二零二五年度車庫租賃權(quán)與買賣權(quán)結(jié)合合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫租賃權(quán)與買賣權(quán)結(jié)合合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車庫租賃方）：2.乙方（車庫買賣方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于車庫租賃權(quán)與買賣權(quán)的結(jié)合事宜，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的本合同的目的如下：（1）明確甲方將車庫租賃給乙方，乙方在租賃期間享有車庫的使用權(quán)；（2）乙方在租賃期滿后，有權(quán)購買該車庫，成為車庫的所有權(quán)人。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車庫租賃權(quán)：指甲方將車庫出租給乙方，乙方在租賃期間享有車庫的使用權(quán)，并按照合同約定支付租金的權(quán)利。（2）車庫買賣權(quán)：指乙方在租賃期滿后，有權(quán)購買該車庫，成為車庫的所有權(quán)人的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車庫：指甲方擁有的，用于停放車輛的建筑設(shè)施。（2）租賃：指甲方將車庫出租給乙方，乙方在租賃期間享有車庫的使用權(quán)。（3）買賣：指乙方在租賃期滿后，購買該車庫，成為車庫的所有權(quán)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用車庫；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，將車庫出售給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫；（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，購買該車庫；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（4）乙方應(yīng)合理使用車庫，不得損害甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為甲方所擁有的車庫所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)保證車庫的完好，并按照合同約定提供必要的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用車庫。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，乙方未購買車庫；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方未購買車庫，合同自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方未購買車庫，甲方有權(quán)收回車庫；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后，若無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）過戶稅費(fèi)：乙方購買車庫時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月租金；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金；（3）過戶稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在購買車庫時(shí)，一次性支付過戶稅費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)；（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為_____%；（3）如乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元；（2）如甲方在租賃期內(nèi)擅自改變車庫用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元；（2）如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或改變車庫用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致車庫損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致車庫無法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；（2）合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓；（3）合同目的的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留車庫的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)；（2）甲方保留在租賃期滿后，將車庫出售給乙方的優(yōu)先權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款；（2）如遇不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停合同履行，并協(xié)商解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通信息；（2）雙方應(yīng)積極參與協(xié)商，共同解決合同履行中的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本合同進(jìn)行部分或全部修改。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自增加、減少或修改本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車庫租賃方）：（簽字）_________（日期）_________（蓋章）_________乙方（車庫買賣方）：（簽字）_________（日期）_________（蓋章）_________見證人（如有）：（簽字）_________（日期）_________（蓋章）_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件2.車庫所有權(quán)證明文件3.車庫租賃權(quán)與買賣權(quán)結(jié)合合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.支付憑證（租金、押金、稅費(fèi)等）5.不可抗力事件證明（如有）6.協(xié)商記錄（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供車庫，認(rèn)定違約；在租賃期內(nèi)擅自改變車庫用途，認(rèn)定違約；未按時(shí)退還押金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約；在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或改變車庫用途，認(rèn)定違約；未按約定支付過戶稅費(fèi)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.滯納金：指因逾期付款而產(chǎn)生的違約金，按日計(jì)算。3.違約金：指因一方違約，按照合同約定支付給另一方的賠償金。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方或雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間，并規(guī)定逾期支付滯納金的條款。2.問題：車庫使用不當(dāng)。解決辦法：在合同中明確車庫使用規(guī)范，并對(duì)違規(guī)使用行為設(shè)定違約金。3.問題：過戶稅費(fèi)支付問題。解決辦法：在合同中明確過戶稅費(fèi)支付的責(zé)任方和支付時(shí)間。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。5.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：提供多種爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，與車庫租賃權(quán)與買賣權(quán)結(jié)合合同有關(guān)的其他實(shí)體或個(gè)人。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)保證其提供的車庫信息真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成車庫租賃權(quán)與買賣權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)履行其職責(zé)，確保合同各方權(quán)益。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)監(jiān)督合同各方履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先購買該車庫；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供車庫的詳細(xì)資料，包括但不限于車庫的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等；（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.乙方利益條款（1）乙方在租賃期間，享有車庫的使用權(quán)，甲方不得干涉；（2）乙方在購買車庫時(shí)，享有價(jià)格優(yōu)惠；（3）乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力事件，有權(quán)要求延期履行合同。