按季度預(yù)付；（3）其他費用：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的方式支付。7.4支付條款（1）所有支付款項均應(yīng)附具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（2）甲方在收到乙方提供的發(fā)票或收據(jù)后，應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)完成支付；（3）如因乙方原因?qū)е掳l(fā)票或收據(jù)不齊全，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；（2）甲方未履行合同約定的開發(fā)義務(wù)，導(dǎo)致項目延期或無法按預(yù)期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成項目規(guī)劃設(shè)計或施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；（2）乙方未履行合同約定的運營管理義務(wù)，導(dǎo)致項目運營出現(xiàn)重大問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；（2）賠償金額的確定，應(yīng)以雙方協(xié)商一致或依法鑒定為準(zhǔn)；（3）賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀、采取補救措施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合作終止后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目施工中斷；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致項目無法按期完成；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好合作的原則，通過協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方協(xié)商一致認為不宜轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利；（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得以任何方式將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對祠堂旅游開發(fā)項目的最終決定權(quán)；（2）乙方保留在項目運營過程中對市場推廣活動的決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行；（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)助，共同推進祠堂旅游開發(fā)項目的實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展及問題；（2）及時溝通，共同解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于祠堂旅游開發(fā)合作的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.祠堂旅游開發(fā)項目規(guī)劃書2.祠堂旅游開發(fā)項目施工圖紙3.祠堂旅游開發(fā)項目運營預(yù)算4.雙方銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)作會議記錄9.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按時完成項目規(guī)劃設(shè)計或施工。未經(jīng)對方同意，擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)對方同意，擅自向第三方泄露保密內(nèi)容。2.違約行為認定：違約行為的認定以雙方協(xié)商一致或依法鑒定為準(zhǔn)。甲方未支付費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。5.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：加強雙方溝通，及時調(diào)整項目計劃，確保項目按期完成。2.問題：費用支付糾紛。解決辦法：明確費用支付時間、方式和條款，確保雙方按時支付費用。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強保密意識，采取合理措施保護保密內(nèi)容。4.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，確保項目順利進行。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，避免爭議發(fā)生時的爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的資源、技術(shù)、人才等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保其符合合同要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同推進項目實施。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對項目提出合理化建議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成其承擔(dān)的工作。第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露項目信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目所需的資源和支持。乙方有權(quán)參與項目決策，對項目實施過程進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方享有項目收益的優(yōu)先分配權(quán)。乙方在項目運營過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的管理費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供資源或支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更項目設(shè)計或運營方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對項目進行總體規(guī)劃和決策。甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目按計劃實施。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目收益的分成。甲方可從項目運營中獲得相應(yīng)的管理費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更項目設(shè)計或運營方案。全文完。2025年度祠堂旅游開發(fā)合作合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點二、項目背景與目標(biāo)2.1項目背景介紹2.2項目目標(biāo)設(shè)定2.3項目開發(fā)原則三、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)3.