二零二五年度廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)化模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)化模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址或經(jīng)營場所2.租賃場地基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整程序6.押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金和保證金的退還7.場地使用規(guī)則7.1場地使用限制7.2場地維護(hù)責(zé)任7.3場地設(shè)施使用8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費(fèi)用9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金或賠償金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4注冊地址或經(jīng)營場所甲方注冊地址/經(jīng)營場所：[甲方注冊地址或經(jīng)營場所]乙方注冊地址/經(jīng)營場所：[乙方注冊地址或經(jīng)營場所]2.租賃場地基本信息2.1場地位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號(hào)/門牌號(hào)]2.2場地面積[租賃面積：平方米]2.3場地結(jié)構(gòu)[場地結(jié)構(gòu)描述：例如：單層鋼結(jié)構(gòu)廠房，層高5米，地面硬化等]2.4場地用途[場地用途描述：例如：用于生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、辦公等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[起始日期：年/月/日]3.2租賃終止日期[終止日期：年/月/日]3.3租賃期限調(diào)整[租賃期限調(diào)整條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額：元/月]4.2租金支付方式[支付方式：例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3逾期支付處理[逾期支付罰金比例及處理方式]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件[調(diào)整條件：例如：市場租金波動(dòng)、通貨膨脹等]5.2調(diào)整幅度[調(diào)整幅度：例如：每年調(diào)整一次，幅度不超過5%]5.3調(diào)整程序[調(diào)整程序：例如：提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整]6.押金及保證金6.1押金金額[押金金額：元]6.2保證金金額[保證金金額：元]6.3押金和保證金的退還[退還條件及程序：例如：租賃期滿無違約行為，押金和保證金無息退還]7.場地使用規(guī)則7.1場地使用限制[使用限制：例如：不得用于違法活動(dòng)，不得改變場地結(jié)構(gòu)等]7.2場地維護(hù)責(zé)任[甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)][乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)場地的使用維護(hù)，保持場地整潔]7.3場地設(shè)施使用[設(shè)施使用：例如：乙方有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施，但需保持設(shè)施完好]8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單[附屬設(shè)施：例如：水表、電表、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)備等]8.2服務(wù)內(nèi)容[服務(wù)內(nèi)容：例如：提供水電接入、清潔服務(wù)、安保服務(wù)等]8.3服務(wù)費(fèi)用[服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況按月或按次計(jì)費(fèi)，具體費(fèi)用另附清單]9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任[甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)維修和公共設(shè)施的維護(hù)][乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)]9.2保養(yǎng)責(zé)任[乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場地的日常清潔和保養(yǎng)，保持場地整潔]9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用[維修保養(yǎng)費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)，除非因不可抗力或乙方故意損壞]10.違約責(zé)任10.1違約情形[違約情形：例如：未按時(shí)支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金]10.3違約金或賠償金[違約金或賠償金：具體金額根據(jù)違約程度和損失情況確定]11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式：例如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)：例如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)、人民法院等]11.3爭議解決程序[爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行]12.合同解除12.1解除條件[解除條件：例如：合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約等]12.2解除程序[解除程序：提前通知對方，辦理場地移交手續(xù)，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用]12.3解除后的責(zé)任[解除后的責(zé)任：雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任]13.合同生效與終止13.1生效條件[生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效]13.2生效日期[生效日期：年/月/日]13.3終止條件[終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他情形]14.其他約定14.1通知與送達(dá)[通知與送達(dá)：以書面形式通知對方，送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等]14.2不可抗力[不可抗力：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件]14.3合同附件[合同附件：包括場地平面圖、租賃物品清單、服務(wù)費(fèi)用清單等]14.4合同份數(shù)[合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方定義：指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。]15.2第三方介入目的[第三方介入目的：為了確保合同履行過程中的公正性、專業(yè)性，提高合同執(zhí)行的效率。]15.3第三方介入程序[第三方介入程序：由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。]15.4第三方選擇[第三方選擇：由甲乙雙方共同選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。]16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)[甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。]16.2第三方與其他各方的劃分說明[第三方與其他各方的劃分說明：第三方應(yīng)僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對租賃場地內(nèi)的其他使用者負(fù)責(zé)。]