二零二四年保健品柜臺租賃經營合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年保健品柜臺租賃經營合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效的條件與時間1.3合同簽訂人身份證明2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.柜臺租賃物描述3.1柜臺租賃物的基本情況3.2柜臺租賃物的使用范圍3.3柜臺租賃物的維護與保養(yǎng)4.租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.2租賃期限的延長與縮短5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額與支付方式5.2租金支付時間與違約責任5.3租金調整機制6.柜臺租賃費用6.1水電費支付方式6.2物業(yè)管理費支付方式6.3其他相關費用7.柜臺租賃物的使用與保管7.1柜臺租賃物的使用規(guī)定7.2柜臺租賃物的保管責任7.3柜臺租賃物的損壞賠償8.違約責任8.1租賃雙方的違約責任8.2違約責任的承擔方式8.3違約責任的賠償標準9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除或終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構的選定10.3爭議解決費用的承擔11.合同附件11.1合同附件內容11.2合同附件的效力12.合同修改與補充12.1合同修改的程序12.2合同補充的效力13.合同生效后的通知與公告13.1通知與公告的方式13.2通知與公告的內容13.3通知與公告的效力14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同履行過程中出現(xiàn)的其他問題處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于二零二四年一月一日，在甲方所在地簽訂。1.2合同生效的條件與時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂人身份證明：甲方代表（姓名）身份證號碼為（身份證號碼），乙方代表（姓名）身份證號碼為（身份證號碼），雙方均應提供有效身份證件作為身份證明。第二條租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息：甲方（全稱），注冊地址：[詳細地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]。2.2承租方基本信息：乙方（全稱），注冊地址：[詳細地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]。第三條柜臺租賃物描述3.1柜臺租賃物的基本情況：租賃物為位于甲方經營場所內的保健品柜臺，柜臺編號為[柜臺編號]，面積[柜臺面積]平方米。3.2柜臺租賃物的使用范圍：乙方僅限于在租賃物內銷售保健品，不得用于其他商業(yè)活動。3.3柜臺租賃物的維護與保養(yǎng)：乙方應保持柜臺整潔，如有損壞應及時修復，否則應承擔相應的賠償責任。第四條租賃期限4.1租賃期限的起止時間：本合同租賃期限自二零二四年一月一日開始，至二零二七年十二月三十一日結束。4.2租賃期限的延長與縮短：租賃期限如需延長，雙方應提前一個月書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金數(shù)額與支付方式：本合同租金為每月人民幣[租金數(shù)額]元，乙方應于每月[支付日期]前向甲方支付。5.2租金支付時間與違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日千分之五。5.3租金調整機制：租賃期間如遇市場租金上漲，租金調整幅度不超過市場平均租金上漲幅度的百分之五十。第六條柜臺租賃費用6.1水電費支付方式：乙方應按照甲方提供的收費標準自行支付水電費，每月[支付日期]前向水電供應商繳納。6.2物業(yè)管理費支付方式：乙方應按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，每月[支付日期]前向甲方繳納。6.3其他相關費用：乙方應承擔因柜臺使用產生的其他相關費用，如清潔費、維修費等。第七條柜臺租賃物的使用與保管7.1柜臺租賃物的使用規(guī)定：乙方應合理使用柜臺，不得擅自改變柜臺結構，不得存放易燃易爆物品。7.2柜臺租賃物的保管責任：乙方應妥善保管柜臺，確保柜臺安全，如因乙方原因造成柜臺損壞，乙方應負責修復或賠償。7.3柜臺租賃物的損壞賠償：柜臺損壞賠償標準根據(jù)實際損壞情況及市場價格確定，乙方應在接到甲方通知后[賠償期限]內完成賠償。第八條違約責任8.1租賃雙方的違約責任：如甲方未按時提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。8.2違約責任的承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。8.3違約責任的賠償標準：賠償金額根據(jù)實際損失和違約情況確定，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除的條件：在租賃期限內，任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，未在[通知期限]內糾正，另一方有權解除合同。9.2合同終止的條件：租賃期滿或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止。9.3合同解除或終止的程序：合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機構的選定：雙方同意選定[仲裁委員會名稱]作為爭議解決機構，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決費用的承擔：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同附件11.1合同附件內容：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、物業(yè)管理規(guī)定等。11.