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)3.3合作雙方共同的權(quán)利與義務(wù)四、項目投資與資金4.1投資總額4.2投資分配比例4.3資金使用與管理4.4資金支付方式五、項目開發(fā)規(guī)劃5.1項目開發(fā)階段劃分5.2項目開發(fā)進度安排5.3項目開發(fā)質(zhì)量控制六、旅游產(chǎn)品與服務(wù)6.1旅游產(chǎn)品種類6.2旅游服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)七、市場營銷與推廣7.1市場營銷策略7.2推廣方式與渠道7.3市場反饋與調(diào)整八、知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施九、風(fēng)險管理與應(yīng)對9.1風(fēng)險識別與評估9.2風(fēng)險控制與應(yīng)對措施9.3風(fēng)險責(zé)任與賠償十、合同期限與續(xù)約10.1合同期限10.2續(xù)約條件10.3終止條件十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同附件12.1合同附件一：項目投資計劃書12.2合同附件二：項目開發(fā)規(guī)劃書12.3合同附件三：旅游產(chǎn)品與服務(wù)清單12.4合同附件四：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議十三、其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同履行13.4合同生效十四、合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案合同編號2025年度祠堂旅游開發(fā)合作合同范本一、合同概述1.1合同名稱：2025年度祠堂旅游開發(fā)合作合同1.2合同簽訂雙方：合作方A：公司合作方B：祠堂管理委員會1.3合同簽訂時間：2025年4月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道二、項目背景與目標(biāo)2.1項目背景介紹：本項目旨在通過對祠堂進行旅游開發(fā)，挖掘和傳承當(dāng)?shù)貧v史文化，提升祠堂的旅游價值，促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。2.2項目目標(biāo)設(shè)定：2.2.1提升祠堂歷史文化內(nèi)涵2.2.2增加游客數(shù)量，提高旅游收入2.2.3改善祠堂基礎(chǔ)設(shè)施，提升游客體驗2.3項目開發(fā)原則：2.3.1保護和傳承原則2.3.2可持續(xù)發(fā)展原則2.3.3以游客為中心原則三、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)3.1.1負責(zé)項目的整體策劃和運營管理3.1.2投資建設(shè)旅游設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施3.1.3實施市場營銷和推廣活動3.1.4按合同約定支付投資款項3.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)3.2.1提供祠堂使用權(quán)和必要的配合3.2.2負責(zé)祠堂內(nèi)部保護和維護3.2.3協(xié)助合作方A進行市場調(diào)研和游客服務(wù)3.2.4接受合作方A的合理經(jīng)營管理建議四、項目投資與資金4.1投資總額：人民幣X萬元4.2投資分配比例：合作方A：60%，合作方B：40%4.3資金使用與管理：4.3.1投資資金專款專用，用于項目開發(fā)和運營4.3.2合作雙方共同制定資金使用計劃，并定期審核4.4資金支付方式：4.4.1首次投資款在合同簽訂后一個月內(nèi)支付4.4.2按項目進度分期支付五、項目開發(fā)規(guī)劃5.1項目開發(fā)階段劃分：5.1.1準(zhǔn)備階段5.1.2建設(shè)階段5.1.3運營階段5.2項目開發(fā)進度安排：5.2.1準(zhǔn)備階段：2025年4月2025年6月5.2.2建設(shè)階段：2025年7月2026年3月5.2.3運營階段：2026年4月長期5.3項目開發(fā)質(zhì)量控制：5.3.1按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行建設(shè)5.3.2定期進行項目質(zhì)量檢查和驗收六、旅游產(chǎn)品與服務(wù)6.1旅游產(chǎn)品種類：6.1.1祠堂參觀游6.1.2歷史文化體驗游6.1.3親子教育活動6.2旅游服務(wù)內(nèi)容：6.2.1導(dǎo)游講解服務(wù)6.2.2門票銷售服務(wù)6.2.3餐飲服務(wù)6.2.4住宿服務(wù)6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1導(dǎo)游講解準(zhǔn)確、生動6.3.2設(shè)施設(shè)備完好、安全6.3.3服務(wù)態(tài)度友好、熱情七、市場營銷與推廣7.1市場營銷策略：7.1.1線上線下相結(jié)合的營銷方式7.1.2合作媒體宣傳7.1.3社交媒體營銷7.2推廣方式與渠道：7.2.1旅游網(wǎng)站、旅行社7.2.2媒體廣告、宣傳冊7.2.3社交媒體、口碑營銷7.3市場反饋與調(diào)整：7.3.1定期收集游客反饋意見7.3.2根據(jù)市場反饋調(diào)整營銷策略八、知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：8.1.1項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共有，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。8.1.2合作方A對其投入的資金、技術(shù)等形成的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用：8.2.1合作雙方均有權(quán)在項目范圍內(nèi)使用各自的知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2合作方A在項目運營期間，有權(quán)使用合作方B的祠堂名稱和標(biāo)識。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施：8.3.1合作雙方共同制定知識產(chǎn)權(quán)保護方案，防止侵權(quán)行為。8.3.2一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)立即采取措施，共同維護自身權(quán)益。九、風(fēng)險管理與應(yīng)對9.1風(fēng)險識別與評估：9.1.1合作雙方共同識別項目可能面臨的風(fēng)險。9.1.2對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級。9.2風(fēng)險控制與應(yīng)對措施：9.2.1針對不同風(fēng)險等級，制定相應(yīng)的控制措施。9.2.2定期對風(fēng)險控制措施進行評估和調(diào)整。