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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年肉牛養(yǎng)殖基地租賃與養(yǎng)殖技術(shù)支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.養(yǎng)殖基地基本情況2.1養(yǎng)殖基地位置2.2養(yǎng)殖基地面積2.3養(yǎng)殖基地設(shè)施設(shè)備2.4養(yǎng)殖基地環(huán)境條件3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.養(yǎng)殖技術(shù)支持4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2技術(shù)支持期限4.3技術(shù)支持費(fèi)用4.4技術(shù)支持方式5.養(yǎng)殖基地管理5.1養(yǎng)殖基地管理制度5.2養(yǎng)殖基地安全責(zé)任5.3養(yǎng)殖基地環(huán)境保護(hù)5.4養(yǎng)殖基地設(shè)備維護(hù)6.養(yǎng)殖品種及數(shù)量6.1養(yǎng)殖品種6.2養(yǎng)殖數(shù)量6.3養(yǎng)殖周期7.養(yǎng)殖基地使用要求7.1養(yǎng)殖基地使用范圍7.2養(yǎng)殖基地使用方式7.3養(yǎng)殖基地使用限制8.養(yǎng)殖廢棄物處理8.1養(yǎng)殖廢棄物處理方式8.2養(yǎng)殖廢棄物處理費(fèi)用8.3養(yǎng)殖廢棄物處理責(zé)任9.養(yǎng)殖收益分配9.1收益計(jì)算方式9.2收益分配比例9.3收益分配時(shí)間10.合同違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方:養(yǎng)殖有限公司地址:省市縣鎮(zhèn)村乙方:養(yǎng)殖戶地址:省市縣鎮(zhèn)村1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人:聯(lián)系電話:138xxxx5678乙方聯(lián)系人:聯(lián)系電話:139xxxx56781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.養(yǎng)殖基地基本情況2.1養(yǎng)殖基地位置養(yǎng)殖基地位于省市縣鎮(zhèn)村,具體位置為路號(hào)。2.2養(yǎng)殖基地面積養(yǎng)殖基地總面積為100畝,其中養(yǎng)殖區(qū)面積80畝,辦公及生活區(qū)面積20畝。2.3養(yǎng)殖基地設(shè)施設(shè)備養(yǎng)殖基地配備有牛舍、飼料庫(kù)、辦公室、倉(cāng)庫(kù)、污水處理設(shè)施等。2.4養(yǎng)殖基地環(huán)境條件養(yǎng)殖基地周邊環(huán)境良好,交通便利,水源充足,電力供應(yīng)穩(wěn)定。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為5年,自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租金支付方式及金額租金每年一次性支付,總額為人民幣100萬(wàn)元。租金支付時(shí)間為每年的1月1日。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間保持不變,如遇政策性調(diào)整,雙方可協(xié)商調(diào)整。4.養(yǎng)殖技術(shù)支持4.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方提供肉牛養(yǎng)殖技術(shù)支持,包括品種選擇、飼料配方、疫病防治、飼養(yǎng)管理等。4.2技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。4.3技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用包含在租金中,無(wú)需另行支付。4.4技術(shù)支持方式甲方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、電話咨詢、遠(yuǎn)程視頻等方式提供技術(shù)支持。5.養(yǎng)殖基地管理5.1養(yǎng)殖基地管理制度乙方應(yīng)遵守養(yǎng)殖基地管理制度,確保養(yǎng)殖基地的正常運(yùn)營(yíng)。5.2養(yǎng)殖基地安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖基地的安全管理,確保人員及財(cái)產(chǎn)安全。5.3養(yǎng)殖基地環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施,防止養(yǎng)殖基地環(huán)境污染。5.4養(yǎng)殖基地設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖基地設(shè)施的日常維護(hù),確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.養(yǎng)殖品種及數(shù)量6.1養(yǎng)殖品種乙方養(yǎng)殖品種為肉牛,具體品種由雙方協(xié)商確定。6.2養(yǎng)殖數(shù)量初始養(yǎng)殖數(shù)量為500頭,根據(jù)養(yǎng)殖基地實(shí)際情況逐年調(diào)整。6.3養(yǎng)殖周期肉牛養(yǎng)殖周期為12個(gè)月,每年可出欄3批。7.養(yǎng)殖基地使用要求7.1養(yǎng)殖基地使用范圍乙方僅限于養(yǎng)殖基地范圍內(nèi)進(jìn)行肉牛養(yǎng)殖活動(dòng)。7.2養(yǎng)殖基地使用方式乙方應(yīng)合理利用養(yǎng)殖基地資源,提高養(yǎng)殖效率。7.3養(yǎng)殖基地使用限制未經(jīng)甲方同意,乙方不得將養(yǎng)殖基地用于其他用途。8.養(yǎng)殖廢棄物處理8.1養(yǎng)殖廢棄物處理方式乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方環(huán)保要求,對(duì)養(yǎng)殖廢棄物進(jìn)行分類收集和處理,包括糞便、牛毛、飼料殘?jiān)取?.2養(yǎng)殖廢棄物處理費(fèi)用廢棄物處理費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際處理成本確定。8.3養(yǎng)殖廢棄物處理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖廢棄物的處理,確保不造成環(huán)境污染,甲方不承擔(dān)處理責(zé)任。9.