二零二五年度智能倉儲租賃合同（含物流服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能倉儲租賃合同（含物流服務(wù)）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將智能倉儲設(shè)施及物流服務(wù)租賃給乙方，乙方在租賃期間使用甲方提供的智能倉儲設(shè)施及物流服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智能倉儲設(shè)施及物流服務(wù)的正常使用，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能倉儲：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)倉儲管理自動化、智能化、信息化的倉儲設(shè)施。2.物流服務(wù)：指甲方為乙方提供的倉儲、運(yùn)輸、配送等一體化服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方智能倉儲設(shè)施及物流服務(wù)的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.倉儲面積：指乙方租賃的智能倉儲設(shè)施的實(shí)際面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)保證智能倉儲設(shè)施及物流服務(wù)的正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用智能倉儲設(shè)施及物流服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用智能倉儲設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保倉儲設(shè)施及物流服務(wù)的正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：智能倉儲設(shè)施及物流服務(wù)的履行地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后提供相應(yīng)的智能倉儲設(shè)施及物流服務(wù)。2.乙方在使用智能倉儲設(shè)施及物流服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議，明確終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能倉儲設(shè)施及物流服務(wù)恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣____元，按實(shí)際使用面積計(jì)算。2.物流服務(wù)費(fèi)：乙方使用甲方提供的物流服務(wù)時，應(yīng)支付相應(yīng)的物流服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和時長確定。3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)支付智能倉儲設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.物流服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在使用物流服務(wù)后的____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方支付錯誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間預(yù)付部分費(fèi)用作為保證金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供智能倉儲設(shè)施及物流服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方擅自改變智能倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)或使用功能的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因違約給對方造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.保密方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.保密方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、海嘯、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對智能倉儲設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對物流服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對智能倉儲設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對物流服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保智能倉儲設(shè)施及物流服務(wù)的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況及存在的問題。2.雙方應(yīng)按照約定及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能倉儲租賃及物流服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能倉儲設(shè)施清單2.物流服務(wù)明細(xì)3.甲方提供的智能倉儲設(shè)施及物流服務(wù)相關(guān)技術(shù)參數(shù)4.乙方使用智能倉儲設(shè)施及物流服務(wù)的操作手冊5.甲方賬戶信息6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.任何其他與本合同相關(guān)的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供智能倉儲設(shè)施及物流服務(wù)（認(rèn)定：甲方未履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約）。未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)（認(rèn)定：甲方未履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約）。未按合同約定提供相關(guān)技術(shù)參數(shù)或操作手冊（認(rèn)定：甲方未履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約）。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或費(fèi)用（認(rèn)定：乙方未履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約）。擅自改變智能倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)或使用功能（認(rèn)定：乙方違反合同約定，構(gòu)成違約）。未按合同約定使用智能倉儲設(shè)施及物流服務(wù)（認(rèn)定：乙方未履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能倉儲設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修，確保設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行。2.問題：物流服務(wù)出現(xiàn)延誤，影響乙方業(yè)務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即查明原因，采取措施加快物流服務(wù)速度，并向乙方道歉。3.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付方式，并在合同中予以約定。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的智能倉儲設(shè)施及物流服務(wù)符合合同約定。2.第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定提供智能倉儲設(shè)施及物流服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能倉儲設(shè)施及物流服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間對智能倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間享受甲方提供的優(yōu)惠價(jià)格。乙方有權(quán)在合同履行期間享受甲方提供的優(yōu)先服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供智能倉儲設(shè)施及物流服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供培訓(xùn)和技術(shù)支持的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或服務(wù)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金或服務(wù)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和服務(wù)費(fèi)用。