二零二五版充電樁場地租賃與電力設(shè)施建設(shè)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版充電樁場地租賃與電力設(shè)施建設(shè)合同樣本合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)第二章充電樁場地租賃2.1租賃場地范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制第三章電力設(shè)施建設(shè)3.1設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.3設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求3.4設(shè)施建設(shè)費(fèi)用第四章合同履行與監(jiān)督4.1租賃方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3質(zhì)量監(jiān)督4.4安全管理第五章電力設(shè)施使用5.1使用方式5.2使用規(guī)范5.3電力設(shè)施維護(hù)5.4電力設(shè)施檢修第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決費(fèi)用第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2違約金計(jì)算方式8.3違約責(zé)任的免除第九章合同終止與清算9.1合同終止條件9.2合同清算程序9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章合同附件10.1附件一：場地租賃合同10.2附件二：電力設(shè)施建設(shè)合同10.3附件三：設(shè)備清單第十一章合同生效與通知11.1合同生效條件11.2合同通知方式11.3合同生效日期第十二章其他約定12.1法律適用12.2合同解釋12.3不可抗力12.4合同未盡事宜第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字14.2簽署日期合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二章充電樁場地租賃2.1租賃場地范圍：[具體租賃場地范圍描述]2.2租賃期限：[租賃起止日期]2.3租金及支付方式：（1）租金：[租金金額]元/月。（2）支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.4租金調(diào)整機(jī)制：（1）調(diào)整條件：[租金調(diào)整的具體條件，如物價(jià)指數(shù)、市場行情等]。（2）調(diào)整時(shí)間：[租金調(diào)整的具體時(shí)間，如每年一次等]。第三章電力設(shè)施建設(shè)3.1設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：[具體電力設(shè)施建設(shè)內(nèi)容描述]3.2設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：[建設(shè)進(jìn)度安排，包括各階段完成時(shí)間]3.3設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]3.4設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：[建設(shè)費(fèi)用總額及支付方式]第四章合同履行與監(jiān)督4.1租賃方責(zé)任：（1）保證租賃場地符合使用要求。（2）按時(shí)繳納租金。4.2承租方責(zé)任：（1）按時(shí)完成電力設(shè)施建設(shè)。（2）保證電力設(shè)施符合質(zhì)量要求。4.3質(zhì)量監(jiān)督：（1）由雙方共同委托第三方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。（2）監(jiān)督費(fèi)用由雙方承擔(dān)。4.4安全管理：（1）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)。（2）確保施工安全，防止事故發(fā)生。第五章電力設(shè)施使用5.1使用方式：（1）承租方負(fù)責(zé)電力設(shè)施的使用和管理。（2）出租方提供必要的支持和協(xié)助。5.2使用規(guī)范：（1）承租方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范使用電力設(shè)施。（2）禁止擅自改變電力設(shè)施結(jié)構(gòu)和使用功能。5.3電力設(shè)施維護(hù)：（1）承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。（2）定期進(jìn)行檢修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.4電力設(shè)施檢修：（1）根據(jù)設(shè)施使用情況，制定檢修計(jì)劃。（2）檢修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六章爭議解決6.1爭議解決方式：（1）協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）仲裁解決。（4）訴訟解決。6.2爭議解決程序：（1）雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。（3）調(diào)解或仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費(fèi)用：（1）協(xié)商解決：由雙方自行承擔(dān)。（2）調(diào)解或仲裁：由敗訴方承擔(dān)。（3）訴訟：由敗訴方承擔(dān)。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更。7.2合同解除條件：（1）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除。7.3合同變更與解除的程序：（1）一方提出變更或解除合同，另一方應(yīng)予以回復(fù)。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。（3）變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的[百分比]%。8.2違約金計(jì)算方式：a.遲延履行：按每日違約金[金額]元計(jì)算。b.拖欠租金：按拖欠租金總額的[百分比]%計(jì)算。c.質(zhì)量問題：按實(shí)際損失金額的[百分比]%計(jì)算。8.3違約責(zé)任的免除：（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕損失。第九章合同終止與清算9.1合同終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同清算程序：（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。（2）清算內(nèi)容包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)施拆除等。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行剩余權(quán)利義務(wù)。（2）合同終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第十章合同附件10.1附件一：場地租賃合同10.2附件二：電力設(shè)施建設(shè)合同10.3附件三：設(shè)備清單第十一章合同生效與通知11.1合同生效條件：（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同通知方式：（1）書面通知。（2）電子郵件通知。11.3合同生效日期：（1）合同雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章其他約定12.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）合同解釋以中文為準(zhǔn)。12.2合同解釋：（1）合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院解釋。12.3不可抗力：（1）不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.4合同未盡事宜：（1）合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，按法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)：（1）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。（2）各份合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字：（1）出租方代表簽字：（2）承租方代表簽字：出租方代表簽字：________________承租方代表簽字：________________簽字日期：________________附件：1.場地租賃合同2.電力設(shè)施建設(shè)合同3.設(shè)備清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系，包括但不限于規(guī)劃審批、許可證辦理等。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)政策和規(guī)定。