二零二五年度21世紀(jì)不動產(chǎn)二手房交易傭金支付規(guī)范合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度21世紀(jì)不動產(chǎn)二手房交易傭金支付規(guī)范合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，二手房交易日益活躍。為規(guī)范二手房交易傭金支付行為，保障各方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在二手房交易過程中傭金支付的標(biāo)準(zhǔn)、方式及時間，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.二手房：指在房地產(chǎn)二級市場進(jìn)行交易的，由個人或單位所有并擁有完全產(chǎn)權(quán)的房屋。2.傭金：指甲乙雙方在二手房交易過程中，由乙方支付給甲方的報酬。3.2關(guān)鍵詞解釋1.交易達(dá)成：指甲乙雙方就二手房買賣事宜達(dá)成一致，簽署《二手房買賣合同》。2.傭金支付：指乙方按照本合同約定，向甲方支付傭金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付傭金。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，確保交易順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)、貸款等手續(xù)的辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付傭金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付傭金。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)、貸款等手續(xù)的辦理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽署之日起生效，履行期限為自交易達(dá)成之日起至傭金支付完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的交易地點。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付傭金。2.甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦理交易手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。6.2終止條件1.交易未達(dá)成，本合同自動終止。2.甲方、乙方任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.任何一方要求終止本合同時，應(yīng)提前通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決終止合同后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的傭金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.傭金金額：甲方應(yīng)向乙方支付的交易傭金金額為房屋成交價格的_________%。2.傭金計算：傭金計算公式為：傭金金額=房屋成交價格×傭金費率。3.其他費用：除傭金外，交易過程中可能產(chǎn)生的稅費、中介服務(wù)費等其他費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以采用現(xiàn)金支付方式，但乙方應(yīng)在支付前提供支付憑證。7.3支付時間1.交易達(dá)成后：乙方應(yīng)在交易達(dá)成后的_________個工作日內(nèi)支付傭金。2.房屋過戶前：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理前的_________個工作日內(nèi)支付傭金。7.4支付條款1.乙方支付傭金時，應(yīng)確保款項的準(zhǔn)確性和及時性。2.甲方收到傭金后，應(yīng)出具收款憑證并妥善保管。3.甲方收到傭金后，應(yīng)按照合同約定的時間完成房屋過戶手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為傭金金額的_________%。2.若甲方提供的房屋信息不真實，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的傭金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間支付傭金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為傭金金額的_________%。2.若乙方違約導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費用。2.賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，雙方可協(xié)商確定具體的賠償金額和支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的_________年。2.即使合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.在履行保密義務(wù)過程中，如因法律法規(guī)要求或其他正當(dāng)理由需披露保密內(nèi)容，雙方應(yīng)事先取得對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋無法過戶。2.政府行為：政府出臺政策導(dǎo)致交易無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起_________個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：_________3.仲裁機(jī)構(gòu)：_________4.訴訟法院：_________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以依法轉(zhuǎn)讓。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格限制的條款。2.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的最終決定權(quán)。2.乙方保留對傭金支付權(quán)利的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在交易過程中對房屋質(zhì)量、權(quán)屬等情況的核實權(quán)。2.乙方保留在交易過程中對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量的評價權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成交易過程。2.雙方應(yīng)提供必要的信息和文件，以確保交易順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)積極參與交易過程中的各項活動，確保交易達(dá)成。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于二手房交易傭金支付的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，甲乙雙方可另行協(xié)商增加。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（買方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二手房買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋他項權(quán)證復(fù)印件4.交易稅費繳納憑證5.傭金支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)。提供的房屋信息不真實，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)。未按約定時間退還乙方已支付的傭金。