二零二五年度中介機構(gòu)裝修賣房合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度中介機構(gòu)裝修賣房合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合作內(nèi)容與目標2.1合作內(nèi)容概述2.2合作目標3.合作期限與時間安排3.1合作期限3.2合作時間安排4.合作費用與支付方式4.1合作費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.裝修標準與要求5.1裝修風格5.2裝修材料5.3裝修質(zhì)量標準6.房源信息提供與審核6.1房源信息提供6.2房源信息審核7.房源推廣與銷售7.1房源推廣方式7.2房源銷售政策8.合作成果分配8.1成果分配比例8.2成果分配時間9.合作雙方責任與義務9.1甲方責任與義務9.2乙方責任與義務10.合作終止與解除10.1合作終止條件10.2合作解除條件11.違約責任11.1違約責任承擔11.2違約賠償標準12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決期限13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2保密條款13.3合同生效與修改14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方全稱：___________甲方住所：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方信息乙方全稱：___________乙方住所：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________第二條合作內(nèi)容與目標2.1合作內(nèi)容概述本合同雙方合作內(nèi)容為：甲方提供房屋裝修服務，乙方提供房屋銷售服務，雙方共同合作完成房屋裝修與銷售。2.2合作目標本合作目標為：在合作期限內(nèi)，通過雙方的共同努力，實現(xiàn)房屋裝修與銷售的預期目標，提高房屋銷售業(yè)績。第三條合作期限與時間安排3.1合作期限本合同合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合作時間安排具體合作時間安排如下：（1）裝修階段：____年____月____日至____年____月____日；（2）銷售階段：____年____月____日至____年____月____日。第四條合作費用與支付方式4.1合作費用總額本合作費用總額為人民幣____元。4.2費用支付方式（1）裝修費用：甲方在裝修階段按實際發(fā)生費用支付；（2）銷售費用：乙方在銷售階段按實際銷售業(yè)績支付；（3）支付時間：雙方每月____日前結(jié)算上個月合作費用。第五條裝修標準與要求5.1裝修風格本合同房屋裝修風格為：___________。5.2裝修材料本合同房屋裝修材料要求如下：（1）主材：___________；（2）輔材：___________。5.3裝修質(zhì)量標準本合同房屋裝修質(zhì)量標準為：___________。第六條房源信息提供與審核6.1房源信息提供乙方負責提供房屋銷售所需房源信息，甲方對房源信息進行審核。6.2房源信息審核甲方對乙方提供的房源信息進行審核，確保房源信息的真實性、合法性和完整性。第七條房源推廣與銷售7.1房源推廣方式（1）線上推廣：___________；（2）線下推廣：___________。7.2房源銷售政策本合同房屋銷售政策如下：（1）銷售價格：___________；（2）銷售折扣：___________；（3）銷售獎勵：___________。第八條合作成果分配8.1成果分配比例本合同合作成果分配比例為：甲方占____%，乙方占____%。8.2成果分配時間成果分配時間為每月____日，雙方應在此日期前完成成果分配。第九條合作雙方責任與義務9.1甲方責任與義務（1）提供符合要求的裝修服務；（2）保障裝修質(zhì)量，按時完成裝修工作；（3）協(xié)助乙方進行房源推廣。9.2乙方責任與義務（1）提供真實有效的房源信息；（2）負責房屋銷售工作，提高房屋銷售業(yè)績；（3）配合甲方進行裝修工作。第十條合作終止與解除10.1合作終止條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正。10.2合作解除條件（1）一方出現(xiàn)重大違約行為，嚴重影響合作；（2）出現(xiàn)不可抗力因素，導致合作無法繼續(xù)；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第十一條違約責任11.1違約責任承擔（1）一方未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任；（2）違約方應承擔由此造成的損失及合理費用。11.2違約賠償標準（1）甲方違約：賠償乙方____元；（2）乙方違約：賠償甲方____元。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十三條其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。13.3合同生效與修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對本合同的修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條合同簽署與生效日期本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的介入旨在提高合同履行的效率，保證合同目標的實現(xiàn)，但不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務關系。第二條第三方責任限額2.1第三方在介入本合同關系時，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2第三方的責任限額包括但不限于因其提供的服務或協(xié)助導致合同目標未能實現(xiàn)、造成損失或損害的責任。第三條第三方責任劃分3.1第三方在合同中的責任限于其提供的服務或協(xié)助范圍，對于合同中未明確由第三方承擔的責任，甲乙雙方仍需各自承擔。3.2第三方在履行其責任時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息，包括但不限于房屋信息、裝修需求、銷售策略等。