二零二五年度戶外燒烤廚房租賃承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度戶外燒烤廚房租賃承包合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有戶外燒烤廚房設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃承包協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在戶外燒烤廚房租賃承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.戶外燒烤廚房：指甲方提供的用于戶外燒烤的專用設(shè)施，包括燒烤爐、燒烤架、烤盤(pán)、爐具等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方戶外燒烤廚房的時(shí)間范圍。3.承包范圍：指乙方在租賃期間對(duì)戶外燒烤廚房的使用、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)等權(quán)利和義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.戶外燒烤：指在戶外環(huán)境中進(jìn)行的燒烤活動(dòng)。2.承包：指乙方在租賃期間對(duì)戶外燒烤廚房的使用、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)等權(quán)利和義務(wù)。3.租賃：指乙方在支付租金的前提下，獲得甲方戶外燒烤廚房的使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。3.甲方應(yīng)保證戶外燒烤廚房設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方戶外燒烤廚房設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)合理使用戶外燒烤廚房設(shè)施，愛(ài)護(hù)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的戶外燒烤廚房位于甲方提供的地點(diǎn)：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：____________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方提前解除合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將戶外燒烤廚房設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及違約金（如有）。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無(wú)違約行為，押金全額退還。3.維修費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.稅費(fèi)：乙方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。3.維修費(fèi)用：乙方應(yīng)在設(shè)施損壞后____日內(nèi)支付維修費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)足額到賬。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供戶外燒烤廚房設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。2.甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。2.乙方擅自改動(dòng)或損壞設(shè)施，應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金及賠償金額的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.戶外燒烤廚房的經(jīng)營(yíng)模式、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致戶外燒烤廚房設(shè)施損壞。2.社會(huì)事件：政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方租賃的戶外燒烤廚房設(shè)施存在安全隱患。2.乙方在租賃期間有嚴(yán)重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)戶外燒烤廚房設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)租賃廚房的經(jīng)營(yíng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就租賃廚房的維護(hù)、安全等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論租賃廚房的經(jīng)營(yíng)狀況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便于合同履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于戶外燒烤廚房租賃承包的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均需以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款：1.本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.戶外燒烤廚房設(shè)施清單2.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.戶外燒烤廚房設(shè)施清單2.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。b.乙方擅自改動(dòng)或損壞設(shè)施。c.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。d.甲方未按合同約定提供戶外燒烤廚房設(shè)施。e.甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維修保養(yǎng)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方在乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，可以通過(guò)書(shū)面通知的方式進(jìn)行認(rèn)定。b.甲方在發(fā)現(xiàn)乙方擅自改動(dòng)或損壞設(shè)施時(shí)，可以通過(guò)拍照、錄像等方式進(jìn)行認(rèn)定。c.甲方在發(fā)現(xiàn)乙方從事違法活動(dòng)時(shí)，可通過(guò)法律程序進(jìn)行認(rèn)定。d.甲方在未能按合同約定提供設(shè)施或進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，可通過(guò)書(shū)面通知進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容所達(dá)成的協(xié)議。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，選擇第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方可能存在逾期支付租金的情況。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知提醒乙方支付，并在逾期后根據(jù)合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：戶外燒烤廚房設(shè)施可能出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁的方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施和設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施和設(shè)備的任何損壞或故障負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的期限內(nèi)履行其義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施和設(shè)備在使用過(guò)程中符合相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的合理要求，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全檢查等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的期限內(nèi)提供符合約定的設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)在租賃期滿前提前解除合同，但需提前____個(gè)月通知甲方，并支付違約金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有獨(dú)立的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等方面。