1.2甲方承擔(dān)場地租賃期間的物業(yè)管理責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地期間的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。甲方應(yīng)確保場地滿足承租方使用需求。1.3甲方負(fù)責(zé)電力設(shè)施建設(shè)過程中的資金投入條款說明：甲方負(fù)責(zé)電力設(shè)施建設(shè)過程中的資金投入，包括但不限于設(shè)備采購、施工費(fèi)用等。甲方應(yīng)確保資金按時(shí)到位，確保工程順利進(jìn)行。1.4甲方負(fù)責(zé)電力設(shè)施建設(shè)過程中的施工監(jiān)督條款說明：甲方負(fù)責(zé)對電力設(shè)施建設(shè)過程中的施工進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求施工單位進(jìn)行整改，直至符合要求。1.5甲方負(fù)責(zé)電力設(shè)施建設(shè)完成后的一定期限內(nèi)的維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方在電力設(shè)施建設(shè)完成后的一定期限內(nèi)，負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。在此期間，如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)電力設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)電力設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營。乙方應(yīng)確保設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并承擔(dān)運(yùn)營期間的所有責(zé)任。2.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地的使用和管理?xiàng)l款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃場地的使用和管理。乙方應(yīng)確保場地符合電力設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營的需求，并承擔(dān)場地管理責(zé)任。2.3乙方負(fù)責(zé)電力設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營的資金投入條款說明：乙方負(fù)責(zé)電力設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營的資金投入，包括但不限于設(shè)備采購、施工費(fèi)用、運(yùn)營成本等。乙方應(yīng)確保資金按時(shí)到位，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.4乙方負(fù)責(zé)電力設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營的技術(shù)支持條款說明：乙方應(yīng)提供電力設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營所需的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等。乙方應(yīng)確保設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，提高服務(wù)質(zhì)量。2.5乙方負(fù)責(zé)電力設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營的安全管理?xiàng)l款說明：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度，確保電力設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營過程中的安全。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，提供咨詢服務(wù)等。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其能夠勝任工作。3.2第三方中介的費(fèi)用條款說明：第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等也應(yīng)明確規(guī)定。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)限條款說明：第三方中介有權(quán)對電力設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度監(jiān)督等。第三方中介的監(jiān)督結(jié)果對雙方均有約束力。3.4第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等予以保密。未經(jīng)雙方同意，第三方中介不得泄露任何信息。3.5第三方中介的爭議解決條款說明：若第三方中介在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.電力設(shè)施建設(shè)合同3.設(shè)備清單4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或未履行物業(yè)管理責(zé)任。乙方未按時(shí)完成電力設(shè)施建設(shè)或未履行設(shè)施運(yùn)營責(zé)任。雙方未按照合同約定履行合同變更或解除程序。任何一方未按照合同約定履行違約責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同一方未履行合同約定而應(yīng)向另一方支付的一定金額。3.賠償損失：指一方因違約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方中介：指在合同履行過程中提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，書面通知甲方支付租金，并給予合理的寬限期。如甲方仍未支付，可啟動(dòng)爭議解決程序。2.問題：乙方未按時(shí)完成電力設(shè)施建設(shè)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方加快施工進(jìn)度。如乙方未能按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.充電樁場地租賃與電力設(shè)施建設(shè)。2.政府支持的新能源項(xiàng)目。3.個(gè)人或企業(yè)投資建設(shè)充電樁設(shè)施。4.第三方中介參與的項(xiàng)目管理。全文完。二零二五版充電樁場地租賃與電力設(shè)施建設(shè)合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著新能源汽車的快速發(fā)展，充電樁作為新能源汽車的配套設(shè)施，其需求日益增長。為滿足市場需求，甲方擁有一定的充電樁場地及電力設(shè)施，現(xiàn)愿出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在充電樁場地租賃與電力設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）充電樁：指為電動(dòng)汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備，包括交流充電樁和直流充電樁。（2）電力設(shè)施：指為充電樁提供電力供應(yīng)的設(shè)備，包括變壓器、配電箱、電纜等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將充電樁場地及電力設(shè)施出租給乙方的期限。（2）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的場地及電力設(shè)施租賃費(fèi)用。（3）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對充電樁場地及電力設(shè)施的使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用充電樁場地及電力設(shè)施。（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期限內(nèi)違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。（4）甲方負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)提供合格的充電樁場地及電力設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用充電樁場地及電力設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用充電樁場地及電力設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用充電樁場地及電力設(shè)施從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：充電樁場地及電力設(shè)施位于：_________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照甲方要求，合理使用充電樁場地及電力設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用充電樁場地及電力設(shè)施；（2）甲方有權(quán)收回充電樁場地及電力設(shè)施，乙方不得阻撓。