二零二四年度宿管員宿舍衛(wèi)生管理與考核合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宿管員宿舍衛(wèi)生管理與考核合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理方1.2宿舍使用方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.宿舍衛(wèi)生管理職責2.1宿舍管理方職責2.2宿舍使用方職責2.3衛(wèi)生檢查與監(jiān)督3.衛(wèi)生管理標準3.1宿舍衛(wèi)生基本要求3.2衛(wèi)生檢查項目及標準3.3衛(wèi)生考核評分標準4.衛(wèi)生檢查安排4.1檢查頻率4.2檢查時間4.3檢查人員5.考核與獎懲5.1考核方式5.2獎勵措施5.3懲罰措施6.申訴與處理6.1申訴途徑6.2申訴處理流程6.3處理結果7.責任與義務7.1宿舍管理方責任7.2宿舍使用方義務7.3第三方責任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：宿舍衛(wèi)生檢查評分標準10.2附件二：宿舍衛(wèi)生檢查記錄表10.3附件三：獎勵措施及懲罰措施明細11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止日期13.合同履行13.1合同履行主體13.2合同履行方式13.3合同履行期限14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理方1.1.1名稱：大學宿舍管理部門1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2宿舍使用方1.2.1名稱：大學學生宿舍管理委員會1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日2.宿舍衛(wèi)生管理職責2.1宿舍管理方職責2.1.1制定宿舍衛(wèi)生管理制度及檢查標準2.1.2定期對宿舍進行衛(wèi)生檢查2.1.3對衛(wèi)生檢查結果進行公示2.1.4對違反衛(wèi)生規(guī)定的行為進行處罰2.2宿舍使用方職責2.2.1遵守宿舍衛(wèi)生管理制度2.2.2保持宿舍清潔衛(wèi)生2.2.3配合宿舍管理方的衛(wèi)生檢查工作2.3衛(wèi)生檢查與監(jiān)督2.3.1宿舍管理方每月至少進行兩次全面衛(wèi)生檢查2.3.2衛(wèi)生檢查由宿舍管理方組織專人負責2.3.3宿舍使用方有權對衛(wèi)生檢查結果提出異議3.衛(wèi)生管理標準3.1宿舍衛(wèi)生基本要求3.1.1宿舍地面、墻面、天花板干凈無污漬3.1.2床鋪整潔，被褥疊放整齊3.1.3墻角、床下、柜子內部無垃圾3.1.4衛(wèi)生間保持清潔，無異味3.2衛(wèi)生檢查項目及標準3.2.1宿舍地面、墻面、天花板：無污漬，無蛛網(wǎng)3.2.2床鋪：被褥疊放整齊，床單、被罩干凈3.2.3墻角、床下、柜子內部：無垃圾，無異味3.2.4衛(wèi)生間：地面干凈，無污漬，無異味3.3衛(wèi)生考核評分標準3.3.1完全符合衛(wèi)生要求的宿舍得滿分3.3.2部分符合衛(wèi)生要求的宿舍根據(jù)不符合程度扣分3.3.3不符合衛(wèi)生要求的宿舍不得分4.衛(wèi)生檢查安排4.1檢查頻率4.1.1每月至少進行兩次全面衛(wèi)生檢查4.1.2每周進行一次抽查4.2檢查時間4.2.1全面衛(wèi)生檢查時間為每月的第一周和第三周的周六上午4.2.2抽查時間為每周的周一至周五下午4.3檢查人員4.3.1全面衛(wèi)生檢查由宿舍管理方組織專人負責4.3.2抽查由宿舍管理方隨機抽取宿舍進行5.考核與獎懲5.1考核方式5.1.1以宿舍為單位進行考核5.1.2考核結果作為宿舍衛(wèi)生管理獎懲的依據(jù)5.2獎勵措施5.2.1連續(xù)三個月衛(wèi)生檢查成績優(yōu)秀的宿舍，給予一定物質獎勵5.2.2衛(wèi)生檢查成績優(yōu)秀的宿舍，可在下一學期獲得一定的學分獎勵5.3懲罰措施5.3.1連續(xù)三個月衛(wèi)生檢查成績不合格的宿舍，取消評優(yōu)資格5.3.2衛(wèi)生檢查成績不合格的宿舍，需進行整改并重新檢查，直至合格6.申訴與處理6.1申訴途徑6.1.1宿舍使用方對衛(wèi)生檢查結果有異議，可在檢查結果公布后的三個工作日內向宿舍管理方提出申訴6.2申訴處理流程6.2.1宿舍管理方接到申訴后，應在三個工作日內進行調查核實6.2.2調查核實后，宿舍管理方應在三個工作日內向申訴方反饋處理結果6.3處理結果6.3.1宿舍管理方的處理結果為最終決定，申訴方不得再提出異議8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應書面提出變更申請8.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件8.1.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同解除8.2.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同8.2.2合同解除需書面通知對方，并說明解除原因8.2.3合同解除后，雙方應按照約定進行結算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應向對方發(fā)出書面爭議解決通知9.2.2雙方應在收到爭議解決通知后的十五日內提出書面答辯9.2.3法院審理期限為三個月，如有特殊情況可延長9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔9.3.2雙方協(xié)商解決的爭議，費用由雙方協(xié)商分擔10.