2025年度綠色能源儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色能源儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國綠色能源發(fā)展戰(zhàn)略的需要，甲方擁有符合綠色能源儲(chǔ)售要求的煤場(chǎng)，現(xiàn)欲將其出租給乙方使用。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，有意租賃甲方煤場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色能源：指風(fēng)能、太陽能、生物質(zhì)能、地?zé)崮艿惹鍧嵞茉础＃?）儲(chǔ)售煤場(chǎng)：指用于儲(chǔ)存和銷售煤炭的場(chǎng)所。（3）租賃期限：指乙方租賃甲方煤場(chǎng)的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照約定的條件和方式，向甲方支付租金，取得甲方煤場(chǎng)在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）履約保證金：指乙方為履行本合同，向甲方支付的、在租賃期間作為違約賠償?shù)谋ＷC金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用煤場(chǎng)，不得擅自改變用途。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用煤場(chǎng)的情況，確保其符合綠色能源儲(chǔ)售要求。（4）甲方應(yīng)按照約定，確保煤場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備符合安全、環(huán)保等要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用煤場(chǎng)，不得擅自改變用途。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)確保在租賃期間，煤場(chǎng)的使用符合綠色能源儲(chǔ)售要求。（4）乙方應(yīng)合理使用煤場(chǎng)，不得造成損壞。（5）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方煤場(chǎng)地址：____________________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供煤場(chǎng)的使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定使用煤場(chǎng)，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致，可終止本合同。（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。（2）因乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將煤場(chǎng)退還給甲方，并恢復(fù)原狀。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜。（3）因乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方。（2）履約保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付履約保證金，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后七日內(nèi)無息退還。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________________開戶銀行：____________________________銀行賬號(hào)：____________________________支付用途：綠色能源儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃費(fèi)用7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前支付當(dāng)期租金。（2）履約保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用期間按月或按實(shí)際使用情況支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)費(fèi)用的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的煤場(chǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五。（2）乙方違反本合同約定，擅自改變煤場(chǎng)用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方和乙方應(yīng)按照上述約定支付違約金。（2）損失賠償：因一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方煤場(chǎng)的地理位置、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營模式、客戶信息等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致煤場(chǎng)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致煤炭?jī)r(jià)格波動(dòng)；（3）罷工導(dǎo)致煤場(chǎng)無法正常運(yùn)營。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)其所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)煤場(chǎng)設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。（2）乙方保留在租賃期限內(nèi)，對(duì)煤場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行合理使用和改善的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)煤場(chǎng)的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用煤場(chǎng)。（2）乙方應(yīng)按照約定，配合甲方進(jìn)行煤場(chǎng)的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有有關(guān)綠色能源儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________乙方（承租方）：簽字：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的煤場(chǎng)設(shè)施清單及使用說明。2.乙方提供的履約保證金繳納憑證。3.不可抗力事件證明材料。4.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。5.任何甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的煤場(chǎng)，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自改變煤場(chǎng)用途，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.履約保證金：為保證合同履行，由乙方支付給甲方的一定金額的金錢，在合同履行完畢后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬的具體賬戶信息，確保支付過程的明確和順利。2.問題：煤場(chǎng)設(shè)施損壞，責(zé)任難以界定。解決辦法：在合同中明確約定煤場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，以及損壞后的修復(fù)和賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同履行受阻。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理程序，確保雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)溝通和協(xié)商。4.問題：保密信息泄露，影響商業(yè)利益。解決辦法：在合同中加強(qiáng)保密條款，明確保密內(nèi)容和期限，并對(duì)泄露保密信息的行為設(shè)定相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同爭(zhēng)議無法協(xié)商解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議能夠得到有效解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)符合合同約定，并對(duì)由此產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其責(zé)任。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方參與：第三方參與合同履行，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的煤場(chǎng)設(shè)施，包括但不限于安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整煤場(chǎng)使用方式和經(jīng)營策略。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得將煤場(chǎng)租賃給第三方。