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議，但最終決策權(quán)仍歸甲乙雙方所有。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務或協(xié)助，確保合同目標的實現(xiàn)。5.2第三方應遵守合同保密條款，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行必要的變更，但變更內(nèi)容不得損害對方的合法權(quán)益。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決，爭議解決方式同本合同第十二條。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應按照本合同第十條約定處理。9.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方與其他第三方之間的合同關系。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，第三方介入關系隨之終止。10.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照合同約定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第十一條第三方介入后的合同補充條款11.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在本合同的基礎上，與第三方簽訂補充協(xié)議，進一步明確各方的權(quán)利義務。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，確保信息真實有效。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，確保信息真實有效。3.房屋所有權(quán)證復印件要求：提供加蓋公章的房屋所有權(quán)證復印件，確保房屋權(quán)屬清晰。4.裝修設計圖紙及預算要求：提供詳細的裝修設計圖紙及預算，包括裝修風格、材料、施工工藝等。5.房源信息清單要求：提供房屋的詳細資料，包括房屋地址、面積、戶型、裝修情況等。6.合作費用支付憑證要求：提供雙方支付合作費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。7.房源推廣材料要求：提供房屋推廣所需的宣傳資料，如宣傳冊、海報等。8.房源銷售合同要求：提供與購房客戶簽訂的房屋銷售合同，明確雙方的權(quán)利義務。9.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。10.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商解決的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時完成裝修工作，導致合同目標未能實現(xiàn)；責任認定：甲方應向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定確定。（2）乙方未按約定提供真實有效的房源信息，導致合同目標未能實現(xiàn)；責任認定：乙方應向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定確定。（3）第三方未按約定提供高質(zhì)量的服務或協(xié)助，導致合同目標未能實現(xiàn)；責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定確定。2.違約責任認定標準：（1）違約金計算方式：按照合同約定的比例或固定金額計算；（2）賠償損失：若違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失，包括直接損失和間接損失；（3）解除合同：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。示例說明：（1）若甲方未按時完成裝修工作，導致合同目標未能實現(xiàn)，甲方應向乙方支付違約金人民幣____元；（2）若乙方未按約定提供真實有效的房源信息，導致合同目標未能實現(xiàn)，乙方應向甲方支付違約金人民幣____元；（3）若第三方未按約定提供高質(zhì)量的服務或協(xié)助，導致合同目標未能實現(xiàn)，第三方應向甲乙雙方支付違約金人民幣____元。全文完。2025年度中介機構(gòu)裝修賣房合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義2.合作目的與范圍2.1合作目標2.2合作范圍3.合作期限與終止3.1合作期限3.2終止條件3.3終止程序4.費用與報酬4.1費用結(jié)構(gòu)4.2報酬計算4.3付款方式5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務5.3違約責任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用許可6.3禁止行為7.保密項目7.1保密項目內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.合作成果分配8.1成果分配原則8.2分配比例8.3分配方式9.合作管理與監(jiān)督9.1管理機構(gòu)9.2監(jiān)督機制9.3違規(guī)處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他13.1不可抗力13.2合同生效與修改13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署方式14.2生效條件14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義1.2.1“房屋”指甲方擁有的位于______的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。1.2.2“中介服務”指乙方提供的包括但不限于房屋信息發(fā)布、客戶推薦、談判協(xié)助、合同起草等全過程服務。1.2.3“傭金”指乙方根據(jù)實際成交金額向甲方支付的報酬。第二條合作目的與范圍2.1合作目標本合同旨在通過乙方的中介服務，實現(xiàn)甲方房屋的快速、有效銷售。