2025年度塔吊租賃與拆除工程總承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度塔吊租賃與拆除工程總承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.合同標(biāo)的物2.1.塔吊型號及數(shù)量2.2.塔吊技術(shù)參數(shù)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租賃費(fèi)用4.1.租金計算方式4.2.租金支付方式4.3.租金調(diào)整機(jī)制5.交付與驗(yàn)收5.1.塔吊交付時間5.2.塔吊驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收程序6.使用與維護(hù)6.1.使用規(guī)范6.2.維護(hù)責(zé)任6.3.維護(hù)費(fèi)用7.拆除工程7.1.拆除工程范圍7.2.拆除工程時間7.3.拆除工程費(fèi)用8.保險8.1.保險責(zé)任8.2.保險金額8.3.保險期限9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：塔吊技術(shù)參數(shù)13.2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)13.3.附件三：保險條款14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同變更14.3.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：塔吊租賃1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：建筑1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.合同標(biāo)的物2.1.塔吊型號及數(shù)量2.1.1.塔吊型號：QTZ1252.1.2.塔吊數(shù)量：2臺2.2.塔吊技術(shù)參數(shù)2.2.1.起重力矩：125t·m2.2.2.最大起重量：25t2.2.3.最大起升高度：80m2.2.4.跨度：60m2.2.5.頂升高度：100m2.2.6.整機(jī)重量：約20t3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租賃費(fèi)用4.1.租金計算方式：按月計費(fèi)，每月租金為人民幣10萬元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3.租金調(diào)整機(jī)制：如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整5.交付與驗(yàn)收5.1.塔吊交付時間：2025年1月5日前5.2.塔吊驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備技術(shù)參數(shù)5.3.驗(yàn)收程序：由承租方在交付時進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)6.使用與維護(hù)6.1.使用規(guī)范：承租方應(yīng)嚴(yán)格按照塔吊操作規(guī)程使用設(shè)備6.2.維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)塔吊的日常維護(hù)保養(yǎng)6.3.維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但人為損壞除外7.拆除工程7.1.拆除工程范圍：包括塔吊的拆除、運(yùn)輸和廢棄物的處理7.2.拆除工程時間：2025年12月31日至2026年1月10日7.3.拆除工程費(fèi)用：人民幣5萬元整，由承租方支付8.保險8.1.保險責(zé)任8.1.1.出租方需為塔吊購買財產(chǎn)險，確保塔吊在租賃期間因意外事故導(dǎo)致的損失得到賠償。8.1.2.承租方需為施工現(xiàn)場的第三方責(zé)任購買公眾責(zé)任險，以應(yīng)對可能對第三者造成的傷害或財產(chǎn)損失。8.2.保險金額8.2.1.塔吊財產(chǎn)險的保險金額不低于塔吊價值的150%。8.2.2.公眾責(zé)任險的保險金額不低于人民幣200萬元。8.3.保險期限8.3.1.塔吊財產(chǎn)險的保險期限自租賃之日起至租賃期滿之日止。8.3.2.公眾責(zé)任險的保險期限自施工開始之日起至工程完工驗(yàn)收合格之日止。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.出租方未按時交付合格塔吊，每延誤一天應(yīng)向承租方支付人民幣1000元違約金。9.1.2.承租方未按時支付租金，每逾期一天應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之二的滯納金。9.1.3.任何一方未按合同約定履行維護(hù)責(zé)任，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后立即采取補(bǔ)救措施。9.2.2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任，協(xié)商不成時可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會由雙方共同選定。10.2.2.仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。11.1.2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。11.2.合同解除程序11.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)就剩余合同事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商處理。12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2.本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效。12.2.合同生效日期12.2.1.合同自雙方代表簽字之日起生效。13.合同附件13.1.附件一：塔吊技術(shù)參數(shù)13.1.1.包含塔吊型號、額定起重量、起升高度、最大工作半徑等詳細(xì)信息。13.2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)13.2.1.包含租金計算方式、支付時間、調(diào)整機(jī)制等具體條款。13.3.附件三：保險條款13.3.1.包含保險責(zé)任、保險金額、保險期限等詳細(xì)內(nèi)容。14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的地址。14.2.合同變更14.2.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。14.3.合同解除后的處理14.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指本合同當(dāng)事人以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、保險經(jīng)紀(jì)公司等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在確保合同的公正履行，提高合同執(zhí)行的透明度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入可通過監(jiān)理、檢測、咨詢、評估、保險經(jīng)紀(jì)等方式實(shí)現(xiàn)。16.甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利16.1.甲方責(zé)任與權(quán)利16.1.1.負(fù)責(zé)選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)協(xié)議。16.1.2.對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的過錯除外。16.1.3.享有第三方提供的服務(wù)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.2.乙方責(zé)任與權(quán)利16.2.1.同意甲方選定的第三方介入。16.2.2.提供第三方履行職責(zé)所需的信息和協(xié)助。16.2.3.享有第三方提供的服務(wù)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方提供的信息錯誤等原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險單據(jù)或協(xié)議約定執(zhí)行。