2025年度智能停車場承包經(jīng)營合同書范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停車場承包經(jīng)營合同書范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息2.合同主體2.1承包方基本信息2.2經(jīng)營方基本信息3.停車場基本情況3.1停車場地理位置3.2停車場規(guī)模及設(shè)施3.3停車場產(chǎn)權(quán)歸屬4.承包經(jīng)營權(quán)4.1承包經(jīng)營權(quán)的范圍4.2承包經(jīng)營權(quán)的期限4.3承包經(jīng)營權(quán)的變更與終止5.承包費用與經(jīng)營收入5.1承包費用構(gòu)成5.2經(jīng)營收入分配方式5.3收費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整6.停車場管理與維護(hù)6.1停車場管理制度6.2停車場設(shè)施維護(hù)6.3停車場安全保障7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.2違約責(zé)任及處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力事件的范圍11.2不可抗力事件的處理12.合同附件12.1附件一：停車場設(shè)施清單12.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整說明12.3附件三：停車場管理制度13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的背景信息鑒于停車場位于市區(qū)路，產(chǎn)權(quán)歸公司所有，為提高停車場利用率，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.合同主體2.1承包方基本信息承包方：停車場管理住所地：市區(qū)路號法定代表人：2.2經(jīng)營方基本信息經(jīng)營方：房地產(chǎn)開發(fā)住所地：市區(qū)路號法定代表人：3.停車場基本情況3.1停車場地理位置停車場位于市區(qū)路，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。3.2停車場規(guī)模及設(shè)施停車場占地面積為平方米，設(shè)有停車位個，配備有智能收費系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。3.3停車場產(chǎn)權(quán)歸屬停車場產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)開發(fā)所有。4.承包經(jīng)營權(quán)4.1承包經(jīng)營權(quán)的范圍承包方在本合同約定的期限內(nèi)，享有停車場的管理、經(jīng)營和收益權(quán)。4.2承包經(jīng)營權(quán)的期限本合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計四年。4.3承包經(jīng)營權(quán)的變更與終止未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或終止承包經(jīng)營權(quán)。5.承包費用與經(jīng)營收入5.1承包費用構(gòu)成承包費用包括但不限于：物業(yè)管理費、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費、人員工資及福利、水電費等。5.2經(jīng)營收入分配方式經(jīng)營收入為停車場收費總額扣除承包費用后的余額，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。5.3收費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)匚飪r部門的規(guī)定執(zhí)行，如遇政策調(diào)整，按新政策執(zhí)行。6.停車場管理與維護(hù)6.1停車場管理制度承包方應(yīng)建立健全停車場管理制度，確保停車場安全、有序、高效運營。6.2停車場設(shè)施維護(hù)承包方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。6.3停車場安全保障承包方應(yīng)加強(qiáng)停車場安全保障工作，確保停車場內(nèi)車輛和人員安全。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的各項義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或因雙方約定的其他原因終止。11.不可抗力11.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部解除。12.合同附件12.1附件一：停車場設(shè)施清單12.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整說明12.3附件三：停車場管理制度13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.3合同通知雙方在履行合同過程中，應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于地址變更、聯(lián)系方式變更等。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。15.2第三方介入類型1.中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同的簽訂和履行。2.技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護(hù)等服務(wù)。3.資金提供方：提供資金支持，協(xié)助甲乙雙方解決資金問題。4.法律顧問：提供法律咨詢、風(fēng)險評估等服務(wù)。15.3第三方介入程序甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入，介入程序如下：1.雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。2.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。3.第三方介入后，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或停車場利益受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方或停車場利益受損，其賠償金額不超過合同總額的10%。2.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成停車場設(shè)施損壞，其賠償金額不超過損壞設(shè)施價值的50%。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)生損害賠償情況，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)，按照責(zé)任限額向甲乙雙方支付賠償金。3.如第三方未在規(guī)定時間內(nèi)支付賠償金，甲乙雙方有權(quán)采取法律手段追究其責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和便利。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。19.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。19.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和停車場運營信息。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及停車場運營方。20.2第三方退出1.第三方在履行服務(wù)過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇合適的第三方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第8條“爭議解決”的規(guī)定處理。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確停車場設(shè)施的范圍和狀態(tài)。2.附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整說明詳細(xì)要求：詳細(xì)列出停車場各類車輛的收費標(biāo)準(zhǔn)、計費方式、優(yōu)惠政策等信息。說明：本說明作為合同附件，用于明確停車場的收費規(guī)則和調(diào)整機(jī)制。3.附件三：停車場管理制度詳細(xì)要求：制定停車場的管理制度，包括出入管理、車輛停放、收費流程、安全措施等。