二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2經(jīng)營(yíng)方名稱、地址、法定代表人2.承包場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱、位置、面積2.2場(chǎng)地用途、性質(zhì)3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.場(chǎng)地使用條件5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與要求6.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目6.2經(jīng)營(yíng)范圍6.3經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)7.經(jīng)營(yíng)收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2收益分配比例8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地使用協(xié)議12.2附件二：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商確定的特殊事項(xiàng)13.2雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1雙方簽署日期14.2雙方簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方法定代表人：1.4經(jīng)營(yíng)方名稱：休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)管理1.5經(jīng)營(yíng)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6經(jīng)營(yíng)方法定代表人：2.承包場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)2.2場(chǎng)地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)2.3場(chǎng)地面積：100畝2.4場(chǎng)地用途：休閑觀光、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、農(nóng)產(chǎn)品銷售2.5場(chǎng)地性質(zhì)：國(guó)有土地3.承包期限3.1承包起始日期：2025年1月1日3.2承包終止日期：2028年12月31日4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元4.2費(fèi)用支付方式：分年度支付，每年支付25萬(wàn)元4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每年1月1日前支付上一年度的承包費(fèi)用5.場(chǎng)地使用條件5.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于本合同約定的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)5.2場(chǎng)地使用限制：不得改變場(chǎng)地性質(zhì)，不得進(jìn)行任何危害園區(qū)環(huán)境、生態(tài)的活動(dòng)5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施完好6.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與要求6.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：包括但不限于農(nóng)業(yè)觀光、親子活動(dòng)、采摘體驗(yàn)、農(nóng)家樂等6.2經(jīng)營(yíng)范圍：限于本合同約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)6.3經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保游客安全和園區(qū)服務(wù)質(zhì)量7.經(jīng)營(yíng)收益分配7.1收益計(jì)算方式：以實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入為基礎(chǔ)，扣除場(chǎng)地租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、人員工資等成本后，剩余部分為經(jīng)營(yíng)收益7.2收益分配比例：承包方獲得經(jīng)營(yíng)收益的60%，經(jīng)營(yíng)方獲得40%8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按約定支付承包費(fèi)用8.1.2承包方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)8.1.3承包方違反場(chǎng)地使用限制8.1.4承包方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方未支付承包費(fèi)用，應(yīng)按日支付欠款總額的千分之五作為違約金8.2.2承包方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失8.2.3承包方違反場(chǎng)地使用限制，導(dǎo)致園區(qū)環(huán)境受損，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任8.2.4承包方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響園區(qū)聲譽(yù)，應(yīng)賠償經(jīng)營(yíng)方因此遭受的損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除情形10.2合同解除程序10.2.1提前30日書面通知對(duì)方10.2.2雙方協(xié)商確定解除后的處理事宜11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同生效日期11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地使用協(xié)議12.2附件二：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目明細(xì)表12.3附件三：場(chǎng)地設(shè)施清單13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商確定的特殊事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.合同簽署14.1雙方簽署日期14.1.1承包方簽署日期：____年____月____日14.1.2經(jīng)營(yíng)方簽署日期：____年____月____日14.2雙方簽署地點(diǎn)14.2.1承包方簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.2.2經(jīng)營(yíng)方簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或其直系親屬。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、項(xiàng)目管理、資金注入等。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行。15.4.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍承擔(dān)合同約定的主要責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。16.3甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方自身責(zé)任除外。17.第三方變更17.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。17.2更換第三方不影響原合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方退出18.1第三方退出合同履行，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事項(xiàng)的處理。19.第三方介入的額外條款19.1.1第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備履行合同約定的能力。19.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。19.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。19.1.4第三方應(yīng)遵守國(guó)家保密法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方、其他合作伙伴之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定執(zhí)行。