2.2合作范圍2.2.1乙方負責在合同有效期內(nèi)，利用其專業(yè)渠道和資源，為甲方提供中介服務。2.2.2乙方應確保所提供的中介服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條合作期限與終止3.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2終止條件3.2.1合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。a.一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；b.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；c.甲方?jīng)Q定不再出售房屋。3.3終止程序3.3.1任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方。3.3.2合同解除后，雙方應立即終止一切合作行為，并妥善處理相關事宜。第四條費用與報酬4.1費用結(jié)構(gòu)4.1.1乙方提供中介服務，甲方應向乙方支付中介服務費。4.1.2中介服務費按房屋成交價的_____%計算。4.2報酬計算4.2.1乙方報酬的計算方式為：成交價×_____%。4.2.2乙方報酬的計算時間點為：房屋買賣合同簽訂后。4.3付款方式4.3.1甲方應在房屋買賣合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付全部中介服務費。第五條保密條款5.1保密信息5.1.1甲方和乙方向?qū)Ψ教峁┑乃行畔?，包括但不限于房屋信息、客戶信息、商業(yè)秘密等，均屬保密信息。5.1.2保密信息不限于口頭或書面形式。5.2保密義務5.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任5.3.1若任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1甲方對房屋享有所有權(quán)，乙方對提供的中介服務享有知識產(chǎn)權(quán)。6.1.2雙方合作產(chǎn)生的任何成果，除雙方另有約定外，均歸各自所有。6.2使用許可6.2.1甲方同意乙方在其經(jīng)營范圍內(nèi)，使用甲方房屋的相關信息。6.2.2乙方同意將其提供的中介服務信息，用于本合同目的。6.3禁止行為6.3.1雙方均不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得將對方提供的信息用于不正當競爭。第七條保密項目7.1保密項目內(nèi)容7.1.1甲方房屋的詳細信息，包括但不限于位置、面積、裝修情況等。7.1.2乙方客戶信息，包括但不限于聯(lián)系方式、購房需求等。7.2保密期限7.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違約責任7.3.1若任何一方違反保密義務，泄露保密項目內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。第八條費用與報酬8.1費用結(jié)構(gòu)8.1.1乙方提供中介服務，甲方應向乙方支付中介服務費。8.1.2中介服務費按房屋成交價的_____%計算，具體比例為_____%。8.2報酬計算8.2.1乙方報酬的計算方式為：成交價×_____%。8.2.2乙方報酬的計算時間點為：房屋買賣合同簽訂后，甲方應向乙方支付中介服務費的_____%作為預付款。8.3付款方式8.3.1甲方應在房屋買賣合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付全部中介服務費的_____%作為預付款。8.3.2房屋成交后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付剩余的中介服務費。652578第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1甲方對房屋享有所有權(quán)，乙方對提供的中介服務享有知識產(chǎn)權(quán)。9.1.2雙方合作產(chǎn)生的任何成果，除雙方另有約定外，均歸各自所有。9.2使用許可9.2.1甲方同意乙方在其經(jīng)營范圍內(nèi)，使用甲方房屋的相關信息。9.2.2乙方同意將其提供的中介服務信息，用于本合同目的。9.3禁止行為9.3.1雙方均不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得將對方提供的信息用于不正當競爭。652579第十條合作成果分配10.1成果分配原則10.1.1合作成果的分配應遵循公平、合理、互利的原則。10.2分配比例10.2.1甲方和乙方根據(jù)實際貢獻，協(xié)商確定成果分配比例。10.3分配方式10.3.1成果分配應以貨幣形式進行，具體分配時間和方式由雙方另行約定。652580第十一條合作管理與監(jiān)督11.1管理機構(gòu)11.1.1甲方和乙方共同設立合作管理小組，負責合作項目的日常管理和監(jiān)督。11.2監(jiān)督機制11.2.1合作管理小組定期召開會議，討論合作項目的進展情況和問題。11.3違規(guī)處理11.3.1如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，合作管理小組應及時采取措施予以糾正。652581第十二條違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未按照合同約定履行義務；12.1.2一方違反合同約定，給對方造成損失的。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。652582第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.2爭議解決程序13.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議管轄13.3.1本合同的爭議管轄地為合同簽訂地。652583第十四條其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2合同生效與修改14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同任何修改均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了確保合同的履行和目的的實現(xiàn)，甲方或乙方邀請或委托第三方提供專業(yè)服務。