說明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范停車場的日常運營管理。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系時的行為。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各類違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于指導(dǎo)合同履行過程中的違約處理。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實性。7.附件七：合同履行情況報告詳細(xì)要求：定期提交合同履行情況報告，包括經(jīng)營收入、費用支出、設(shè)施維護(hù)等。說明：本報告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付承包費用；乙方未按時提供停車場設(shè)施維護(hù)；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付承包費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；乙方未按時提供停車場設(shè)施維護(hù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)施維修費用的50%；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)質(zhì)量損失金額的10%；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時支付承包費用，逾期3天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的3%；乙方未按時提供停車場設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)施維修費用的25%；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致停車場運營受到影響，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)質(zhì)量損失金額的1%。全文完。2025年度智能停車場承包經(jīng)營合同書范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市交通擁堵問題日益突出。為緩解這一問題，智能停車場作為一種新型停車設(shè)施，得到了廣泛的應(yīng)用。為充分發(fā)揮智能停車場的優(yōu)勢，提高停車效率，甲方?jīng)Q定將2025年度智能停車場承包經(jīng)營權(quán)授予乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能停車場承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智能停車場的高效運營，為城市交通提供便捷服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能停車場：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)停車場智能化管理的停車設(shè)施。（2）承包經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對甲方智能停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，享有收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有智能停車場的單位或個人。（2）乙方：指承包經(jīng)營智能停車場的單位或個人。（3）合同期限：指本合同約定的承包經(jīng)營期限。（4）合同價款：指乙方支付給甲方的承包經(jīng)營費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對智能停車場進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新。（3）甲方有權(quán)在合同期滿或終止時，收回智能停車場的經(jīng)營管理權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對智能停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，享有收益。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對智能停車場進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保智能停車場的安全、有序運營。（4）乙方應(yīng)按時足額支付合同價款。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：智能停車場所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)智能停車場的經(jīng)營管理，甲方提供必要的支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)相互諒解，協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能停車場交還甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）承包經(jīng)營費：乙方根據(jù)合同約定，向甲方支付的經(jīng)營費用。（2）物業(yè)服務(wù)費：乙方負(fù)責(zé)收取的停車服務(wù)費用，扣除合理成本后，按約定比例上交甲方。（3）維修保養(yǎng)費：乙方對智能停車場進(jìn)行日常維修保養(yǎng)的費用。（4）其他費用：因合同履行產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照合同約定的銀行賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）承包經(jīng)營費：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)，支付首期承包經(jīng)營費。（2）物業(yè)服務(wù)費：乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后十個工作日內(nèi)，支付當(dāng)季物業(yè)服務(wù)費。（3）維修保養(yǎng)費：乙方應(yīng)在智能停車場發(fā)生維修保養(yǎng)需求時，及時支付相關(guān)費用。（4）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方支付的費用，如遇國家政策調(diào)整，應(yīng)按國家政策執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的百分之二十。（2）甲方未按合同約定提供必要支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的百分之二十。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額根據(jù)實際情況確定，可包括直接損失和間接損失。（3）賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致智能停車場設(shè)施損壞，無法正常運營。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致智能停車場周邊環(huán)境惡化，影響停車服務(wù)。（3）政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致智能停車場經(jīng)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在違約行為；（2）乙方經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能停車場設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自變更、拆除或出售智能停車場設(shè)施、設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對智能停車場進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方經(jīng)營管理行為的指導(dǎo)和建議權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改或補充。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保智能停車場的高效運營。