9.3風(fēng)險責(zé)任與賠償：9.3.1因一方原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、合同期限與續(xù)約10.1合同期限：自2025年4月1日起，至2026年3月31日止。10.2續(xù)約條件：10.2.1雙方均同意繼續(xù)合作，且無違反合同約定行為。10.2.2合同到期前三個月，雙方應(yīng)書面提出續(xù)約意向。10.3終止條件：10.3.1一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2項目無法繼續(xù)進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知后15日內(nèi)提交答辯狀。十二、合同附件12.1合同附件一：項目投資計劃書12.2合同附件二：項目開發(fā)規(guī)劃書12.3合同附件三：旅游產(chǎn)品與服務(wù)清單12.4合同附件四：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議十三、其他約定事項13.1合同變更：13.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意。13.2合同解除：13.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同履行：13.3.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。13.4合同生效：13.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽署與生效14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合作方A：（蓋章）代表：（簽字）日期：合作方B：（蓋章）代表：（簽字）日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對項目的整體策劃、實施和運營擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方在項目實施過程中，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。1.2投資風(fēng)險承擔(dān)條款1.2.1甲方承擔(dān)項目投資的主要風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險和不可抗力風(fēng)險。1.2.2乙方在項目運營期間，因自身原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。1.3項目收益分配條款1.3.1項目運營所得收益，甲方享有70%的份額，乙方享有30%的份額。1.3.2收益分配以年度為單位，每年結(jié)算一次。1.4甲方管理費用條款1.4.1甲方有權(quán)收取一定比例的管理費用，用于項目運營和管理的日常開支。1.4.2管理費用比例及具體金額由雙方在合同中約定。1.5項目變更審批條款1.5.1項目實施過程中，如需進行重大變更，須由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可實施。1.5.2乙方提出的變更申請，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1項目主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，對項目的整體策劃、實施和運營擁有最終決策權(quán)。2.1.2甲方在項目實施過程中，應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。2.2投資風(fēng)險承擔(dān)條款2.2.1乙方承擔(dān)項目投資的主要風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險和不可抗力風(fēng)險。2.2.2甲方在項目運營期間，因自身原因造成的損失，由甲方自行承擔(dān)。2.3項目收益分配條款2.3.1項目運營所得收益，乙方享有70%的份額，甲方享有30%的份額。2.3.2收益分配以年度為單位，每年結(jié)算一次。2.4乙方管理費用條款2.4.1乙方有權(quán)收取一定比例的管理費用，用于項目運營和管理的日常開支。2.4.2管理費用比例及具體金額由雙方在合同中約定。2.5項目變更審批條款2.5.1項目實施過程中，如需進行重大變更，須由乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可實施。2.5.2甲方提出的變更申請，需經(jīng)乙方審核批準(zhǔn)后方可實施。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)條款3.1.1雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)對項目進行監(jiān)督和管理。3.2中介機構(gòu)職責(zé)條款3.2.1中介機構(gòu)負責(zé)對項目實施過程中的各項活動進行監(jiān)督，確保項目按計劃進行。3.2.2中介機構(gòu)有權(quán)對項目變更提出意見和建議。3.3中介機構(gòu)費用條款3.3.1中介機構(gòu)費用由雙方按比例承擔(dān)。3.3.2中介機構(gòu)費用支付方式及具體金額由雙方在合同中約定。3.4中介機構(gòu)更換條款3.4.1如中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方有權(quán)更換中介機構(gòu)。3.4.2更換中介機構(gòu)需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行。3.5中介機構(gòu)保密條款3.5.1中介機構(gòu)應(yīng)對項目信息和雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.5.2中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：項目投資計劃書2.合同附件二：項目開發(fā)規(guī)劃書3.合同附件三：旅游產(chǎn)品與服務(wù)清單4.合同附件四：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議5.合同附件五：中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件6.合同附件六：項目變更申請表7.合同附件七：項目驗收報告8.合同附件八：年度收益分配表二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付投資款項。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付投資款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定提供祠堂使用權(quán)。認定：乙方未在約定的時間內(nèi)提供祠堂使用權(quán)，經(jīng)甲方催告后仍未提供。3.違約行為：甲方未按合同約定進行市場營銷和推廣。認定：甲方未按合同約定的方式和渠道進行市場營銷和推廣，導(dǎo)致項目收益受損。4.違約行為：乙方未按合同約定進行祠堂保護和維護。認定：乙方未按合同約定對祠堂進行保護和維護，導(dǎo)致祠堂設(shè)施損壞或環(huán)境惡化。5.違約行為：雙方未按合同約定進行項目變更審批。