二零二五版成都房地產(chǎn)工程質(zhì)量保修合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版成都房地產(chǎn)工程質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同簽訂目的及依據(jù)第二條房地產(chǎn)工程概況2.1工程名稱及位置2.2工程類型及規(guī)模2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求2.4工程竣工日期第三條工程質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修責(zé)任3.4保修費(fèi)用第四條工程質(zhì)量保修責(zé)任4.1保修單位責(zé)任4.2使用單位責(zé)任4.3第三方責(zé)任第五條工程質(zhì)量保修流程5.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告5.2保修單位處理及答復(fù)5.3使用單位配合及驗(yàn)收5.4保修費(fèi)用結(jié)算及支付第六條違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理方式6.4違約糾紛解決第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同生效日期第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知條款10.3合同附件第十一條合同解除及終止后的處理11.1工程質(zhì)量保修責(zé)任11.2保修費(fèi)用結(jié)算11.3合同解除及終止后的其他處理第十二條合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三條合同解除及終止后的法律適用13.1法律適用13.2法院管轄第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]1.1.2乙方（工程質(zhì)量保修單位）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：[簽訂日期]1.3.2簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.4合同簽訂目的及依據(jù)1.4.1目的：為確保工程質(zhì)量，明確雙方責(zé)任，保障業(yè)主權(quán)益。1.4.2依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。第二條房地產(chǎn)工程概況2.1工程名稱及位置2.1.1工程名稱：[工程名稱]2.1.2工程位置：[工程位置]2.2工程類型及規(guī)模2.2.1工程類型：[工程類型]2.2.2工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求2.3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]2.3.2質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求]2.4工程竣工日期2.4.1竣工日期：[竣工日期]第三條工程質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍3.1.1主體結(jié)構(gòu)工程3.1.2樓地面、墻面、天花板的裝修工程3.1.3給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)等設(shè)施設(shè)備3.2保修期限3.2.1主體結(jié)構(gòu)工程：[保修期限]3.2.2裝修工程：[保修期限]3.2.3設(shè)施設(shè)備：[保修期限]3.3保修責(zé)任3.3.1乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修、更換或返工。3.3.2保修責(zé)任范圍及具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。3.4保修費(fèi)用3.4.1保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4.2保修費(fèi)用結(jié)算方式詳見(jiàn)附件。第四條工程質(zhì)量保修責(zé)任4.1保修單位責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行工程質(zhì)量保修責(zé)任。4.1.2乙方應(yīng)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量保修工作的組織實(shí)施。4.2使用單位責(zé)任4.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，配合乙方進(jìn)行工程質(zhì)量保修工作。4.2.2甲方應(yīng)確保工程質(zhì)量保修期間，工程正常使用，不得擅自改動(dòng)。4.3第三方責(zé)任4.3.1因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工程質(zhì)量保修流程5.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告5.1.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。5.1.2甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[報(bào)告時(shí)限]內(nèi)將問(wèn)題通知乙方。5.2保修單位處理及答復(fù)5.2.1乙方應(yīng)在接到通知后[處理時(shí)限]內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確定問(wèn)題原因。5.2.2乙方應(yīng)在[答復(fù)時(shí)限]內(nèi)答復(fù)業(yè)主，并制定維修方案。5.3使用單位配合及驗(yàn)收5.3.1業(yè)主應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修工作。5.3.2維修完成后，業(yè)主應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4保修費(fèi)用結(jié)算及支付5.4.1保修費(fèi)用結(jié)算依據(jù)合同約定及實(shí)際情況。5.4.2保修費(fèi)用支付方式詳見(jiàn)附件。第六條違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.1.1乙方未履行工程質(zhì)量保修責(zé)任的。6.1.2甲方未配合乙方進(jìn)行工程質(zhì)量保修工作的。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約處理方式6.3.1雙方協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。7.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的。7.2合同終止條件7.2.1工程質(zhì)量保修期限屆滿的。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。7.3合同解除及終止的程序7.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。7.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可以約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)指定的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.3.2仲裁或訴訟費(fèi)用應(yīng)包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第九條合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案后正式生效。9.2合同修改程序9.2.1任何一方要求修改合同條款時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出修改建議。9.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式修改合同，并由雙方代表簽字蓋章。9.3合同生效日期9.3.1合同生效日期為合同簽署之日。第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用此類信息。10.2通知條款a)郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址；b)傳真：以發(fā)送日期為準(zhǔn)，確認(rèn)對(duì)方已收到；c)電子郵件：以發(fā)送日期為準(zhǔn)，確認(rèn)對(duì)方已接收。10.3合同附件10.