二零二五年度農(nóng)田租賃合同范本個人年度版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)田租賃合同范本個人年度版合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的農(nóng)田出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并在租賃期限內(nèi)合理使用農(nóng)田，實現(xiàn)雙方的互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)田：指甲方擁有的可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、林地等。2.租賃期限：指乙方使用甲方農(nóng)田的時間范圍。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的報酬。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將農(nóng)田在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.農(nóng)田使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對甲方農(nóng)田享有使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用農(nóng)田，確保農(nóng)田的可持續(xù)利用。3.甲方應(yīng)保證農(nóng)田的質(zhì)量，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用農(nóng)田，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點甲方提供的農(nóng)田位于____________________。5.3合同履行方式乙方按照約定支付租金，甲方提供農(nóng)田使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方因國家政策調(diào)整、土地征收等原因需要收回農(nóng)田。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.乙方在合同終止前，應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀；3.甲方在合同終止后，應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀；2.甲方退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)甲方農(nóng)田的實際面積和乙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月租金為人民幣____元。2.水電費：乙方在使用農(nóng)田過程中產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔(dān)。3.其他費用：包括農(nóng)田管理費、設(shè)施維修費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首付款，金額為總租金的____%。3.按月支付：乙方應(yīng)每月____日前支付當(dāng)月租金。7.3支付時間1.首付款支付時間：合同簽訂后____日內(nèi)。2.每月租金支付時間：每月____日前。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方開具收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付款項時注明款項用途，如“____農(nóng)田租金”等。3.甲方應(yīng)確保收取的款項安全、合規(guī)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按約定提供符合要求的農(nóng)田，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金。2.甲方未能按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定使用農(nóng)田，造成農(nóng)田損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計算。2.賠償金由違約方支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款、內(nèi)容。2.甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。9.2保密期限1.本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要的措施減少損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限可以順延。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)申請調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓農(nóng)田使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)田的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自處分農(nóng)田。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)田進(jìn)行必要管理和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變農(nóng)田的用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行農(nóng)田的檢查和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，及時溝通和解決問題。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)農(nóng)田的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)田租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）年月日乙方（承租方）：（簽字）年月日甲方（出租方）蓋章：年月日乙方（承租方）蓋章：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)田租賃合同范本個人年度版2.農(nóng)田租賃合同補充協(xié)議（如有）3.農(nóng)田使用情況報告4.農(nóng)田租金支付憑證5.農(nóng)田損壞及修復(fù)記錄6.不可抗力事件證明（如有）7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合要求的農(nóng)田，認(rèn)定違約。未按約定收取租金，認(rèn)定違約。故意破壞農(nóng)田設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認(rèn)定違約。未按約定使用農(nóng)田，擅自改變農(nóng)田用途，認(rèn)定違約。故意損壞農(nóng)田設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)范。2.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，規(guī)定土地所有權(quán)、使用權(quán)、土地征收、土地規(guī)劃等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求當(dāng)事人保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按約定提供符合要求的農(nóng)田。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：農(nóng)田遭受自然災(zāi)害或其他不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟。4.問題：乙方擅自改變農(nóng)田用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止改變農(nóng)田用途，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：農(nóng)田設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定損壞原因及修復(fù)責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費用。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在農(nóng)田租賃合同中，除甲方和乙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的資料真實、準(zhǔn)確，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，保障合同的順利實施。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)對甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行違法活動。