20.2第三方在合同履行過程中，不得直接與甲乙雙方以外的其他方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。20.3第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明場(chǎng)地使用條款，包括場(chǎng)地使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明承包方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)的所有項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于明確承包方的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。3.附件三：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。說明：本附件用于明確園區(qū)設(shè)施情況，便于雙方管理和維護(hù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、合作期限、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)，確保合同執(zhí)行。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，保障雙方權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本附件用于明確合同變更的流程，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未支付承包費(fèi)用，應(yīng)按日支付欠款總額的千分之五作為違約金。示例說明：若承包方應(yīng)于2025年1月1日前支付25萬(wàn)元承包費(fèi)用，但至2025年2月1日仍未支付，則應(yīng)支付違約金2500元。2.違約行為：承包方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例說明：若承包方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致園區(qū)綠化帶受損，則承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)綠化帶或賠償相應(yīng)損失。3.違約行為：承包方違反場(chǎng)地使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方違反場(chǎng)地使用限制，導(dǎo)致園區(qū)環(huán)境受損，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若承包方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行非法建設(shè)，導(dǎo)致園區(qū)環(huán)境受損，則承包方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。4.違約行為：承包方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響園區(qū)聲譽(yù)，應(yīng)賠償經(jīng)營(yíng)方因此遭受的損失。示例說明：若承包方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致游客投訴，則承包方應(yīng)賠償經(jīng)營(yíng)方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)休閑農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)作為農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)相結(jié)合的新型產(chǎn)業(yè)，已成為推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量。為了進(jìn)一步發(fā)揮休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，甲方?jīng)Q定將其場(chǎng)地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集觀光、休閑、娛樂、體驗(yàn)等功能于一體的新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)形態(tài)。2.場(chǎng)地承包：指甲方將其擁有的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地在一定期限內(nèi)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地的單位或個(gè)人。2.乙方：指承包經(jīng)營(yíng)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地的單位或個(gè)人。3.合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間段。4.承包費(fèi)用：指乙方為承包經(jīng)營(yíng)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行場(chǎng)地承包義務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包經(jīng)營(yíng)過程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。3.甲方有權(quán)在合同期限屆滿或出現(xiàn)合同約定的終止情形時(shí)，終止本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地，并享有相應(yīng)的收益。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地的合法經(jīng)營(yíng)。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營(yíng)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地，確保甲方合法權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正，另一方有權(quán)終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好地交還給甲方；2.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付場(chǎng)地承包費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施租賃費(fèi)等。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月向甲方支付管理費(fèi)，用于支付園區(qū)日常管理、維護(hù)等費(fèi)用。3.增值稅及其他稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)而產(chǎn)生的增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息以甲方提供的為準(zhǔn)。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前支付下一個(gè)月的管理費(fèi)。3.增值稅及其他稅費(fèi)：乙方應(yīng)在收到相關(guān)稅務(wù)部門的通知后，按照規(guī)定的時(shí)間和金額支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為同期銀行貸款利率的1.5倍。3.如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月場(chǎng)地承包費(fèi)用的2%。2.如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.如乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的場(chǎng)地信息、設(shè)施情況、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密；2.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等政府行為；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在承包經(jīng)營(yíng)過程中涉及的商業(yè)秘密；2.乙方在承包經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整場(chǎng)地使用規(guī)則的權(quán)利。2.甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的指導(dǎo)和建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)的全部協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不應(yīng)視為對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地使用說明書。2.乙方提交的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書。3.雙方協(xié)商確定的場(chǎng)地租賃協(xié)議。4.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單及產(chǎn)權(quán)證明。5.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用結(jié)算清單。6.乙方提交的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。7.乙方提交的法定代表人身份證明文件。8.雙方協(xié)商確定的不可抗力事件清單。9.雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定。認(rèn)定：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后，由乙方書面通知甲方，甲方在接到通知后未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：乙方應(yīng)在應(yīng)付款項(xiàng)到期后，由甲方書面通知乙方，乙方在接到通知后未在合理期限內(nèi)支付，視為違約。3.違約行為：乙方違反合同約定，造成甲方損失。認(rèn)定：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，因自身原因造成甲方損失，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未采取補(bǔ)救措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.損害賠償：指一方因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供符合約定的場(chǎng)地，否則可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付費(fèi)用，否則可要求乙方支付違約金。3.問題：雙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，必要時(shí)可終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供特定服務(wù)、設(shè)施或技術(shù)支持。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)決策。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)或設(shè)施符合要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的經(jīng)營(yíng)需求，提供必要的支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)，享有經(jīng)營(yíng)收益。乙方有權(quán)獲得甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施的使用權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方的利益條款甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)享有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)。甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，防止第三方侵權(quán)。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自變更場(chǎng)地用途，影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得無故提高承包費(fèi)用，損害乙方的利益。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整場(chǎng)地使用規(guī)則。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)獲得乙方支付的承包費(fèi)用和管理費(fèi)。甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的分紅。甲方有權(quán)獲得乙方提供的場(chǎng)地及設(shè)施的使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自轉(zhuǎn)包場(chǎng)地，影響甲方的利益。乙方不得違反合同約定，損害甲方的合法權(quán)益。乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，影響甲方的利益。全文完。二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、承包方信息1.承包方名稱2.承包方法定代表人3.承包方地址4.承包方聯(lián)系方式三、園區(qū)場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地名稱2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地位置4.場(chǎng)地使用性質(zhì)四、承包內(nèi)容1.承包項(xiàng)目2.承包方式3.承包期限4.承包范圍五、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.付款時(shí)間六、園區(qū)管理與維護(hù)1.場(chǎng)地管理2.園區(qū)設(shè)施維護(hù)3.環(huán)境保護(hù)4.安全生產(chǎn)七、合作經(jīng)營(yíng)1.合作方式2.合作期限3.合作收益分配4.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.出讓方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同變更及解除十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力通知十三、通知1.通知方式2.通知送達(dá)3.通知保留4.通知費(fèi)用十四、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用說明書3.承包方資質(zhì)證明4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)合同2.合同簽訂雙方：出讓方：[園區(qū)名稱]承包方：[承包方名稱]3.合同簽訂日期：2025年[具體日期]4.合同期限：自2025年[開始日期]至2025年[結(jié)束日期]5.合同目的：明確雙方在休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、承包方信息1.承包方名稱：[承包方名稱]2.承包方法定代表人：[法定代表人姓名]3.承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]4.承包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]三、園區(qū)場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地名稱：[場(chǎng)地名稱]2.場(chǎng)地面積：[具體面積]平方米3.場(chǎng)地位置：[場(chǎng)地具體位置]4.場(chǎng)地使用性質(zhì)：休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)四、承包內(nèi)容1.承包項(xiàng)目：[具體承包項(xiàng)目]2.承包方式：[具體承包方式]3.承包期限：[具體承包期限]4.承包范圍：[具體承包范圍]五、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用總額：[具體費(fèi)用總額]2.費(fèi)用構(gòu)成：場(chǎng)地承包費(fèi)水電費(fèi)維護(hù)管理費(fèi)其他相關(guān)費(fèi)用3.支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如每月/季/年支付]六、園區(qū)管理與維護(hù)1.場(chǎng)地管理：[具體場(chǎng)地管理要求]2.園區(qū)設(shè)施維護(hù)：[具體設(shè)施維護(hù)要求]3.環(huán)境保護(hù)：[具體環(huán)境保護(hù)要求]4.安全生產(chǎn)：[具體安全生產(chǎn)要求]七、合作經(jīng)營(yíng)1.