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除及終止后的處理11.1工程質(zhì)量保修責(zé)任11.1.1合同解除或終止后，保修責(zé)任仍按照合同約定執(zhí)行，直至保修期限屆滿。11.1.2保修期限屆滿后，雙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。11.2保修費(fèi)用結(jié)算11.2.1合同解除或終止時(shí)，已發(fā)生的保修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。11.2.2未發(fā)生的保修費(fèi)用不予結(jié)算。11.3合同解除及終止后的其他處理第十二條合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1合同解除或終止后，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照第八條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與合同簽訂時(shí)的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用應(yīng)按照合同簽訂時(shí)的約定承擔(dān)。第十三條合同解除及終止后的法律適用13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法院管轄13.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托，參與工程質(zhì)量保修工作并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的目的及程序2.1第三方介入的目的2.1.1提高工程質(zhì)量保修效率。2.1.2保證工程質(zhì)量保修的專業(yè)性和公正性。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方在認(rèn)為必要時(shí)，可以邀請(qǐng)或委托第三方介入工程質(zhì)量保修工作。2.2.2第三方介入前，需與甲方或乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量保修工作的順利進(jìn)行。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量保修工作出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資源。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露合同內(nèi)容。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供工程質(zhì)量保修服務(wù)。4.1.2甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督和驗(yàn)收的責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量保修工作出現(xiàn)問(wèn)題，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2.2乙方在監(jiān)督第三方工作時(shí)，若發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求第三方改正或停止服務(wù)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方在其提供的工程質(zhì)量保修服務(wù)中，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過(guò)[責(zé)任限額金額]。5.1.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1甲方額外條款6.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的工程質(zhì)量保修服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.2乙方額外條款6.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的工程質(zhì)量保修服務(wù)不損害業(yè)主權(quán)益。6.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。第七條第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用7.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。7.1.2第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算7.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方或乙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。7.2.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的第三方介入費(fèi)用。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與合同簽訂時(shí)的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第九條第三方介入后的合同修改9.1合同修改9.1.1第三方介入后，如需修改合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式修改合同。9.2合同生效9.2.1修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)要求：包含工程名稱、地點(diǎn)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：工程質(zhì)量保修書(shū)是合同的重要組成部分，應(yīng)由乙方提供。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)方式。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入工程質(zhì)量保修工作的基礎(chǔ)文件。3.附件三：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程名稱、檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)內(nèi)容、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)單位等。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是評(píng)估工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：維修方案及施工記錄詳細(xì)要求：包含維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用、施工過(guò)程記錄等。說(shuō)明：維修方案及施工記錄是維修工作的記錄和證明。5.附件五：保修費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包含維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、結(jié)算日期、付款方式等。說(shuō)明：保修費(fèi)用結(jié)算單是保修費(fèi)用結(jié)算的憑證。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。7.附件七：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修改的內(nèi)容、修改日期、修改雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同修改協(xié)議是合同修改的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定履行工程質(zhì)量保修責(zé)任的。甲方未按照合同約定配合乙方進(jìn)行工程質(zhì)量保修工作的。第三方未按照合同約定履行職責(zé)的。雙方未按照合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未履行保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主損失、支付違約金等。甲方未配合乙方進(jìn)行保修工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方合理的配合費(fèi)用、賠償乙方損失等。第三方未履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主損失、支付違約金等。