第三方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)文件，確保信息安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的農(nóng)田。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用農(nóng)田，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)的收益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補貼申請。甲方應(yīng)尊重乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供農(nóng)田，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變農(nóng)田用途，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方使用農(nóng)田的情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。甲方可要求乙方合理使用農(nóng)田，不得損害農(nóng)田生態(tài)環(huán)境。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金。甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同。甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變農(nóng)田用途，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得損害農(nóng)田設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)田租賃合同范本個人年度版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方式6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付方式6.3.退還條件7.土地使用及管理7.1.土地使用范圍7.2.土地使用限制7.3.土地管理責(zé)任8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1.附屬設(shè)施清單8.2.設(shè)備清單8.3.維護(hù)責(zé)任9.保險9.1.保險種類9.2.保險金額9.3.保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________________1.1.2.出租方地址：_________________1.1.3.出租方聯(lián)系人：_________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________________1.2.2.承租方地址：_________________1.2.3.承租方聯(lián)系人：_________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_________________2.租賃標(biāo)的物2.1.土地位置：_________________2.2.土地面積：_________________（畝）2.3.土地用途：_________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_________________元/畝/年4.2.支付方式：_________________4.3.支付時間：每年_________________月_________________日前支付5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因：根據(jù)市場行情或政府相關(guān)政策5.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3.調(diào)整方式：根據(jù)調(diào)整原因，按比例調(diào)整租金6.租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣_________________元6.2.保證金支付方式：簽訂合同時一次性支付6.3.退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金無損壞，無欠款，退還承租方7.土地使用及管理7.1.土地使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等合法用途7.2.土地使用限制：禁止進(jìn)行任何非法活動，如違法建筑、環(huán)境污染等7.3.土地管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理，確保土地質(zhì)量；承租方負(fù)責(zé)土地的合理利用和保護(hù)8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1.附屬設(shè)施清單8.1.1.田間道路：_________________8.1.2.排灌設(shè)施：_________________8.1.3.倉庫：_________________8.2.設(shè)備清單8.2.1.農(nóng)機具：_________________8.2.2.水泵：_________________8.2.3.其他設(shè)備：_________________8.3.維護(hù)責(zé)任8.3.1.出租方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。8.3.2.承租方在使用過程中應(yīng)妥善使用，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.保險9.1.保險種類9.1.1.農(nóng)作物保險：_________________9.1.2.附屬設(shè)施及設(shè)備保險：_________________9.2.保險金額9.2.1.農(nóng)作物保險金額：根據(jù)實際種植面積和價值確定。9.2.2.附屬設(shè)施及設(shè)備保險金額：根據(jù)設(shè)備價值確定。9.3.保險責(zé)任9.3.1.保險公司在保險責(zé)任范圍內(nèi)對農(nóng)作物損失進(jìn)行賠償。9.3.2.保險公司在保險責(zé)任范圍內(nèi)對附屬設(shè)施及設(shè)備損失進(jìn)行賠償。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時支付租金。10.1.2.承租方未按約定用途使用土地。10.1.3.承租方損壞租賃標(biāo)的物。10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3.違約賠償10.3.1.違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商解決。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方協(xié)商解決。11.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.仲裁委員會：_________________11.3.爭議解決程序11.3.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請。11.3.2.仲裁委員會應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)做出裁決。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.出租方因國家政策調(diào)整或自然災(zāi)害等原因需要解除合同。12.1.2.承租方連續(xù)兩年未按時支付租金。12.2.合同解除程序12.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2.提交書面解除通知，合同自通知送達(dá)之日起解除。12.3.合同解除后果12.3.1.解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和保證金。12.3.2.承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同經(jīng)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門備案。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期滿。13.2.2.合同解除。13.3.合同終止程序13.3.1.雙方簽訂合同終止協(xié)議。13.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在租賃關(guān)系中，除出租方和承租方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.中介方：在出租方和承租方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。15.2.2.擔(dān)保方：為保證承租方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2.3.評估機構(gòu)：對租賃標(biāo)的物進(jìn)行評估，提供評估報告的第三方。15.3.第三方的責(zé)任15.3.1.中介方的責(zé)任：15.3.1.1.中介方應(yīng)如實向出租方和承租方提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息。