合作方式：[具體合作方式，如共同投資、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)等]2.合作期限：[具體合作期限]3.合作收益分配：[具體收益分配方案]4.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：[具體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方案]八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按時(shí)支付承包費(fèi)用違反園區(qū)管理規(guī)定未履行合作經(jīng)營(yíng)義務(wù)2.出讓方違約責(zé)任：未按時(shí)提供場(chǎng)地和服務(wù)提供的場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度，賠償對(duì)方損失賠償金額最高不超過合同總金額的[具體比例]4.違約爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁九、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方違約導(dǎo)致合同無法履行不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方雙方簽署合同解除協(xié)議3.合同解除后的處理：清理場(chǎng)地，歸還設(shè)施結(jié)清所有費(fèi)用解決遺留問題4.合同解除后的爭(zhēng)議解決：按照第八章爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：雙方提交仲裁申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)受理并組織仲裁仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起3.合同附件：場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地使用說明書承包方資質(zhì)證明其他相關(guān)文件4.合同變更及解除：變更或解除合同需雙方書面同意十二、不可抗力1.不可抗力定義：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行2.不可抗力事件：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等3.不可抗力處理：通知對(duì)方并說明情況暫停合同履行采取措施減少損失4.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后[具體時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方十三、通知1.通知方式：書面通知電子郵件2.通知送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方注冊(cè)地址或指定地址3.通知保留：保存通知原件或副本4.通知費(fèi)用：由發(fā)出方承擔(dān)十四、合同附件場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地使用說明書承包方資質(zhì)證明其他相關(guān)文件出讓方（蓋章）：________代表（簽字）：________日期：____年____月____日承包方（蓋章）：________代表（簽字）：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：甲方作為園區(qū)的主導(dǎo)方，對(duì)園區(qū)的整體規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理和市場(chǎng)推廣具有決定權(quán)。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行調(diào)整，并通知乙方。b.甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體營(yíng)銷策略，乙方需配合執(zhí)行。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合園區(qū)整體規(guī)劃。2.甲方投資條款說明：甲方對(duì)園區(qū)進(jìn)行投資，乙方需配合甲方投資項(xiàng)目的實(shí)施。內(nèi)容：a.甲方投資的項(xiàng)目需在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，乙方不得擅自改變。b.甲方投資項(xiàng)目的收益分配，按照雙方約定的比例執(zhí)行。c.甲方投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)。3.甲方收益分配條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有園區(qū)經(jīng)營(yíng)收益的優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：a.甲方在園區(qū)經(jīng)營(yíng)收益中享有[具體比例]的收益。b.乙方在支付完承包費(fèi)用后，剩余收益按照雙方約定的比例分配。c.甲方收益分配的具體時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：乙方作為承包方，對(duì)園區(qū)的具體經(jīng)營(yíng)和管理具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)制定園區(qū)的具體經(jīng)營(yíng)策略，并報(bào)甲方備案。b.乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，甲方提供必要的支持和協(xié)助。c.乙方有權(quán)對(duì)甲方在園區(qū)內(nèi)的投資進(jìn)行監(jiān)督，確保符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。2.乙方投資條款說明：乙方對(duì)園區(qū)進(jìn)行投資，甲方需配合乙方投資項(xiàng)目的實(shí)施。內(nèi)容：a.乙方投資的項(xiàng)目需在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，甲方不得擅自改變。b.乙方投資項(xiàng)目的收益分配，按照雙方約定的比例執(zhí)行。c.乙方投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)。3.乙方收益分配條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有園區(qū)經(jīng)營(yíng)收益的優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：a.乙方在支付完承包費(fèi)用后，剩余收益按照雙方約定的比例分配。b.甲方在園區(qū)經(jīng)營(yíng)收益中享有[具體比例]的收益。c.乙方收益分配的具體時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：第三方中介為雙方提供合同簽訂、履行過程中的咨詢和服務(wù)。內(nèi)容：a.雙方同意聘請(qǐng)[中介機(jī)構(gòu)名稱]作為中介方，負(fù)責(zé)合同簽訂、履行過程中的咨詢和服務(wù)。b.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用由雙方按照約定的比例承擔(dān)。c.中介方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介費(fèi)用條款說明：明確中介費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間。內(nèi)容：a.中介服務(wù)費(fèi)用總額為[具體金額]。b.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]。c.中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間，如合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付]。3.中介責(zé)任條款說明：明確中介方的責(zé)任范圍，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。內(nèi)容：a.中介方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地為雙方提供咨詢服務(wù)。b.中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.雙方對(duì)中介方的服務(wù)質(zhì)量有異議，可向中介方提出，中介方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用說明書3.承包方資質(zhì)證明4.甲方及乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.甲方及乙方法定代表人身份證明6.中介服務(wù)合同7.