雙方未按照合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用、賠償對(duì)方損失等。3.示例說(shuō)明：示例一：乙方未在保修期限內(nèi)修復(fù)業(yè)主發(fā)現(xiàn)的裂縫，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。示例二：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供維修所需材料，應(yīng)支付乙方合理的材料費(fèi)用并賠償乙方損失。示例三：第三方未按照檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，導(dǎo)致檢測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)重新進(jìn)行檢測(cè)并承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用。全文完。二零二五版成都房地產(chǎn)工程質(zhì)量保修合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方新建的房地產(chǎn)項(xiàng)目工程質(zhì)量保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)工程質(zhì)量保修方面的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量得到有效保障，維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“保修”、“質(zhì)量問(wèn)題”、“修復(fù)”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.保修：指乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)甲方新建房地產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償?shù)取?.質(zhì)量問(wèn)題：指新建房地產(chǎn)項(xiàng)目在保修期內(nèi)，因施工、設(shè)計(jì)、材料等原因?qū)е碌墓こ倘毕?、安全隱患等問(wèn)題。3.修復(fù)：指乙方對(duì)甲方新建房地產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修、更換或賠償?shù)取Ｋ?、?quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)新建房地產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)修復(fù)后的工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方有權(quán)要求乙方在保修期滿后，對(duì)新建房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，在保修期內(nèi)對(duì)新建房地產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)修復(fù)后的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)保修期滿后的新建房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，并及時(shí)將評(píng)估結(jié)果反饋給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保修期為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在新建房地產(chǎn)項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保修工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在保修期內(nèi)對(duì)新建房地產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，并及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.保修期滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.保修期滿，乙方應(yīng)在合同終止前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提交保修期滿報(bào)告。2.雙方協(xié)商一致終止本合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.保修期滿，本合同終止后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用主要包括保修服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：1.保修服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方新建房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度，按合同約定比例計(jì)算。2.材料費(fèi)：乙方在保修過(guò)程中所需材料費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。3.人工費(fèi)：乙方在保修過(guò)程中所需人工費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生工時(shí)和約定的人工單價(jià)計(jì)算。4.運(yùn)輸費(fèi)：乙方為完成保修工作所需運(yùn)輸費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。5.檢測(cè)費(fèi)：乙方對(duì)保修工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)所需的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。7.2支付方式1.保修服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付保修服務(wù)費(fèi)的_________。2.材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)：乙方在完成保修工作后，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.保修服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)：乙方在完成保修工作后，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或完成保修工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。2.甲方未按約定提供保修工程所需材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新安排、增加費(fèi)用等。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間完成保修工作的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。2.乙方在保修過(guò)程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定金額，以貨幣形式向守約方支付賠償金。賠償金支付方式應(yīng)與合同約定的支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法正常施工。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。3.罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供保修服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。3.轉(zhuǎn)讓可能損害對(duì)方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方履行保修義務(wù)的質(zhì)量和效果的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在保修期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將保修義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在保修期內(nèi)，對(duì)乙方提出的保修方案進(jìn)行審核的權(quán)利。2.