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同修改與補充12.1合同修改的程序：對合同內容的修改，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2合同補充的效力：合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效后的通知與公告13.1通知與公告的方式：通知應以書面形式，通過掛號郵寄或直接送達對方。13.2通知與公告的內容：通知內容應包括合同履行情況、變更事項、違約情況等。13.3通知與公告的效力：通知自送達對方之日起生效。第十四條其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定：本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按相關法律規(guī)定執(zhí)行。14.2合同履行過程中出現(xiàn)的其他問題處理：如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方應相互理解，協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、仲裁等非直接租賃關系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：第三方介入本合同的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同雙方的合法權益，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。2.2第三方介入的方式：2.2.1專業(yè)服務機構：如律師事務所、會計師事務所、審計事務所等，提供專業(yè)意見或服務。2.2.2咨詢機構：提供市場分析、行業(yè)研究、風險評估等咨詢服務。2.2.3擔保機構：提供擔保服務，保障合同雙方的權益。2.2.4仲裁機構：提供仲裁服務，解決合同爭議。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應遵守本合同的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。3.1.2第三方在提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、仲裁等過程中，應盡到專業(yè)職責，確保服務質量和效果。3.1.3第三方在介入合同履行過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過[賠償限額]元。4.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間發(fā)生爭議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。5.1.2第三方造成甲方損失的，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間發(fā)生爭議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。5.2.2第三方造成乙方損失的，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方介入合同履行過程中，如因第三方原因導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。5.3.2第三方在提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、仲裁等過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第六條第三方介入的具體程序6.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。6.2第三方的確認：第三方在收到介入申請后，應確認是否接受介入，并在[確認期限]內回復甲乙雙方。6.3第三方的職責：第三方接受介入后，應按照本合同約定，履行其職責。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、爭議解決、第三方原因終止介入等。7.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第八條本合同的其他條款8.1本合同中有關第三方的約定，不影響甲乙雙方的權利和義務。8.2本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按相關法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。2.租金支付憑證：包括租金收據(jù)、銀行轉賬記錄等，證明租金已支付。3.水電費支付憑證：包括水電費繳納憑證、發(fā)票等，證明水電費已繳納。4.物業(yè)管理費支付憑證：包括物業(yè)管理費繳納憑證、發(fā)票等，證明物業(yè)管理費已繳納。5.柜臺租賃合同簽訂證明：證明合同已簽訂，雙方簽字蓋章。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議。7.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議。8.合同履行過程中的其他相關文件：如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時間支付租金。1.2乙方未按時繳納水電費、物業(yè)管理費等費用。1.3乙方擅自改變租賃物結構或使用范圍。1.4乙方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞。1.5甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.違約責任認定標準：2.1未按約定時間支付租金：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。2.2未按時繳納相關費用：乙方應向相應供應商支付滯納金，滯納金為每日應繳費用的一千分之五。2.3擅自改變租賃物結構或使用范圍：乙方應恢復原狀或賠償甲方損失。2.4未妥善保管租賃物：乙方應修復或賠償租賃物損壞部分。2.5未按約定履行其他義務：違約方應根據(jù)實際情況承擔相應責任。示例說明：1.乙方未按時支付租金：假設每月租金為10,000元，乙方未在每月5日前支付，則應向甲方支付滯納金，滯納金為每日50元。2.乙方未按時繳納水電費：假設每月水電費為1,000元，乙方未在每月5日前繳納，則應向水電供應商支付滯納金，滯納金為每日10元。3.乙方擅自改變租賃物結構：乙方在未經甲方同意的情況下，私自拆除柜臺隔板，應恢復原狀或賠償甲方損失。