2.第三方的責任2.1第三方應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容，對甲方和乙方承擔相應的責任。2.2第三方的責任限額2.2.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額為____元人民幣。2.3第三方責任的承擔2.3.1若第三方在提供專業(yè)服務過程中發(fā)生違約行為，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.3.2甲方和乙方在發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時，應立即通知第三方，并要求其采取補救措施。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其專業(yè)服務。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，獨立決定其提供服務的具體方式和內(nèi)容。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方的關系是委托與被委托的關系，甲方是委托方，第三方是被委托方。4.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守甲方的委托范圍和規(guī)定。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方的關系是合作與配合的關系，乙方是甲方與第三方之間的協(xié)調(diào)者。4.2.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，應與乙方保持溝通，及時反饋服務進展情況。4.3第三方與其他第三方的關系4.3.1第三方與其他第三方之間的關系由各自之間的合同約定。4.3.2若多個第三方共同參與同一項目，應協(xié)商一致，明確各方的責任和義務。5.第三方的介入程序5.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前____個工作日通知對方，并說明介入的原因和預期效果。5.2甲方或乙方應與第三方簽訂相應的委托合同或合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。5.3第三方介入后，甲方和乙方應積極配合，共同監(jiān)督第三方的服務過程。6.第三方的退出6.1若第三方在提供專業(yè)服務過程中，發(fā)現(xiàn)其無法繼續(xù)履行合同義務，應提前____個工作日通知甲方和乙方，并說明原因。6.2甲方和乙方在接到第三方退出通知后，應評估第三方退出對項目的影響，并采取必要的措施。6.3第三方退出后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，確保項目的順利進行。7.第三方的保密義務7.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。7.2第三方在合同終止后，仍應遵守保密義務，不得泄露在合同履行過程中獲得的任何信息。8.第三方的合規(guī)性8.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.2甲方和乙方有權(quán)對第三方的合規(guī)性進行監(jiān)督，確保第三方提供的服務符合要求。9.第三方的變更9.1若甲方或乙方需要對第三方進行變更，應提前____個工作日通知對方，并說明原因。9.2第三方在接到變更通知后，應評估變更對服務的影響，并決定是否接受變更。9.3第三方接受變更后，應按照新的約定履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明細表要求：詳細列出房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設施等。說明：該附件作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.附件二：中介服務協(xié)議要求：詳細列出乙方提供中介服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用結(jié)構(gòu)、付款方式等。說明：該附件作為合同附件，用于明確中介服務的具體條款。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方提供服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用結(jié)構(gòu)、責任范圍等。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方服務的具體條款。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中所涉及的保密信息，以及保密期限和違約責任。說明：該附件作為合同附件，用于保障雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬，以及使用許可等相關事宜。說明：該附件作為合同附件，用于明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。6.附件六：違約金計算標準要求：詳細列出違約行為的種類、違約金計算方法及具體數(shù)額。說明：該附件作為合同附件，用于明確違約行為的處罰標準。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和地點。說明：該附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付乙方中介服務費。1.2乙方未按照約定提供中介服務。1.3第三方未按照約定提供專業(yè)服務。1.4雙方未按照約定履行保密義務。1.5雙方未按照約定履行知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用許可。1.6一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準：2.1甲方未按時支付乙方中介服務費，應按照約定的違約金比例支付違約金。2.2乙方未按照約定提供中介服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。