乙方在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供乙方必要的保修工作條件，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)、材料、設(shè)備等。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開(kāi)會(huì)議，溝通保修工作進(jìn)展。2.及時(shí)交換相關(guān)信息，確保雙方溝通順暢。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工程質(zhì)量保修的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________合同生效日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方新建房地產(chǎn)項(xiàng)目工程質(zhì)量保修方案2.保修工程所需材料清單3.保修工程人工費(fèi)用明細(xì)表4.保修工程運(yùn)輸費(fèi)用明細(xì)表5.保修工程檢測(cè)費(fèi)用明細(xì)表6.保修服務(wù)合同簽訂證明7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)助與配合相關(guān)記錄11.質(zhì)量檢查和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間完成保修工作。乙方在保修期內(nèi)將保修義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方未按約定進(jìn)行工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。乙方將保修義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意的，視為違約。乙方未按約定進(jìn)行工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題未得到及時(shí)處理的，視為違約。任何一方泄露保密內(nèi)容，造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保修：指乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)甲方新建房地產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償?shù)取?.質(zhì)量問(wèn)題：指新建房地產(chǎn)項(xiàng)目在保修期內(nèi)，因施工、設(shè)計(jì)、材料等原因?qū)е碌墓こ倘毕?、安全隱患等問(wèn)題。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：保修工程進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查保修工程進(jìn)度，及時(shí)與乙方溝通，確保工程按時(shí)完成。2.問(wèn)題：保修工程材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保修工程材料的驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量符合合同約定。3.問(wèn)題：保修工程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并及時(shí)通知甲方。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式記錄。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：_________第三方主體地址：_________第三方主體聯(lián)系人：_________第三方主體聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)保修工程進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)定期向甲方提供保修工程進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)保修工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的保修材料和設(shè)備。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成保修工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其監(jiān)督和驗(yàn)收工作的公正性和客觀性。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交保修工程進(jìn)展報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保修服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)保修工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方利益條款：甲方未按約定支付保修服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停保修工作，直至費(fèi)用支付完畢。甲方提供的施工條件不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新安排、增加費(fèi)用等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成保修工作。甲方可要求乙方提供保修工程進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)保修工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：乙方未按約定時(shí)間完成保修工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在保修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間完成保修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在保修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五版成都房地產(chǎn)工程質(zhì)量保修合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)三、保修范圍與期限1.保修范圍2.保修期限3.保修責(zé)任4.保修方式5.保修費(fèi)用四、保修責(zé)任主體1.保修單位2.保修責(zé)任3.保修責(zé)任期限4.保修責(zé)任承擔(dān)5.保修責(zé)任免除五、保修申請(qǐng)與處理1.保修申請(qǐng)流程2.保修申請(qǐng)材料3.保修處理流程4.保修處理時(shí)限5.保修處理結(jié)果六、保修費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用結(jié)算方式2.費(fèi)用結(jié)算依據(jù)3.費(fèi)用結(jié)算程序4.費(fèi)用結(jié)算期限5.費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決七、保修合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.解除后的責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決5.違約責(zé)任免除九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力2.通知與送達(dá)3.合同附件4.合同解釋5.合同份數(shù)十二、合同附件1.工程質(zhì)量保修書(shū)2.工程質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表3.工程質(zhì)量保修責(zé)任清單4.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂1.合同簽訂主體2.合同簽訂代表3.合同簽訂程序4.合同簽訂日期5.合同簽訂地點(diǎn)十四、合同附件清單1.工程質(zhì)量保修書(shū)2.工程質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表3.工程質(zhì)量保修責(zé)任清單4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版成都房地產(chǎn)工程質(zhì)量保修合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：a.甲方（建設(shè)單位）：_______b.