（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面、電話或其他通訊方式保持溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況，解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整和獨立文件，除本合同另有約定外，任何附件或補充協(xié)議均不影響本合同的完整性和獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件：1.智能停車場設(shè)施清單2.智能停車場運營管理細(xì)則3.其他相關(guān)附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車場設(shè)施清單2.智能停車場運營管理細(xì)則3.其他相關(guān)附件（如：財務(wù)報表、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定支付費用，認(rèn)定甲方違約。未按合同約定提供必要支持，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費用，認(rèn)定乙方違約。未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，認(rèn)定乙方違約。違反保密條款，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在合同履行期間，未能按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方按合同約定支付費用。如乙方故意拖延，甲方可依法采取法律手段。2.問題：智能停車場設(shè)施出現(xiàn)故障，影響正常運營。解決辦法：乙方應(yīng)立即組織維修保養(yǎng)，確保設(shè)施盡快恢復(fù)正常運營。如維修保養(yǎng)費用超過合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：甲方未能按合同約定提供必要支持。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方反映情況，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的支持。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供智能停車場的運營管理服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保智能停車場的安全、有序運營。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取智能停車場的運營管理費用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對智能停車場進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能停車場的合法運營。（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，共同維護(hù)智能停車場的正常運營。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)獲得合同約定的承包經(jīng)營費。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對智能停車場進(jìn)行必要的改造和升級。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)，享有智能停車場的經(jīng)營管理權(quán)。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付承包經(jīng)營費，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變智能停車場的經(jīng)營管理權(quán)。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理行為，確保智能停車場的合法運營。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包經(jīng)營費。乙方應(yīng)保證智能停車場的安全、有序運營。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付承包經(jīng)營費，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變智能停車場的經(jīng)營管理權(quán)。乙方不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，損害甲方的利益。全文完。2025年度智能停車場承包經(jīng)營合同書范本2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限二、停車場基本信息1.停車場位置2.停車場規(guī)模3.停車場設(shè)施三、承包方及經(jīng)營方信息1.承包方基本信息2.經(jīng)營方基本信息3.雙方授權(quán)代表四、合同標(biāo)的1.承包內(nèi)容2.經(jīng)營范圍3.經(jīng)營方式五、合同金額及支付方式1.合同金額2.支付方式3.付款期限六、運營管理1.停車場運營標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)質(zhì)量要求3.客戶投訴處理七、安全保障1.安全管理制度2.事故處理程序3.應(yīng)急預(yù)案八、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同終止與解除1.合同終止2.合同解除3.合同終止后的處理十二、合同附件1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施清單3.附件一：運營管理細(xì)則十三、其他約定1.雙方聯(lián)系方式2.合同生效條件3.合同解除條件十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效3.合同備案合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確甲方將停車場承包給乙方經(jīng)營，乙方接受承包并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)營責(zé)任，以實現(xiàn)雙方共贏。3.合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。二、停車場基本信息1.停車場位置停車場位于______市______區(qū)______，具體地址為______。2.停車場規(guī)模停車場占地面積為______平方米，停車位數(shù)量為______個。3.停車場設(shè)施停車場內(nèi)配備有______、______等設(shè)施。三、承包方及經(jīng)營方信息1.承包方基本信息乙方名稱：______；法定代表人：______；住所地：______；聯(lián)系電話：______。2.經(jīng)營方基本信息乙方名稱：______；法定代表人：______；住所地：______；聯(lián)系電話：______。3.雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：______；乙方授權(quán)代表：______。四、合同標(biāo)的1.承包內(nèi)容乙方承包甲方停車場，負(fù)責(zé)停車場的日常運營和管理。2.經(jīng)營范圍乙方在停車場內(nèi)提供停車服務(wù)，包括但不限于：停車收費、車輛引導(dǎo)、車輛監(jiān)控等。3.經(jīng)營方式乙方以自負(fù)盈虧的方式經(jīng)營停車場。五、合同金額及支付方式1.合同金額本合同承包經(jīng)營費總額為人民幣______元。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付上月承包經(jīng)營費，支付方式為______。3.付款期限乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)足額支付承包經(jīng)營費。六、運營管理1.停車場運營標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，提供規(guī)范的停車服務(wù)。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的車輛安全，保持停車場環(huán)境整潔，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.客戶投訴處理乙方應(yīng)設(shè)立客戶投訴處理機(jī)制，及時處理客戶投訴，保障客戶合法權(quán)益。七、安全保障1.安全管理制度乙方應(yīng)建立健全停車場安全管理制度，確保停車場內(nèi)車輛和人員安全。2.