認定：雙方未在項目變更前進行審批，擅自變更項目內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交給第三者進行裁決。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力成果所享有的專有權(quán)利，如著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)承擔(dān)的保密責(zé)任。5.專有權(quán)利：指權(quán)利人對其智力成果所享有的獨占使用、收益和處分權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金不到位。解決辦法：加強與甲方的溝通，明確資金到位時間，必要時可提供擔(dān)保或分期支付。2.問題：乙方服務(wù)不到位。解決辦法：對乙方進行培訓(xùn)和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量，必要時可更換乙方。3.問題：項目變更頻繁。解決辦法：建立變更審批流程，確保變更合理、合法。4.問題：知識產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用方式，必要時尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場景：1.祠堂旅游開發(fā)合作。2.文化遺址保護與利用。3.鄉(xiāng)村旅游項目合作。4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作。5.歷史文化名城建設(shè)合作。全文完。2025年度祠堂旅游開發(fā)合作合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方A基本信息2.2合作方B基本信息3.合作目的和范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作內(nèi)容5.1祠堂旅游資源開發(fā)5.2旅游服務(wù)提供5.3市場推廣與宣傳6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方A權(quán)利與義務(wù)6.2合作方B權(quán)利與義務(wù)7.合作費用及支付方式7.1合作費用總額7.2支付方式7.3付款時間8.合作收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式9.合作管理與監(jiān)督9.1管理機構(gòu)9.2監(jiān)督機制10.合作風(fēng)險與責(zé)任10.1合作風(fēng)險10.2責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“祠堂”指位于我國某地的歷史悠久的祠堂建筑，具有豐富的文化內(nèi)涵和旅游價值。1.1.2“旅游資源開發(fā)”指對祠堂進行合理的規(guī)劃和開發(fā)，以吸引游客參觀游覽，提升其旅游價值。1.1.3“旅游服務(wù)”指為游客提供導(dǎo)游、講解、餐飲、住宿、交通等旅游相關(guān)服務(wù)。1.1.4“合作方A”指負責(zé)祠堂旅游資源的開發(fā)和管理。1.1.5“合作方B”指負責(zé)祠堂旅游服務(wù)的提供。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、專業(yè)名詞等，均按照行業(yè)慣例和通用解釋進行解釋。1.2.2如合同中未明確解釋的術(shù)語，雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式明確其含義。2.合作雙方基本信息2.1合作方A基本信息2.1.1名稱：某旅游開發(fā)2.1.2地址：某市某區(qū)某路某號2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2合作方B基本信息2.2.1名稱：某旅游服務(wù)公司2.2.2地址：某市某區(qū)某路某號2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.合作目的和范圍3.1合作目的3.1.1提升祠堂旅游資源的知名度和吸引力。3.1.2增加祠堂旅游收入，促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。3.1.3保護和傳承祠堂文化。3.2合作范圍3.2.1祠堂旅游資源的開發(fā)和管理。3.2.2祠堂旅游服務(wù)的提供。3.2.3市場推廣與宣傳。4.合作期限4.1合作起始日期：2025年1月1日4.2合作終止日期：2025年12月31日5.合作內(nèi)容5.1祠堂旅游資源開發(fā)5.1.1合作方A負責(zé)對祠堂進行整體規(guī)劃和設(shè)計，包括景觀布局、設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等。5.1.2合作方A負責(zé)祠堂的日常維護和管理，確保其安全、整潔、有序。5.2旅游服務(wù)提供5.2.1合作方B負責(zé)為游客提供導(dǎo)游、講解、餐飲、住宿、交通等旅游相關(guān)服務(wù)。5.2.2合作方B負責(zé)對旅游服務(wù)人員進行培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3市場推廣與宣傳5.3.1合作雙方共同制定市場推廣計劃，包括線上線下宣傳、媒體合作等。5.3.2合作雙方共同承擔(dān)市場推廣費用。6.合作費用及支付方式6.1合作費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.2支付方式6.2.1合作費用按年度支付，每年支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）。6.2.2支付時間：每年1月1日前支付上一年度的合作費用。6.3付款時間6.3.1合作方A應(yīng)在收到合作方B提供的發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付合作費用。7.合作收益分配7.1收益分配比例7.1.1合作雙方按照5:5的比例分配合作收益。7.2收益分配方式7.2.1合作收益在年度結(jié)束后進行結(jié)算，并按照雙方約定的比例進行分配。7.2.2分配收益以人民幣現(xiàn)金形式支付。8.合作管理與監(jiān)督8.1管理機構(gòu)8.1.1成立由合作雙方代表組成的聯(lián)合管理委員會，負責(zé)合作項目的日常管理和監(jiān)督。8.1.2聯(lián)合管理委員會每年召開至少兩次會議，討論和解決合作過程中的問題。8.2監(jiān)督機制8.2.1合作雙方應(yīng)定期向聯(lián)合管理委員會報告工作進展和財務(wù)狀況。8.2.2聯(lián)合管理委員會有權(quán)對合作項目的實施情況進行檢查和評估。9.合作風(fēng)險與責(zé)任9.1合作風(fēng)險9.1.1自然災(zāi)害、政策變化等不可抗力因素可能導(dǎo)致的合作風(fēng)險。9.1.2合作雙方在執(zhí)行合同過程中可能出現(xiàn)的操作風(fēng)險。9.2責(zé)任承擔(dān)9.2.1對于不可抗力因素導(dǎo)致的損失，合作雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。9.2.2對于操作風(fēng)險，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時支付合作費用。10.1.2未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。