乙方（施工單位）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______三、保修范圍與期限1.保修范圍：a.土建結(jié)構(gòu)b.水暖電安裝c.門窗d.墻面、地面、天花板e(cuò).防水、保溫、隔熱2.保修期限：a.土建結(jié)構(gòu)：____年b.水暖電安裝：____年c.門窗：____年d.墻面、地面、天花板：____年e.防水、保溫、隔熱：____年3.保修責(zé)任：a.乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的保修責(zé)任。b.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修或更換。4.保修方式：a.乙方應(yīng)在接到保修通知后，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。b.保修過(guò)程中，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得影響甲方使用。5.保修費(fèi)用：a.保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。b.保修費(fèi)用按合同約定執(zhí)行。四、保修責(zé)任主體1.保修單位：a.甲方：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。b.乙方：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量保修。2.保修責(zé)任：a.乙方應(yīng)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。b.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.保修責(zé)任期限：a.保修責(zé)任期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。b.保修責(zé)任期限按照合同約定執(zhí)行。4.保修責(zé)任承擔(dān)：a.乙方在保修期內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修或更換。b.保修責(zé)任承擔(dān)按照合同約定執(zhí)行。5.保修責(zé)任免除：a.因甲方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。b.因不可抗力造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。五、保修申請(qǐng)與處理1.保修申請(qǐng)流程：a.甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出保修申請(qǐng)。b.乙方接到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行回復(fù)。2.保修申請(qǐng)材料：a.保修申請(qǐng)表b.工程質(zhì)量問(wèn)題描述c.相關(guān)照片或視頻資料3.保修處理流程：a.乙方接到保修申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行維修或更換。b.保修完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。4.保修處理時(shí)限：a.乙方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后____小時(shí)內(nèi)開(kāi)始處理。b.保修處理完畢，乙方應(yīng)向甲方出具保修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.保修處理結(jié)果：a.保修處理結(jié)果應(yīng)滿足甲方要求。b.保修處理結(jié)果經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，保修責(zé)任解除。六、保修費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用結(jié)算方式：a.乙方在接到保修通知后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供維修或更換的費(fèi)用清單。b.甲方應(yīng)在接到費(fèi)用清單后____日內(nèi)支付保修費(fèi)用。2.費(fèi)用結(jié)算依據(jù)：a.國(guó)家及地方相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)b.合同約定3.費(fèi)用結(jié)算程序：a.乙方提交費(fèi)用清單b.甲方審核費(fèi)用清單c.甲方支付保修費(fèi)用4.費(fèi)用結(jié)算期限：a.乙方應(yīng)在接到保修通知后____日內(nèi)提交費(fèi)用清單。b.甲方應(yīng)在接到費(fèi)用清單后____日內(nèi)支付保修費(fèi)用。5.費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決：a.若費(fèi)用結(jié)算出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保修合同變更與解除1.變更條件：a.雙方協(xié)商一致。b.合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。2.變更程序：a.雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議。b.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.解除條件：a.合同約定的解除條件成就。b.雙方協(xié)商一致解除合同。4.解除程序：a.雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議。b.解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.解除后的責(zé)任：a.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。b.合同解除后，保修責(zé)任按照原合同約定執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按約定進(jìn)行維修或更換。b.乙方未按約定提供保修服務(wù)。c.甲方未按約定支付保修費(fèi)用。2.違約責(zé)任：a.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。b.乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約賠償：a.違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。b.違約賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。4.違約爭(zhēng)議解決：a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.違約責(zé)任免除：a.因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.因第三方原因?qū)е逻`約，責(zé)任由第三方承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方協(xié)商解決。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。c.訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.成都市房地產(chǎn)工程質(zhì)量糾紛調(diào)解中心。3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方提交爭(zhēng)議材料。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查和調(diào)解。c.雙方簽署調(diào)解協(xié)議或訴訟。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。b.雙方另有約定的，從其約定。5.爭(zhēng)議解決期限：a.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月。十、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同符合法律法規(guī)。2.合同生效日期：a.合同簽訂日期。3.合同終止條件：a.合同約定的終止條件成就。b.雙方協(xié)商一致終止合同。4.合同終止日期：a.合同約定的終止日期。5.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。b.合同終止后，保修責(zé)任按照原合同約定執(zhí)行。十一、其他約定1.