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在合同規(guī)定的期限內(nèi)提供設(shè)施和設(shè)備，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在租賃期間合理使用設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金收益。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將設(shè)施和設(shè)備恢復(fù)原狀或進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方擅自改動(dòng)或損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。若乙方從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度戶外燒烤廚房租賃承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承租方基本信息1.2.出租方基本信息2.戶外燒烤廚房租賃概況2.1.戶外燒烤廚房位置2.2.戶外燒烤廚房面積2.3.戶外燒烤廚房設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方法6.保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件6.3.保證金退還方式7.使用范圍7.1.戶外燒烤廚房用途7.2.使用限制7.3.違規(guī)使用責(zé)任8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1.承租方責(zé)任8.2.出租方責(zé)任8.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.禁止事項(xiàng)9.1.禁止事項(xiàng)列表9.2.違規(guī)處罰10.保險(xiǎn)10.1.保險(xiǎn)種類10.2.保險(xiǎn)責(zé)任10.3.保險(xiǎn)金額11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除后果12.違約責(zé)任12.1.違約行為12.2.違約責(zé)任12.3.違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1.合同附件14.2.合同生效14.3.合同變更與解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承租方基本信息1.1.1.承租方名稱：_______1.1.2.承租方法定代表人：_______1.1.3.承租方住所地：_______1.1.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.承租方電子郵箱：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.出租方名稱：_______1.2.2.出租方法定代表人：_______1.2.3.出租方住所地：_______1.2.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.出租方電子郵箱：_______2.戶外燒烤廚房租賃概況2.1.戶外燒烤廚房位置：_______2.2.戶外燒烤廚房面積：_______平方米2.3.戶外燒烤廚房設(shè)施：烤架、水池、冷藏柜、桌椅等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)______元4.2.支付方式：每月租金于每月_______日前支付至出租方指定賬戶4.3.付款時(shí)間：每月_______日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金波動(dòng)較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整5.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3.調(diào)整方法：根據(jù)市場(chǎng)租金水平，按照雙方協(xié)商確定的比例進(jìn)行調(diào)整6.保證金6.1.保證金金額：人民幣_(tái)______元6.2.保證金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，保證金全額退還6.3.保證金退還方式：租賃期滿后，承租方應(yīng)將保證金賬戶內(nèi)的余額退還給出租方7.使用范圍7.1.戶外燒烤廚房用途：僅限戶外燒烤活動(dòng)使用7.2.使用限制：禁止在戶外燒烤廚房?jī)?nèi)進(jìn)行與燒烤無(wú)關(guān)的活動(dòng)7.3.違規(guī)使用責(zé)任：如承租方違規(guī)使用戶外燒烤廚房，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1.承租方責(zé)任8.1.1.承租方應(yīng)妥善使用戶外燒烤廚房設(shè)施，避免人為損壞。8.1.2.承租方應(yīng)定期對(duì)戶外燒烤廚房進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持設(shè)施完好。8.1.3.承租方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.2.出租方責(zé)任8.2.1.出租方應(yīng)確保戶外燒烤廚房設(shè)施在租賃前處于良好狀態(tài)。8.2.2.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)戶外燒烤廚房設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。8.2.3.出租方應(yīng)在設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，確保承租方正常使用。8.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1.戶外燒烤廚房設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2.因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.禁止事項(xiàng)9.1.禁止事項(xiàng)列表9.1.1.禁止在戶外燒烤廚房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。9.1.2.禁止在戶外燒烤廚房?jī)?nèi)存放易燃易爆物品。9.1.3.禁止在戶外燒烤廚房?jī)?nèi)吸煙。9.2.違規(guī)處罰9.2.1.如承租方違反禁止事項(xiàng)，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。9.2.2.違規(guī)行為造成的損失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.保險(xiǎn)10.1.保險(xiǎn)種類10.1.1.戶外燒烤廚房設(shè)施損壞險(xiǎn)10.1.2.第三者責(zé)任險(xiǎn)10.2.保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍由保險(xiǎn)合同約定。10.3.保險(xiǎn)金額10.3.1.保險(xiǎn)金額根據(jù)戶外燒烤廚房設(shè)施的實(shí)際價(jià)值確定。11.合同解除11.1.解除條件11.1.1.租賃期滿，合同自然解除。11.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2.解除程序11.2.1.雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理戶外燒烤廚房設(shè)施和剩余租金。11.3.解除后果11.3.1.解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。11.3.2.承租方應(yīng)將戶外燒烤廚房設(shè)施完好地交還出租方。