2.乙方違約：未按約定時間支付傭金。違約導(dǎo)致交易無法繼續(xù)。未按約定時間配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲乙雙方協(xié)商或通過爭議解決程序認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)二級市場：指在房地產(chǎn)一級市場（新建商品房市場）之后，二手房交易的市場。2.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。3.他項權(quán)證：證明房屋上設(shè)定的抵押、租賃等權(quán)利的證書。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決甲乙雙方之間的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.問題：交易過程中房屋權(quán)屬出現(xiàn)問題。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并配合乙方解決權(quán)屬問題。3.問題：傭金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致交易無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決或解除合同。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)誤解或溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保合同條款的正確理解和執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：在合同中增加第三方主體，如擔(dān)保公司、貸款機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)在交易過程中對甲方房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行擔(dān)保，確保交易安全。貸款機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方按時支付房款。3.第三方權(quán)利：擔(dān)保公司：有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，并有權(quán)在交易過程中對房屋進(jìn)行監(jiān)管。貸款機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求乙方按時償還貸款，并有權(quán)在乙方違約時采取法律措施。4.第三方義務(wù)：擔(dān)保公司：應(yīng)確保在交易過程中提供真實、準(zhǔn)確的擔(dān)保信息。貸款機(jī)構(gòu)：應(yīng)確保為乙方提供合法、合規(guī)的貸款服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實、準(zhǔn)確信息。乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的傭金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在交易過程中獲得甲方提供的房屋質(zhì)量、權(quán)屬等方面的保障。乙方有權(quán)在交易過程中獲得貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋信息不真實，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的傭金。甲方不得在交易過程中擅自改變房屋用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定時間支付傭金。甲方可要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方向其支付的傭金。甲方可獲得交易過程中產(chǎn)生的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間支付傭金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違約導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金。乙方不得在交易過程中擅自改變房屋用途。全文完。二零二五年度21世紀(jì)不動產(chǎn)二手房交易傭金支付規(guī)范合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同有效期5.合同適用范圍二、傭金支付標(biāo)準(zhǔn)1.傭金比例2.傭金計算方式3.傭金支付時間4.傭金支付方式5.傭金調(diào)整機(jī)制三、傭金支付流程1.傭金申請2.傭金審核3.傭金支付4.傭金結(jié)算5.傭金退回四、傭金退還條件2.交易取消3.交易爭議4.傭金計算錯誤5.其他應(yīng)退還傭金情況五、傭金爭議處理1.爭議解決方式2.爭議解決期限3.爭議解決費用4.爭議解決結(jié)果5.爭議解決記錄六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任4.保密措施5.保密例外七、違約責(zé)任1.傭金支付違約2.保密違約3.逾期支付違約4.其他違約行為5.違約責(zé)任承擔(dān)八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止?fàn)幾h十、其他約定1.合同變更2.合同轉(zhuǎn)讓3.合同通知4.合同附件5.合同爭議解決十一、法律適用1.合同適用法律2.法律解釋3.法律變更4.法律沖突5.法律適用爭議十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式4.合同生效通知5.合同生效爭議十三、合同附件1.附件一：傭金支付明細(xì)表2.附件二：傭金支付申請表3.附件三：傭金支付憑證4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位4.簽署地點5.簽署手續(xù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度21世紀(jì)不動產(chǎn)二手房交易傭金支付規(guī)范合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂雙方：甲方：21世紀(jì)不動產(chǎn)公司乙方：[乙方全稱]4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同適用范圍：適用于2025年度甲方與乙方之間進(jìn)行的所有二手房交易傭金支付事宜。二、傭金支付標(biāo)準(zhǔn)1.傭金比例：根據(jù)交易金額，傭金比例為交易金額的[具體比例]%。2.傭金計算方式：傭金計算公式為：交易金額×傭金比例。3.傭金支付時間：交易完成后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付傭金。4.傭金支付方式：傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.傭金調(diào)整機(jī)制：如市場行情發(fā)生變化，傭金比例可由雙方協(xié)商調(diào)整。三、傭金支付流程1.傭金申請：乙方應(yīng)在交易完成后，向甲方提交傭金申請。2.傭金審核：甲方在收到傭金申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行審核。3.傭金支付：經(jīng)審核通過的傭金，甲方將在[具體時間]內(nèi)支付給乙方。4.傭金結(jié)算：每年末，雙方將對當(dāng)年傭金進(jìn)行結(jié)算。四、傭金退還條件2.交易取消：如交易被取消，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)退還已支付傭金。3.交易爭議：如交易發(fā)生爭議，甲方應(yīng)在爭議解決后，根據(jù)結(jié)果退還或調(diào)整傭金。4.傭金計算錯誤：如傭金計算出現(xiàn)錯誤，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)更正并退還或補足傭金。