養(yǎng)殖收益分配9.1收益計(jì)算方式養(yǎng)殖收益計(jì)算以實(shí)際出欄肉牛的重量和市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn),扣除養(yǎng)殖成本、租金、技術(shù)支持費(fèi)用及廢棄物處理費(fèi)用后,剩余部分為養(yǎng)殖收益。9.2收益分配比例養(yǎng)殖收益的分配比例為甲方得50%,乙方得50%。9.3收益分配時(shí)間每年年底結(jié)算養(yǎng)殖收益,并按比例進(jìn)行分配。10.合同違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未遵守養(yǎng)殖基地管理制度、未履行技術(shù)支持要求、造成環(huán)境污染等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。10.3違約處理方式違約處理方式包括協(xié)商解決、仲裁或訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件包括但不限于合同約定的解除條件、不可抗力事件、一方違約達(dá)到解除條件等。11.2合同終止條件合同租賃期滿后自動(dòng)終止,或因一方違約被解除。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止前,雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致后簽署書面解除或終止協(xié)議。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?,必須以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字(或蓋章)后生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于養(yǎng)殖基地平面圖、養(yǎng)殖技術(shù)支持詳細(xì)內(nèi)容、廢棄物處理方案等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式發(fā)送,發(fā)送地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、融資機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù),提高養(yǎng)殖效率,降低風(fēng)險(xiǎn),或?qū)崿F(xiàn)其他合同目的。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng),并說(shuō)明第三方介入的具體目的和預(yù)期效果。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方,并確保第三方具備完成其任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.3介入?yún)f(xié)議第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)在第三方協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額,包括但不限于賠償限額、違約金限額等。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超出責(zé)任限額,甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得其完成任務(wù)的合理報(bào)酬,并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定,確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議約定,甲方應(yīng)確保第三方行為符合合同要求。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議約定,乙方應(yīng)確保第三方行為符合合同要求。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分第三方與合同其他相關(guān)方的劃分由合同具體條款和第三方協(xié)議約定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同某些條款的變更,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽署書面變更協(xié)議。20.2合同履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù),第三方介入不影響甲乙雙方的基本合同責(zé)任。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍按本合同第12條執(zhí)行。21.2第三方介入爭(zhēng)議如第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后的合同終止條件仍按本合同第11條執(zhí)行。22.2終止程序合同終止程序仍按本合同第11條執(zhí)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.養(yǎng)殖基地平面圖要求:詳細(xì)標(biāo)注養(yǎng)殖基地的各個(gè)區(qū)域、設(shè)施設(shè)備位置、進(jìn)出路線等。說(shuō)明:平面圖作為合同附件,用于明確養(yǎng)殖基地的具體布局和使用范圍。2.養(yǎng)殖技術(shù)支持詳細(xì)內(nèi)容要求:包括養(yǎng)殖技術(shù)手冊(cè)、疫病防治指南、飼料配方等。說(shuō)明:詳細(xì)內(nèi)容作為合同附件,用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng),確保養(yǎng)殖效果。3.廢棄物處理方案要求:明確廢棄物處理流程、處理設(shè)施、處理成本等。說(shuō)明:方案作為合同附件,用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行廢棄物處理,防止環(huán)境污染。4.第三方協(xié)議要求:明確第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明:協(xié)議作為合同附件,用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。5.合同變更協(xié)議要求:明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明:變更協(xié)議作為合同附件,用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明:爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件,用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五,每日累計(jì)。示例:若乙方未按時(shí)支付1月租金,應(yīng)支付違約金1000元。2.