12.違約責(zé)任12.1.違約行為12.1.1.未按時(shí)支付租金。12.1.2.違反合同約定的使用范圍。12.1.3.故意損壞戶外燒烤廚房設(shè)施。12.2.違約責(zé)任12.2.1.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。12.2.2.違反合同約定的使用范圍的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2.3.故意損壞戶外燒烤廚房設(shè)施的，應(yīng)賠償設(shè)施的實(shí)際損失。13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.1.1.雙方協(xié)商解決。13.1.2.協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1.仲裁委員會(huì)。13.3.爭(zhēng)議解決程序13.3.1.雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。14.其他約定14.1.合同附件14.1.1.戶外燒烤廚房設(shè)施清單。14.1.2.租賃合同附件。14.2.合同生效14.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.合同變更與解除14.3.1.合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.3.2.合同的變更與解除不影響已履行部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)、維修等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.1.在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助。15.2.2.出現(xiàn)合同約定或法律規(guī)定的需要第三方介入的情形。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、損害賠償?shù)取?5.4.第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.第三方權(quán)利15.4.1.1.根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，享有提供服務(wù)的權(quán)利。15.4.1.2.在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有獨(dú)立操作的權(quán)利。15.4.1.3.在服務(wù)過(guò)程中，享有獲取合理報(bào)酬的權(quán)利。15.4.2.第三方義務(wù)15.4.2.1.按照合同約定或法律法規(guī)，履行提供服務(wù)的義務(wù)。15.4.2.2.在提供服務(wù)過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.2.3.遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1.第三方與甲方的劃分15.5.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。15.5.1.2.甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.5.1.3.第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5.2.第三方與乙方的劃分15.5.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。15.5.2.2.乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.5.2.3.第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.6.第三方介入的程序15.6.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜。15.6.2.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。15.6.3.第三方按照協(xié)議或合同約定提供服務(wù)。15.7.第三方介入的終止15.7.1.第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。15.7.2.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方與第三方解除服務(wù)協(xié)議或合同。15.7.3.第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.8.第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1.第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.8.2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。15.8.3.第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。15.9.第三方介入的保密15.9.1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.9.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.10.第三方介入的其他事項(xiàng)15.10.1.第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定。15.10.2.第三方介入過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.戶外燒烤廚房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明戶外燒烤廚房?jī)?nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：作為租賃合同的附件，用于確認(rèn)租賃設(shè)施的具體情況。2.租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃合同的具體條款、甲乙雙方的簽字或蓋章等。說(shuō)明：作為租賃合同的附件，用于證明租賃合同的簽訂和生效。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為租賃合同的附件，用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：作為租賃合同的附件，用于證明雙方已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。5.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約賠償金額等。說(shuō)明：作為租賃合同的附件，用于明確違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：作為租賃合同的附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金違反合同約定的使用范圍故意損壞戶外燒烤廚房設(shè)施未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同其他違反合同約定的行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：按日計(jì)收滯納金，滯納金比例根據(jù)合同約定執(zhí)行。違反合同約定的使用范圍：賠償因違規(guī)使用造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。故意損壞戶外燒烤廚房設(shè)施：賠償設(shè)施的實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用和更換費(fèi)用。未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：賠償因未保養(yǎng)造成的損失。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：賠償因虛假信息或隱瞞事實(shí)造成的損失。未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。其他違反合同約定的行為：根據(jù)具體情況，按照合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲乙雙方約定每月租金為人民幣10,000元，但乙方連續(xù)3個(gè)月未按時(shí)支付租金。甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將戶外燒烤廚房用于舉辦商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。乙方應(yīng)賠償甲方設(shè)施的實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用和更換費(fèi)用。甲方在租賃期間未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。甲方應(yīng)賠償因未保養(yǎng)造成的損失。全文完。二零二五年度戶外燒烤廚房租賃承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方戶外燒烤廚房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在戶外燒烤廚房租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.戶外燒烤廚房：指甲方擁有的用于戶外燒烤活動(dòng)的專用設(shè)施，包括燒烤爐、烤架、桌椅、遮陽(yáng)棚等。2.租賃期限：指乙方租賃戶外燒烤廚房的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.戶外燒烤：指在戶外進(jìn)行的燒烤活動(dòng)，包括烤肉、烤魚(yú)、烤蔬菜等。2.承包：指乙方按照本合同約定，負(fù)責(zé)戶外燒烤廚房的經(jīng)營(yíng)管理，包括設(shè)備維護(hù)、衛(wèi)生清潔、安全保障等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，確保租賃期間的正常運(yùn)營(yíng)。3.甲方應(yīng)保證戶外燒烤廚房的設(shè)施完好，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用戶外燒烤廚房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)戶外燒烤廚房的經(jīng)營(yíng)管理，確保設(shè)施完好、衛(wèi)生清潔、安全保障。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，具體起止日期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：戶外燒烤廚房位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，負(fù)責(zé)戶外燒烤廚房的經(jīng)營(yíng)管理，包括設(shè)備維護(hù)、衛(wèi)生清潔、安全保障等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將戶外燒烤廚房設(shè)施完好地移交給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，合同期滿無(wú)違約行為，甲方無(wú)息退還。3.水電費(fèi)：乙方使用戶外燒烤廚房期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。4.清潔費(fèi)：乙方需按甲方要求進(jìn)行定期清潔，清潔費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/次。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付上述費(fèi)用。2.銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________7.3支付時(shí)間：1.租金應(yīng)于每月____日前支付，逾期未支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用戶外燒烤廚房。2.保證金及其他費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。7.4支付條款：1.乙方支付租金及保證金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)發(fā)票。2.乙方支付的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按時(shí)提供戶外燒烤廚房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，損壞或丟失戶外燒烤廚房設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。3.乙方未按約定進(jìn)行清潔，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金及賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及其附件。2.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起____年。2.合同終止后，保密期限仍有效。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府行為，如政策調(diào)整、征收等。3.社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生，致使合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府征收土地、調(diào)整相關(guān)政策。3.罷工、抗議等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將其部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用。2.乙方違反合同約定，損壞或丟失戶外燒烤廚房設(shè)施。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)戶外燒烤廚房的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置戶外燒烤廚房。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期間對(duì)戶外燒烤廚房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入戶外燒烤廚房進(jìn)行安全檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同有沖突時(shí)，以修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.甲方應(yīng)在收到乙方請(qǐng)求協(xié)助的書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于戶外燒烤廚房租賃承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.戶外燒烤廚房租賃承包合同正本2.戶外燒烤廚房設(shè)施清單3.銀行轉(zhuǎn)賬信息表4.保證金收據(jù)5.水電費(fèi)結(jié)算單6.清潔費(fèi)用收據(jù)7.修改或補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供戶外燒烤廚房：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金。違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用：乙方應(yīng)支付違約金。損壞或丟失戶外燒烤廚房設(shè)施：乙方應(yīng)照價(jià)賠償。違反合同約定，擅自處置戶外燒烤廚房：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。4.調(diào)解：指在第三方的主持下，當(dāng)事人雙方自行協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院，由法院進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付，并給予一定期限；逾期未支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用戶外燒烤廚房。2.問(wèn)題：戶外燒烤廚房設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如維修期間影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方擅自改變戶外燒烤廚房的使用方式。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀；如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.