17.2.2.如第三方未提供責(zé)任限額，則其責(zé)任限額不超過人民幣100萬元。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方應(yīng)向甲方報告其工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。18.1.2.甲方有權(quán)要求第三方提供必要的報告和文件。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方應(yīng)向乙方報告其工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。18.2.2.乙方有權(quán)要求第三方提供必要的報告和文件。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1.第三方應(yīng)遵守本合同和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。18.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入的申請19.1.1.甲方或乙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?9.1.2.申請應(yīng)包括第三方介入的目的、方式、預(yù)期效果等內(nèi)容。19.2.第三方介入的審批19.2.1.對方收到申請后，應(yīng)在7日內(nèi)給予答復(fù)。19.2.2.如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂協(xié)議。19.3.第三方介入的實(shí)施19.3.1.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定開展工作。19.3.2.第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件20.1.1.第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)。20.1.2.第三方介入不再必要。20.1.3.第三方介入過程中發(fā)生重大爭議。20.2.第三方介入的終止程序20.2.1.任何一方可提出終止第三方介入的申請。20.2.2.對方收到申請后，應(yīng)在7日內(nèi)給予答復(fù)。20.2.3.如同意終止，雙方應(yīng)共同與第三方解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：塔吊技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)列出塔吊的型號、額定起重量、起升高度、最大工作半徑、自重、風(fēng)荷載參數(shù)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確塔吊的技術(shù)規(guī)格，確保租賃設(shè)備的符合性。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出租金計算方式、租金支付時間、調(diào)整機(jī)制、滯納金計算標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租金的支付細(xì)節(jié)，確保租金計算的透明性和準(zhǔn)確性。3.附件三：保險條款要求：詳細(xì)列出保險責(zé)任、保險金額、保險期限、保險費(fèi)率等。說明：本附件作為合同附件，用于明確保險的具體內(nèi)容，確保雙方在保險范圍內(nèi)的權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的目的、方式、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排，確保第三方介入的有效性和公正性。5.附件五：驗(yàn)收報告要求：詳細(xì)記錄塔吊的驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于證明塔吊的交付和驗(yàn)收情況，確保雙方對塔吊狀態(tài)的認(rèn)可。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄塔吊的維修保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄塔吊的維護(hù)情況，確保塔吊的正常運(yùn)行。7.附件七：爭議解決記錄要求：詳細(xì)記錄爭議發(fā)生的時間、原因、處理過程、結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄爭議解決的過程，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付合格塔吊責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣1000元違約金。示例：若甲方應(yīng)在2025年1月5日前交付塔吊，但實(shí)際交付時間為1月10日，甲方應(yīng)支付5天的違約金，共計人民幣5000元。2.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之二的滯納金。示例：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時間為每月10日，乙方應(yīng)支付5天的滯納金，共計應(yīng)付租金的千分之五。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生重大過失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在檢測過程中因重大過失導(dǎo)致檢測結(jié)果錯誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行維護(hù)責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未按合同約定進(jìn)行塔吊的日常維護(hù)，導(dǎo)致塔吊損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2025年度塔吊租賃與拆除工程總承包合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為滿足我國建筑行業(yè)在2025年度塔吊租賃與拆除工程的需求，甲方擬租賃乙方塔吊設(shè)備并委托乙方進(jìn)行工程總承包。為確保工程順利進(jìn)行，雙方本著平等互利、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在塔吊租賃與拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）塔吊：指自行式塔式起重機(jī)，具有起升、回轉(zhuǎn)、變幅、行走等機(jī)構(gòu)，適用于建筑工程現(xiàn)場垂直運(yùn)輸作業(yè)的起重機(jī)械。2）租賃：指甲方支付租金，乙方提供塔吊設(shè)備及相關(guān)服務(wù)的法律關(guān)系。3）總承包：指乙方承擔(dān)塔吊租賃與拆除工程的設(shè)計、采購、施工、驗(yàn)收等全過程，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度全面負(fù)責(zé)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）合同履行時間：指本合同約定的塔吊租賃與拆除工程實(shí)施期限。2）合同履行地點(diǎn)：指塔吊租賃與拆除工程的施工地點(diǎn)。3）合同履行方式：指乙方提供塔吊租賃與拆除工程服務(wù)的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量、規(guī)格、性能的塔吊設(shè)備；2）有權(quán)監(jiān)督乙方在塔吊租賃與拆除工程中的施工質(zhì)量和進(jìn)度；3）有權(quán)要求乙方對施工過程中發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé)；4）按時足額支付租金；5）承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）按照合同約定提供符合質(zhì)量、規(guī)格、性能的塔吊設(shè)備；2）對塔吊租賃與拆除工程的設(shè)計、采購、施工、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行全面負(fù)責(zé)；3）確保工程質(zhì)量和安全；4）按時完成塔吊租賃與拆除工程；5）承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，塔吊租賃與拆除工程實(shí)施期限為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)塔吊租賃與拆除工程的施工地點(diǎn)為：__________。