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得在租賃期內(nèi)擅自將車庫轉(zhuǎn)租或出售給第三方；（2）甲方不得在乙方未購買車庫前，擅自提高租金或改變車庫用途；（3）甲方在合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用車庫，不得損害甲方權(quán)益；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方的利益條款（1）甲方在租賃期間，享有租金收益；（2）甲方在乙方購買車庫時(shí)，享有優(yōu)先購買權(quán)；（3）甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力事件，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方不得在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或出售車庫；（2）乙方不得在租賃期滿后，拒絕購買該車庫；（3）乙方在合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度車庫租賃權(quán)與買賣權(quán)結(jié)合合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫配套設(shè)施三、租賃權(quán)與買賣權(quán)結(jié)合方式3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3買賣權(quán)觸發(fā)條件3.4買賣權(quán)行使方式四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)五、買賣權(quán)行使期間的權(quán)利與義務(wù)5.1買賣權(quán)行使方權(quán)利5.2買賣權(quán)行使方義務(wù)5.3被買賣權(quán)行使方權(quán)利5.4被買賣權(quán)行使方義務(wù)六、租賃權(quán)與買賣權(quán)結(jié)合的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序6.4變更與解除的效力七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3買賣權(quán)行使方違約責(zé)任7.4被買賣權(quán)行使方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件十、合同附件10.1車庫租賃合同10.2車庫買賣合同10.3其他相關(guān)文件十一、合同簽署11.1雙方代表簽字11.2雙方蓋章11.3簽署日期十二、合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序12.3備案期限十三、合同附件清單13.1車庫租賃合同附件清單13.2車庫買賣合同附件清單13.3其他相關(guān)文件附件清單十四、其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充14.4合同爭(zhēng)議解決方式14.5合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度車庫租賃權(quán)與買賣權(quán)結(jié)合合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方基本信息：出租方：_______租賃方：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、車庫基本信息2.1車庫位置：_______2.2車庫面積：_______平方米2.3車庫結(jié)構(gòu)：_______2.4車庫配套設(shè)施：_______三、租賃權(quán)與買賣權(quán)結(jié)合方式3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金支付方式及金額：每月租金_______元，支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3買賣權(quán)觸發(fā)條件：在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)選擇購買車庫3.4買賣權(quán)行使方式：租賃方需在租賃期限屆滿前_______天向出租方提出購買意向，并按照約定支付定金及后續(xù)款項(xiàng)四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：按照合同約定使用車庫在租賃期間，有權(quán)請(qǐng)求出租方提供必要的維修服務(wù)在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先購買車庫4.2租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押4.3出租方權(quán)利：收取租金按照合同約定提供車庫及相關(guān)服務(wù)在租賃期滿后，有權(quán)收回車庫4.4出租方義務(wù)：保證車庫符合租賃合同約定的條件在租賃期間，負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和管理不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)五、買賣權(quán)行使期間的權(quán)利與義務(wù)5.1買賣權(quán)行使方權(quán)利：在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定購買車庫5.2買賣權(quán)行使方義務(wù)：按時(shí)支付定金及后續(xù)款項(xiàng)不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.3被買賣權(quán)行使方權(quán)利：在租賃期滿后，有權(quán)選擇是否出售車庫5.4被買賣權(quán)行使方義務(wù)：在租賃期滿后，按照合同約定提供車庫及相關(guān)服務(wù)六、租賃權(quán)與買賣權(quán)結(jié)合的變更與解除6.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容6.2解除條件：在合同約定的解除條件成立時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同6.3變更與解除的程序：雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并按照約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)6.4變更與解除的效力：變更或解除合同后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：違約金：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付_______%的違約金損害賠償：因租賃方違約給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任：違約金：未按時(shí)提供車庫或服務(wù)的，應(yīng)支付_______%的違約金損害賠償：因出租方違約給租賃方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.3買賣權(quán)行使方違約責(zé)任：違約金：未按時(shí)支付定金及后續(xù)款項(xiàng)的，應(yīng)支付_______%的違約金損害賠償：因買賣權(quán)行使方違約給被買賣權(quán)行使方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.4被買賣權(quán)行使方違約責(zé)任：違約金：未按時(shí)提供車庫的，應(yīng)支付_______%的違約金損害賠償：因被買賣權(quán)行使方違約給買賣權(quán)行使方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院處理。九、合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。十、合同附件10.1車庫租賃合同10.2車庫買賣合同10.3其他相關(guān)文件十一、合同簽署11.1雙方代表簽字：出租方代表（簽字）：_______；租賃方代表（簽字）：_______11.2雙方蓋章：出租方（蓋章）：_______；租賃方（蓋章）：_______11.3簽署日期：_______年_______月_______日十二、合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：_______12.2備案程序：本合同需在簽訂后_______日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案。12.3備案期限：_______十三、合同附件清單13.1車庫租賃合同附件清單13.2車庫買賣合同附件清單13.3其他相關(guān)文件附件清單十四、其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改：本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同補(bǔ)充：本合同的補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.4合同爭(zhēng)議解決方式：如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。出租方（簽字）：________________租賃方（簽字）：________________出租方（蓋章）：________________租賃方（蓋章）：________________簽署日期：________________年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q定權(quán)條款：1.1.1本合同中，甲方有權(quán)決定車庫的使用性質(zhì)，包括但不限于商業(yè)用途、居住用途等。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，包括但不限于維修、翻新等。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租金價(jià)格，但需提前_______天通知乙方。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：1.2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方有意出售車庫，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.2.2甲方需在接到乙方出售通知后_______日內(nèi)作出是否行使優(yōu)先購買權(quán)的決定。1.2.3甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，視為放棄該權(quán)利。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款：1.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)車庫的使用情況，確保乙方遵守合同約定。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的檢查，包括但不限于車輛進(jìn)出、車庫內(nèi)設(shè)施使用等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方使用自主權(quán)條款：2.1.1本合同中，乙方有權(quán)自主決定車庫的使用方式和目的。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)車庫進(jìn)行必要的改造，但需提前_______天通知甲方并獲得甲方同意。2.2乙方維修請(qǐng)求權(quán)條款：2.2.1如車庫在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。