2025年度拆遷建筑工程居間服務(wù)資金監(jiān)管合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷建筑工程居間服務(wù)資金監(jiān)管合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（居間服務(wù)方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，拆遷建筑工程項(xiàng)目日益增多。為規(guī)范拆遷建筑工程居間服務(wù)資金監(jiān)管，保障各方合法權(quán)益，甲方委托乙方提供居間服務(wù)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷建筑工程居間服務(wù)資金監(jiān)管工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)資金安全、高效使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.拆遷建筑工程：指在政府或相關(guān)部門批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)，對(duì)房屋、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除、重建的工程項(xiàng)目。2.居間服務(wù)：指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，為甲方提供拆遷建筑工程居間服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目咨詢、信息收集、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。3.資金監(jiān)管：指對(duì)拆遷建筑工程居間服務(wù)資金進(jìn)行管理、監(jiān)督，確保資金安全、合規(guī)使用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指委托方，即拆遷建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主或其授權(quán)代表。2.乙方：指居間服務(wù)方，即提供拆遷建筑工程居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.居間服務(wù)資金：指甲方支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)所需的相關(guān)工作。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保居間服務(wù)資金的安全、合規(guī)使用。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：居間服務(wù)履行地點(diǎn)為拆遷建筑工程項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、遠(yuǎn)程咨詢等方式為甲方提供居間服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿自動(dòng)終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后終止。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清居間服務(wù)費(fèi)用。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.居間服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度和預(yù)期工作量等因素確定的居間服務(wù)費(fèi)用。2.日常咨詢費(fèi)用：乙方為甲方提供日常咨詢服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，由甲方支付的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶信息，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。2.支票：甲方可選擇開具支票支付部分或全部費(fèi)用。3.其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付時(shí)間：1.居間服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在居間服務(wù)合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用，剩余50%在居間服務(wù)結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)支付。2.日常咨詢費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)乙方向其提供咨詢服務(wù)的實(shí)際發(fā)生情況，在每次服務(wù)結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.任何未按約定支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.若甲方提供虛假信息或阻礙乙方正常開展工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用。2.若乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金的計(jì)算方式為實(shí)際損失的一定比例。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方保密信息。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取必要的保密措施，確保其不被泄露。2.甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然力量或社會(huì)力量導(dǎo)致合同履行無(wú)法正常進(jìn)行的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)力量：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)共同努力，爭(zhēng)取盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解：協(xié)商不成的，任何一方均可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：若調(diào)解不成功，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項(xiàng)下的保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同項(xiàng)下的居間服務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。2.除非合同另有約定，否則甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)所需的各項(xiàng)工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面、口頭或其他方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.甲方應(yīng)在乙方提出協(xié)助請(qǐng)求后，及時(shí)給予必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：1.本合同中未列明的增減條款，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.拆遷建筑工程項(xiàng)目相關(guān)資料。3.居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)。4.保密協(xié)議。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。8.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。b.提供虛假信息或阻礙乙方正常開展工作。c.違反保密條款，泄露乙方保密信息。乙方違約行為：a.未按約定提供居間服務(wù)。b.泄露甲方保密信息。c.未按約定保管甲方提供的資料。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未作明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動(dòng)。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定提供居間服務(wù)。2.解決辦法：甲方未支付費(fèi)用：a.乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付費(fèi)用。b.如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)，并要求甲方支付違約金。乙方未提供居間服務(wù)：a.甲方應(yīng)向乙方提出書面異議，要求乙方盡快提供居間服務(wù)。b.如乙方未在合理期限內(nèi)提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：__________________第三方地址：__________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷建筑工程居間服務(wù)資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全使用。