合同附件10.1附件一：宿舍衛(wèi)生檢查評分標準10.1.1評分標準詳細列出各項衛(wèi)生檢查項目及對應的分值10.1.2評分標準適用于本合同約定的所有宿舍10.2附件二：宿舍衛(wèi)生檢查記錄表10.2.1記錄表包含宿舍編號、檢查日期、檢查結果等信息10.2.2記錄表由檢查人員填寫，并由宿舍管理方存檔10.3附件三：獎勵措施及懲罰措施明細10.3.1明細列出各項獎勵措施的具體內容、條件和標準10.3.2明細列出各項懲罰措施的具體內容、條件和標準11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章11.1.3合同符合法律法規(guī)11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的有效期屆滿12.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行12.2合同終止日期12.2.1合同終止日期為合同約定的有效期屆滿之日12.2.2合同解除協(xié)議簽署之日13.合同履行13.1合同履行主體13.1.1宿舍管理方負責合同的履行13.1.2宿舍使用方按照合同約定履行義務13.2合同履行方式13.2.1雙方按照合同約定的內容和方式履行合同義務13.2.2合同履行過程中，雙方應保持良好溝通13.3合同履行期限13.3.1合同履行期限為合同約定的有效期14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2.2本合同解釋權歸宿舍管理方所有14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2合同份數(shù)不足時，可按原合同格式另行補齊14.4合同簽署14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4.2本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢服務提供者等。15.2第三方介入的情形協(xié)商解決合同履行過程中的爭議進行專業(yè)評估或鑒定提供咨詢服務其他經(jīng)雙方同意的情形15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并書面授權其介入合同事務。15.3.2第三方介入前，合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由合同雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。16.1.2第三方責任限額應合理設定，以保障合同雙方的合法權益。16.2第三方責任免除16.2.1如第三方在履行職責過程中，因不可抗力、合同雙方未履行合同義務或其他非第三方原因導致?lián)p失，第三方不承擔責任。16.3第三方責任承擔16.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同一方損失，應承擔相應的賠償責任。16.3.2第三方責任承擔方式、金額及賠償期限由合同雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關系17.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關系，第三方不參與合同雙方的直接權利義務關系。17.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重合同雙方的合法權益，不得損害合同雙方的權益。17.2第三方與合同雙方的溝通17.2.1第三方應與合同雙方保持溝通，及時反饋相關信息，確保合同履行順利進行。17.2.2合同雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入費用18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方根據(jù)書面協(xié)議約定承擔。18.1.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、鑒定費等。18.2第三方介入期限18.2.1第三方介入期限由合同雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。18.2.2第三方介入期限屆滿，第三方應向合同雙方提交工作成果或報告。18.3第三方介入后的合同履行18.3.1第三方介入期間，合同雙方的合同義務不受影響，應繼續(xù)履行合同。18.3.2第三方介入結束后，合同雙方應根據(jù)第三方的工作成果或報告，繼續(xù)履行合同或進行后續(xù)處理。18.4第三方介入后的爭議解決18.4.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，應按照合同約定的爭議解決方式解決。18.4.2第三方介入結束后，如合同雙方對第三方的工作成果或報告有異議，應按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍衛(wèi)生檢查評分標準詳細要求：包含宿舍衛(wèi)生檢查的詳細項目、評分細則、評分標準表格，以及衛(wèi)生檢查的評分權重分配。2.附件二：宿舍衛(wèi)生檢查記錄表詳細要求：記錄每次衛(wèi)生檢查的日期、時間、參與人員、檢查結果、整改情況等信息。