15.3.1.2.中介方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，但不對合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.3.2.擔(dān)保方的責(zé)任：15.3.2.1.擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定，在承租方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.3.2.2.擔(dān)保方的責(zé)任限于擔(dān)保合同約定的范圍和金額。15.3.3.評估機構(gòu)的責(zé)任：15.3.3.1.評估機構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評估，提供準(zhǔn)確的評估報告。15.3.3.2.評估機構(gòu)對評估報告的真實性和準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。15.4.第三方的責(zé)任限額15.4.1.中介方的責(zé)任限額：15.4.1.1.中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的百分之五十。15.4.2.擔(dān)保方的責(zé)任限額：15.4.2.1.擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額。15.4.3.評估機構(gòu)的責(zé)任限額：15.4.3.1.評估機構(gòu)的責(zé)任限額為評估報告涉及金額的百分之五。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與出租方的關(guān)系：15.5.1.1.第三方與出租方之間不存在直接的法律關(guān)系，出租方與第三方之間的任何協(xié)議或糾紛不影響本合同的有效性。15.5.2.第三方與承租方的關(guān)系：15.5.2.1.第三方與承租方之間不存在直接的法律關(guān)系，承租方與第三方之間的任何協(xié)議或糾紛不影響本合同的有效性。15.5.3.第三方與雙方的關(guān)系：15.5.3.1.第三方在本合同中僅作為協(xié)助或擔(dān)保的角色，不對本合同的履行承擔(dān)責(zé)任。15.5.3.2.第三方的介入不改變本合同中出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)。15.6.第三方介入的程序15.6.1.中介方介入：15.6.1.1.出租方和承租方同意中介方介入時，中介方應(yīng)與雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.6.1.2.中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。15.6.2.擔(dān)保方介入：15.6.2.1.出租方和承租方同意擔(dān)保方介入時，擔(dān)保方應(yīng)與出租方簽訂擔(dān)保合同。15.6.2.2.擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。15.6.3.評估機構(gòu)介入：15.6.3.1.出租方和承租方同意評估機構(gòu)介入時，評估機構(gòu)應(yīng)獨立進(jìn)行評估。15.7.第三方介入的變更15.7.1.若第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化，應(yīng)書面通知出租方和承租方，并經(jīng)雙方同意。15.7.2.第三方變更后的權(quán)利義務(wù)應(yīng)符合本合同的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明復(fù)印件要求：提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，并加蓋公章。說明：用于證明出租方的合法身份。2.承租方身份證明復(fù)印件要求：提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，并加蓋公章。說明：用于證明承租方的合法身份。3.土地使用權(quán)證明文件要求：提供土地使用證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等證明文件，并加蓋公章。說明：用于證明出租方對租賃土地的使用權(quán)。4.土地評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的土地評估報告，并加蓋公章。說明：用于確定租賃土地的起始價值。5.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，并加蓋出租方公章。說明：用于證明承租方已支付租賃保證金。6.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃土地上的附屬設(shè)施及設(shè)備，并注明數(shù)量和狀況。說明：用于明確租賃標(biāo)的物的范圍和狀況。7.保險合同及保險單要求：提供保險合同及保險單，并加蓋保險公司公章。說明：用于證明租賃標(biāo)的物已投保，明確保險責(zé)任。8.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的照片，并注明日期。說明：作為合同簽訂的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若承租方未在每月1日前支付當(dāng)月租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。2.未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定使用土地，視為違約。示例說明：若承租方將租賃土地用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.損壞租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間損壞租賃標(biāo)的物，視為違約。示例說明：若承租方損壞租賃土地上的附屬設(shè)施，出租方有權(quán)要求承租方修復(fù)或賠償。4.逾期退還租賃保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在合同終止后約定時間內(nèi)退還租賃保證金，視為違約。示例說明：若承租方在合同終止后30日內(nèi)未退還租賃保證金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期退還費用。5.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的其他行為，視為違約。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)田租賃合同范本個人年度版2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為貫徹落實國家關(guān)于農(nóng)業(yè)發(fā)展的政策，提高土地利用效率，促進(jìn)農(nóng)民增收，甲方將其擁有的農(nóng)田出租給乙方，乙方愿意承租，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)田租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保農(nóng)田租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）農(nóng)田：指甲方擁有的，可用于耕種的土地；（2）租賃期限：指乙方承租農(nóng)田的有效時間；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用；（4）農(nóng)業(yè)投入品：指用于農(nóng)田耕種的種子、肥料、農(nóng)藥等；（5）農(nóng)業(yè)產(chǎn)出品：指乙方在承租農(nóng)田上生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中擁有出租農(nóng)田權(quán)利的一方；（2）乙方：指在本合同中承租農(nóng)田的一方；（3）農(nóng)田租賃：指甲方將農(nóng)田出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（4）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承租農(nóng)田期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動；（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行處理；（4）甲方有義務(wù)提供符合國家相關(guān)規(guī)定的農(nóng)田；（5）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決在生產(chǎn)過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；（2）乙方有權(quán)按照合同約定獲得農(nóng)業(yè)產(chǎn)出品；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)合理利用農(nóng)田資源，不得浪費；（5）乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點甲方提供的農(nóng)田位于：_________。