二零二五年度特色農產品攤位門面租賃合同

二零二五年度特色農產品攤位門面租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、攤位門面描述1.門面位置與規(guī)格攤位門面位于______（具體位置），規(guī)格為______（詳細說明如面積、層數(shù)等）。乙方提供的攤位門面應符合甲方所需的經營用途。2.門面質量要求乙方保證提供的攤位門面質量符合國家相關標準，并確保其結構安全、使用方便。乙方承諾在合同期間內對攤位門面進行必要的維修和維護。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權在租賃期滿后與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金費用本合同攤位門面租賃費為每月______元，總計______元。甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將攤位門面的鑰匙交付給甲方。甲方收到鑰匙后，應在______個工作日內完成對攤位門面的檢查和驗收。2.使用要求甲方應按照乙方規(guī)定的用途使用攤位門面，并保持門面內外整潔、完好。甲方不得擅自改變門面的結構和使用功能。四、違約責任1.違約行為若甲方未按時支付租金，乙方有權采取必要的法律措施追討租金，并收取______%的滯納金。若乙方未按時交付攤位門面或未保證其質量，甲方有權要求乙方賠償相應損失。任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的攤位門面進行驗收，如發(fā)現(xiàn)攤位門面不符合要求，有權拒絕接收或要求乙方進行整改。有權根據(jù)經營需要調整攤位門面的使用，但應提前通知乙方并遵守合同約定。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的攤位門面，并按照合同約定支付租金。為乙方使用攤位門面提供必要的協(xié)助，如配合乙方進行設施維護等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付攤位門面后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致攤位門面閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的攤位門面。對甲方提供的與攤位門面相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付攤位門面前應對其進行自檢，確保攤位門面符合合同要求。甲方在收到攤位門面后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的攤位門面位置、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如整改攤位門面等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應于每月______日前支付當月租金______元。3.尾款在租賃期滿且攤位門面無損壞、符合合同約定的情況下，甲方支付尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的攤位門面，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付攤位門面，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的攤位門面不符合合同要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因攤位門面質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于攤位門面租賃價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方