16.3第三方與甲方的關(guān)系[第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在租賃合同履行過程中的輔助者，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。]16.4第三方與乙方的關(guān)系[第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照合同約定使用租賃場地。]17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任定義[第三方責(zé)任定義：第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或租賃場地遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。]17.2責(zé)任限額[責(zé)任限額：根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定，設(shè)定合理可行的責(zé)任限額。]17.3責(zé)任承擔(dān)[責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。]17.4責(zé)任免除[責(zé)任免除：因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。]18.第三方介入的終止18.1終止條件[終止條件：合同終止、第三方完成工作任務(wù)、甲乙雙方協(xié)商一致等。]18.2終止程序[終止程序：由甲乙雙方通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。]18.3終止后的責(zé)任19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)[費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。]19.2費(fèi)用支付[費(fèi)用支付：根據(jù)合同約定，由甲乙雙方按照約定的方式支付費(fèi)用。]20.第三方介入的記錄20.1記錄內(nèi)容[記錄內(nèi)容：第三方介入的工作內(nèi)容、過程、結(jié)果等。]20.2記錄保存[記錄保存：甲乙雙方應(yīng)保存第三方介入的相關(guān)記錄，以備日后查詢。]20.3記錄保密[記錄保密：甲乙雙方和第三方應(yīng)對第三方介入的記錄保密，不得泄露給無關(guān)第三方。]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地邊界、建筑物位置、附屬設(shè)施等。說明：用于明確租賃場地的范圍和結(jié)構(gòu)。2.租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃場地的附屬設(shè)施、設(shè)備等。說明：用于明確租賃場地的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.服務(wù)費(fèi)用清單要求：列出各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于明確租賃場地相關(guān)服務(wù)的費(fèi)用。4.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。5.甲方維修保養(yǎng)記錄要求：記錄甲方對租賃場地進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況。說明：用于證明甲方履行了維修保養(yǎng)責(zé)任。6.乙方使用記錄要求：記錄乙方使用租賃場地的情況，包括生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、辦公等。說明：用于證明乙方按照約定使用租賃場地。7.爭議解決記錄要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：用于證明爭議已得到妥善解決。8.合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、場地使用等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按約定的罰金比例支付違約金。示例：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：乙方擅自將租賃場地用于非法活動(dòng)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。3.損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：乙方損壞租賃場地內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。4.逾期交付場地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期交付的違約金。示例：甲方逾期交付場地一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。5.未能履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：甲方未能履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。6.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未能履行合同約定的保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)化模板1合同目錄一、合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4租賃場地信息1.5租賃期限1.6租金支付方式1.7租金金額1.8押金金額1.9違約責(zé)任二、租賃場地使用規(guī)定2.1場地使用范圍2.2場地使用限制2.3場地維護(hù)責(zé)任2.4場地變更手續(xù)2.5場地使用安全規(guī)定三、租金及押金3.1租金支付時(shí)間3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3押金退還條件3.4押金退還流程四、租賃雙方責(zé)任與義務(wù)4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3交付場地條件4.4場地使用驗(yàn)收4.5合同解除條件4.6合同終止條件五、合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除通知5.4合同終止通知5.5合同解除及終止后的處理六、違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式6.4違約金支付時(shí)間七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決地點(diǎn)7.4爭議解決費(fèi)用八、合同附件8.1場地平面圖8.2場地設(shè)施清單8.3其他相關(guān)附件九、合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件效力9.3合同變更及解除9.4合同解除后相關(guān)事宜9.5合同解除前相關(guān)事宜十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址十一、合同解除及終止后的處理11.1合同解除及終止后的場地清退11.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算11.3合同解除及終止后的資料歸還十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力處理十三、合同附件13.1場地平面圖13.2場地設(shè)施清單13.3其他相關(guān)附件十四、合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件效力14.3合同變更及解除14.4合同解除后相關(guān)事宜14.5合同解除前相關(guān)事宜合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方信息：出租方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4租賃場地信息：場地名稱：_______場地地址：_______場地面積：_______平方米場地用途：_______1.5租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.6租金支付方式：_______1.7租金金額：人民幣_(tái)______元整。1.8押金金額：人民幣_(tái)______元整。1.9違約責(zé)任：若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、租賃場地使用規(guī)定2.1場地使用范圍：承租方僅限于租賃場地的合法用途。