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間獲得合理的利潤空間。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利開展綠色能源儲(chǔ)售業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)行情分析，幫助乙方制定合理的經(jīng)營策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的煤場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)收取。甲方可對(duì)乙方在煤場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整煤場(chǎng)的經(jīng)營策略。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證其在煤場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方造成負(fù)面影響。甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租煤場(chǎng)。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)，不得將煤場(chǎng)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變煤場(chǎng)用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得在煤場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度綠色能源儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同有效期7.合同目的二、租賃標(biāo)的物1.煤場(chǎng)名稱2.煤場(chǎng)位置3.煤場(chǎng)面積4.煤場(chǎng)設(shè)施5.煤場(chǎng)用途三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.租金支付時(shí)間四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.租賃費(fèi)用包含內(nèi)容2.稅費(fèi)承擔(dān)3.其他費(fèi)用承擔(dān)五、租賃物的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定2.維護(hù)責(zé)任3.禁止行為4.煤場(chǎng)安全5.事故處理六、租賃合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同解除后的處理七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理十一、合同附件1.煤場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖2.煤場(chǎng)設(shè)施清單3.其他相關(guān)附件十二、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.合同附件效力3.合同解釋4.合同份數(shù)十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.附件簽署十四、合同附件清單1.附件一：煤場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：煤場(chǎng)設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色能源儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________5.合同簽訂地點(diǎn)：________________6.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止7.合同目的：乙方租賃甲方位于________________的煤場(chǎng)，用于綠色能源儲(chǔ)售業(yè)務(wù)。二、租賃標(biāo)的物1.煤場(chǎng)名稱：________________2.煤場(chǎng)位置：________________3.煤場(chǎng)面積：________________平方米4.煤場(chǎng)設(shè)施：儲(chǔ)煤場(chǎng)地煤炭輸送設(shè)備安全防護(hù)設(shè)施辦公及生活設(shè)施5.煤場(chǎng)用途：綠色能源儲(chǔ)售三、租賃期限及租金1.租賃期限：_______年2.租金金額：人民幣_(tái)______元/年3.租金支付方式：按年支付，于每年的_______日前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況，每_______年調(diào)整一次租金5.租金支付時(shí)間：每年的_______月_______日前四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：租賃場(chǎng)地費(fèi)用、設(shè)施使用費(fèi)用2.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)3.其他費(fèi)用承擔(dān)：除租金及稅費(fèi)外，其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商五、租賃物的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用煤場(chǎng)，不得擅自改變煤場(chǎng)用途乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保綠色能源儲(chǔ)售業(yè)務(wù)合法合規(guī)2.維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的維修和更新3.禁止行為：嚴(yán)禁在煤場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)嚴(yán)禁破壞煤場(chǎng)設(shè)施4.煤場(chǎng)安全：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行煤場(chǎng)安全管理制度甲方應(yīng)定期對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行安全檢查5.事故處理：發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，并通知甲方六、租賃合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除條件：甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行3.合同變更及解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)4.合同解除后的處理：乙方應(yīng)將煤場(chǎng)設(shè)施及場(chǎng)地恢復(fù)原狀甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金七、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反合同約定，造成甲方損失甲方未按時(shí)提供租賃設(shè)施甲方違反合同約定，造成乙方損失2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定4.違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將煤場(chǎng)設(shè)施及場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。十、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力事件：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。十一、合同附件1.附件一：煤場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：煤場(chǎng)設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)附件十二、其他約定事項(xiàng)1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十三、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________2.日期：_______年_______月_______日十四、合同附件清單1.附件一：煤場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：煤場(chǎng)設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)附件甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定管理制度、安排工作人員等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，不得擅自改變煤場(chǎng)用途。2.甲方設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的維修和更新，確保設(shè)施正常運(yùn)行。乙方使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在煤場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以供監(jiān)督。4.