第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料和項(xiàng)目信息。第三方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行檢查和審計(jì)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保監(jiān)管工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)資金使用情況，并對(duì)重大事項(xiàng)提出建議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的傭金和獎(jiǎng)金。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方提供風(fēng)險(xiǎn)控制和爭(zhēng)議解決的協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：甲方向乙方支付費(fèi)用不得無(wú)故拖延。甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其提供的服務(wù)提出改進(jìn)意見。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成居間服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失。乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求承擔(dān)法律責(zé)任。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度拆遷建筑工程居間服務(wù)資金監(jiān)管合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同有效期限二、服務(wù)內(nèi)容1.拆遷建筑工程居間服務(wù)范圍2.居間服務(wù)具體內(nèi)容3.服務(wù)期限4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式三、資金監(jiān)管1.資金監(jiān)管賬戶設(shè)立2.資金監(jiān)管方式3.資金監(jiān)管責(zé)任4.資金監(jiān)管流程5.資金監(jiān)管期限四、雙方權(quán)利義務(wù)1.服務(wù)方權(quán)利2.服務(wù)方義務(wù)3.被服務(wù)方權(quán)利4.被服務(wù)方義務(wù)五、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任六、違約責(zé)任1.服務(wù)方違約責(zé)任2.被服務(wù)方違約責(zé)任3.違約賠償方式七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、附件1.相關(guān)文件2.服務(wù)協(xié)議3.資金監(jiān)管協(xié)議十三、其他約定1.其他事項(xiàng)2.特別約定3.補(bǔ)充說(shuō)明十四、合同附件清單1.附件一2.附件二3.附件三合同編號(hào)2025DSJZ一、合同概述1.合同名稱：2025年度拆遷建筑工程居間服務(wù)資金監(jiān)管合同2.合同簽訂雙方：a)服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]b)被服務(wù)方：[被服務(wù)方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[月]日4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同有效期限：自2025年[月]日起至2026年[月]日止二、服務(wù)內(nèi)容1.拆遷建筑工程居間服務(wù)范圍：包括但不限于項(xiàng)目洽談、合同簽訂、進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量監(jiān)督等。2.居間服務(wù)具體內(nèi)容：a)協(xié)助被服務(wù)方與拆遷方進(jìn)行洽談；b)參與簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議；c)跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，確保按時(shí)完成；d)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目完工之日止。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式：a)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元；b)支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額見附件。三、資金監(jiān)管1.資金監(jiān)管賬戶設(shè)立：由被服務(wù)方設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，用于存放拆遷建筑工程相關(guān)資金。2.資金監(jiān)管方式：采用第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行資金監(jiān)管。3.資金監(jiān)管責(zé)任：監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督資金的收付，確保資金安全、合規(guī)使用。4.資金監(jiān)管流程：a)資金到賬后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核；b)經(jīng)審核無(wú)誤后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)將資金劃撥至項(xiàng)目賬戶；c)項(xiàng)目完工后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)剩余資金進(jìn)行清算。5.資金監(jiān)管期限：與合同有效期限一致。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.服務(wù)方權(quán)利：a)要求被服務(wù)方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)要求被服務(wù)方提供必要的工作條件；c)對(duì)被服務(wù)方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。2.服務(wù)方義務(wù)：a)按照合同約定提供居間服務(wù)；b)保護(hù)被服務(wù)方的商業(yè)秘密；c)在服務(wù)過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量。3.被服務(wù)方權(quán)利：a)要求服務(wù)方按照合同約定提供服務(wù)；b)對(duì)服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；c)在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)服務(wù)方提出合理要求。4.被服務(wù)方義務(wù)：a)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)提供必要的工作條件；c)配合服務(wù)方的工作。五、保密條款1.保密范圍：包括但不限于項(xiàng)目信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密等。2.保密義務(wù)：雙方均應(yīng)保守合同內(nèi)容及其相關(guān)的商業(yè)秘密。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.服務(wù)方違約責(zé)任：a)未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.被服務(wù)方違約責(zé)任：a)未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約賠償方式：根據(jù)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁決，進(jìn)行相應(yīng)賠償。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。八、合同解除1.合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。2.合同解除程序：a)提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；b)收到通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意解除；c)雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。3.合同解除后果：a)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；b)合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。九、合同生效1.合同生效條件：a)雙方簽字蓋章；b)合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；c)合同條款完整、明確。