2.2場地使用限制：承租方不得將場地用于非法活動(dòng)，不得進(jìn)行違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。2.3場地維護(hù)責(zé)任：租賃期間，場地及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。2.4場地變更手續(xù)：若需變更場地用途，承租方應(yīng)提前_______天向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。2.5場地使用安全規(guī)定：承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保場地及設(shè)施的安全使用。三、租金及押金3.1租金支付時(shí)間：每月_______日前支付上月租金。3.2租金調(diào)整機(jī)制：_______3.3押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，無違約行為，押金可全額退還。3.4押金退還流程：承租方應(yīng)將場地及設(shè)施完好無損地移交給出租方，出租方在驗(yàn)收無誤后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。四、租賃雙方責(zé)任與義務(wù)4.1出租方責(zé)任：按時(shí)交付符合約定條件的租賃場地。保證租賃場地的合法使用權(quán)。保障租賃場地及其附屬設(shè)施的安全使用。4.2承租方責(zé)任：按約定支付租金及押金。按約定用途使用租賃場地。保持租賃場地及其附屬設(shè)施的完好。4.3交付場地條件：租賃場地應(yīng)具備正常使用條件，無安全隱患。4.4場地使用驗(yàn)收：租賃場地交付使用前，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。出租方未按約定交付場地。承租方未按約定支付租金。合同約定的其他解除條件。4.6合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。五、合同解除與終止5.1合同解除條件：參照第四條第4.5款。5.2合同終止條件：參照第四條第4.6款。5.3合同解除通知：解除合同的一方應(yīng)提前_______天書面通知對方。5.4合同終止通知：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽署合同終止確認(rèn)書。六、違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金。未按約定用途使用場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付場地的，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金。未按約定提供設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約金計(jì)算方式：違約金按逾期天數(shù)或違約行為所造成的損失計(jì)算。6.4違約金支付時(shí)間：違約方應(yīng)在收到違約金通知后_______日內(nèi)支付違約金。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。7.3爭議解決地點(diǎn)：_______7.4爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同附件8.1場地平面圖：_______8.2場地設(shè)施清單：_______8.3其他相關(guān)附件：_______九、合同生效及其他9.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更及解除：任何一方不得擅自變更或解除合同，變更或解除合同需經(jīng)雙方書面同意。9.4合同解除后相關(guān)事宜：合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理場地及設(shè)施返還、費(fèi)用結(jié)算等相關(guān)事宜。9.5合同解除前相關(guān)事宜：合同解除前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。十、通知與送達(dá)10.1通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等。10.2送達(dá)方式：送達(dá)至對方在合同中指定的地址或聯(lián)系人。10.3送達(dá)地址：_______十一、合同解除及終止后的處理11.1合同解除及終止后的場地清退：承租方應(yīng)在合同解除或終止之日起_______日內(nèi)將場地清空，并確保場地及設(shè)施完好無損。11.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在合同解除或終止之日起_______日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。11.3合同解除及終止后的資料歸還：承租方應(yīng)在合同解除或終止之日起_______日內(nèi)將所有合同資料及相關(guān)文件歸還出租方。十二、不可抗力12.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。12.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知對方，并提供相應(yīng)的證明材料。12.3不可抗力處理：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題；如合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。十三、合同附件13.1場地平面圖：_______13.2場地設(shè)施清單：_______13.3其他相關(guān)附件：_______十四、合同生效及其他14.1合同生效條件：參照第九條第9.1款。14.2合同附件效力：參照第九條第9.2款。14.3合同變更及解除：參照第九條第9.3款。14.4合同解除后相關(guān)事宜：參照第九條第9.4款。14.5合同解除前相關(guān)事宜：參照第九條第9.5款。合同雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：簽字：_______日期：_______承租方（蓋章）：簽字：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方的決策權(quán)場地使用權(quán)的最終決定權(quán)。租賃期限的調(diào)整權(quán)。租金標(biāo)準(zhǔn)的制定權(quán)。對承租方使用場地的監(jiān)督權(quán)。1.2場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地符合租賃合同約定的使用條件。具體包括：定期檢查場地設(shè)施，及時(shí)修復(fù)損壞部分。保持場地環(huán)境衛(wèi)生，確保消防設(shè)施齊全有效。遵守國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保場地環(huán)境安全。1.3甲方提供的服務(wù)提供租賃場地相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。協(xié)助辦理租賃場地相關(guān)手續(xù)。提供租賃場地的物業(yè)管理服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方的使用權(quán)自主決定場地用途和經(jīng)營內(nèi)容。對租賃場地進(jìn)行合理改造的權(quán)利（需經(jīng)甲方同意）。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。2.2場地使用條件不得改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和使用功能。不得占用公共區(qū)域或影響他人正常使用。不得進(jìn)行任何可能對場地造成損害的活動(dòng)。2.3乙方提供的服務(wù)按時(shí)支付租金及押金。保持租賃場地的整潔和安全。在租賃期滿或合同解除時(shí)，將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介方的職責(zé)中介方作為第三方，在租賃合同中扮演中介角色，具體職責(zé)如下：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的談判和簽訂。協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的溝通與協(xié)調(diào)。在必要時(shí)，為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)。