未遵守養(yǎng)殖基地管理制度責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例:若乙方違反養(yǎng)殖基地管理制度,導(dǎo)致養(yǎng)殖基地環(huán)境污染,應(yīng)賠償甲方損失。3.未履行技術(shù)支持要求責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例:若乙方未按照甲方提供的技術(shù)支持進(jìn)行養(yǎng)殖,導(dǎo)致養(yǎng)殖效果不佳,應(yīng)賠償甲方損失。4.造成環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。示例:若乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中造成環(huán)境污染,應(yīng)依法承擔(dān)環(huán)境污染責(zé)任。5.未經(jīng)同意改變養(yǎng)殖基地用途責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例:若乙方未經(jīng)甲方同意,將養(yǎng)殖基地用于其他用途,應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025年肉牛養(yǎng)殖基地租賃與養(yǎng)殖技術(shù)支持合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同適用范圍二、租賃事項(xiàng)1.養(yǎng)殖基地的基本情況2.租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式4.租賃保證金5.租賃物權(quán)屬及使用權(quán)6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.租賃物的損壞賠償三、養(yǎng)殖技術(shù)支持1.技術(shù)支持內(nèi)容2.技術(shù)支持期限3.技術(shù)支持人員及資質(zhì)4.技術(shù)支持費(fèi)用及支付方式5.技術(shù)支持成果的歸屬6.技術(shù)支持成果的保密四、養(yǎng)殖基地的管理與使用1.養(yǎng)殖基地的日常管理2.養(yǎng)殖基地的安全生產(chǎn)3.養(yǎng)殖基地的環(huán)保要求4.養(yǎng)殖基地的消防要求5.養(yǎng)殖基地的設(shè)施設(shè)備維護(hù)五、養(yǎng)殖業(yè)務(wù)1.養(yǎng)殖品種及數(shù)量2.養(yǎng)殖周期及產(chǎn)量3.養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范4.養(yǎng)殖產(chǎn)品品質(zhì)要求5.養(yǎng)殖產(chǎn)品銷售渠道六、財(cái)務(wù)管理1.費(fèi)用結(jié)算方式2.費(fèi)用支付時(shí)間3.費(fèi)用變更及調(diào)整4.費(fèi)用糾紛解決七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約糾紛解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.養(yǎng)殖基地地理位置圖2.養(yǎng)殖基地設(shè)施設(shè)備清單3.養(yǎng)殖技術(shù)支持方案4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十三、其他約定1.合同生效前事項(xiàng)2.合同終止后事項(xiàng)3.合同變更及補(bǔ)充4.合同解釋十四、合同附件清單1.養(yǎng)殖基地地理位置圖2.養(yǎng)殖基地設(shè)施設(shè)備清單3.養(yǎng)殖技術(shù)支持方案4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025一、合同概述1.合同名稱:2025年肉牛養(yǎng)殖基地租賃與養(yǎng)殖技術(shù)支持合同2.合同雙方基本信息:出租方:[出租方全稱]出租方地址:[出租方地址]出租方聯(lián)系人:[出租方聯(lián)系人]出租方聯(lián)系電話:[出租方聯(lián)系電話]承租方:[承租方全稱]承租方地址:[承租方地址]承租方聯(lián)系人:[承租方聯(lián)系人]承租方聯(lián)系電話:[承租方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期:[簽訂日期]4.合同生效日期:[生效日期]5.合同終止日期:[終止日期]6.合同目的:為促進(jìn)肉牛養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖基地的合理利用,雙方本著平等、自愿、互利的原則,簽訂本合同。7.合同適用范圍:本合同適用于2025年度肉牛養(yǎng)殖基地的租賃與養(yǎng)殖技術(shù)支持。二、租賃事項(xiàng)1.養(yǎng)殖基地的基本情況:基地面積:[面積]基地位置:[位置]基地設(shè)施:[設(shè)施]2.租賃期限:自[起始日期]至[終止日期]3.租賃費(fèi)用及支付方式:租金:[租金金額]支付方式:[支付方式]4.租賃保證金:[保證金金額]5.租賃物權(quán)屬及使用權(quán):出租方將養(yǎng)殖基地的租賃權(quán)轉(zhuǎn)交給承租方,承租方擁有養(yǎng)殖基地的使用權(quán)。6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng):承租方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖基地的日常維護(hù)與保養(yǎng),確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.租賃物的損壞賠償:因承租方原因造成養(yǎng)殖基地設(shè)施設(shè)備損壞的,承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、養(yǎng)殖技術(shù)支持1.技術(shù)支持內(nèi)容:養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)品種選育飼料配方疾病防治2.技術(shù)支持期限:自[起始日期]至[終止日期]3.技術(shù)支持人員及資質(zhì):[技術(shù)支持人員姓名]具備[資質(zhì)],負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持服務(wù)。4.技術(shù)支持費(fèi)用及支付方式:費(fèi)用:[費(fèi)用金額]支付方式:[支付方式]5.技術(shù)支持成果的歸屬:技術(shù)支持成果歸雙方共有,但需明確具體歸屬及使用范圍。6.技術(shù)支持成果的保密:雙方應(yīng)對(duì)技術(shù)支持成果進(jìn)行保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。