2.2.2乙方需在發(fā)現(xiàn)故障或損壞后_______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。2.3乙方租金調(diào)整權(quán)條款：2.3.1在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金價(jià)格出現(xiàn)顯著上漲，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金。2.3.2雙方應(yīng)基于市場(chǎng)租金價(jià)格和車庫實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)條款：3.1.1中介應(yīng)在本合同簽訂過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。3.1.2中介應(yīng)確保本合同的簽訂符合法律法規(guī)的要求，并對(duì)合同履行過程中的問題提供咨詢服務(wù)。3.2中介費(fèi)用條款：3.2.1中介費(fèi)用的計(jì)算方式及金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付，支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3中介保密條款：3.3.1中介對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介在合同履行過程中，不得利用所掌握的信息謀取不正當(dāng)利益。3.4中介責(zé)任條款：3.4.1中介在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2中介在本合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫租賃合同2.車庫買賣合同3.車庫基本信息表4.租金支付憑證5.車庫維修記錄6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同備案證明8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.任何其他與本合同相關(guān)的文件或憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供車庫、未按約定進(jìn)行維修、未按時(shí)調(diào)整租金等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租車庫等。買賣權(quán)行使方違約：未按時(shí)支付定金及后續(xù)款項(xiàng)、擅自改變車庫結(jié)構(gòu)等。被買賣權(quán)行使方違約：未按時(shí)提供車庫、未按約定進(jìn)行維修等。認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知、協(xié)商或法律程序進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.租賃權(quán)：指承租人在約定的期限內(nèi)，按照約定的條件使用租賃物的權(quán)利。2.買賣權(quán)：指在特定條件下，買方購買租賃物的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，特定人（如本合同中的甲方）優(yōu)先購買某物的權(quán)利。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方根據(jù)市場(chǎng)租金價(jià)格和車庫實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.問題：車庫維修責(zé)任爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定維修責(zé)任方，并按時(shí)進(jìn)行維修。3.問題：中介服務(wù)糾紛。解決辦法：參照中介服務(wù)協(xié)議，解決糾紛，保護(hù)雙方合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.私人車庫租賃與買賣。2.商業(yè)車庫租賃與買賣。3.個(gè)人與企業(yè)之間的車庫租賃與買賣。4.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的車庫租賃與買賣。5.車庫租賃與買賣權(quán)結(jié)合的其他特殊場(chǎng)景。全文完。二零二五年度車庫租賃權(quán)與買賣權(quán)結(jié)合合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有某車庫的所有權(quán)，現(xiàn)擬將該車庫租賃給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將車庫租賃給乙方的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，同時(shí)約定乙方購買車庫的相關(guān)事宜，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車庫：指甲方擁有的具有停車功能的建筑物，包括車庫本體及附屬設(shè)施。2.租賃權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)車庫的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。3.買賣權(quán)：指乙方在租賃期滿后，按照合同約定購買車庫的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用車庫的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.買賣價(jià)格：指乙方購買車庫時(shí)，雙方約定的價(jià)格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)車庫進(jìn)行管理、維護(hù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定將車庫出售給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車庫，并按照合同約定支付租金。2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定購買車庫。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用車庫。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：車庫所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金。2.乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定購買車庫。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，乙方不再續(xù)租。2.乙方購買車庫后，本合同自動(dòng)終止。6.3終止程序：1.租賃期滿，甲方應(yīng)書面通知乙方。2.乙方購買車庫后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將車庫交還給甲方。2.乙方購買車庫后，甲方應(yīng)將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.買賣價(jià)格：若乙方在租賃期滿后選擇購買車庫，則應(yīng)按照本合同約定的買賣價(jià)格支付車庫購買款。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、保證金及購買款。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的約定日期前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.買賣價(jià)格：乙方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付車庫購買款。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)交付車庫，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。2.乙方未按時(shí)支付保證金，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。3.乙方未按時(shí)支付購買款，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體條款。9.2保密期限：本合同履行期間及終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致車庫損毀。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致車庫無法使用。3.政府行為：政府政策變更導(dǎo)致車庫無法使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。2.本合同涉及雙方特殊信任關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)車庫的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留在租賃期滿后，按照合同約定將車庫出售給乙方的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為了車庫的安全和公共利益，對(duì)車庫進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原有條款有抵觸的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)車庫的正常使用。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決在履行合同過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于車庫租賃權(quán)與買賣權(quán)結(jié)合的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。2.本合同增減條款的生效，需經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件4.保證金收據(jù)5.租金支付憑證6.買賣價(jià)格確認(rèn)書7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付車庫：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。未按時(shí)支付保證金：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。未按時(shí)支付購買款：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決合同爭(zhēng)議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付時(shí)間，并設(shè)立提醒機(jī)制，確保租金按時(shí)支付。