說明：本附件用于記錄和跟蹤衛(wèi)生檢查過程，確保衛(wèi)生管理工作的透明性和可追溯性。3.附件三：獎勵措施及懲罰措施明細詳細要求：列出具體的獎勵措施、適用條件、獎勵方式，以及懲罰措施、適用條件、懲罰方式。說明：本附件作為獎懲制度的實施指南，用于激勵宿舍使用方保持宿舍衛(wèi)生，并規(guī)范違約行為的處理。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的背景、目的、職責、權利、義務、費用承擔、保密條款等。說明：本附件作為第三方介入的正式文件，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決流程圖詳細要求：以圖表形式展示爭議解決流程，包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等步驟。說明：本附件用于指導合同雙方在發(fā)生爭議時的處理流程，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時進行衛(wèi)生檢查或檢查不認真。未按照衛(wèi)生檢查標準整改宿舍。未按照合同約定支付相關費用。故意隱瞞宿舍衛(wèi)生問題。其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，責任方應立即采取補救措施。違約責任認定依據(jù)合同約定和實際情況。責任認定標準包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。3.違約責任示例說明：示例一：如宿舍使用方未按時支付衛(wèi)生清潔費，應按合同約定的違約金比例支付滯納金。示例二：如宿舍管理方未按時進行衛(wèi)生檢查，應向宿舍使用方道歉，并賠償因檢查不及時造成的損失。示例三：如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同一方遭受損失，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。二零二四年度宿管員宿舍衛(wèi)生管理與考核合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理員姓名及聯(lián)系方式1.2學生宿舍管理單位名稱及聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.衛(wèi)生管理職責3.1宿舍管理員工作職責3.2學生宿舍管理單位監(jiān)督職責4.衛(wèi)生管理標準4.1衛(wèi)生檢查頻率4.2衛(wèi)生檢查內容4.3衛(wèi)生檢查標準5.考核方式5.1考核周期5.2考核項目5.3考核標準6.考核結果應用6.1考核結果公示6.2考核結果與獎懲措施6.3考核結果與績效掛鉤7.獎懲措施7.1表現(xiàn)優(yōu)秀獎勵7.2表現(xiàn)不佳處罰7.3嚴重違反合同規(guī)定處理8.責任認定8.1宿舍管理員責任8.2學生宿舍管理單位責任9.違約責任9.1宿舍管理員違約責任9.2學生宿舍管理單位違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1其他相關事項13.2其他補充條款14.合同附件14.1附件一：衛(wèi)生檢查表14.2附件二：考核結果表14.3附件三：獎懲措施細則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理員姓名：1.3學生宿舍管理單位名稱：大學宿舍管理中心1.4學生宿舍管理單位聯(lián)系方式：電話：0105678，郵箱：2.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日3.衛(wèi)生管理職責3.1宿舍管理員工作職責：3.1.1負責宿舍樓內公共區(qū)域的日常清潔和維護工作；3.1.2定期檢查宿舍衛(wèi)生狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時上報；3.1.3對宿舍衛(wèi)生問題進行整改，確保宿舍環(huán)境整潔；3.1.4對宿舍衛(wèi)生知識進行宣傳，提高學生衛(wèi)生意識。3.2學生宿舍管理單位監(jiān)督職責：3.2.1定期對宿舍管理員進行工作考核；3.2.2對宿舍衛(wèi)生情況進行抽查，確保衛(wèi)生標準；3.2.3對宿舍衛(wèi)生問題進行整改，督促宿舍管理員落實；3.2.4對宿舍衛(wèi)生知識進行培訓，提高宿舍管理員業(yè)務水平。4.衛(wèi)生管理標準4.1衛(wèi)生檢查頻率：4.1.1每周進行一次全面衛(wèi)生檢查；4.1.2每日進行兩次公共區(qū)域清潔；4.1.3每月進行一次宿舍衛(wèi)生大掃除。4.2衛(wèi)生檢查內容：4.2.1宿舍樓內公共區(qū)域：地面、墻面、門窗、樓梯、電梯等；4.2.2宿舍內：床鋪、桌面、地面、衛(wèi)生間、陽臺等。4.3衛(wèi)生檢查標準：4.3.1地面干凈無污漬，無垃圾；4.3.2墻面整潔無污漬，無亂貼亂畫；4.3.3門窗無破損，開關靈活；4.3.4樓梯、電梯干凈無污漬，扶手無銹蝕；4.3.5衛(wèi)生間設備完好，無異味，地面干凈；4.3.6床鋪整潔，無雜物；4.3.7桌面干凈，無灰塵；4.3.8陽臺無雜物，干凈整潔。5.考核方式5.1考核周期：5.1.1每季度進行一次考核；5.1.2每年度進行一次綜合考核。5.2考核項目：5.2.1衛(wèi)生管理職責履行情況；5.2.2衛(wèi)生檢查及整改情況；5.2.3學生宿舍衛(wèi)生滿意度。