2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。3.合同生效地點(diǎn)：[生效地點(diǎn)]。十、合同變更1.合同變更條件：a)雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)或政策變化；c)實(shí)際情況發(fā)生變化。2.合同變更程序：a)提出變更的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；b)收到通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意變更；c)雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。3.合同變更內(nèi)容：詳見合同變更協(xié)議。十一、合同終止1.合同終止條件：a)合同履行完畢；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致。2.合同終止程序：a)提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；b)收到通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意終止；c)雙方確認(rèn)合同終止后，簽訂合同終止協(xié)議。3.合同終止后果：a)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；b)合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。十二、附件1.相關(guān)文件：a)本合同；b)附件一：服務(wù)協(xié)議；c)附件二：資金監(jiān)管協(xié)議；d)附件三：其他相關(guān)文件。2.服務(wù)協(xié)議：a)服務(wù)方承諾提供的服務(wù)內(nèi)容；b)被服務(wù)方對(duì)服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)。3.資金監(jiān)管協(xié)議：a)資金監(jiān)管賬戶的設(shè)立及管理；b)資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)；c)資金監(jiān)管的流程及標(biāo)準(zhǔn)。十三、其他約定1.其他事項(xiàng)：a)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)；b)雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)。2.特別約定：a)如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；b)本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.補(bǔ)充說(shuō)明：a)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、合同附件清單1.附件一：服務(wù)協(xié)議；2.附件二：資金監(jiān)管協(xié)議；3.附件三：其他相關(guān)文件。[服務(wù)方簽字][被服務(wù)方簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、服務(wù)調(diào)整等方面。a)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度；b)甲方有權(quán)決定資金使用計(jì)劃，并監(jiān)督資金使用情況；c)甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。a)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息；b)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷方與被服務(wù)方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；c)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量，確保符合合同約定。3.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。a)甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料，導(dǎo)致服務(wù)方無(wú)法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)甲方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)甲方未監(jiān)督服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、服務(wù)調(diào)整等方面。a)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度；b)乙方有權(quán)決定資金使用計(jì)劃，并監(jiān)督資金使用情況；c)乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。2.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。a)乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息；b)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷方與被服務(wù)方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；c)乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量，確保符合合同約定。3.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。a)乙方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料，導(dǎo)致服務(wù)方無(wú)法正常開展工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)乙方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)乙方未監(jiān)督服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)，確保中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的公正性。a)第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方權(quán)益；b)第三方中介有權(quán)對(duì)服務(wù)方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果提出建議；c)第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任，確保其履行職責(zé)。a)第三方中介應(yīng)按照合同約定，公正、公平地處理雙方爭(zhēng)議；b)第三方中介應(yīng)保守合同內(nèi)容及其相關(guān)的商業(yè)秘密；c)第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。a)第三方中介未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)第三方中介泄露合同內(nèi)容及其相關(guān)的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)協(xié)議2.資金監(jiān)管協(xié)議3.第三方中介協(xié)議（如有）4.甲方提供的相關(guān)資料和信息5.乙方提供的相關(guān)資料和信息6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）8.合同終止協(xié)議（如有）9.第三方中介的考核報(bào)告（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料；b)甲方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)；c)甲方未監(jiān)督服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量；d)乙方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料；e)乙方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)；f)乙方未監(jiān)督服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量；g)第三方中介未按照合同約定履行職責(zé)；h)第三方中介泄露合同內(nèi)容及其相關(guān)的商業(yè)秘密；i)第三方中介違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a)違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)；b)雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定；c)違約行為的認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正的原則。