2.問題：車庫使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)制定車庫使用規(guī)范，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)車庫，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.問題：租賃期滿后，乙方未購買車庫。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確乙方購買車庫的意愿和條件，如乙方未購買，應(yīng)按照合同約定處理。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。5.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____（填寫第三方名稱）2.第三方地址：____（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：____（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：____（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方權(quán)利：參與合同簽訂及履行過程。對(duì)車庫的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等提出建議。在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)車庫進(jìn)行必要的檢查。6.第三方義務(wù)：遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。對(duì)車庫的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等提出合理建議。在甲方、乙方同意的情況下，對(duì)車庫進(jìn)行必要的檢查。7.第三方責(zé)任：對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤m紛，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對(duì)因第三方原因造成的車庫損壞，承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：在租賃期間，享有車庫的使用權(quán)。在租賃期滿后，享有優(yōu)先購買車庫的權(quán)利。在車庫使用過程中，有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行合理裝修。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證車庫的安全，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)定期對(duì)車庫進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保車庫的正常使用。甲方不得隨意提高租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，提高租金，乙方有權(quán)解除合同。甲方未按時(shí)交付車庫，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)車庫享有所有權(quán)。在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同。在乙方購買車庫后，有權(quán)獲得相應(yīng)的購買款。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。乙方在租賃期間，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)合理使用車庫，不得造成車庫損壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。乙方在租賃期間，造成車庫損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租賃期滿后，未購買車庫，應(yīng)按照合同約定支付違約金。全文完。二零二五年度車庫租賃權(quán)與買賣權(quán)結(jié)合合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4逾期付款處理4.買賣權(quán)條款4.1買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.2買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓流程4.3買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.4買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓限制5.使用與管理5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3管理責(zé)任5.4維修保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任6.3第三方保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他合同條款12.合同附件12.1車庫租賃合同附件12.2買賣權(quán)合同附件12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效與備案14.1合同生效日期14.2合同備案程序14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.車庫基本信息2.1車庫位置：____________________2.2車庫面積：____________________平方米2.3車庫結(jié)構(gòu)：____________________2.4車庫設(shè)施：____________________3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4逾期付款處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付____%的滯納金。4.買賣權(quán)條款4.1買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將車庫的買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需經(jīng)甲方書面同意。4.2買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓流程：乙方擬轉(zhuǎn)讓買賣權(quán)時(shí)，應(yīng)提前____日向甲方提交書面申請(qǐng)，并附相關(guān)證明材料。4.3買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方在轉(zhuǎn)讓買賣權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方支付____元人民幣作為手續(xù)費(fèi)。4.4買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓限制：乙方不得將車庫的買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓給不具備合法資格的第三方。5.使用與管理5.1使用范圍：乙方僅限于將車庫用于停車用途，不得進(jìn)行其他經(jīng)營活動(dòng)。5.2使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守車庫使用規(guī)范，不得損壞車庫設(shè)施，保持車庫清潔衛(wèi)生。5.3管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車庫的日常管理，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)管理工作。5.4維修保養(yǎng)責(zé)任：車庫的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)依法為車庫投保相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方在使用車庫期間，應(yīng)自行投保車輛保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.3第三方保險(xiǎn)責(zé)任：若因第三方原因?qū)е萝噹旎蜍囕v受損，責(zé)任由第三方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供車庫或提供不符合約定的車庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，責(zé)任由第三方承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院，按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，按照法院的安排進(jìn)行訴訟活動(dòng)。9.合同解除與終止9.1.1甲方未按約定提供車庫或提供不符合約定的車庫；9.1.2乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)范；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理車庫的退還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等事宜。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)：除本合同約定外，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2其他合同條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件12.1車庫租賃合同附件：包括車庫租賃合同、車庫設(shè)施清單等。12.2買賣權(quán)合同附件：包括買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、車庫產(chǎn)權(quán)證明等。12.3其他附件：包括雙方協(xié)商一致的其他文件。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員：甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________14.合同生效與備案14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案程序：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.3合同備案機(jī)構(gòu)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)