3.2中介方的權(quán)利獲取甲乙雙方提供的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。收取甲乙雙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3中介方的義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。在合同履行過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。在合同簽訂和履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.中介方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）6.合同簽訂相關(guān)文件7.合同變更及解除相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。未按約定用途使用場地。故意損壞租賃場地或設(shè)施。未按時(shí)交付場地。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益糾紛向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施損壞，責(zé)任難以認(rèn)定。解決辦法：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)對損壞情況進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任方。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.問題：租賃期限變更。解決辦法：雙方應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于廠房、倉庫等工業(yè)用地的租賃。2.適用于商業(yè)用途的場地租賃，如商場、辦公樓等。3.適用于個(gè)人或企業(yè)對土地使用權(quán)的租賃。4.適用于房地產(chǎn)開發(fā)商對土地進(jìn)行分租的情況。全文完。二零二五年度廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)化模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其廠房場地出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方廠房場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃行為的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.廠房場地：指甲方擁有的用于租賃的廠房及附屬設(shè)施，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房場地的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出租廠房場地的主體。2.乙方：指本合同中租賃廠房場地的主體。3.合同：指本合同文本及其附件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用廠房場地的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)確保廠房場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用廠房場地。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的廠房場地位于甲方地址：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：______。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用廠房場地，不得擅自改變廠房場地的用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離廠房場地，并恢復(fù)原狀。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于租金、押金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)甲方提供的廠房場地狀況，乙方應(yīng)支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)在乙方搬離后無息退還押金。3.水電費(fèi)：乙方使用廠房場地產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方在使用過程中對廠房場地進(jìn)行必要維修保養(yǎng)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.其他費(fèi)用：本合同約定的其他費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付租金及其他費(fèi)用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)具體費(fèi)用類型，乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供廠房場地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金或逾期支付，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.若乙方擅自改變廠房場地用途，應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×_____%。2.賠償金應(yīng)以人民幣支付，雙方協(xié)商確定支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的廠房場地相關(guān)信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____天。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為：_________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對廠房場地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置廠房場地。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入廠房場地的權(quán)利。2.甲方保留對廠房場地進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)廠房場地的安全和正常使用。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行廠房場地的檢查和驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是獨(dú)立完整的協(xié)議，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件：1.廠房場地租賃清單2.甲方提供的設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房場地租賃清單2.甲方提供的設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如：維修保養(yǎng)記錄、水電費(fèi)結(jié)算單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或逾期支付。乙方擅自改變廠房場地用途。甲方未按合同約定提供廠房場地或提供不符合約定的廠房場地。任何一方違反保密條款。任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和事實(shí)情況進(jìn)行判斷。任何一方提出違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)材料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：指合同中約定的，雙方對特定信息進(jìn)行保密的條款。3.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.附件：指合同中引用或作為合同組成部分的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方可能因資金周轉(zhuǎn)困難而無法按時(shí)支付租金。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式，如分期支付或延長支付期限。2.