全文完。二零二四年保健品柜臺租賃經營合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物品及用途2.1.租賃柜臺的具體位置2.2.租賃物品的名稱、型號、數(shù)量2.3.租賃物品的使用范圍3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起止時間3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調整機制4.租賃費用及支付方式4.1.水電費支付方式4.2.物業(yè)管理費支付方式4.3.其他相關費用支付方式5.合同雙方的權利和義務5.1.出租方的權利和義務5.2.承租方的權利和義務6.違約責任6.1.出租方違約責任6.2.承租方違約責任7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同的生效及修改9.1.合同生效條件9.2.合同修改程序10.合同附件10.1.合同附件一：租賃物品清單10.2.合同附件二：租賃物品驗收報告11.其他約定事項11.1.保密條款11.2.通知方式11.3.法律適用及管轄12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：_____________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：_____________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：________________2.租賃物品及用途2.1.租賃柜臺的具體位置2.1.1.租賃柜臺所在商場名稱：____________________2.1.2.租賃柜臺具體位置：____________________2.2.租賃物品的名稱、型號、數(shù)量2.2.1.柜臺名稱：____________________2.2.2.柜臺型號：____________________2.2.3.柜臺數(shù)量：____________________2.3.租賃物品的使用范圍2.3.1.使用范圍：限于保健品銷售及相關業(yè)務活動3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起止時間3.1.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：人民幣____元整3.2.2.支付方式：每月____日支付前一個月的租金3.3.租金調整機制3.3.1.租金調整條件：根據(jù)市場行情及物價變動情況，每____年調整一次租金4.租賃費用及支付方式4.1.水電費支付方式4.1.1.水電費按實際使用量繳納，每月繳納4.2.物業(yè)管理費支付方式4.2.1.物業(yè)管理費按商場規(guī)定繳納，每月繳納4.3.其他相關費用支付方式4.3.1.其他相關費用按實際發(fā)生繳納，每月繳納5.合同雙方的權利和義務5.1.出租方的權利和義務5.1.1.出租方有權要求承租方按照合同約定使用租賃物品5.1.2.出租方有義務提供符合約定的租賃物品5.2.承租方的權利和義務5.2.1.承租方有權按照合同約定使用租賃物品5.2.2.承租方有義務按照合同約定支付租金及相關費用5.2.3.承租方有義務保持租賃物品的良好狀態(tài)6.違約責任6.1.出租方違約責任6.1.1.出租方未按約定提供租賃物品，應承擔違約責任6.1.2.出租方未按約定履行其他義務，應承擔違約責任6.2.承租方違約責任6.2.1.承租方未按約定支付租金及相關費用，應承擔違約責任6.2.2.承租方未按約定使用租賃物品，應承擔違約責任6.2.3.承租方造成租賃物品損壞，應承擔賠償責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃物品所在地的人民法院訴訟解決8.2.爭議解決機構8.2.1.除非合同另有約定，爭議解決機構為租賃物品所在地的仲裁委員會9.合同的生效及修改9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2.合同的生效需滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件9.2.合同修改程序9.2.1.合同的任何修改需經雙方協(xié)商一致9.2.2.修改后的合同條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力10.合同附件10.1.合同附件一：租賃物品清單10.1.1.列明租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息10.2.合同附件二：租賃物品驗收報告10.2.1.詳細描述租賃物品的驗收情況，包括物品的完好程度、數(shù)量等11.其他約定事項11.1.保密條款11.1.1.雙方對本合同內容及租賃物品的商業(yè)秘密負有保密義務11.1.2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容或商業(yè)秘密11.2.通知方式11.2.1.除非合同另有約定，一方通知另一方的通知應以書面形式進行11.2.2.通知應以掛號信或特快專遞方式寄送，以寄出地為送達地11.3.法律適用及管轄11.3.1.本合同適用中華人民共和國法律11.3.2.除非合同另有約定，合同履行過程中發(fā)生的爭議由租賃物品所在地的人民法院管轄12.合同簽署日期12.1.本合同自____年____月____日簽署13.合同份數(shù)及保管13.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.2.合同保管13.2.1.本合同由出租方和承租方分別妥善保管13.2.2.合同保管人應對合同內容保密，不得擅自泄露14.合同附件清單14.1.本合同附件清單如下：14.1.1.合同附件一：租賃物品清單14.1.2.合同附件二：租賃物品驗收報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務；15.2.1.2.合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方進行調解；15.2.1.3.合同履行過程中，需要第三方進行質量檢驗或驗收。15.3.第三方的責權利15.3.1.第三方的權利：15.3.1.1.根據(jù)合同約定或委托，獨立行使職責，不受合同雙方干預；15.3.1.2.獲得合同雙方提供的必要資料和信息；15.3.1.3.