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)___元/年。（3）電力設(shè)施使用費(fèi)：根據(jù)電力設(shè)施的實(shí)際使用情況，乙方應(yīng)支付電力設(shè)施使用費(fèi)人民幣_(tái)___元/年。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可另行協(xié)商確定其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每年的____月____日前將上一年度的租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的____月____日前將上一年度的物業(yè)管理費(fèi)一次性支付給甲方。（3）電力設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的____月____日前根據(jù)實(shí)際使用情況支付電力設(shè)施使用費(fèi)給甲方。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付上一年度的租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付上一年度的物業(yè)管理費(fèi)。（3）電力設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付電力設(shè)施使用費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保按照約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并按日向乙方收取欠款金額的____%作為滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按照合同約定提供合格的充電樁場地及電力設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方擅自改變充電樁場地及電力設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如乙方在租賃期限內(nèi)違反國家法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。（2）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的充電樁場地及電力設(shè)施的相關(guān)信息。（2）乙方在租賃過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得泄露給任何第三方。（2）雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的軍事沖突。（3）政府行為：如政策變動(dòng)、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震：如____年____月____日發(fā)生的____級地震。（2）戰(zhàn)爭：如____年____月____日爆發(fā)的____戰(zhàn)爭。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）違反法律法規(guī)的。（3）可能損害甲方利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對充電樁場地及電力設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對租賃場地及設(shè)施的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場地及設(shè)施的權(quán)利。（2）甲方保留對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和修理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）任何修改或補(bǔ)充的書面文件，其效力等同于原合同。（2）修改或補(bǔ)充的書面文件，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保充電樁場地的正常運(yùn)營。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以保障電力設(shè)施的安全運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論租賃場地及電力設(shè)施的相關(guān)事宜。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場地及電力設(shè)施建設(shè)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何對合同條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日見證人：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.充電樁場地及電力設(shè)施現(xiàn)狀圖。3.充電樁及電力設(shè)施技術(shù)參數(shù)清單。4.充電樁租賃費(fèi)用計(jì)算依據(jù)。5.電力設(shè)施使用費(fèi)計(jì)算依據(jù)。6.不可抗力事件清單。7.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供合格的充電樁場地及電力設(shè)施。未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用。擅自改變租賃場地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。擅自改變充電樁場地及電力設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。違反國家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。4.協(xié)議書：指雙方就某項(xiàng)事務(wù)達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費(fèi)用計(jì)算不一致。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)算方式，重新核算租賃費(fèi)用，并在必要時(shí)提供相關(guān)計(jì)算依據(jù)。2.問題：電力設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.問題：爭議解決過程中信息不暢通。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)交換相關(guān)信息，以便于爭議的解決。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，盡量減少損失。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)法律變更。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變動(dòng)，并及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中提供充電樁設(shè)備、電力設(shè)施安裝、維護(hù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方供應(yīng)商。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的充電樁設(shè)備、電力設(shè)施安裝、維護(hù)等服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的充電樁場地及電力設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變場地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠租賃政策。乙方有權(quán)獲得甲方提供的充電樁運(yùn)營數(shù)據(jù)支持。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能提供符合約定的場地及設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自改變場地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得限制乙方正常運(yùn)營充電樁，不得收取不合理費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。甲方可要求乙方合理使用充電樁場地及電力設(shè)施。甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租賃費(fèi)用，作為甲方投資回報(bào)。甲方可獲得乙方運(yùn)營充電樁帶來的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。如乙方擅自改變充電樁場地及電力設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃場地及電力設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。