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.通知與送達(dá)：a.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。b.送達(dá)地址為合同約定的地址。3.合同附件：a.工程質(zhì)量保修書(shū)。b.工程質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表。c.工程質(zhì)量保修責(zé)任清單。4.合同解釋：a.合同解釋以書(shū)面文件為準(zhǔn)。b.合同解釋權(quán)歸甲方所有。5.合同份數(shù)：a.合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十二、合同附件清單1.工程質(zhì)量保修書(shū)2.工程質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表3.工程質(zhì)量保修責(zé)任清單4.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂1.合同簽訂主體：a.甲方代表：_______b.乙方代表：_______2.合同簽訂代表：a.甲方授權(quán)代表簽字：_______b.乙方授權(quán)代表簽字：_______3.合同簽訂程序：a.雙方簽署合同。b.雙方加蓋公章。4.合同簽訂日期：a.______年____月____日5.合同簽訂地點(diǎn)：a.______十四、合同附件1.工程質(zhì)量保修書(shū)2.工程質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表3.工程質(zhì)量保修責(zé)任清單4.其他相關(guān)文件甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。b.甲方有權(quán)要求乙方提供工程質(zhì)量的詳細(xì)報(bào)告。說(shuō)明：甲方作為建設(shè)單位，對(duì)工程質(zhì)量有更高的關(guān)注和需求，因此賦予甲方定期檢查和獲得詳細(xì)報(bào)告的權(quán)利，以確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定性和可靠性。2.甲方責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)確保工程在保修期內(nèi)正常使用。b.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)定。說(shuō)明：甲方作為工程使用方，有責(zé)任確保工程在保修期內(nèi)正常使用，同時(shí)遵守國(guó)家規(guī)定，以維護(hù)工程質(zhì)量和用戶權(quán)益。3.甲方賠償條款：a.因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方賠償。b.甲方應(yīng)在接到賠償要求后____日內(nèi)支付賠償金。說(shuō)明：甲方在工程使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方賠償，以彌補(bǔ)乙方因維修或更換產(chǎn)生的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供工程使用情況的反饋。說(shuō)明：乙方作為施工單位，對(duì)工程質(zhì)量和后期維護(hù)有直接責(zé)任，因此賦予乙方定期維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利，以及要求甲方提供使用反饋的權(quán)利，以確保工程質(zhì)量。2.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。b.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量的法律法規(guī)。說(shuō)明：乙方作為施工單位，有責(zé)任確保工程質(zhì)量，同時(shí)遵守國(guó)家法律法規(guī)，以維護(hù)工程質(zhì)量和社會(huì)公共利益。3.乙方賠償條款：a.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方賠償。b.乙方應(yīng)在接到賠償要求后____日內(nèi)支付賠償金。說(shuō)明：乙方在工程建設(shè)和保修期間，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方賠償，以彌補(bǔ)甲方因維修或更換產(chǎn)生的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量保修合同的履行。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告工程質(zhì)量保修合同履行情況。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的介入，有助于監(jiān)督工程質(zhì)量保修合同的履行，確保合同雙方權(quán)益得到保障。2.中介費(fèi)用條款：a.中介費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。b.中介費(fèi)用支付方式及金額在合同中約定。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)需要費(fèi)用支持，因此合同中應(yīng)明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式和金額，以確保中介機(jī)構(gòu)能夠正常履行職責(zé)。3.中介爭(zhēng)議解決條款：a.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)調(diào)雙方解決。b.協(xié)調(diào)不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡力協(xié)調(diào)雙方解決，如協(xié)調(diào)不成，可依法向法院提起訴訟，以維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程質(zhì)量保修書(shū)2.工程質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表3.工程質(zhì)量保修責(zé)任清單4.工程質(zhì)量檢查報(bào)告5.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程使用情況反饋表7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解協(xié)議9.訴訟文件及相關(guān)證據(jù)10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定進(jìn)行維修或更換。b.甲方未按約定支付保修費(fèi)用。c.乙方未按約定提供保修服務(wù)。d.甲方未按約定正常使用工程。e.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。2.違約行為的認(rèn)定：a.依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。b.通過(guò)質(zhì)量檢查報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件進(jìn)行認(rèn)定。c.由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.保修期限：指合同約定的工程保修期限。2.保修責(zé)任：指合同約定的保修責(zé)任主體應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向法院提起的訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：保修費(fèi)用結(jié)算不及時(shí)。解決辦法：明確費(fèi)用結(jié)算時(shí)限，設(shè)立費(fèi)用結(jié)算跟蹤機(jī)制。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題處理爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，制定爭(zhēng)議解決流程。3.問(wèn)題：合同變更難以達(dá)成一致。解決辦法：明確合同變更的程序和條件，確保雙方溝通順暢。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建住宅小區(qū)工程質(zhì)量保修。2.商業(yè)地產(chǎn)工程質(zhì)量保修。3.公共設(shè)施工程質(zhì)量保修。4.工程項(xiàng)目移交后的質(zhì)量保修。5.工程質(zhì)量糾紛解決。全文完。