四、養(yǎng)殖基地的管理與使用1.養(yǎng)殖基地的日常管理:由承租方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖基地的日常管理工作。2.養(yǎng)殖基地的安全生產(chǎn):承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定,確保養(yǎng)殖基地安全無(wú)事故。3.養(yǎng)殖基地的環(huán)保要求:承租方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī),確保養(yǎng)殖基地的環(huán)保要求。4.養(yǎng)殖基地的消防要求:承租方應(yīng)確保養(yǎng)殖基地的消防設(shè)施完好,定期進(jìn)行消防演練。5.養(yǎng)殖基地的設(shè)施設(shè)備維護(hù):承租方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)殖基地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。五、養(yǎng)殖業(yè)務(wù)1.養(yǎng)殖品種及數(shù)量:[品種]肉牛,[數(shù)量]頭。2.養(yǎng)殖周期及產(chǎn)量:[養(yǎng)殖周期]個(gè)月,預(yù)計(jì)年產(chǎn)量[產(chǎn)量]頭。3.養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范:嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)殖。4.養(yǎng)殖產(chǎn)品品質(zhì)要求:確保養(yǎng)殖產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。5.養(yǎng)殖產(chǎn)品銷售渠道:由承租方自行負(fù)責(zé)養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷售。六、財(cái)務(wù)管理1.費(fèi)用結(jié)算方式:按月結(jié)算,每月[結(jié)算日]前支付。2.費(fèi)用支付時(shí)間:[支付時(shí)間]3.費(fèi)用變更及調(diào)整:如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化,雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。4.費(fèi)用糾紛解決:如發(fā)生費(fèi)用糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。七、違約責(zé)任1.違約情形:未按時(shí)支付租金或保證金未按約定使用養(yǎng)殖基地違反安全生產(chǎn)規(guī)定違反環(huán)保法規(guī)未按約定提供技術(shù)支持2.違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償方式:違約賠償以實(shí)際損失為依據(jù),雙方可協(xié)商確定賠償金額。4.違約糾紛解決:如發(fā)生違約糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序:訴訟應(yīng)遵循法定程序,雙方應(yīng)積極配合法院審理。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用:訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),但雙方另有約定的除外。九、合同解除1.合同解除條件:一方嚴(yán)重違約國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序:解除合同需書面通知對(duì)方,并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后的處理:租賃物歸還原狀結(jié)清所有費(fèi)用清理遺留問(wèn)題十、合同終止1.合同終止條件:租賃期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序:合同終止需書面通知對(duì)方,并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理:租賃物歸還原狀結(jié)清所有費(fèi)用清理遺留問(wèn)題十一、合同附件1.養(yǎng)殖基地地理位置圖2.養(yǎng)殖基地設(shè)施設(shè)備清單3.養(yǎng)殖技術(shù)支持方案4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人:[簽署人姓名]2.合同簽署日期:[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn):[簽署地點(diǎn)]十三、其他約定1.合同生效前事項(xiàng):合同簽訂前,雙方應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.合同終止后事項(xiàng):合同終止后,雙方應(yīng)按約定處理遺留問(wèn)題。3.合同變更及補(bǔ)充:任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同解釋:本合同未盡事宜,按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十四、合同附件清單1.養(yǎng)殖基地地理位置圖2.養(yǎng)殖基地設(shè)施設(shè)備清單3.養(yǎng)殖技術(shù)支持方案4.其他相關(guān)文件出租方(蓋章):[日期]承租方(蓋章):[日期]附件1:養(yǎng)殖基地地理位置圖附件2:養(yǎng)殖基地設(shè)施設(shè)備清單附件3:養(yǎng)殖技術(shù)支持方案附件4:其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明:甲方作為主導(dǎo)方,對(duì)養(yǎng)殖基地的租賃和養(yǎng)殖技術(shù)支持擁有最終決策權(quán)。內(nèi)容:甲方有權(quán)決定養(yǎng)殖品種、數(shù)量、養(yǎng)殖周期、產(chǎn)量等關(guān)鍵事項(xiàng)。2.甲方技術(shù)支持責(zé)任條款說(shuō)明:甲方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。內(nèi)容:甲方需定期對(duì)養(yǎng)殖技術(shù)進(jìn)行更新和優(yōu)化,確保養(yǎng)殖效率。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明:甲方有權(quán)對(duì)養(yǎng)殖基地的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督,確保合同履行。