10.1.3故意泄露對方商業(yè)秘密。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。12.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。12.2合同解除12.2.1在合同履行過程中，任何一方有權(quán)在提前30日書面通知對方的情況下解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的合作事宜。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同附件13.2.1.1合作方A和合作方B的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。13.2.1.2祠堂旅游資源開發(fā)和管理方案。13.2.1.3旅游服務(wù)提供方案。13.2.1.4市場推廣與宣傳計劃。13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，按照法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及類型1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由合作雙方共同認可的，為履行合同或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方實體。1.1.2第三方可以是咨詢公司、規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)、監(jiān)理公司、施工方、融資機構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商等。1.2第三方類型1.2.1中介方：為合作雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。1.2.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)方案、設(shè)備或服務(wù)的第三方。1.2.3資金提供方：提供融資或貸款服務(wù)的第三方。1.2.4監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督和檢查的第三方。2.第三方介入的批準(zhǔn)程序2.1.1為實現(xiàn)合同目標(biāo)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同的履行。2.2引入第三方前，合作雙方應(yīng)共同簽署書面同意書，明確第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。3.2.2第三方有權(quán)要求合作雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3利益3.3.1第三方有權(quán)享受合同約定的利益，包括但不限于服務(wù)報酬、合作收益等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合作雙方的關(guān)系4.1.1第三方與合作雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。4.1.2第三方不參與合作雙方的決策和管理。4.2第三方與游客的關(guān)系4.2.1第三方提供的服務(wù)直接面向游客。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合游客的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度和潛在風(fēng)險確定。5.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入同意書中進行確認。5.2責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1如合同履行期間，第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度或潛在風(fēng)險發(fā)生變化，經(jīng)合作雙方同意，可調(diào)整責(zé)任限額。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件6.1.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的要求。6.1.2第三方介入不得違反合同約定。6.2第三方介入的程序6.2.1合作雙方應(yīng)共同確定第三方介入的方案。6.2.2合作雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任。6.3第三方介入的監(jiān)督6.3.1合作雙方應(yīng)定期對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。6.3.2如第三方服務(wù)不符合合同約定，合作雙方有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。7.第三方介入的退出機制7.1第三方介入的終止7.1.1第三方介入期間，如合作雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。7.2第三方介入的結(jié)算7.2.1第三方介入期間，合作雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)實際情況，進行費用結(jié)算。7.2.2第三方介入終止后，合作雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余費用。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，對合作雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。8.2第三方不得泄露、傳播或利用合作雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作方A和合作方B的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說明：證明合作雙方的合法身份和資質(zhì)。2.祠堂旅游資源開發(fā)和管理方案要求：詳細說明祠堂旅游資源的開發(fā)和管理計劃，包括開發(fā)目標(biāo)、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：為合作雙方提供明確的工作指導(dǎo)。3.旅游服務(wù)提供方案要求：詳細說明旅游服務(wù)的提供內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說明：確保游客獲得高質(zhì)量的旅游體驗。4.市場推廣與宣傳計劃要求：詳細說明市場推廣和宣傳的策略、渠道、預(yù)算等。說明：提高祠堂旅游資源的知名度和吸引力。5.第三方介入同意書要求：合作雙方共同簽署，明確第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)限。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。6.第三方服務(wù)合同要求：詳細說明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：明確第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任。