甲方收益權(quán)甲方有權(quán)從乙方經(jīng)營活動(dòng)中獲得收益分成，具體分成比例由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付收益分成。5.甲方優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方享有租賃合同續(xù)簽的優(yōu)先權(quán)。甲方有權(quán)在合同到期前，提前終止合同，并要求乙方退還租賃場(chǎng)地。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，享有在煤場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)。乙方有權(quán)決定經(jīng)營策略、業(yè)務(wù)范圍和合作伙伴等。2.乙方設(shè)施使用權(quán)乙方有權(quán)使用甲方提供的煤場(chǎng)設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。乙方使用設(shè)施過程中，如需改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意。3.乙方安全保障責(zé)任乙方應(yīng)制定并執(zhí)行煤場(chǎng)安全管理制度，確保人員、設(shè)備安全。乙方應(yīng)定期對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方承擔(dān)在煤場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于經(jīng)營虧損、意外事故等。乙方應(yīng)購買相關(guān)保險(xiǎn)，以降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。5.乙方合同續(xù)簽權(quán)乙方享有在合同到期前，提前終止合同的權(quán)利。乙方提前終止合同，應(yīng)提前_______日向甲方書面通知。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用可從乙方收益中扣除。3.中介變更如需更換中介，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新協(xié)商中介費(fèi)用。4.中介違約責(zé)任中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。中介違約，由違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。5.中介爭(zhēng)議解決中介與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：煤場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：煤場(chǎng)設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)附件（如安全管理制度、經(jīng)營策略等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反合同約定，造成甲方損失。甲方未按時(shí)提供租賃設(shè)施。甲方違反合同約定，造成乙方損失。雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：約定明確的支付方式和期限，違約方應(yīng)支付滯納金。2.問題：設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：約定修復(fù)期限，逾期未修復(fù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色能源儲(chǔ)售企業(yè)租賃煤場(chǎng)用于儲(chǔ)存和銷售煤炭。2.煤炭加工企業(yè)租賃煤場(chǎng)用于煤炭的初加工。3.煤炭貿(mào)易公司租賃煤場(chǎng)用于煤炭的轉(zhuǎn)運(yùn)和儲(chǔ)存。全文完。2025年度綠色能源儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.煤場(chǎng)位置及面積2.2.煤場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付5.煤場(chǎng)使用規(guī)范5.1.煤場(chǎng)用途5.2.煤場(chǎng)安全管理5.3.環(huán)保要求6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更8.1.合同變更條件8.2.合同變更程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同終止10.1.合同終止條件10.2.合同終止程序11.合同附件11.1.附件一：煤場(chǎng)租賃協(xié)議11.2.附件二：煤場(chǎng)使用規(guī)范12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.其他約定13.1.不可抗力13.2.通知與送達(dá)13.3.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：1.1.4.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：1.2.4.承租方聯(lián)系方式：2.租賃標(biāo)的物2.1.煤場(chǎng)位置及面積2.1.1.煤場(chǎng)地址：2.1.2.煤場(chǎng)面積：2.2.煤場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備2.2.1.儲(chǔ)煤設(shè)施：2.2.2.輸送設(shè)備：2.2.3.安全防護(hù)設(shè)施：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃終止日期：3.3.租賃期限延長(zhǎng)3.3.1.延長(zhǎng)條件：3.3.2.延長(zhǎng)程序：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.租金支付方式：4.2.1.首付款：4.2.2.每月租金：4.2.3.支付日期：4.3.逾期支付4.3.1.逾期天數(shù)：4.3.2.逾期滯納金：5.煤場(chǎng)使用規(guī)范5.1.煤場(chǎng)用途：5.1.1.儲(chǔ)存煤炭：5.1.2.銷售煤炭：5.2.煤場(chǎng)安全管理5.2.1.安全操作規(guī)程：5.2.2.應(yīng)急預(yù)案：5.3.環(huán)保要求5.3.1.粉塵排放標(biāo)準(zhǔn)：5.3.2.廢水處理標(biāo)準(zhǔn)：6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.1.1.未按時(shí)交付煤場(chǎng)：6.1.2.違反環(huán)保規(guī)定：6.2.承租方違約責(zé)任6.2.1.未按時(shí)支付租金：6.2.2.損壞煤場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備：7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.1.1.協(xié)商：7.1.2.仲裁：7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1.仲裁委員會(huì)：7.2.2.仲裁規(guī)則：8.合同變更8.1.合同變更條件8.1.1.雙方協(xié)商一致；8.1.2.法律法規(guī)或政策變動(dòng)；8.2.合同變更程序8.2.1.變更提議；8.2.2.變更內(nèi)容確認(rèn)；8.2.3.變更文件簽署；9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致；9.1.2.違約行為；9.1.3.不可抗力；9.2.合同解除程序9.2.1.解除通知；9.2.2.解除生效；10.合同終止10.1.合同終止條件10.1.1.租賃期限屆滿；10.1.2.合同解除；10.2.合同終止程序10.2.1.租賃物返還；10.2.2.租金結(jié)算；11.合同附件11.1.附件一：煤場(chǎng)租賃協(xié)議11.1.1.協(xié)議；11.1.2.附件清單；11.2.附件二：煤場(chǎng)使用規(guī)范11.2.1.使用規(guī)范；11.2.2.安全操作規(guī)程；12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署；12.1.2.附件齊全；12.2.合同生效日期12.2.1.簽署日期；13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.定義；13.1.2.影響及處理；13.2.通知與送達(dá)13.2.1.通知方式；13.2.2.送達(dá)地址；13.3.合同份數(shù)13.3.1.雙方各執(zhí)一份；13.3.2.簽署副本；14.合同簽署日期14.1.簽署日期：14.2.簽署地點(diǎn)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入是指合同雙方或一方在履行本合同過程中，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他支持。15.2.第三方介入條件15.2.1.雙方協(xié)商一致；15.2.2.符合法律法規(guī)和政策要求；15.2.3.甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其提供的服務(wù)或支持承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2.第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及免責(zé)條款應(yīng)在合同附件中明確。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。15.5.第三方與其他方的劃分15.5.