對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查，并提出意見和建議。15.3.2.第三方的義務：15.3.2.1.按照合同約定或委托，履行相應的職責和服務；15.3.2.2.對合同雙方提供的信息保密；15.3.2.3.保證其提供的意見或服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方在合同履行過程中的地位是獨立的，不承擔合同雙方的責任，其職責和服務僅限于合同約定的范圍內。15.4.2.第三方與合同雙方之間不存在合同關系，其服務費用由合同雙方根據(jù)具體情況另行協(xié)商確定。15.4.3.第三方與其他各方（如供應商、顧客等）的關系由合同雙方另行約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲方額外條款：16.1.1.甲方應提前向乙方告知第三方介入的情形及理由；16.1.2.甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以履行其職責；16.1.3.甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內容和商業(yè)秘密不被泄露。16.2.乙方額外條款：16.2.1.乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；16.2.2.乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定；16.2.3.乙方應就第三方介入產生的費用與甲方進行協(xié)商。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額：17.1.1.第三方在履行職責過程中因自身過錯造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2.第三方的賠償責任不超過合同約定或實際發(fā)生的損失金額；17.1.3.第三方的賠償責任由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.責任免除：17.2.1.如第三方因不可抗力等原因無法履行職責，其不承擔賠償責任；17.2.2.如第三方在履行職責過程中受到合同雙方或其他第三方的影響，其不承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物品清單要求：詳細列明租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格、生產日期等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況，以便雙方核對和驗收。2.合同附件二：租賃物品驗收報告要求：詳細描述租賃物品的驗收過程、驗收結果以及存在的問題。說明：本報告作為合同附件，用于證明租賃物品在交付時的狀態(tài)，以及雙方對物品狀態(tài)的確認。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利、義務以及費用等內容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保各方權益。4.合同附件四：保密協(xié)議要求：明確合同雙方對合同內容、商業(yè)秘密的保密義務和違約責任。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護合同雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.合同附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機構和費用等內容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行解決。6.合同附件六：租賃費用結算清單要求：詳細列明租賃期限內的租金、水電費、物業(yè)管理費等費用的發(fā)生時間和金額。說明：本清單作為合同附件，用于方便雙方核對和結算費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的租賃物品責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。示例：若甲方未在合同約定的時間內提供租賃物品，導致乙方無法正常經營，甲方應賠償乙方一個月的租金及由此產生的其他損失。2.違約行為：乙方未按時支付租金及相關費用責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付未支付租金的____%作為滯納金。3.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因違約行為給合同雙方造成的損失。示例：若第三方因自身原因未能履行合同約定的職責，導致合同無法履行，第三方應賠償因此造成的損失。4.違約行為：合同一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，泄露方應賠償對方因此遭受的經濟損失和聲譽損失。5.違約行為：合同一方未能履行保密義務責任認定標準：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例：若一方未按照合同約定履行保密義務，泄露了對方的商業(yè)秘密，違反保密義務的一方應賠償對方因此遭受的經濟損失和聲譽損失。全文完。二零二四年保健品柜臺租賃經營合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.柜臺租賃基本情況2.1租賃柜臺位置2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.租賃費用及繳納4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3保證金4.4其他費用5.租賃柜臺使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3不得擅自改變柜臺結構6.租賃保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3退還流程7.