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)塔吊租賃與拆除工程的設(shè)計、采購、施工、驗(yàn)收等全過程，并對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度全面負(fù)責(zé)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同履行完畢；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合同；3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止原因、終止日期及處理措施；2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同解除手續(xù)，妥善處理遺留問題。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止塔吊租賃與拆除工程，將施工現(xiàn)場清理干凈；2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）塔吊租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃設(shè)備的型號、性能及租賃期限，按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算；2）拆除工程費(fèi)用：包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；3）其他費(fèi)用：如保險費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、拆卸費(fèi)等。7.2支付方式1）塔吊租賃費(fèi)用：按月支付，每月租金于每月的____日前支付；2）拆除工程費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定；3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間1）塔吊租賃費(fèi)用：每月租金于每月的____日前支付；2）拆除工程費(fèi)用：根據(jù)工程進(jìn)度，按約定的支付比例和節(jié)點(diǎn)支付；3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，雙方協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票；3）如甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按時支付租金或工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2）如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未按約定提供符合質(zhì)量、規(guī)格、性能的塔吊設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2）如乙方未按時完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3）如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算方式：按實(shí)際損失或約定金額計算；2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方賠償通知后____日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見；2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁；2）仲裁不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）如一方轉(zhuǎn)讓本合同，另一方有權(quán)解除合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等；2）合同約定的特定主體履行義務(wù)的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更、解除或終止合同；2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留1）如遇合同約定的不可抗力事件，雙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并保留追究對方違約責(zé)任的權(quán)利；2）如遇合同履行過程中出現(xiàn)的重大爭議，雙方有權(quán)請求仲裁或訴訟解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2）合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)；2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通、協(xié)調(diào)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于塔吊租賃與拆除工程總承包的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少合同約定的內(nèi)容；2）如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.塔吊租賃設(shè)備清單及性能參數(shù)4.拆除工程方案及安全措施5.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件6.保險合同及保險單7.合同履行過程中的相關(guān)通信記錄8.付款憑證及發(fā)票9.爭議解決過程中的相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付租金或工程費(fèi)用；b.違反合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：a.未按約定提供符合質(zhì)量、規(guī)格、性能的塔吊設(shè)備；b.未按時完成拆除工程；c.違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以甲方未按時支付款項(xiàng)或違反合同約定的行為為準(zhǔn)；乙方違約的認(rèn)定：以乙方未按約定提供設(shè)備或完成工程的行為為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金或工程費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。2.問題：乙方未按約定提供符合質(zhì)量、規(guī)格、性能的塔吊設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量、規(guī)格、性能的塔吊設(shè)備，如不符合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：乙方未按時完成拆除工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成拆除工程，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成塔吊租賃與拆除工程，確保工程順利進(jìn)行。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方在工程過程中給予必要的配合。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的設(shè)備和服務(wù)；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付時間內(nèi)支付租金和工程費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件；乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中給予必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，支付乙方因合同終止而遭受的損失；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，按照合同約定支付乙方相應(yīng)的獎勵。