合同變更協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)支付承包費(fèi)用提供的場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未履行合同約定的其他義務(wù)b.乙方違約：未按時(shí)支付承包費(fèi)用違反園區(qū)管理規(guī)定未履行合作經(jīng)營(yíng)義務(wù)c.中介方違約：未按合同約定提供中介服務(wù)擅自泄露雙方商業(yè)秘密收取不合理中介費(fèi)用2.違約認(rèn)定：雙方協(xié)商一致，認(rèn)為一方或多方存在違約行為違約行為符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定違約行為導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。4.中介服務(wù)：指中介方為雙方提供合同簽訂、履行過程中的咨詢和服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍不支付，乙方可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方違反園區(qū)管理規(guī)定。解決辦法：甲方可發(fā)出書面警告，要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方可解除合同。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可共同向中介方提出，要求其停止泄露并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)的場(chǎng)景：甲方為園區(qū)所有權(quán)人，乙方為承包方，負(fù)責(zé)園區(qū)的具體經(jīng)營(yíng)。2.乙方為主導(dǎo)的場(chǎng)景：乙方為園區(qū)所有權(quán)人，甲方為承包方，負(fù)責(zé)園區(qū)的具體經(jīng)營(yíng)。3.第三方中介的場(chǎng)景：雙方在合同履行過程中，聘請(qǐng)第三方中介提供咨詢服務(wù)。全文完。二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：（休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)名稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（承包方名稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國(guó)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方擁有的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地資源，為充分發(fā)揮甲方場(chǎng)地優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)乙方承包經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同雙方在合作過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）休閑農(nóng)業(yè)：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，通過提供農(nóng)業(yè)觀光、體驗(yàn)、教育、娛樂等服務(wù)，滿足消費(fèi)者休閑、度假、健身等需求的農(nóng)業(yè)形式。（2）園區(qū)場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的場(chǎng)地，包括但不限于土地、設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方提供的園區(qū)場(chǎng)地上，進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。（2）場(chǎng)地承包費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的使用園區(qū)場(chǎng)地的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有園區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行承包經(jīng)營(yíng)義務(wù)。（2）甲方負(fù)責(zé)園區(qū)場(chǎng)地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等工作，確保乙方順利開展承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目審批、申報(bào)等相關(guān)手續(xù)，為乙方提供必要的支持和幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，在園區(qū)場(chǎng)地上進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付場(chǎng)地承包費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、合法，不得損害園區(qū)場(chǎng)地和他人的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至______年______月______日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方提出解除合同；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將園區(qū)場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并返還甲方。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地退還、費(fèi)用結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地承包費(fèi)用：乙方需向甲方支付場(chǎng)地承包費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)、設(shè)施租賃費(fèi)等。（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方在園區(qū)內(nèi)開展的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、綠化費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期場(chǎng)地承包費(fèi)用。（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)經(jīng)營(yíng)周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)足額、及時(shí)到達(dá)甲方指定賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______。（2）甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)用或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約責(zé)任的賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方場(chǎng)地、設(shè)施、技術(shù)等商業(yè)秘密。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)園區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)園區(qū)場(chǎng)地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對(duì)園區(qū)場(chǎng)地的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批、申報(bào)等相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行園區(qū)場(chǎng)地的管理、維護(hù)等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，通過書面通知、電話、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的期限和要求，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)的全部約定。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方：（休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)名稱）代表：（甲方代表姓名）簽字：（甲方代表簽字）日期：（簽訂日期）乙方：（