二零二五版充電樁場地租賃與電力設(shè)施建設(shè)合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場地租賃基本信息2.1場地位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.電力設(shè)施建設(shè)及維護(hù)3.1設(shè)施建設(shè)要求3.2設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.電力設(shè)施運(yùn)行管理4.1運(yùn)行管理規(guī)范4.2運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用4.3運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)控5.安全責(zé)任5.1安全責(zé)任主體5.2安全防護(hù)措施5.3事故應(yīng)急處理6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2侵權(quán)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件清單11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽訂日期12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除及終止后的處理13.1租金退還13.2設(shè)施拆除13.3義務(wù)履行14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：電動(dòng)汽車1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.場地租賃基本信息2.1場地位置：省市區(qū)路號附近停車場2.2租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年2.3租金及支付方式：2.3.1租金總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.3.2支付方式：每年支付人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），于每年的1月1日前支付3.電力設(shè)施建設(shè)及維護(hù)3.1設(shè)施建設(shè)要求：3.1.1建設(shè)內(nèi)容：充電樁及相關(guān)配套設(shè)施3.1.2設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.1.3建設(shè)期限：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成3.2設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：3.2.1設(shè)施建設(shè)階段：設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收3.2.2各階段完成時(shí)間：設(shè)計(jì)階段1個(gè)月，施工階段4個(gè)月，驗(yàn)收階段1個(gè)月3.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：3.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和管理3.3.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常使用和保養(yǎng)4.電力設(shè)施運(yùn)行管理4.1運(yùn)行管理規(guī)范：4.1.1運(yùn)行時(shí)間：24小時(shí)不間斷運(yùn)行4.1.2運(yùn)行數(shù)據(jù)記錄：每日記錄充電樁使用情況4.2運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用：4.2.1維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)4.2.2維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按國家及地方規(guī)定執(zhí)行4.3運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)控：4.3.1出租方對運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控4.3.2承租方應(yīng)提供運(yùn)行數(shù)據(jù)支持5.安全責(zé)任5.1安全責(zé)任主體：5.1.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施建設(shè)及運(yùn)行過程中的安全5.1.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)施使用過程中的安全5.2安全防護(hù)措施：5.2.1出租方設(shè)置安全警示標(biāo)志5.2.2設(shè)施具備防雷、防觸電等安全措施5.3事故應(yīng)急處理：5.3.1事故發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施5.3.2事故處理完畢后，雙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：6.1.1場地使用權(quán)歸出租方所有6.1.2電力設(shè)施知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有6.2侵權(quán)責(zé)任：6.2.1任何一方侵犯對方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方未按約定提供場地或電力設(shè)施8.1.3承租方未按約定支付租金8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁地點(diǎn)：市9.2.3仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行10.合同生效及附件10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門備案10.2合同附件清單：10.2.1場地租賃協(xié)議10.2.2電力設(shè)施建設(shè)方案10.2.3電力設(shè)施運(yùn)行維護(hù)協(xié)議10.2.4雙方身份證復(fù)印件10.2.5其他相關(guān)文件11.其他約定11.1法律適用：11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.1.2如合同條款與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)11.2合同份數(shù)：11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.3合同簽訂日期：11.3.1本合同于2025年X月X日簽訂12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)不可預(yù)見的情況12.2補(bǔ)充內(nèi)容：12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除及終止后的處理13.1租金退還：13.1.1合同解除或終止后，未到期的租金不予退還13.1.2如因出租方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金13.2設(shè)施拆除：13.2.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)將電力設(shè)施拆除并恢復(fù)原狀13.2.2拆除費(fèi)用由拆除方承擔(dān)13.3義務(wù)履行：13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自剩余的義務(wù)14.合同附件14.1附件一：場地租賃協(xié)議14.2附件二：電力設(shè)施建設(shè)方案14.3附件三：電力設(shè)施運(yùn)行維護(hù)協(xié)議14.4附件四：雙方身份證復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同部分條款執(zhí)行的個(gè)人或組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或子公司。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方介入范圍：15.3.1第三方介入范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決爭議等。15.3.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任和賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在執(zhí)行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：17.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方權(quán)利限制：17.2.1第三方不得利用介入合同之便，侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1若第三方介入涉及甲乙雙方的共同責(zé)任，甲乙雙