權(quán)利：參與戶外燒烤廚房的經(jīng)營(yíng)管理決策。收取乙方支付的租賃費(fèi)用的一部分作為管理費(fèi)。對(duì)戶外燒烤廚房的設(shè)施使用進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：保證戶外燒烤廚房的正常運(yùn)營(yíng)。對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和服務(wù)。維護(hù)戶外燒烤廚房的形象和品牌。3.責(zé)任：對(duì)因第三方原因?qū)е碌膽敉鉄緩N房設(shè)施損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)因第三方原因?qū)е碌囊曳綋p失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)戶外燒烤廚房進(jìn)行合理使用。有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證戶外燒烤廚房的衛(wèi)生和安全性。甲方應(yīng)提供合理的租賃期限和租金調(diào)整機(jī)制。甲方應(yīng)保證戶外燒烤廚房的設(shè)施完好，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或縮短租賃期限。甲方不得擅自改變戶外燒烤廚房的用途。甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)戶外燒烤廚房的設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和改造。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方保持戶外燒烤廚房的整潔和衛(wèi)生。甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。乙方不得擅自改變戶外燒烤廚房的用途。乙方不得在戶外燒烤廚房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度戶外燒烤廚房租賃承包合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同租賃期限5.合同租賃地點(diǎn)二、租賃廚房設(shè)施及設(shè)備1.設(shè)施清單2.設(shè)備清單3.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.設(shè)施及設(shè)備更新三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用計(jì)算方式2.租賃費(fèi)用支付時(shí)間3.逾期支付處理4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、租賃廚房使用規(guī)定1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用規(guī)則4.使用限制五、安全與衛(wèi)生1.安全責(zé)任2.衛(wèi)生責(zé)任3.安全與衛(wèi)生檢查4.應(yīng)急預(yù)案六、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同附件4.合同修改十一、合同附件1.戶外燒烤廚房設(shè)施清單2.戶外燒烤廚房設(shè)備清單3.租賃廚房使用規(guī)定細(xì)則4.安全與衛(wèi)生管理制度十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位4.簽署地點(diǎn)十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時(shí)間3.備案材料4.備案手續(xù)十四、合同附件清單1.戶外燒烤廚房設(shè)施清單2.戶外燒烤廚房設(shè)備清單3.租賃廚房使用規(guī)定細(xì)則4.安全與衛(wèi)生管理制度合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度戶外燒烤廚房租賃承包合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方信息：承租方：[承租方全稱]承包方：[承包方全稱]4.合同租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同租賃地點(diǎn)：[具體地址]二、租賃廚房設(shè)施及設(shè)備1.設(shè)施清單：燒烤爐具燃?xì)庠O(shè)備餐桌椅垃圾桶防火設(shè)施2.設(shè)備清單：燒烤工具烹飪?cè)O(shè)備清潔設(shè)備3.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.設(shè)施及設(shè)備更新：在租賃期間，如設(shè)施或設(shè)備損壞，承包方負(fù)責(zé)修理或更換三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用計(jì)算方式：按月計(jì)費(fèi)，每月[金額]元2.租賃費(fèi)用支付時(shí)間：每月[日期]前支付下月租金3.逾期支付處理：逾期未支付租金，每日加收[金額]元滯納金4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金四、租賃廚房使用規(guī)定1.使用范圍：僅限戶外燒烤活動(dòng)使用2.使用時(shí)間：[具體時(shí)間]，如遇特殊情況可協(xié)商調(diào)整3.使用規(guī)則：保持廚房清潔衛(wèi)生不得擅自改變廚房結(jié)構(gòu)不得存放易燃易爆物品4.使用限制：不得用于非法活動(dòng)五、安全與衛(wèi)生1.安全責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)廚房?jī)?nèi)外的安全承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全規(guī)定2.衛(wèi)生責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)廚房設(shè)施的清潔消毒承租方負(fù)責(zé)使用后的場(chǎng)地清潔3.安全與衛(wèi)生檢查：定期進(jìn)行安全與衛(wèi)生檢查4.應(yīng)急預(yù)案：制定并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件六、違約責(zé)任1.違約行為定義：未按時(shí)支付租金損壞設(shè)施或設(shè)備違反安全與衛(wèi)生規(guī)定2.違約責(zé)任承擔(dān)：承諾履行違約責(zé)任賠償損失3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況確定賠償金額4.違約爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟七、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同解除程序：提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方雙方確認(rèn)解除合同3.合同解除后的處理：租賃廚房設(shè)施及設(shè)備交還結(jié)清所有費(fèi)用4.合同解除后的責(zé)任：雙方各自承擔(dān)解除合同后的責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)將根據(jù)其規(guī)則進(jìn)行仲裁4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除3.合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議4.合同終止后的處理：租賃廚房設(shè)施及設(shè)備交還結(jié)清所有費(fèi)用十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)[具體方式]送達(dá)對(duì)方3.合同附件：本合同附件與合同具有同等法律效力4.合同修改：合同的任何修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字蓋章十一、合同附件清單1.戶外燒烤廚房設(shè)施清單2.戶外燒烤廚房設(shè)備清單3.租賃廚房使用規(guī)定細(xì)則4.安全與衛(wèi)生管理制度十二、合同簽署1.簽署日期：[具體日期]2.簽署人：承租方代表：[姓名]承包方代表：[姓名]3.簽署單位：承租方：[承租方全稱]承包方：[承包方全稱]4.簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)名稱]2.備案時(shí)間：[具體日期]3.備案材料：