甲方可享受乙方提供的優(yōu)先服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變智能倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)或使用功能的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定使用智能倉儲設(shè)施及物流服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度智能倉儲租賃合同（含物流服務(wù)）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方（甲方、乙方）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方智能倉儲設(shè)施及物流服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在智能倉儲租賃及物流服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能倉儲：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)倉儲設(shè)施自動化、智能化管理的倉儲方式。2.物流服務(wù)：指乙方為甲方提供的倉儲、運(yùn)輸、配送等系列服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方租賃乙方智能倉儲設(shè)施的時間范圍。2.租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。3.物流費(fèi)用：指甲方在享受乙方物流服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方智能倉儲設(shè)施及享受乙方提供的物流服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金及物流費(fèi)用。3.甲方應(yīng)遵守乙方制定的倉儲管理制度，確保倉儲設(shè)施的安全、完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供智能倉儲設(shè)施及物流服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保倉儲設(shè)施的安全、完好，并對甲方在使用過程中造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物流服務(wù)，確保貨物安全、及時送達(dá)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：智能倉儲設(shè)施所在地：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：1.甲方租賃乙方智能倉儲設(shè)施，并按照本合同約定支付租金及物流費(fèi)用。2.乙方為甲方提供智能倉儲設(shè)施及物流服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余租金及物流費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：甲方租賃乙方智能倉儲設(shè)施的費(fèi)用，包括但不限于倉儲空間使用費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。2.物流服務(wù)費(fèi)：甲方使用乙方提供的物流服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、配送費(fèi)、倉儲管理費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時間：1.租金支付：甲方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.物流服務(wù)費(fèi)支付：甲方應(yīng)在每次物流服務(wù)完成后支付相應(yīng)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用支付：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時注明合同編號及付款用途。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付租金或物流服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.甲方違反倉儲管理制度，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時提供智能倉儲設(shè)施或物流服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方因自身原因?qū)е录追截浳飺p壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何技術(shù)成果、設(shè)計(jì)方案等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為乙方提供物流服務(wù)的，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為甲方提供智能倉儲設(shè)施的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對智能倉儲設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方保留對物流服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方在使用智能倉儲設(shè)施和物流服務(wù)過程中，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。2.甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能倉儲租賃和物流服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件：1.智能倉儲設(shè)施清單2.物流服務(wù)明細(xì)3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能倉儲設(shè)施清單2.物流服務(wù)明細(xì)3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方的違約行為：a.未按時支付租金或物流服務(wù)費(fèi)的，認(rèn)定為違約行為。b.違反倉儲管理制度，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為：a.未按時提供智能倉儲設(shè)施或物流服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。b.因自身原因?qū)е录追截浳飺p壞或丟失的，認(rèn)定為違約行為。3.任何一方未按照本合同約定的程序和方式修改、補(bǔ)充合同的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.智能倉儲：運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)倉儲設(shè)施自動化、智能化管理的倉儲方式。3.物流服務(wù)：倉儲、運(yùn)輸、配送等系列服務(wù)。4.賠償責(zé)任：因一方違約給對方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.違約金：雙方在合同中約定的，一方違約時應(yīng)當(dāng)支付的金額。6.保密：指對合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能倉儲設(shè)施不符合預(yù)期，導(dǎo)致貨物損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)及時進(jìn)行檢查和維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.問題：物流服務(wù)過程中出現(xiàn)延誤或貨物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施避免損失擴(kuò)大。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或依法提起訴訟。4.問題：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：在本合同中，第三方合同主體是指除甲方和乙方以外的，參與智能倉儲租賃和物流服務(wù)活動的第三方。2.第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，對其所提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。b.第三方應(yīng)確保其服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和物流服務(wù)費(fèi)用。b.乙方有權(quán)對甲方使用智能倉儲設(shè)施的方式和目的進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在使用智能倉儲設(shè)施過程中，不得從事任何違法活動。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，返還所有智能倉儲設(shè)施和乙方提供的設(shè)備。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時支付租金或物流服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。b.甲方違反倉儲管理制度，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將智能倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉儲空間使用和物流服務(wù)需求。b.甲方可要求乙方提供特定時間或特定條件的物流服務(wù)。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在合同履行期間，保持倉儲設(shè)施的良好狀態(tài)。b.