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指服務(wù)方為被服務(wù)方提供的中介服務(wù)，幫助其與第三方達(dá)成協(xié)議。2.資金監(jiān)管：指第三方機(jī)構(gòu)對(duì)資金的收付進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全、合規(guī)使用。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密責(zé)任。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定提供資料，如因特殊原因無(wú)法按時(shí)提供，應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明原因。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定提供資料，如因特殊原因無(wú)法按時(shí)提供，應(yīng)提前通知甲方，并說(shuō)明原因。3.問(wèn)題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.拆遷建筑工程項(xiàng)目居間服務(wù)；2.資金監(jiān)管服務(wù)；3.第三方中介服務(wù)；4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度拆遷建筑工程居間服務(wù)資金監(jiān)管合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（居間服務(wù)方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方委托乙方提供2025年度拆遷建筑工程居間服務(wù)資金監(jiān)管的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，確保拆遷建筑工程順利進(jìn)行。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范拆遷建筑工程居間服務(wù)資金監(jiān)管流程，確保資金安全，提高工程效率，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.拆遷建筑工程：指在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行的房屋、設(shè)施等拆除及重建工程。2.居間服務(wù)：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為拆遷建筑工程提供信息收集、協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等服務(wù)。3.資金監(jiān)管：指對(duì)拆遷建筑工程相關(guān)資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用合法、合規(guī)、安全。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托方，即2025年度拆遷建筑工程的業(yè)主。2.乙方：指居間服務(wù)方，即提供居間服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.相關(guān)方：指與拆遷建筑工程相關(guān)的各方，包括施工單位、監(jiān)理單位、政府部門等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保資金監(jiān)管合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度拆遷建筑工程竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為拆遷建筑工程現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，提供居間服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，確保工程順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)工程資金的監(jiān)管工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，按實(shí)際工作量計(jì)算。2.資金監(jiān)管費(fèi)用：根據(jù)監(jiān)管資金的規(guī)模和監(jiān)管難度，按比例或固定金額收取。3.其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.居間服務(wù)費(fèi)用：在服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.資金監(jiān)管費(fèi)用：在監(jiān)管周期結(jié)束時(shí)，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的千分之五計(jì)算。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致資金監(jiān)管出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.任何涉及合同履行過(guò)程中的非公開信息。9.2保密期限本合同履行期間及終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的裁決為終局裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后的十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆遷建筑工程的最終決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)居間服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和改進(jìn)措施的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在資金監(jiān)管過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)資金使用異?；蛴酗L(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)立即通知甲方，并暫停資金支付。2.甲方在工程實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效不影響本合同的履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自的協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成合同的一部分。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：乙方（居間服務(wù)方）：附件一：2025年度拆遷建筑工程居間服務(wù)資金監(jiān)管協(xié)議附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件三：其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度拆遷建筑工程居間服務(wù)資金監(jiān)管協(xié)議2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：甲方委托書乙方資質(zhì)證明拆遷建筑工程項(xiàng)目相關(guān)圖紙和資料資金監(jiān)管方案協(xié)作與配合計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的行為。違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤的行為。乙方違約：未按合同約定提供居間服務(wù)的。違反合同約定，導(dǎo)致資金監(jiān)管出現(xiàn)問(wèn)題的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為拆遷建筑工程提供信息收集、協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等服務(wù)。2.資金監(jiān)管：指對(duì)拆遷建筑工程相關(guān)資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用合法、合規(guī)、安全。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同條款的修改和補(bǔ)充，以書面形式簽訂，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金監(jiān)管過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)資金使用異?；蛴酗L(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)立即通知甲方，并暫停資金支付，同時(shí)提出整改建議。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式加強(qiáng)溝通，確保信息暢通。3.問(wèn)題：工程進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同條款或延長(zhǎng)工期。4.問(wèn)題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時(shí)可尋求第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)拆遷建筑工程的資金使用進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)管。