內(nèi)容:甲方可派駐人員對(duì)養(yǎng)殖基地進(jìn)行定期檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說(shuō)明:甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е吗B(yǎng)殖基地運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。內(nèi)容:甲方需購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn),以降低因自然災(zāi)害、疫病等不可抗力因素造成的損失。5.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明:甲方若違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容:甲方違約行為包括但不限于未按時(shí)提供技術(shù)支持、未按約定支付費(fèi)用等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明:乙方作為主導(dǎo)方,對(duì)養(yǎng)殖基地的租賃和養(yǎng)殖技術(shù)支持擁有最終決策權(quán)。內(nèi)容:乙方有權(quán)決定養(yǎng)殖品種、數(shù)量、養(yǎng)殖周期、產(chǎn)量等關(guān)鍵事項(xiàng)。2.乙方技術(shù)支持責(zé)任條款說(shuō)明:乙方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。內(nèi)容:乙方需定期對(duì)養(yǎng)殖技術(shù)進(jìn)行更新和優(yōu)化,確保養(yǎng)殖效率。3.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款說(shuō)明:乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的前提下,享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。內(nèi)容:乙方有權(quán)自主決定養(yǎng)殖基地的運(yùn)營(yíng)策略和銷售渠道。4.乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說(shuō)明:乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е吗B(yǎng)殖基地運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。內(nèi)容:乙方需購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn),以降低因自然災(zāi)害、疫病等不可抗力因素造成的損失。5.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明:乙方若違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容:乙方違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用養(yǎng)殖基地等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明:第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,提供技術(shù)支持和服務(wù)。內(nèi)容:中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì),并遵守國(guó)家法律法規(guī)。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)需收取合理費(fèi)用。內(nèi)容:中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé),確保合同履行。內(nèi)容:中介機(jī)構(gòu)違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介保密條款說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方信息保密,不得泄露給第三方。內(nèi)容:中介機(jī)構(gòu)需簽訂保密協(xié)議,確保信息安全。5.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。內(nèi)容:如協(xié)商不成,可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.養(yǎng)殖基地地理位置圖2.養(yǎng)殖基地設(shè)施設(shè)備清單3.養(yǎng)殖技術(shù)支持方案4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.保險(xiǎn)單據(jù)6.保密協(xié)議7.合同簽訂及變更文件8.違約行為及處理記錄9.費(fèi)用結(jié)算記錄10.技術(shù)支持服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:未按時(shí)支付租金、未提供技術(shù)支持、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。乙方違約:未按時(shí)支付租金、未按約定使用養(yǎng)殖基地、未按約定提供養(yǎng)殖技術(shù)支持等。中介機(jī)構(gòu)違約:未履行中介職責(zé)、泄露信息、未按時(shí)提供服務(wù)等。2.違約認(rèn)定:違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋:1.違約:指一方違反合同約定,未能履行合同義務(wù)的行為。2.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁:指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后,自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.保密協(xié)議:指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn),約定保密義務(wù)和責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:技術(shù)支持不到位。解決辦法:定期評(píng)估技術(shù)支持效果,必要時(shí)更換技術(shù)支持人員。2.問(wèn)題:租金支付糾紛。解決辦法:明確租金支付時(shí)間、方式,建立費(fèi)用結(jié)算記錄。3.問(wèn)題:安全生產(chǎn)事故。解決辦法:加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,定期進(jìn)行安全檢查和演練。