5.3考核標準：5.3.1考核項目得分滿分為100分；5.3.2考核結果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。6.考核結果應用6.1考核結果公示：6.1.1每季度考核結果在宿舍樓內公示；6.1.2每年度考核結果在學生宿舍管理單位內部公示。6.2考核結果與獎懲措施：6.2.1優(yōu)秀者給予表彰和獎勵；6.2.2良好者給予表揚；6.2.3合格者給予提醒；6.2.4不合格者進行處罰，包括但不限于通報批評、降級、解聘等。8.責任認定8.1宿舍管理員責任：8.1.1對宿舍衛(wèi)生管理不善，導致宿舍環(huán)境惡劣，需承擔相應責任；8.1.2對學生宿舍衛(wèi)生問題隱瞞不報，造成不良后果，需承擔相應責任；8.1.3違反合同約定，擅自離崗或玩忽職守，需承擔相應責任。8.2學生宿舍管理單位責任：8.2.1對宿舍管理員工作監(jiān)督不力，導致宿舍衛(wèi)生問題長期得不到解決，需承擔相應責任；8.2.2對宿舍衛(wèi)生問題處理不及時，造成不良影響，需承擔相應責任；8.2.3違反合同約定，未按期支付報酬，需承擔相應責任。9.違約責任9.1宿舍管理員違約責任：9.1.1未按合同約定履行衛(wèi)生管理職責，造成宿舍衛(wèi)生問題，需賠償損失；9.1.2違反合同約定，擅自離崗或玩忽職守，造成不良后果，需賠償損失；9.1.3嚴重違反合同規(guī)定，經(jīng)警告無效，學生宿舍管理單位有權解除合同。9.2學生宿舍管理單位違約責任：9.2.1未按合同約定支付報酬，需支付違約金；9.2.2違反合同約定，未履行監(jiān)督職責，導致宿舍衛(wèi)生問題，需賠償損失；9.2.3嚴重違反合同規(guī)定，經(jīng)警告無效，宿舍管理員有權解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，另一方有權解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；11.2.2雙方應在接到解除合同通知后15日內辦理合同解除手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2學生宿舍管理單位確認無誤并簽字蓋章。12.2合同生效日期：12.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1其他相關事項：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2其他補充條款：13.2.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行；13.2.2本合同自簽訂之日起具有法律效力。14.合同附件14.1附件一：衛(wèi)生檢查表14.2附件二：考核結果表14.3附件三：獎懲措施細則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中提及的第三方是指為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或調解的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方可以是專業(yè)的物業(yè)服務公司、環(huán)境衛(wèi)生評估機構、法律顧問、調解機構等。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應對其提供的服務或咨詢結果負責，保證其工作的公正性、客觀性和專業(yè)性。15.2.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定獲取相應的服務費用或報酬。15.2.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務，維護合同雙方的合法權益，提升合同履行的質量和效率。15.3第三方的選擇與指定15.3.1第三方的選擇由合同雙方共同協(xié)商確定。15.3.2第三方一經(jīng)指定，合同雙方應尊重其獨立性，不得干預其工作。16.第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入的必要性說明：合同雙方應明確第三方介入的必要性和目的，確保第三方介入對合同履行有積極影響。16.1.2第三方介入的具體事項：明確第三方介入的具體工作內容，包括服務范圍、工作流程、時間安排等。16.1.3第三方介入的費用承擔：合同雙方應協(xié)商確定第三方介入的費用，并明確費用的支付方式。16.1.4第三方介入的期限：合同雙方應明確第三方介入的期限，確保第三方介入的工作在合理時間內完成。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務或咨詢的性質、復雜程度和潛在風險確定。17.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.1.3若第三方因提供的服務或咨詢導致合同雙方遭受損失，第三方應在其責任限額內承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務提供者，應向甲方負責。18.1.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務提供者，應向乙方負責。18.2第三方與合同履行的劃分：18.2.1第三方的工作應圍繞合同履行展開，確保其工作與合同目標一致。18.2.2第三方的工作成果應作為合同履行的依據(jù)，由合同雙方共同審核。18.3第三方與其他相關方的劃分：18.3.1第三方應與合同履行過程中涉及的其他相關方保持溝通，確保信息暢通。