事故處理程序發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即啟動事故處理程序，及時上報甲方，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大。3.應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件，確保停車場內(nèi)車輛和人員安全。八、合同履行與變更1.合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同變更合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，作為本合同的一部分。3.合同解除在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。九、違約責(zé)任1.違約情形（1）乙方未按合同約定支付承包經(jīng)營費；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故；（4）其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任（1）乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為______元；（2）因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；（3）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)無3.爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)，將爭議情況書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起______日內(nèi)，進(jìn)行友好協(xié)商；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同終止與解除1.合同終止合同期滿或因其他原因終止時，雙方應(yīng)按合同約定辦理終止手續(xù)。2.合同解除合同解除的，雙方應(yīng)按合同約定辦理解除手續(xù)，并處理善后事宜。3.合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將停車場及設(shè)施完好無損地移交給甲方。十二、合同附件1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施清單3.附件一：運營管理細(xì)則十三、其他約定1.雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：______；乙方聯(lián)系方式：______。2.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同解除條件合同解除條件見第八章。十四、合同簽署與生效1.合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同備案本合同需報送______市______區(qū)______市場監(jiān)督管理局備案。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的停車場管理權(quán)條款：甲方保留對停車場的全面管理權(quán)，包括但不限于停車場的設(shè)計、改造、擴(kuò)建、維護(hù)、運營管理等。說明：此條款確保甲方在停車場運營中的主導(dǎo)地位，乙方需遵守甲方制定的各項管理規(guī)范。2.甲方提供的技術(shù)支持條款：甲方應(yīng)向乙方提供必要的停車場管理技術(shù)支持，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、收費系統(tǒng)等。說明：甲方提供技術(shù)支持有助于提升停車場的運營效率和服務(wù)質(zhì)量，同時減輕乙方在技術(shù)方面的負(fù)擔(dān)。3.甲方負(fù)責(zé)的市場推廣條款：甲方負(fù)責(zé)制定停車場的市場推廣策略，乙方應(yīng)予以協(xié)助并配合甲方的市場推廣活動。說明：甲方作為所有者，負(fù)責(zé)整體市場推廣，乙方作為經(jīng)營者，應(yīng)積極配合，共同提升停車場知名度。4.甲方監(jiān)督乙方的運營情況條款：甲方有權(quán)對乙方的運營情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于收費、服務(wù)、安全等方面。說明：甲方監(jiān)督乙方的運營情況，有助于確保停車場運營符合合同約定，維護(hù)甲方利益。5.甲方對乙方的培訓(xùn)與指導(dǎo)條款：甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行培訓(xùn)與指導(dǎo)，提高乙方員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。說明：甲方提供培訓(xùn)與指導(dǎo)，有助于乙方提升服務(wù)水平，增強(qiáng)停車場競爭力。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方自主決定經(jīng)營策略條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身實際情況，自主制定停車場經(jīng)營策略。說明：乙方作為經(jīng)營者，應(yīng)有權(quán)自主決定經(jīng)營策略，以適應(yīng)市場變化，提高經(jīng)營效益。2.乙方對停車場的經(jīng)營權(quán)條款：乙方在合同期限內(nèi)，享有停車場的獨立經(jīng)營權(quán)，包括但不限于收費、服務(wù)、管理等。說明：乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)享有獨立經(jīng)營權(quán)，確保乙方在經(jīng)營活動中擁有足夠的自主權(quán)。3.乙方對停車場設(shè)施的投資條款：乙方有權(quán)對停車場設(shè)施進(jìn)行投資升級，提高停車場整體水平。說明：乙方投資升級停車場設(shè)施，有助于提升停車場服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)市場競爭力。4.乙方對停車場收益的支配權(quán)條款：乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)支配停車場的經(jīng)營收益，用于停車場運營和改善。說明：乙方作為經(jīng)營者，應(yīng)有權(quán)支配經(jīng)營收益，確保停車場運營資金的合理使用。5.乙方對甲方管理的監(jiān)督條款：乙方有權(quán)對甲方在停車場管理中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。說明：乙方監(jiān)督甲方管理行為，有助于保障自身權(quán)益，維護(hù)合同約定。三、第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。說明：第三方中介的介入，有助于確保合同公平、公正執(zhí)行，降低雙方風(fēng)險。2.第三方中介費用條款：第三方中介費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介費用應(yīng)由甲乙雙方合理分?jǐn)?，以體現(xiàn)公平原則。3.第三方中介的獨立性條款：第三方中介應(yīng)保持獨立性，公正客觀地處理甲乙雙方的爭議。說明：第三方中介的獨立性，有助于確保爭議解決過程的公正性。4.第三方中介的變更條款：如需更換第三方中介，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可更換中介機(jī)構(gòu)。說明：第三方中介的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，確保合同執(zhí)行的連續(xù)性。5.第三方中介的報告義務(wù)條款：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交合同執(zhí)行情況報告，包括但不限于財務(wù)、運營、管理等。說明：第三方中介的報告義務(wù)，有助于甲乙雙方及時了解合同執(zhí)行情況，保障雙方權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施清單3.運營管理細(xì)則4.第三方中介資質(zhì)證明5.雙方授權(quán)代表身份證明6.支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付承包經(jīng)營費；乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；乙方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故；甲方未按合同約定提供技術(shù)支持；甲方未按合同約定負(fù)責(zé)市場推廣；任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方未整改或整改不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：合同履行過程中，甲方未提供技術(shù)支持。