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付租金和工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方如違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方在合同履行過程中，不得以任何形式限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，提供符合質(zhì)量、規(guī)格、性能的塔吊設(shè)備；甲方可要求乙方按時完成拆除工程；甲方可要求乙方在工程過程中，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，支付甲方因合同終止而遭受的損失；甲方可要求乙方在合同履行過程中，按照合同約定支付甲方相應(yīng)的獎勵。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時提供符合質(zhì)量、規(guī)格、性能的塔吊設(shè)備，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方如未按時完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方在合同履行過程中，不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度塔吊租賃與拆除工程總承包合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同標(biāo)的及范圍1.4合同簽訂日期及生效日期第二章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2出租方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的共同責(zé)任第三章塔吊設(shè)備要求與規(guī)格3.1塔吊型號及品牌3.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)3.3設(shè)備安全標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)備交付與驗(yàn)收第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3支付方式及時間4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章施工現(xiàn)場管理與安全5.1施工現(xiàn)場管理制度5.2安全生產(chǎn)責(zé)任制5.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育5.4應(yīng)急預(yù)案與事故處理第六章塔吊租賃設(shè)備的安裝與拆除6.1安裝要求6.2拆除要求6.3安裝與拆除期限6.4安裝與拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七章技術(shù)服務(wù)與支持7.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容7.2技術(shù)支持方式7.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.4技術(shù)服務(wù)期限第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序8.4合同變更與解除后的處理第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4賠償程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序13.4合同終止后的處理第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同雙方基本信息1.2.1出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2.2承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.3合同標(biāo)的及范圍本合同標(biāo)的為出租方提供的塔吊租賃與拆除服務(wù)，具體范圍包括塔吊的租賃、安裝、使用、拆除及技術(shù)服務(wù)等。1.4合同簽訂日期及生效日期本合同簽訂日期為____年____月____日，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1權(quán)利：（1）按約定使用塔吊；（2）要求出租方提供必要的技術(shù)支持；（3）在合同約定的期限內(nèi)支付租金。2.1.2義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）遵守施工現(xiàn)場管理制度；（3）確保塔吊安全使用；（4）在合同約定的期限內(nèi)完成拆除工作。2.2出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1權(quán)利：（1）收取租金；（2）對承租方使用塔吊進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同約定的期限內(nèi)提供塔吊及技術(shù)服務(wù)。2.2.2義務(wù)：（1）提供符合合同約定的塔吊；（2）確保塔吊安全、可靠；（3）提供必要的技術(shù)支持；（4）在合同約定的期限內(nèi)完成塔吊的拆除工作。第三章塔吊設(shè)備要求與規(guī)格3.1塔吊型號及品牌本合同所租賃的塔吊型號為：____________________，品牌為：____________________。3.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳見附件一：塔吊技術(shù)參數(shù)表。3.3設(shè)備安全標(biāo)準(zhǔn)塔吊應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二：塔吊安全標(biāo)準(zhǔn)。3.4設(shè)備交付與驗(yàn)收3.4.1出租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將塔吊交付承租方。3.4.2承租方應(yīng)在收到塔吊后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出租方。第四章租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣____元。4.3支付方式及時間租金應(yīng)于每月____日前支付至出租方指定的賬戶。4.4租金調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或市場波動，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。第五章施工現(xiàn)場管理與安全5.1施工現(xiàn)場管理制度5.1.1承租方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場安全、文明施工。5.1.2出租方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保塔吊安全使用。5.2安全生產(chǎn)責(zé)任制5.2.1雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各自的安全責(zé)任。5.2.2承租方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。5.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育5.3.1出租方應(yīng)定期對承租方進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育。5.3.2承租方應(yīng)組織相關(guān)人員參加安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育。5.4應(yīng)急預(yù)案與事故處理5.4.1雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。5.4.2事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按程序進(jìn)行處理。第六章塔吊租賃設(shè)備的安裝與拆除6.1安裝要求6.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)塔吊的安裝工作。6.1.2安裝工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2拆除要求6.