甲方可要求乙方在合同終止后，將智能倉儲設(shè)施恢復(fù)至原始狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時提供智能倉儲設(shè)施或物流服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方因自身原因?qū)е录追截浳飺p壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方不得擅自更改智能倉儲設(shè)施的性能，不得對甲方使用倉儲設(shè)施進(jìn)行限制。全文完。二零二五年度智能倉儲租賃合同（含物流服務(wù)）3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃標(biāo)的物3.1倉儲設(shè)施描述3.2物流服務(wù)內(nèi)容4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時間5.3支付方式6.倉儲管理責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.物流服務(wù)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.物資與設(shè)備使用8.1物資使用規(guī)定8.2設(shè)備使用規(guī)定9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任11.違約解除11.1違約解除條件11.2違約解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更13.1變更程序13.2變更效力14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“智能倉儲”指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)倉儲作業(yè)自動化、智能化、信息化的倉儲設(shè)施。1.1.2“物流服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于倉儲管理、貨物裝卸、搬運(yùn)、包裝、配送等綜合物流服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、專業(yè)名詞等，如無特殊說明，均按照行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的物3.1倉儲設(shè)施描述3.1.1倉儲設(shè)施位于：____________________3.1.2倉儲設(shè)施面積：____________________平方米3.1.3倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4倉儲設(shè)施設(shè)備：____________________3.2物流服務(wù)內(nèi)容3.2.1倉儲管理：包括貨物入庫、出庫、盤點(diǎn)、維護(hù)等。3.2.2貨物裝卸：提供貨物裝卸服務(wù)，包括但不限于叉車、手動搬運(yùn)等。3.2.3搬運(yùn)：提供貨物在倉儲設(shè)施內(nèi)的搬運(yùn)服務(wù)。3.2.4包裝：根據(jù)甲方需求提供貨物包裝服務(wù)。3.2.5配送：根據(jù)甲方需求提供貨物配送服務(wù)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃續(xù)期4.3.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。4.3.2續(xù)租期限最長不超過一年。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1倉儲租金：____________________元/平方米/月5.1.2物流服務(wù)費(fèi)用：____________________元/月5.2支付時間5.2.1每月租金及物流服務(wù)費(fèi)用于每月的一個工作日支付。5.3支付方式5.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。6.倉儲管理責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的貨物，并承擔(dān)貨物在倉儲期間的風(fēng)險(xiǎn)。6.1.2甲方應(yīng)遵守倉儲設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的安全管理，確保倉儲設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方應(yīng)按照約定提供物流服務(wù)，確保貨物在倉儲和運(yùn)輸過程中的安全。7.物流服務(wù)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)按照約定提供貨物，并確保貨物符合物流服務(wù)的要求。7.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貨物裝卸、搬運(yùn)等工作。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)按照約定提供物流服務(wù)，確保貨物在倉儲和運(yùn)輸過程中的安全、及時。7.2.2乙方應(yīng)定期對物流服務(wù)進(jìn)行評估，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。8.物資與設(shè)備使用8.1物資使用規(guī)定8.1.1甲方在使用倉儲設(shè)施過程中，不得損壞設(shè)施內(nèi)的任何物資和設(shè)備。8.1.2甲方應(yīng)按照乙方提供的操作規(guī)程使用設(shè)備，避免造成不必要的損失。8.2設(shè)備使用規(guī)定8.2.1乙方提供的設(shè)備僅限于倉儲和物流服務(wù)使用，甲方不得擅自挪作他用。8.2.2甲方在使用設(shè)備時，應(yīng)遵守設(shè)備的安全操作規(guī)程，防止事故發(fā)生。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按時支付租金或物流服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方未按照合同約定提供倉儲或物流服務(wù)。9.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按逾期金額的千分之五每日計(jì)算，最高不超過合同總金額的百分之十。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)為其提供的貨物購買貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)。10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)為其提供的倉儲和物流服務(wù)購買相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)。11.違約解除11.1違約解除條件11.1.1一方違約達(dá)到合同約定的解除條件。11.1.2一方在接到另一方違約通知后未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。11.2違約解除程序11.2.1違約方應(yīng)書面通知對方違約情況，要求對方在合理期限內(nèi)糾正。11.2.2對方在合理期限內(nèi)未能糾正的，違約方有權(quán)解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________法院訴訟解決。13.合同變更13.1變更程序13.1.1變更合同需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2變更效力13.2.1合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。14.2.2合同解除時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1定義1.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險(xiǎn)、維修等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。1.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求和合同約定確定。2.第三方介入的程序2.1介入申請2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2介入審批2.2.1對方收到申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體事宜。2.3介入?yún)f(xié)議2.3.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲乙方在第三方介入時的額外條款3.1甲方額外條款3.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。3.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得故意阻礙或干擾。3.2乙方額外條款3.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。3.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得故意阻礙或干擾。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，并在合同中明確。4.2.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元。4.3責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方同意。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1責(zé)任5.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2權(quán)利5.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。5.3利益5.3.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合