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定支付租金；（2）乙方按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；（3）甲方按照合同約定提供農(nóng)田及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的費用。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償債務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)田交還給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，每年向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元。（2）農(nóng)業(yè)投入品費用：乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，所需農(nóng)業(yè)投入品費用由乙方自行承擔(dān)。（3）農(nóng)田設(shè)施維護(hù)費：乙方在使用農(nóng)田期間，應(yīng)承擔(dān)必要的農(nóng)田設(shè)施維護(hù)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時間將租金以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間乙方應(yīng)在每年的______月______日前，將當(dāng)年的租金支付給甲方。7.4支付條款（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算；（2）甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時向乙方開具收款憑證；（3）若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時支付租金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)田，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方違反合同約定，未履行協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過程中遇到問題的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；（2）乙方違反合同約定，未合理利用農(nóng)田資源，造成農(nóng)田損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)按實際損失的一定比例賠償乙方；（2）乙方違約賠償金額：乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)按實際損失的一定比例賠償甲方；賠償方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方農(nóng)田信息、乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方應(yīng)保守本合同涉及的保密內(nèi)容，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為出租方，不得將其出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方作為承租方，不得將其承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對農(nóng)田的所有權(quán)及使用權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變農(nóng)田用途，不得損害農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對農(nóng)田進(jìn)行必要的管理和調(diào)整的權(quán)力；（2）乙方在租賃期間，如需對農(nóng)田進(jìn)行任何形式的改造，必須征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)農(nóng)田的合法權(quán)益，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，交換信息；（2）共同解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的問題；（3）共同維護(hù)農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的法律文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)，具有完整的法律效力。16.3增減條款甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加或減少條款，但不得影響本合同的完整性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________日期：____________蓋章：____________乙方（承租方）：簽字：____________日期：____________蓋章：____________附件：（1）農(nóng)田位置圖；（2）農(nóng)田現(xiàn)狀照片；（3）其他相關(guān)文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)田位置圖2.農(nóng)田現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件（如：農(nóng)業(yè)投入品清單、農(nóng)田設(shè)施清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)田；違反合同約定，未履行協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過程中遇到問題的義務(wù)；未按時收取乙方支付的租金。b.乙方違約：未按合同約定支付租金；違反合同約定，未合理利用農(nóng)田資源，造成農(nóng)田損害；擅自改變農(nóng)田用途，損害農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：乙方提供相關(guān)證據(jù)證明甲方違約行為；甲方承認(rèn)違約行為。b.乙方違約的認(rèn)定：甲方提供相關(guān)證據(jù)證明乙方違約行為；乙方承認(rèn)違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.農(nóng)田：指甲方擁有的，可用于耕種的土地。3.租賃期限：指乙方承租農(nóng)田的有效時間。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。5.農(nóng)業(yè)投入品：指用于農(nóng)田耕種的種子、肥料、農(nóng)藥等。6.農(nóng)業(yè)產(chǎn)出品：指乙方在承租農(nóng)田上生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)田。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并要求甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)田。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方擅自改變農(nóng)田用途，損害農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)、投入品等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的條件和支持。第三方有權(quán)對農(nóng)田使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)保守合同機密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)田。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，不受任何第三方干擾，享有農(nóng)田的獨立使用權(quán)。甲方應(yīng)保障乙方的農(nóng)業(yè)產(chǎn)出品銷售渠道暢通，不得限制乙方的銷售權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)田，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變農(nóng)田用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得限制乙方的農(nóng)業(yè)產(chǎn)出品銷售，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場需求，對乙方種植結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將農(nóng)田恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理利用農(nóng)田資源。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得損害農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變農(nóng)田用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在租賃期間，將農(nóng)田轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。