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)塔吊的拆除工作。6.2.2拆除工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3安裝與拆除期限6.3.1塔吊安裝期限為____日內(nèi)。6.3.2塔吊拆除期限為____日內(nèi)。6.4安裝與拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：塔吊安裝與拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。8.2合同解除條件8.2.1因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2.3因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3變更與解除程序8.3.1變更或解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商；8.3.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署變更或解除協(xié)議。8.4合同變更與解除后的處理8.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜；8.4.2合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；8.4.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理剩余款項(xiàng)。第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.1.1出租方未按約定提供塔吊或技術(shù)服務(wù)；9.1.2承租方未按約定支付租金；9.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。9.4賠償程序9.4.1受害方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)向違約方提出賠償要求；9.4.2違約方應(yīng)在收到賠償要求之日起____日內(nèi)支付賠償金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方；10.2.2雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商；10.2.3協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或人民法院。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為____日內(nèi)。10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.4.2雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)。第十一章合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件一：塔吊技術(shù)參數(shù)表11.1.2附件二：塔吊安全標(biāo)準(zhǔn)11.1.3附件三：塔吊安裝與拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2合同附件內(nèi)容詳見合同附件。第十二章合同簽署12.1簽署主體12.1.1出租方代表簽字：____________________12.1.2承租方代表簽字：____________________12.2簽署時間____________________12.3簽署地點(diǎn)____________________第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同終止程序13.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止；13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度安排、費(fèi)用控制、技術(shù)決策等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行合理安排，確保工程按期完成。1.1.2甲方對項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行控制，包括但不限于租金、安裝拆卸費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。1.1.3甲方對塔吊的技術(shù)參數(shù)、安全標(biāo)準(zhǔn)等作出決策。1.2甲方責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、安全管理、合同履行等。條款內(nèi)容：1.2.1甲方負(fù)責(zé)塔吊的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。1.2.2甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。1.2.3甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款明確甲方對合同執(zhí)行的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對乙方工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。1.3.2甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。1.3.3甲方有權(quán)要求乙方對存在的問題進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于施工方案制定、設(shè)備使用、技術(shù)支持等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需要制定施工方案，并報甲方審批。2.1.2乙方負(fù)責(zé)塔吊的使用，包括但不限于安裝、拆除、操作等。2.1.3乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、施工安全、合同履行等。條款內(nèi)容：2.2.1乙方負(fù)責(zé)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方報告權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的報告義務(wù)，包括但不限于施工進(jìn)度、設(shè)備使用情況、安全狀況等。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度、設(shè)備使用情況、安全狀況等。2.3.2乙方應(yīng)在發(fā)生重大事件時及時向甲方報告，并采取相應(yīng)措施。2.3.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，包括但不限于合同簽訂、費(fèi)用結(jié)算、爭議解決等。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同的簽訂和履行監(jiān)督。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)費(fèi)用的結(jié)算和支付。3.1.3第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的爭議。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任，包括但不限于信息保密、公正執(zhí)行、責(zé)任追究等。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保密合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正執(zhí)行合同，不得偏袒任何一方。3.2.3第三方中介機(jī)構(gòu)如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括但不限于合同簽訂費(fèi)、履約監(jiān)督費(fèi)、爭議處理費(fèi)等。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.3.3第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：塔吊技術(shù)參數(shù)表2.