2025年專業(yè)版農(nóng)村里的建房協(xié)議模板（2篇）

2025年專業(yè)版農(nóng)村里的建房協(xié)議模板協(xié)議書甲方：____（甲方姓名）身份證號碼：____聯(lián)系地址：____乙方：____（乙方公司名稱及法人姓名）法定代表人：（若乙方為個人則填寫姓名，若為公司則填寫法人姓名）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____鑒于甲方作為農(nóng)村宅基地使用權(quán)人，持有一塊位于____的宅基地，并符合相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定；乙方作為具備豐富房屋建設(shè)經(jīng)驗的建筑公司，有能力為甲方提供專業(yè)的建筑服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述甲方委托乙方在其宅基地上進(jìn)行房屋建設(shè)工程，包括設(shè)計、施工、材料采購等相關(guān)事宜。建房面積約為____平方米，共分為____層。二、工程費用及付款方式本工程總造價為人民幣____萬元，具體付款方式如下：1.甲方需在簽訂本協(xié)議之日起向乙方支付合同總金額的____%作為首期預(yù)付款；2.工程分期付款，具體付款比例及時間安排如下：（1）甲方需在工程開工前支付合同總金額的____%作為第一期款項；（2）甲方需在工程完工驗收前支付合同總金額的____%作為第二期款項；（3）甲方需在工程竣工并獲得竣工驗收合格證書后支付合同總金額的____%作為尾款。三、工期及保修期限1.工期：本工程預(yù)計工期為____個月，具體工期以雙方簽署的工程進(jìn)度計劃為準(zhǔn)。2.保修期：工程竣工驗收合格后，乙方對建成房屋提供____年的保修服務(wù)，保修范圍涵蓋房屋結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.房屋建設(shè)工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，質(zhì)量需達(dá)到合同約定及相關(guān)要求。2.乙方負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的建筑材料，并按照甲方要求進(jìn)行施工。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停工程施工，并要求甲方支付滯納金，滯納金計算標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天按照合同總金額的____%計算。2.若乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.在不可抗力的情況下，如自然災(zāi)害等原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)協(xié)商解決并保留追究責(zé)任的權(quán)利。六、合同解除1.若雙方一致同意解除本合同，應(yīng)書面通知對方。2.一方違約或嚴(yán)重違約的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.未盡事宜或有變動，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并達(dá)成書面補充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____2025年專業(yè)版農(nóng)村里的建房協(xié)議模板（二）建房協(xié)議書協(xié)議書編號：____甲方：____身份證號：____住所：____乙方：____身份證號：____住所：____鑒于甲方是乙方的房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方是甲方的購房者，雙方就乙方在農(nóng)村建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條建房地點1.1甲方同意在乙方所擁有的位于____的土地上進(jìn)行建房。1.2建房的土地所有權(quán)歸屬于乙方，甲方無權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓、置換或以任何方式處理該土地。第二條建房規(guī)劃和設(shè)計2.1甲方將根據(jù)乙方的要求和需求完成建房規(guī)劃和設(shè)計，并在正式施工前提交給乙方確認(rèn)。2.2乙方對建房的規(guī)劃和設(shè)計有權(quán)提出修改意見或要求，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)協(xié)商并予以采納。2.3在規(guī)劃和設(shè)計階段確定的建房圖紙和規(guī)格為最終版本，甲方在施工過程中不得擅自修改。第三條建房施工3.1甲方應(yīng)根據(jù)建房規(guī)劃和設(shè)計在合同約定的期限內(nèi)開始施工，并按時完成施工。3.2施工過程中所使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和建筑規(guī)范，保證質(zhì)量達(dá)到符合乙方要求的標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工期間如需進(jìn)行臨時性的拆遷、水電回路的改造等工作，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與相關(guān)部門或單位協(xié)商和解決，并承擔(dān)相關(guān)費用。第四條功能設(shè)施4.1建房應(yīng)滿足農(nóng)村常規(guī)的居住功能要求，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。4.2建房還可根據(jù)乙方的特殊需求，增加如車庫、花園、魚池等附加功能設(shè)施，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供專業(yè)建議并完成施工。第五條工期和驗收5.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成建房施工，并通知乙方進(jìn)行驗收。5.2乙方應(yīng)在甲方通知后進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)施工不符合規(guī)范或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方及時修正或更換。5.3經(jīng)乙方確認(rèn)驗收合格后，乙方應(yīng)支付剩余工程款，并與甲方簽署竣工驗收書。第六條價款及支付方式6.1乙方應(yīng)在建房合同簽署時支付建房總價款的____%作為首期款，共計人民幣____元，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。6.2乙方在建房完工并驗收合格后，應(yīng)支付建房總價款的____%作為尾款，共計人民幣____元，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。6.3乙方支付建房款項的方式、周期和次數(shù)，由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議書中明確約定。第七條違約責(zé)任7.1如果甲方未按協(xié)議約定的時間和質(zhì)量完工，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并要求甲方繼續(xù)履行合同。7.2如果乙方未按協(xié)議約定的時間和方式支付建房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)停止施工直到乙方支付全部款項。第八條爭議解決8.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若無法通過協(xié)商解決爭議，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第九條合同解除和終止9.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____。9.2在合同有效期內(nèi)，任何一方如需解除或終止合同，應(yīng)提前____書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第十條其他事項10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方