二零二五年度農(nóng)田租賃合同范本個人年度版3合同目錄一、合同基本信息1.1合同編號1.2合同雙方名稱1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同租賃期限二、租賃農(nóng)田基本信息2.1農(nóng)田位置2.2農(nóng)田面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途2.5土地等級三、租賃價格及支付方式3.1租金總額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付處理四、農(nóng)田使用與管理4.1農(nóng)田使用范圍4.2農(nóng)田使用條件4.3農(nóng)田保護(hù)責(zé)任4.4農(nóng)田使用限制4.5農(nóng)田變更用途五、農(nóng)田租賃權(quán)益5.1租賃權(quán)益概述5.2土地使用權(quán)5.3收益權(quán)5.4轉(zhuǎn)讓權(quán)5.5繼承權(quán)六、合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止的程序6.4解除與終止后的處理七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算7.4違約爭議解決八、爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用九、其他約定事項9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件9.4合同附件效力十、合同附件10.1農(nóng)田租賃協(xié)議書10.2地籍圖10.3土地使用權(quán)證10.4其他相關(guān)證明材料十一、合同簽署11.1雙方代表簽字11.2蓋章手續(xù)11.3簽署日期十二、合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效后處理十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止的程序13.4解除與終止后的處理十四、合同解除與終止后的處理14.1租賃農(nóng)田恢復(fù)原狀14.2租金退還14.3違約責(zé)任承擔(dān)14.4爭議解決合同編號_________一、合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同雙方名稱：1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日1.5合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租賃農(nóng)田基本信息2.1農(nóng)田位置：____________________2.2農(nóng)田面積：____畝2.3土地性質(zhì)：____________________2.4土地用途：____________________2.5土地等級：____________________三、租賃價格及支付方式3.1租金總額：人民幣____元整3.2租金支付方式：____________________3.3租金支付時間：每年____月____日支付當(dāng)年租金3.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金四、農(nóng)田使用與管理4.1農(nóng)田使用范圍：乙方僅限于在甲方提供的農(nóng)田上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動4.2農(nóng)田使用條件：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)4.3農(nóng)田保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保護(hù)農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途或破壞農(nóng)田設(shè)施4.4農(nóng)田使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將農(nóng)田轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押4.5農(nóng)田變更用途：如需變更農(nóng)田用途，乙方應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更五、農(nóng)田租賃權(quán)益5.1租賃權(quán)益概述：乙方在租賃期限內(nèi)享有農(nóng)田的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)5.2土地使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有對農(nóng)田的土地使用權(quán)，但不得改變土地性質(zhì)5.3收益權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有農(nóng)田產(chǎn)生的合法收益5.4轉(zhuǎn)讓權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人5.5繼承權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生繼承，其繼承人在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)六、合同解除與終止6.1合同解除條件：甲方因國家政策調(diào)整、土地利用規(guī)劃需要等原因，需要收回農(nóng)田的乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的6.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同6.3解除與終止的程序：雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)6.4解除與終止后的處理：乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀，并退還給甲方甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金七、違約責(zé)任7.1違約情形：乙方未按約定支付租金的乙方擅自改變農(nóng)田用途或破壞農(nóng)田設(shè)施的乙方未妥善保護(hù)農(nóng)田，造成農(nóng)田損失的7.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約金計算：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金7.4違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟八、爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行8.4爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)九、其他約定事項9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方9.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達(dá)對方之日起生效9.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力9.4合同附件效力：合同附件包括但不限于租賃農(nóng)田示意圖、租賃雙方身份證復(fù)印件等十、合同附件10.1農(nóng)田租賃協(xié)議書10.2地籍圖10.3土地使用權(quán)證10.4其他相關(guān)證明材料十一、合同簽署11.1雙方代表簽字：甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________11.2蓋章手續(xù)：甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________11.3簽署日期：____年____月____日十二、合同生效12.1生效條件：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效12.2生效日期：____年____月____日12.3生效后處理：合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)十三、合同解除與終止13.1合同解除條件：同第六章合同解除與終止條件13.2合同終止條件：同第六章合同終止條件13.3解除與終止的程序：同第六章合同解除與終止程序13.4解除與終止后的處理：同第六章合同解除與終止后的處理十四、合同解除與終止后的處理14.1租賃農(nóng)田恢復(fù)原狀：乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)14.2租金退還：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金14.3違約責(zé)任承擔(dān)：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.4爭議解決：同第八章爭議解決方式甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附