二零二五版成都房地產(chǎn)工程質(zhì)量保修合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（工程質(zhì)量保修服務(wù)提供方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在成都地區(qū)開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，為確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定和可靠，甲方同意與乙方簽訂本合同，明確工程質(zhì)量保修的責(zé)任、范圍、期限及保修服務(wù)內(nèi)容，以保障購(gòu)房者的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)工程質(zhì)量：指建筑物、構(gòu)筑物及其設(shè)備、設(shè)施的質(zhì)量，包括設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等各個(gè)方面。保修：指在保修期內(nèi)，對(duì)因施工、材料、設(shè)備等原因?qū)е碌娜毕葸M(jìn)行修復(fù)、更換或補(bǔ)償。保修期限：指自工程竣工驗(yàn)收合格之日起至規(guī)定的保修期滿之日止。3.2關(guān)鍵詞解釋工程竣工驗(yàn)收：指建設(shè)單位對(duì)新建、改建、擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物及其設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)其符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求的過(guò)程。保修責(zé)任：指乙方在保修期內(nèi)，對(duì)因施工、材料、設(shè)備等原因?qū)е碌娜毕莩袚?dān)的修復(fù)、更換或補(bǔ)償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：享有乙方提供的工程質(zhì)量保修服務(wù)。對(duì)乙方提供的保修服務(wù)有監(jiān)督、檢查的權(quán)利。享有因工程質(zhì)量問(wèn)題要求乙方履行保修義務(wù)的權(quán)利。甲方的義務(wù)：按合同約定支付工程質(zhì)量保修費(fèi)用。對(duì)工程進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，防止人為損壞。按時(shí)參加乙方組織的工程質(zhì)量檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：要求甲方按合同約定支付工程質(zhì)量保修費(fèi)用。在保修期內(nèi)，對(duì)甲方提出的工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)、更換或補(bǔ)償。享有因甲方違反合同約定而產(chǎn)生的合理費(fèi)用補(bǔ)償權(quán)。乙方的義務(wù)：按合同約定提供工程質(zhì)量保修服務(wù)。在接到甲方保修請(qǐng)求后，及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和修復(fù)。保證保修服務(wù)的質(zhì)量和安全性。按時(shí)向甲方提供保修服務(wù)的相關(guān)資料和記錄。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限以合同約定為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的工程質(zhì)量保修服務(wù)履行地點(diǎn)為甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在接到甲方保修請(qǐng)求后，按照合同約定的方式和期限，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)、更換或補(bǔ)償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件保修期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽署書(shū)面協(xié)議后終止。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。6.3終止程序一方提出終止合同的通知。雙方在接到通知后進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成終止協(xié)議。雙方簽署終止合同書(shū)面文件。6.4終止后果乙方應(yīng)將工程質(zhì)量保修服務(wù)終止前產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算清楚。雙方應(yīng)按照合同約定，處理因終止合同而產(chǎn)生的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：保修服務(wù)費(fèi)用：乙方提供工程質(zhì)量保修服務(wù)的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。檢查評(píng)估費(fèi)用：乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行檢查評(píng)估所發(fā)生的費(fèi)用。修復(fù)更換費(fèi)用：乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換所發(fā)生的費(fèi)用。其他相關(guān)費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：乙方完成一定比例的保修服務(wù)后，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工作量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。保修期滿驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的70%合同價(jià)款。結(jié)算款：保修期滿后，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后30日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。進(jìn)度款：每完成10%的保修服務(wù)后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后15個(gè)工作日內(nèi)支付。保修期滿驗(yàn)收合格后的尾款：保修期滿驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。結(jié)算款：乙方提交結(jié)算報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的保修服務(wù)。如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停履行保修服務(wù)，直至費(fèi)用支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行保修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約乙方未按合同約定提供保修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)款項(xiàng)的千分之五。乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額=違約金比例×應(yīng)付款項(xiàng)。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，一般包括直接損失和間接損失。賠償方式包括：貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等。政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水等。政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等不得轉(zhuǎn)讓。合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的最終判斷權(quán)。乙方保留對(duì)保修服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更保修服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面溝通、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。如有必要，雙方可約定定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工程質(zhì)量保修的完整協(xié)議。本合同各條款