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)通過書面協(xié)議另行約定。15.5.2.第三方不參與合同雙方的日常經(jīng)營管理，其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)范圍。16.甲乙方的額外條款16.1.甲方根據(jù)本合同引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.2.乙方根據(jù)本合同引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。16.3.甲方、乙方與第三方之間的協(xié)議內(nèi)容，不影響本合同的履行。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，包括但不限于：17.1.1.直接經(jīng)濟(jì)損失賠償；17.1.2.間接經(jīng)濟(jì)損失賠償；17.1.3.侵權(quán)責(zé)任；17.1.4.其他應(yīng)由第三方承擔(dān)的責(zé)任。17.2.若第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的流程18.1.甲方或乙方提出引入第三方建議；18.2.雙方協(xié)商確定第三方及其職責(zé)；18.3.甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議；18.4.第三方介入合同履行過程；18.5.第三方服務(wù)結(jié)束或合同履行完畢。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件應(yīng)在合同附件中明確；19.2.第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌浇K止服務(wù)的書面證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.煤場(chǎng)租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括但不限于租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)范、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.煤場(chǎng)使用規(guī)范詳細(xì)要求和說明：包括但不限于煤場(chǎng)的安全操作規(guī)程、環(huán)保要求、設(shè)備使用規(guī)定、人員管理要求等。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括但不限于第三方的身份信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、責(zé)任限額、終止條件等。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：包括但不限于不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍、應(yīng)對(duì)措施等。5.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：包括但不限于違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式、賠償金額的計(jì)算方法等。6.爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求和說明：包括但不限于爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決規(guī)則等。7.合同終止通知書詳細(xì)要求和說明：包括但不限于合同終止的原因、終止日期、后續(xù)事宜的處理等。8.其他附件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄、付款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)交付煤場(chǎng)違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按合同約定時(shí)間交付煤場(chǎng)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的5%計(jì)算。示例：若出租方應(yīng)在2025年1月1日交付煤場(chǎng)，但實(shí)際交付時(shí)間為1月5日，則應(yīng)向承租方支付3天的違約金。2.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若承租方應(yīng)在每月的5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為8日，則應(yīng)向出租方支付3日的違約金。3.損壞煤場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞煤場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用，如因故意或重大過失造成的損失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承租方在使用過程中損壞了輸送設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備無法正常工作，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換設(shè)備。4.違反環(huán)保要求違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，包括但不限于治理污染、賠償損失等。示例：若承租方未按要求進(jìn)行粉塵控制，導(dǎo)致周圍環(huán)境受到污染，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保治理費(fèi)用。全文完。2025年度綠色能源儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有綠色能源儲(chǔ)售煤場(chǎng)，乙方有意租賃該煤場(chǎng)用于綠色能源儲(chǔ)售業(yè)務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在綠色能源儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色能源：指對(duì)環(huán)境友好、可再生的能源，如太陽能、風(fēng)能、生物質(zhì)能等。（2）儲(chǔ)售煤場(chǎng)：指甲方擁有的用于儲(chǔ)存和銷售煤炭的場(chǎng)地。（3）租賃期限：指乙方租賃甲方儲(chǔ)售煤場(chǎng)的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃費(fèi)：指乙方支付給甲方的租金，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、配套設(shè)施使用費(fèi)等。（2）履約保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。（3）違約責(zé)任：指因乙方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)、履約保證金等費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證所提供的儲(chǔ)售煤場(chǎng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并具備安全、環(huán)保等條件。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)，開展綠色能源儲(chǔ)售業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)、履約保證金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保綠色能源儲(chǔ)售業(yè)務(wù)的合法、合規(guī)。（4）乙方應(yīng)合理使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，保持場(chǎng)地整潔。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)、履約保證金等費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)儲(chǔ)售煤場(chǎng)的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽訂合同終止協(xié)議。（3）合同終止后，乙方應(yīng)將儲(chǔ)售煤場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施完好無損地移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租賃費(fèi)、履約保證金等費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)即時(shí)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)即時(shí)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分儲(chǔ)售煤場(chǎng)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)進(jìn)行必要修繕和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全和他人合法權(quán)益，進(jìn)入儲(chǔ)售煤場(chǎng)進(jìn)行必要處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充