18.3.2第三方應尊重其他相關方的合法權益，不得侵犯其權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：衛(wèi)生檢查表要求：衛(wèi)生檢查表應詳細列出檢查項目、評分標準、檢查日期、檢查人等信息。說明：衛(wèi)生檢查表用于記錄宿舍衛(wèi)生狀況，作為考核宿舍管理員工作的重要依據(jù)。2.附件二：考核結果表要求：考核結果表應記錄考核周期、考核項目、考核結果、獎懲措施等信息。說明：考核結果表用于記錄宿舍管理員的考核情況，作為獎懲和績效評定的依據(jù)。3.附件三：獎懲措施細則要求：獎懲措施細則應詳細列出獎勵條件、獎勵方式、處罰條件、處罰方式等信息。說明：獎懲措施細則用于明確獎懲標準，確保獎懲的公平性和透明度。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方介入的背景、目的、工作內容、費用、期限、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應詳細列出變更內容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等信息。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費用等信息。說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)范爭議解決程序，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1宿舍管理員未按合同約定履行衛(wèi)生管理職責；1.2學生宿舍管理單位未按合同約定支付報酬；1.3第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務；1.4任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1宿舍管理員未按合同約定履行衛(wèi)生管理職責：責任認定：宿舍管理員應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、通報批評等。示例：宿舍管理員未按時進行衛(wèi)生檢查，導致宿舍衛(wèi)生問題嚴重，需賠償學生宿舍管理單位損失。2.2學生宿舍管理單位未按合同約定支付報酬：責任認定：學生宿舍管理單位應承擔違約責任，支付違約金。示例：學生宿舍管理單位未按時支付宿舍管理員報酬，需支付違約金。2.3第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務：責任認定：第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等。示例：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，需賠償損失。2.4任何一方違反合同約定的其他行為：責任認定：根據(jù)違約行為的性質和影響，由合同雙方協(xié)商確定責任。示例：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，需承擔相應責任。全文完。二零二四年度宿管員宿舍衛(wèi)生管理與考核合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同目的及適用范圍2.1合同目的2.2適用范圍3.宿舍衛(wèi)生管理要求3.1宿舍環(huán)境衛(wèi)生3.2宿舍生活用品衛(wèi)生3.3宿舍公共區(qū)域衛(wèi)生4.宿舍衛(wèi)生考核標準4.1考核內容4.2考核標準4.3考核方法5.考核結果處理5.1考核結果反饋5.2考核結果應用5.3考核結果公示6.考核周期與時間安排6.1考核周期6.2時間安排7.考核組織與實施7.1考核組織7.2考核實施8.宿舍衛(wèi)生管理措施8.1常規(guī)清潔措施8.2特殊清潔措施8.3衛(wèi)生宣傳與培訓9.宿舍衛(wèi)生管理責任9.1甲方責任9.2乙方責任10.合同期限10.1合同生效時間10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及修改13.1合同生效13.2合同修改14.合同附件14.1附件一：宿舍衛(wèi)生考核標準14.2附件二：宿舍衛(wèi)生管理措施14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：大學宿舍管理中心1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：宿舍管理服務公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同目的及適用范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度宿舍衛(wèi)生管理與考核方面的權利、義務和責任，確保宿舍環(huán)境衛(wèi)生，提升宿舍管理水平。2.2適用范圍本合同適用于甲方管理的所有學生宿舍，包括宿舍樓、宿舍房間、公共區(qū)域等。3.宿舍衛(wèi)生管理要求3.1宿舍環(huán)境衛(wèi)生3.1.1宿舍地面應保持清潔，無積水、污垢。3.1.2宿舍墻面、天花板應保持整潔，無亂貼亂畫。3.1.3宿舍門窗應完好無損，無破損、裂縫。3.2宿舍生活用品衛(wèi)生3.2.1宿舍床鋪、被褥應定期清洗、晾曬。3.2.2宿舍洗漱用品、衣物應保持干凈、整齊。3.2.3宿舍垃圾桶應每天清理，保持清潔。3.3宿舍公共區(qū)域衛(wèi)生3.3.1公共衛(wèi)生間應保持清潔，無異味。