4.問(wèn)題:合同解除后的遺留問(wèn)題。解決辦法:合同終止前,雙方應(yīng)協(xié)商解決遺留問(wèn)題,確保平穩(wěn)過(guò)渡。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.養(yǎng)殖基地租賃與養(yǎng)殖技術(shù)支持合同適用于肉牛養(yǎng)殖企業(yè)。2.適用于個(gè)人或企業(yè)投資者。3.適用于有技術(shù)支持需求的養(yǎng)殖基地。4.適用于有租賃需求的養(yǎng)殖基地。5.適用于有第三方中介服務(wù)的養(yǎng)殖基地。全文完。2025年肉牛養(yǎng)殖基地租賃與養(yǎng)殖技術(shù)支持合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方(出租方):名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系人:_____________________聯(lián)系電話:_____________________1.2乙方(承租方):名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系人:_____________________聯(lián)系電話:_____________________1.3其他相關(guān)方:名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系人:_____________________聯(lián)系電話:_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有肉牛養(yǎng)殖基地,乙方有意租賃該基地進(jìn)行肉牛養(yǎng)殖,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)(1)肉牛:指經(jīng)過(guò)專門飼養(yǎng)、具有較高肉質(zhì)的牛種。(2)養(yǎng)殖基地:指甲方提供的用于肉牛養(yǎng)殖的場(chǎng)地、設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)租賃:指乙方在支付租金的前提下,取得甲方肉牛養(yǎng)殖基地的使用權(quán)。(2)養(yǎng)殖技術(shù)支持:指甲方在養(yǎng)殖過(guò)程中提供的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的養(yǎng)殖基地進(jìn)行管理、維護(hù)。(2)甲方應(yīng)確保租賃給乙方的養(yǎng)殖基地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。(3)甲方有義務(wù)在租賃期間為乙方提供養(yǎng)殖技術(shù)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的養(yǎng)殖基地。(2)乙方應(yīng)按照甲方要求,合理使用養(yǎng)殖基地,不得擅自改變其用途。(3)乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。(4)乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),保證養(yǎng)殖活動(dòng)合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效,租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的肉牛養(yǎng)殖基地地址為:________________________。5.3合同履行方式(1)乙方在租賃期間,自行負(fù)責(zé)肉牛養(yǎng)殖基地的日常管理、維護(hù)。(2)甲方在租賃期間,為乙方提供養(yǎng)殖技術(shù)支持,包括但不限于:a.養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn);b.養(yǎng)殖設(shè)備維修;c.養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè);d.肉牛疾病防治。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件(1)合同約定的租賃期限屆滿;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行;(3)一方違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正;(4)法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序(1)合同終止前,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算;(2)合同終止后,乙方應(yīng)將養(yǎng)殖基地交還給甲方,并確保其完好。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應(yīng)按照合同約定支付租金;(2)合同終止后,雙方互不承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的任何責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)租賃費(fèi)用:乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用,租賃費(fèi)用按年計(jì)算。(2)養(yǎng)殖技術(shù)支持費(fèi)用:甲方提供養(yǎng)殖技術(shù)支持,乙方應(yīng)支付相應(yīng)的技術(shù)支持費(fèi)用。(3)其他費(fèi)用:包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等,具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式(1)租賃費(fèi)用和技術(shù)支持費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付。(2)乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前,按照約定的支付方式將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間(1)租賃費(fèi)用:乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度的開始前支付全年的租賃費(fèi)用。(2)養(yǎng)殖技術(shù)支持費(fèi)用:乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期開始前支付當(dāng)期的技術(shù)支持費(fèi)用。