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持，如甲方未提供或提供不滿足要求，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時報告相關(guān)部門；根據(jù)事故原因和責(zé)任認(rèn)定，追究相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為停車場所有者，乙方為經(jīng)營者；2.停車場位于城市繁華地段，交通便利；3.停車場規(guī)模較大，停車位數(shù)量充足；4.停車場提供智能停車服務(wù)，如自助繳費、車位導(dǎo)航等；5.合同期限為一年，可續(xù)簽。全文完。2025年度智能停車場承包經(jīng)營合同書范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，汽車保有量逐年上升，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)智能停車場，以提升停車效率，滿足市場需求。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能停車場承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能停車場：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)停車場管理自動化、智能化、信息化的停車場；（2）承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的智能停車場內(nèi)，按照約定進(jìn)行經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）停車場設(shè)施：指智能停車場內(nèi)的各類設(shè)備、設(shè)施，包括但不限于停車管理系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包期限：指本合同約定的乙方承包經(jīng)營智能停車場的期限；（2）承包費用：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的費用；（3）經(jīng)營管理權(quán)：指乙方在承包期限內(nèi)，對智能停車場進(jìn)行經(jīng)營管理、維護(hù)保養(yǎng)等活動的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行承包經(jīng)營義務(wù)；（2）甲方負(fù)責(zé)智能停車場的建設(shè)、維護(hù)和保養(yǎng)；（3）甲方有權(quán)對乙方在承包經(jīng)營過程中違反本合同的行為進(jìn)行制止和糾正；（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付承包費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，按照約定對智能停車場進(jìn)行經(jīng)營管理；（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包費用；（3）乙方應(yīng)確保智能停車場的安全、衛(wèi)生和整潔；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為2025年度。5.2合同履行地點：智能停車場的具體地址為：（填寫智能停車場地址）5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，對智能停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，確保停車場設(shè)施的正常運行，提高停車效率。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）承包期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)將智能停車場設(shè)施完好地移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算承包費用；（3）終止合同后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）承包費用：乙方按照約定的承包期限和承包范圍，向甲方支付的承包費用；（2）管理費用：乙方在承包經(jīng)營過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、日常運營等；（3）利潤分成：根據(jù)合同約定，甲方與乙方按照約定的比例分成停車場經(jīng)營利潤；（4）其他費用：合同雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）承包費用：乙方應(yīng)在合同生效后，按月向甲方支付承包費用；（2）管理費用：乙方應(yīng)在合同生效后，按月向甲方支付管理費用；（3）利潤分成：乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后，按照約定的比例與甲方結(jié)算利潤分成。7.3支付時間（1）承包費用：乙方應(yīng)在每月的固定日期前向甲方支付當(dāng)月承包費用；（2）管理費用：乙方應(yīng)在每月的固定日期前向甲方支付當(dāng)月管理費用；（3）利潤分成：乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后一個月內(nèi)，與甲方結(jié)算上一年度的利潤分成。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供有效的支付憑證；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個工作日內(nèi)，確認(rèn)費用的到賬；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為同期銀行貸款利率。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付承包費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方未按約定提供停車場設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付管理費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方未按約定進(jìn)行停車場經(jīng)營管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，賠償對方因此遭受的損失；（2）賠償金額的計算方法應(yīng)根據(jù)實際損失、市場行情等因素綜合考慮；（3）賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商一致，采取現(xiàn)金支付、實物補償?shù)确绞健＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方；（3）保密義務(wù)的履行不受合同終止的影響。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，影響正常運營；（2）政府政策變動，導(dǎo)致停車場經(jīng)營受限；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)，影響停車場運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能停車場的所有權(quán)；（2）甲方保留對停車場經(jīng)營策略的最終決策權(quán)；（3）甲方保留對乙方經(jīng)營管理活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，甲方有權(quán)采取必要措施，以確保停車場運營安全；（2）在合同履行期間，如遇法律法規(guī)變動，甲方有權(quán)根據(jù)新法律法規(guī)調(diào)整合同條款。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過會議、書面報告等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的期限完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款；（2）任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）