5.其他應(yīng)退還傭金情況：如遇其他應(yīng)退還傭金的情況，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)退還。五、傭金爭議處理1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決傭金爭議。2.爭議解決期限：爭議應(yīng)在[具體時間]內(nèi)解決。3.爭議解決費用：爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.爭議解決結(jié)果：爭議解決結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄。5.爭議解決記錄：爭議解決記錄應(yīng)作為合同附件。六、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。3.違約責(zé)任：如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密措施：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容。5.保密例外：法律法規(guī)要求披露的信息除外。七、違約責(zé)任1.傭金支付違約：如甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為[具體比例]%。2.保密違約：如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.逾期支付違約：如甲方逾期支付傭金，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息比例為[具體比例]%。4.其他違約行為：如發(fā)生其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約責(zé)任承擔(dān)：違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、合同解除乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在[具體時間]內(nèi)仍未糾正。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并在[具體時間]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式，通過[具體方式]送達(dá)對方。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項，并結(jié)算已發(fā)生的傭金。5.合同解除爭議：如對合同解除有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、合同終止1.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致時，合同終止。2.合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并在[具體時間]內(nèi)完成合同終止手續(xù)。3.合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)以書面形式，通過[具體方式]送達(dá)對方。4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項，并結(jié)算已發(fā)生的傭金。5.合同終止?fàn)幾h：如對合同終止有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。十、其他約定1.合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。3.合同通知：所有通知應(yīng)以書面形式，通過[具體方式]送達(dá)對方。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同爭議解決：合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。十一、法律適用1.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。2.法律解釋：本合同中的法律解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。3.法律變更：如法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款亦應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。4.法律沖突：如本合同與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.法律適用爭議：如對法律適用有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：[具體日期]3.合同生效方式：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。5.合同生效爭議：如對合同生效有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。十三、合同附件1.附件一：傭金支付明細(xì)表2.附件二：傭金支付申請表3.附件三：傭金支付憑證4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期：[具體日期]2.簽署人：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]3.簽署單位：甲方單位：21世紀(jì)不動產(chǎn)公司乙方單位：[乙方單位全稱]4.簽署地點：[具體地點]5.簽署手續(xù)：雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章，并加蓋單位公章。[甲方代表簽字/蓋章][乙方代表簽字/蓋章][甲方單位公章][乙方單位公章]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款確定交易價格及條件；選擇合適的交易對象；安排交易流程及時間；控制交易風(fēng)險。2.甲方信息保密條款說明：甲方應(yīng)保證在交易過程中獲取的乙方及交易相關(guān)方的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。3.甲方傭金支付優(yōu)先權(quán)條款說明：在交易完成且傭金條件滿足的情況下，甲方享有優(yōu)先支付傭金的權(quán)力。4.甲方違約責(zé)任條款說明：如甲方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.甲方交易風(fēng)險承擔(dān)條款說明：甲方在交易過程中應(yīng)承擔(dān)主要交易風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款確定交易價格及條件；選擇合適的交易對象；安排交易流程及時間；控制交易風(fēng)險。2.乙方信息保密條款說明：乙方應(yīng)保證在交易過程中獲取的甲方及交易相關(guān)方的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。3.乙方傭金支付優(yōu)先權(quán)條款說明：在交易完成且傭金條件滿足的情況下，乙方享有優(yōu)先支付傭金的權(quán)力。4.乙方違約責(zé)任條款說明：如乙方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.乙方交易風(fēng)險承擔(dān)條款說明：乙方在交易過程中應(yīng)承擔(dān)主要交易風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介參與條款說明：在本合同中，如涉及第三方中介，需明確中介的參與方式、職責(zé)范圍及傭金支付等事項。2.第三方中介傭金支付條款說明：第三方中介的傭金支付方式、比例及支付時間應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在交易過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于協(xié)助雙方履行合同義務(wù)、保障交易安全等。4.第