7.合作費用結(jié)算清單要求：詳細列出合作費用的構(gòu)成、支付時間、支付方式等。說明：確保合作費用的合理性和透明度。8.合作收益分配協(xié)議要求：明確合作收益的分配比例、分配方式、分配時間等。說明：確保合作收益的公平分配。9.爭議解決協(xié)議要求：詳細說明爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：為解決爭議提供明確的指導(dǎo)。10.合同變更協(xié)議要求：詳細說明合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1未按時支付合作費用責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：合作方A未按時支付2025年1月1日至2025年2月1日的合作費用，應(yīng)向合作方B支付違約金。1.2未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：合作方B未按合同約定提供導(dǎo)游服務(wù)，應(yīng)向游客賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3故意泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：合作方A泄露合作方B的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償合作方B的損失。1.4第三方服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，合作雙方可要求第三方改正或終止服務(wù)。示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，合作雙方可要求第三方改正，如第三方拒絕改正，合作雙方可終止服務(wù)。全文完。2025年度祠堂旅游開發(fā)合作合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有某祠堂旅游資源，希望通過乙方進行開發(fā)與合作，共同打造具有特色的旅游項目，提升祠堂旅游的知名度和經(jīng)濟效益。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在祠堂旅游開發(fā)合作中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保合作順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指甲方擁有的祠堂旅游資源，包括但不限于祠堂建筑、文物、歷史故事、民俗文化等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）祠堂：指甲方擁有的具有歷史、文化價值的建筑；（2）旅游開發(fā)：指乙方對甲方祠堂旅游資源進行投資、開發(fā)、運營等活動；（3）合作：指甲乙雙方在祠堂旅游開發(fā)過程中，共同承擔(dān)風(fēng)險、共享收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行祠堂旅游開發(fā)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在開發(fā)過程中的各項工作；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合作方案；（4）甲方應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確的祠堂旅游資源信息；（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息導(dǎo)致的損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于資金、資源等；（2）乙方有權(quán)在開發(fā)過程中提出合理化建議；（3）乙方應(yīng)按照合同約定進行祠堂旅游開發(fā)，確保項目質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因開發(fā)過程中出現(xiàn)的風(fēng)險；（5）乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：祠堂所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進祠堂旅游開發(fā)項目，實現(xiàn)合作共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）開發(fā)費用：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計費、施工費、設(shè)備購置費等；（2）運營費用：包括但不限于人員工資、日常維護費、宣傳推廣費等；（3）管理費用：包括但不限于項目管理費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費等；（4）利潤分成：根據(jù)雙方約定比例，在項目運營后進行利潤分成。7.2支付方式（1）開發(fā)費用：在項目規(guī)劃設(shè)計階段，甲方支付50%的開發(fā)費用；（2）運營費用：在項目運營過程中，甲方按月支付運營費用的50%，剩余50%在年度結(jié)算時支付；（3）管理費用：甲方按月支付管理費用的50%，剩余50%在年度結(jié)算時支付；（4）利潤分成：在項目運營后，甲方與乙方按約定的比例進行利潤分成。7.3支付時間（1）開發(fā)費用：在項目規(guī)劃設(shè)計階段，甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付50%的開發(fā)費用；（2）運營費用：甲方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月運營費用的50%；（3）管理費用：甲方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月管理費用的50%；（4）利潤分成：在項目運營后，甲方與乙方應(yīng)在年度結(jié)算后的30日內(nèi)完成利潤分成。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；（2）如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時完成開發(fā)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的5%計算；（2）如乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)人離職后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目施工中斷；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致項目進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對祠堂旅游資源的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在合作期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對祠堂旅游資源開發(fā)方案的