問題：廠房場地可能因自然災(zāi)害或意外事故造成損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：合同履行過程中可能出現(xiàn)的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，定期召開會(huì)議，及時(shí)解決問題。4.問題：合同條款可能存在模糊或不明確之處。解決辦法：雙方可協(xié)商明確相關(guān)條款，或補(bǔ)充相關(guān)附件。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用其提供的服務(wù)或產(chǎn)品。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的廠房場地。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方對廠房場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金減免。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供廠房場地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用廠房場地。甲方有權(quán)對乙方在廠房場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的租金。甲方有權(quán)獲得乙方在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的利潤分成。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。乙方不得擅自改變廠房場地的用途。乙方不得在廠房場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)化模板3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂的背景為甲方擁有廠房場地，愿意將其出租給乙方使用，乙方需要租賃該廠房場地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，雙方本著友好合作、互惠互利的原則，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“廠房場地”是指甲方擁有的具備生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等功能的建筑物及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃期限”：指乙方租賃甲方廠房場地的起止時(shí)間。（2）“租金”：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）“維修保養(yǎng)”：指乙方在使用過程中對廠房場地進(jìn)行的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（4）“違約責(zé)任”：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用廠房場地，不得擅自改變廠房場地的用途。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和政策。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或者乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方搬離廠房場地。（4）甲方應(yīng)確保廠房場地的安全和完好，對乙方在使用過程中因不可抗力造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房場地，不得擅自改變廠房場地的用途。（2）乙方應(yīng)合理使用廠房場地，愛護(hù)廠房設(shè)施，按約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，保持廠房場地的完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年_________月_________日至二零二五年_________月_________日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方廠房場地所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按月支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后_________個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方應(yīng)于合同終止前_________個(gè)工作日搬離廠房場地；（2）甲方終止本合同時(shí)，應(yīng)提前_________個(gè)工作日書面通知乙方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按約定支付剩余租金；（2）甲方終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因終止合同所造成的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方應(yīng)支付給甲方物業(yè)管理單位的費(fèi)用，用于支付物業(yè)管理的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：指乙方在使用甲方提供的公共設(shè)施時(shí)，按照約定支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指合同約定之外，乙方應(yīng)支付給甲方的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式，但需在支付前與甲方協(xié)商一致。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月的基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每次使用公共設(shè)施后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。（2）甲方收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。（3）如乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因違約行為給乙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付違約金，違約金金額為租金總額的_________%。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付違約金，違約金金額為租金總額的_________%。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定，并在違約發(fā)生后按照約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對保密內(nèi)容進(jìn)行保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房場地?fù)p毀；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)輸貨物。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)節(jié)不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對廠房場地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)的許可。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入廠房場地的權(quán)利，以確保甲方財(cái)產(chǎn)的安全。（2）甲方保留在租賃期滿或乙方違約時(shí)終止租賃關(guān)系的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，與合同原文一并構(gòu)成合同不可分割的部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行，包括但不限于提供必要的信息、資料和設(shè)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論合同履行中的問題；（2）及時(shí)溝通，確保雙方對合同執(zhí)行情況有共同的理解。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃廠房場地的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：_____________