附件二：塔吊安全標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：塔吊安裝與拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.附件六：甲方和乙方法定代表人身份證明7.附件七：甲方和乙方開戶銀行信息8.附件八：合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供塔吊或技術(shù)服務(wù)。承租方未按約定支付租金。雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：出租方未提供設(shè)備或服務(wù)，經(jīng)承租方書面通知后____日內(nèi)仍未提供，視為違約。承租方未支付租金，經(jīng)出租方書面通知后____日內(nèi)仍未支付，視為違約。雙方未履行合同義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動、建筑產(chǎn)品、建筑市場等法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：仲裁機(jī)構(gòu)對爭議事項(xiàng)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：通過人民法院解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備安裝或拆除過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知對方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)整改，直至符合合同要求。2.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按照程序處理事故，同時加強(qiáng)安全管理。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會或人民法院。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項(xiàng)目中塔吊的租賃與拆除。2.工程總承包合同中涉及塔吊租賃與拆除的服務(wù)。3.塔吊租賃市場中的長期合作項(xiàng)目。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與塔吊租賃與拆除項(xiàng)目的服務(wù)。全文完。2025年度塔吊租賃與拆除工程總承包合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方（如有）：（1）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________（2）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的甲方為實(shí)施某項(xiàng)目，需要租賃乙方提供的塔吊進(jìn)行現(xiàn)場施工，同時，甲方還需要乙方提供塔吊拆除服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、互利的原則，就2025年度塔吊租賃與拆除工程總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）塔吊：指自行式塔式起重機(jī)，適用于施工現(xiàn)場物料垂直運(yùn)輸。（2）租賃期限：指乙方租賃給甲方的塔吊使用期限。（3）拆除服務(wù)：指乙方負(fù)責(zé)塔吊在工程結(jié)束后的拆除工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行時間：指本合同自生效之日起至拆除服務(wù)結(jié)束之日止的期限。（2）合同履行地點(diǎn)：指乙方提供塔吊的現(xiàn)場位置以及拆除服務(wù)進(jìn)行的現(xiàn)場。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合國家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的塔吊及拆除服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同過程中的安全和質(zhì)量責(zé)任。（3）甲方有權(quán)按照合同約定支付租賃費(fèi)用和拆除服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用和拆除服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有責(zé)任確保租賃的塔吊安全、可靠、適用。（3）乙方有責(zé)任在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)塔吊的維護(hù)、保養(yǎng)及拆除工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除服務(wù)結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃的塔吊使用地點(diǎn)和拆除服務(wù)現(xiàn)場地點(diǎn)，由雙方協(xié)商確定。5.3合同履行方式（1）租賃期間，乙方應(yīng)確保塔吊的安全運(yùn)行，不得擅自改變塔吊的用途。（2）拆除服務(wù)期間，乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成塔吊的拆除工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在解除合同后的30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并清理各自債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除租賃的塔吊。（2）甲方應(yīng)支付乙方合同約定的租賃費(fèi)用和拆除服務(wù)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）塔吊租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃期限和塔吊型號，按日或按月計算。（2）塔吊拆除費(fèi)用：根據(jù)拆除工程量、難度和所需時間計算。（3）塔吊維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)塔吊的日常維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、保險費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。（2）拆除費(fèi)用：甲方應(yīng)在拆除服務(wù)開始前支付50%的預(yù)付款，剩余50%在拆除服務(wù)結(jié)束后支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用構(gòu)成，甲方應(yīng)在相應(yīng)費(fèi)用發(fā)生時支付。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用：每月支付一次，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。（2）拆除費(fèi)用：預(yù)付款在拆除服務(wù)開始前支付，尾款在拆除服務(wù)結(jié)束后支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后5個工作日內(nèi)確認(rèn)收到。（2）如甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止合同，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供塔吊或未按時完成拆除服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家安全、機(jī)密的信息。（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)具有特定性，無法轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對塔吊的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置塔吊。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對塔吊的維修、保養(yǎng)和改進(jìn)的權(quán)力。（2）乙方在租賃期間，如需對塔吊進(jìn)行特殊改裝，需經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條