第三方應(yīng)確保資金監(jiān)管的公正、公平、透明。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息。第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的資金使用情況進(jìn)行審查。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行監(jiān)管職責(zé)。第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到一定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在工程出現(xiàn)重大問(wèn)題時(shí)，提供必要的支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方可要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到一定節(jié)點(diǎn)時(shí)提交階段性報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的專業(yè)居間服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的千分之五計(jì)算。乙方違反合同約定，導(dǎo)致資金監(jiān)管出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得以任何形式泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度拆遷建筑工程居間服務(wù)資金監(jiān)管合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同背景及目的2.1拆遷建筑工程概述2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.3資金監(jiān)管目標(biāo)3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)方式3.4居間服務(wù)費(fèi)用4.資金監(jiān)管內(nèi)容4.1資金監(jiān)管范圍4.2資金監(jiān)管方式4.3資金監(jiān)管期限4.4資金監(jiān)管費(fèi)用5.合同履行5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行責(zé)任6.質(zhì)量要求6.1居間服務(wù)質(zhì)量6.2資金監(jiān)管質(zhì)量6.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)違約責(zé)任7.2資金監(jiān)管違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1居間服務(wù)方：房地產(chǎn)顧問(wèn)1.1.2資金監(jiān)管方：銀行股份1.2合同雙方法定代表人1.2.1居間服務(wù)方法定代表人：1.2.2資金監(jiān)管方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地1.4.1居間服務(wù)方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4.2資金監(jiān)管方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.合同背景及目的2.1拆遷建筑工程概述2.1.1工程名稱：拆遷建筑工程2.1.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.1.3工程規(guī)模：平方米2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.2.1協(xié)助拆遷方與被拆遷方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)2.2.2提供拆遷政策咨詢和方案建議2.2.3協(xié)助辦理拆遷手續(xù)2.3資金監(jiān)管目標(biāo)2.3.1確保拆遷資金安全2.3.2規(guī)范資金使用流程2.3.3提高資金使用效率3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1拆遷前期咨詢3.1.2拆遷補(bǔ)償方案制定3.1.3拆遷協(xié)議簽訂3.1.4拆遷工程實(shí)施監(jiān)督3.2居間服務(wù)期限3.2.1自合同生效之日起至拆遷工程竣工之日止3.3居間服務(wù)方式3.3.1面談溝通3.3.2文件審核3.3.3現(xiàn)場(chǎng)勘查3.3.4定期報(bào)告3.4居間服務(wù)費(fèi)用3.4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元3.4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：按季度支付4.資金監(jiān)管內(nèi)容4.1資金監(jiān)管范圍4.1.1拆遷補(bǔ)償資金4.1.2工程款項(xiàng)4.1.3其他相關(guān)款項(xiàng)4.2資金監(jiān)管方式4.2.1開設(shè)監(jiān)管賬戶4.2.2?？顚Ｓ?.2.3定期審計(jì)4.3資金監(jiān)管期限4.3.1自合同生效之日起至拆遷工程竣工之日止4.4資金監(jiān)管費(fèi)用4.4.1資金監(jiān)管費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元4.4.2資金監(jiān)管費(fèi)用支付方式：按季度支付5.合同履行5.1履行時(shí)間5.1.1居間服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)準(zhǔn)備工作5.1.2資金監(jiān)管方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成監(jiān)管賬戶開設(shè)5.2履行地點(diǎn)5.2.1居間服務(wù)方履行地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)5.2.2資金監(jiān)管方履行地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)5.3履行方式5.3.1居間服務(wù)方通過(guò)提供專業(yè)咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通等方式履行居間服務(wù)義務(wù)5.3.2資金監(jiān)管方通過(guò)開設(shè)監(jiān)管賬戶、?？顚Ｓ玫确绞铰男匈Y金監(jiān)管義務(wù)5.4履行責(zé)任5.4.1居間服務(wù)方對(duì)居間服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)5.4.2資金監(jiān)管方對(duì)資金監(jiān)管賬戶的安全、合規(guī)性負(fù)責(zé)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商解決8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1履行期限屆滿前，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同生效地點(diǎn)10.3.1合同簽訂地：省市區(qū)11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更內(nèi)容11.3.1變更合同條款的具體內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)工作12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)12.3合同終止后果12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)12.3.2雙方應(yīng)相互出具合同履行完畢的證明13.合同附件13.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議13.1.1協(xié)議內(nèi)容：居間服務(wù)方與被拆遷方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議13.2.1協(xié)議內(nèi)容：資金監(jiān)管方與拆遷方簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)文件：合同簽訂前的相關(guān)文件，如拆遷工程立項(xiàng)批復(fù)、拆遷補(bǔ)償方案等14.其他約定14.1通知方式14.1.1書面通知：通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)14.1.2電子通知：通過(guò)電子郵件、傳真等方式送達(dá)，對(duì)方收到通知的時(shí)間以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同簽訂日期14.3.1合同簽訂日期：2025年X月X日14.4合同生效日期14.4.1合同生效日期：同合同簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的能力和資質(zhì)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方人選，并邀請(qǐng)其參