3.3.2公共走廊、樓梯應保持整潔，無雜物堆積。4.宿舍衛(wèi)生考核標準4.1考核內容4.1.1宿舍環(huán)境衛(wèi)生4.1.2宿舍生活用品衛(wèi)生4.1.3宿舍公共區(qū)域衛(wèi)生4.2考核標準4.2.1宿舍環(huán)境衛(wèi)生：地面無污垢，墻面整潔，門窗完好。4.2.2宿舍生活用品衛(wèi)生：床鋪、被褥干凈，洗漱用品整齊，衣物無異味。4.2.3宿舍公共區(qū)域衛(wèi)生：公共衛(wèi)生間無異味，走廊、樓梯整潔。4.3考核方法4.3.1甲方指派專人負責定期檢查宿舍衛(wèi)生情況。4.3.2乙方負責協(xié)助甲方進行宿舍衛(wèi)生檢查。5.考核結果處理5.1考核結果反饋5.1.1甲方應在考核結束后3個工作日內將考核結果反饋給乙方。5.1.2乙方應在收到考核結果反饋后1個工作日內對存在問題進行整改。5.2考核結果應用5.2.1考核結果作為乙方服務質量的評價依據(jù)。5.2.2甲方可根據(jù)考核結果對乙方進行獎懲。5.3考核結果公示5.3.1甲方應在校園內公示宿舍衛(wèi)生考核結果。5.3.2公示內容包括宿舍名稱、考核日期、考核結果等。6.考核周期與時間安排6.1考核周期6.1.1考核周期為每月一次。6.1.2每月一個星期五為考核日。6.2時間安排6.2.1上午9:00至11:00為考核時間。6.2.2下午2:00至4:00為考核時間。7.考核組織與實施7.1考核組織7.1.1甲方負責組織考核工作，包括制定考核標準、安排考核時間等。7.1.2乙方負責配合甲方進行考核工作，包括提供相關資料、協(xié)助檢查等。7.2考核實施7.2.1考核人員由甲方指派，乙方應予以配合。7.2.2考核過程中，雙方應保持溝通，確?？己隧樌M行。8.宿舍衛(wèi)生管理措施8.1常規(guī)清潔措施8.1.1每日進行宿舍地面清掃，使用拖把和清潔劑，確保地面無污漬。8.1.2每日清潔宿舍門窗，保持玻璃干凈無污漬。8.1.3每周對宿舍墻壁、天花板進行擦拭，保持墻面整潔。8.2特殊清潔措施8.2.1宿舍床鋪、被褥每月至少清洗一次，并定期晾曬。8.2.2宿舍洗漱用品、衣物每周至少清洗一次，保持清潔。8.2.3宿舍垃圾桶每周至少清理三次，確保無異味。8.3衛(wèi)生宣傳與培訓8.3.1定期開展宿舍衛(wèi)生知識宣傳活動，提高學生衛(wèi)生意識。8.3.2對宿管員進行專業(yè)培訓，確保其掌握正確的清潔方法和技巧。9.宿舍衛(wèi)生管理責任9.1甲方責任9.1.1制定宿舍衛(wèi)生管理制度，確保制度有效執(zhí)行。9.1.2定期對宿舍進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。9.1.3對宿管員進行考核，確保其服務質量。9.2乙方責任9.2.1按照甲方要求，負責宿舍的日常清潔工作。9.2.2配合甲方進行宿舍衛(wèi)生考核，確?？己斯?.2.3對宿舍衛(wèi)生問題進行整改，確保宿舍衛(wèi)生達標。10.合同期限10.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同續(xù)簽合同期滿前一個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。11.違約責任11.1甲方違約責任11.1.1未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金。11.1.2未履行合同約定的監(jiān)督、管理職責的，應承擔相應的法律責任。11.2乙方違約責任11.2.1未按合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金。11.2.2未履行合同約定的整改責任的，應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效及修改13.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改本合同內容如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。14.合同附件14.1附件一：宿舍衛(wèi)生考核標準14.2附件二：宿舍衛(wèi)生管理措施14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、確保合同條款的公正性和合法性，以及為合同雙方提供專業(yè)支持。15.3第三方介入方式15.3.1甲方或乙方可邀請第三方參與合同執(zhí)行過程中的特定環(huán)節(jié)，如評估、咨詢、調解等。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責權利16.1責任第三方應按照合作協(xié)議的約定，對介入事項承擔相應的責任，包括但不限于：16.1.1對介入事項的真實性、準確性負責。16.1.2對介入過程中可能產(chǎn)生的后果負責。16.1.3對介入過程中涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等保密。16.2權利16.2.1收取合理的服務費用。16.2.2要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。16.2.3對介入事項提出建議和意見。16.3利益16.3.1提升專業(yè)聲譽和知名度。16.3.2增加業(yè)務量和收入。16.3.3建立和維護與甲方、乙方之間的合作關系。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第