租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿后處理7.2續(xù)租條件7.3續(xù)租流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細地址]1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人/負責人：[甲方負責人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方負責人電話]乙方法定代表人/負責人：[乙方負責人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方負責人電話]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人電話]第二條柜臺租賃基本情況2.1租賃柜臺位置租賃柜臺位于[具體商場名稱]第[樓號]層[具體區(qū)域]。2.2租賃面積租賃柜臺面積為[具體面積]平方米。2.3租賃期限租賃期限自[開始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元，共計人民幣[總租金金額]元。3.2租金支付方式租金按月支付，乙方應于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付[逾期金比例]%的逾期金。第四條租賃費用及繳納4.1水電費租賃期間，柜臺的水電費由乙方自行承擔，按實際使用量繳納。4.2物業(yè)管理費租賃期間，柜臺產生的物業(yè)管理費用由乙方按物業(yè)管理方的要求繳納。4.3保證金乙方需向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。4.4其他費用除上述費用外，乙方還需承擔因柜臺使用產生的其他合理費用。第五條租賃柜臺使用5.1使用范圍乙方僅可使用租賃柜臺進行保健品的銷售及展示。5.2使用限制乙方不得擅自改變柜臺結構，不得進行與租賃用途不符的活動。5.3不得擅自改變柜臺結構未經甲方書面同意，乙方不得對租賃柜臺進行任何形式的改動。第六條租賃保證金及退還6.1保證金金額租賃保證金為人民幣[保證金金額]元。6.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。6.3退還流程租賃期滿后，乙方應將租賃柜臺及附屬設施恢復原狀，經甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]內退還保證金。第七條租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿后處理租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前[提前通知期限]向甲方提出書面續(xù)租申請。7.2續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，并在續(xù)租合同中明確約定。7.3續(xù)租流程續(xù)租流程與首次租賃相同，雙方應簽署新的租賃合同。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃柜臺；（3）乙方擅自改變柜臺結構；（4）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔（1）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第九條合同解除9.1合同解除情形（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在[合理期限]內未糾正違約行為；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除流程（1）提出解除合同的一方應向對方發(fā)出書面解除通知；（2）收到解除通知的一方應在[合理期限]內予以回復；（3）雙方應在[合理期限]內完成合同解除手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]，按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1合同附件清單本合同附件包括：（1）租賃柜臺平面圖；（2）租賃柜臺照片；（3）其他雙方認為必要的文件。12.2合同附件內容合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同其他約定13.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同其他約定事項的效力，以法律法規(guī)和公序良俗為準。第十四條合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，或由一方指定，為提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助性服務的獨立第三方。（1）合同簽訂雙方；（2）合同簽訂雙方的關聯(lián)方；（3）合同簽訂雙方的雇員、代理人或代表；（4）合同簽訂雙方的合作伙伴。第二條第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。（1）提供咨詢服務；（2）進行市場調查；（3）進行產品評估；（4）提供技術支持；（5）協(xié)助解決爭議。第三條第三方選任及職責3.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方指定。（1）遵守合同條款，維護合同雙方的合法權益；（2）按照合同約定提供專業(yè)服務；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)信息；（4）及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[責任限額]元。4.2如第三方因故意或重大過失導致合同雙方遭受損失，超出責任限額的部分，由第三方承擔。4.3第三方的責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應承擔的責任。第五條第三方與其他各方的權利義務劃分5.1第三方僅對甲乙雙方負責，不直接與租賃柜臺的其他使用者發(fā)生合同關系。5.2第三方的服務內容僅限于合同約定的范圍，超出范圍的服務需經甲乙雙方同意。5.3第三方在提供服務的過中，如因自身原因導致合同一方遭受損失，由第三方承擔相應責任。第六條第三方變更及退出6.1第三方如有變更，需提前[提前通知期限]向甲乙雙方發(fā)出書面通知。6.2第三方退出合同，需提前[提前通知期限]向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并完成相關交接手續(xù)。6.3第三方的變更或退出，不影響合同其他條款的效力。第七條第三方服務費用7.1第三方的服務費