7.4支付條款(1)乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確,不得拖欠。(2)甲方收到乙方支付的費(fèi)用后,應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按合同約定提供養(yǎng)殖技術(shù)支持,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(2)甲方未按合同約定維護(hù)養(yǎng)殖基地,導(dǎo)致基地設(shè)施損壞或環(huán)境惡化,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約(1)乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用和技術(shù)支持費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方立即支付,并按日計(jì)收滯納金。(2)乙方擅自改變養(yǎng)殖基地用途或損壞基地設(shè)施,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式(1)甲方違約導(dǎo)致的損失,甲方應(yīng)按實(shí)際損失的一定比例進(jìn)行賠償。(2)乙方違約導(dǎo)致的損失,乙方應(yīng)按實(shí)際損失的一定比例進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施,防止泄露。(2)未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件(1)自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。(2)政府行為:政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。(3)社會(huì)異常事件:罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明。(2)在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)暫停履行合同,直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力實(shí)例(1)自然災(zāi)害:如地震導(dǎo)致養(yǎng)殖基地設(shè)施損壞。(2)政府行為:如政策調(diào)整導(dǎo)致養(yǎng)殖基地?zé)o法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。(3)社會(huì)異常事件:如罷工導(dǎo)致養(yǎng)殖基地?zé)o法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成,任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)合同主體變更;(2)合同權(quán)利義務(wù)的重大變更;(3)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)養(yǎng)殖基地的最終所有權(quán)。(2)乙方在使用養(yǎng)殖基地期間,不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分養(yǎng)殖基地。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留在必要時(shí)對(duì)養(yǎng)殖基地進(jìn)行合理調(diào)整和維護(hù)的權(quán)利。(2)乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中,如需對(duì)養(yǎng)殖基地進(jìn)行改造,應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中,相互協(xié)作,共同完成養(yǎng)殖任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式(1)甲方應(yīng)定期向乙方提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和支持。(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,配合完成養(yǎng)殖基地的日常管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于肉牛養(yǎng)殖基地租賃與養(yǎng)殖技術(shù)支持的完整協(xié)議,任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行任何形式的修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意,本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出租方):________________________簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________乙方(承租方):________________________簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________見(jiàn)證人:________________________簽字:____________________日期:____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.養(yǎng)殖基地租賃合同附件:詳細(xì)描述養(yǎng)殖基地的地理位置、面積、設(shè)施等。2.養(yǎng)殖技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件:詳細(xì)列出甲方提供的技術(shù)支持內(nèi)容、方式及時(shí)間安排。3.費(fèi)用清單附件:詳細(xì)列出租賃費(fèi)用、技術(shù)支持費(fèi)用以及其他費(fèi)用的具體金額。4.保密協(xié)議附件:明確雙方保密內(nèi)容和保密期限。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件:詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的具體步驟和方式。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議附件:記錄合同修改和補(bǔ)充的內(nèi)容及生效日期。二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:a.未按合同約定提供養(yǎng)殖技術(shù)支持。b.未按合同約定維護(hù)養(yǎng)殖基地。乙方違
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