2.3第三方未按照約定提供專業(yè)服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失。2.4雙方未按照約定履行保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。2.5雙方未按照約定履行知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用許可，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。2.6一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1若甲方未按時支付乙方中介服務費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為_____%。3.2若乙方未按照約定提供中介服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方____元人民幣。3.3若第三方未按照約定提供專業(yè)服務，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償甲方或乙方____元人民幣。3.4若雙方未按照約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應賠償對方____元人民幣。3.5若雙方未按照約定履行知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用許可，侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)方應賠償對方____元人民幣。全文完。2025年度中介機構(gòu)裝修賣房合作合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效時間2.雙方基本信息2.1中介機構(gòu)名稱及地址2.2房屋業(yè)主姓名及地址3.合作范圍與內(nèi)容3.1裝修賣房業(yè)務范圍3.2合作期限4.合作費用與支付方式4.1合作費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務承諾與義務5.1中介機構(gòu)服務承諾5.2業(yè)主服務承諾6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同份數(shù)與生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效13.合同簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起正式生效。1.2合同生效時間：自2004年1月1日起至2004年12月31日止。2.雙方基本信息2.1中介機構(gòu)名稱：[中介機構(gòu)名稱]2.1.1中介機構(gòu)地址：[中介機構(gòu)地址]2.2房屋業(yè)主姓名：[房屋業(yè)主姓名]2.2.1房屋業(yè)主地址：[房屋業(yè)主地址]3.合作范圍與內(nèi)容3.1裝修賣房業(yè)務范圍：中介機構(gòu)負責提供房屋裝修設計方案、裝修施工管理及房屋銷售服務。3.2合作期限：本合同有效期為一年，自2004年1月1日起至2004年12月31日止。4.合作費用與支付方式4.1合作費用總額：中介機構(gòu)應收取的合作費用總額為人民幣[金額]元。4.2費用支付方式：業(yè)主應于合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付中介機構(gòu)人民幣[金額]元作為定金，剩余費用在房屋裝修完成并交付使用后[天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。4.3費用支付時間：具體支付時間以合同附件中的付款計劃為準。5.服務承諾與義務5.1中介機構(gòu)服務承諾：中介機構(gòu)承諾按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，確保裝修質(zhì)量和房屋銷售效果。5.2業(yè)主服務義務：業(yè)主應配合中介機構(gòu)進行房屋裝修和銷售工作，按時支付相關費用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在合作過程中所獲得的信息，均屬于商業(yè)秘密。6.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年內(nèi)。7.違約責任7.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務，或者違反合同約定的其他行為，均構(gòu)成違約。7.2違約責任承擔方式：7.2.1若中介機構(gòu)未能按照合同約定完成裝修或銷售任務，應向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]%。7.2.2若業(yè)主未能按時支付費用，應向中介機構(gòu)支付違約金，違約金為逾期付款金額的[百分比]%。7.2.3雙方應承擔因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方嚴重違約，另一方給予[天數(shù)]日書面通知后，違約方仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前[天數(shù)]日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同變更10.1.1因國家政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需要變更；10.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致認為需要變更的其他情形。10.2合同變更程序：合同變更應采取書面形式，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于付款計劃、裝修方案、房屋銷售方案等。12.合同份數(shù)與生效12.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽訂日期[簽訂日期]14.合同附件14.1付款計劃14.2裝修方案14.3房屋銷售方案14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方主體，包括但不限于設計師、施工隊伍、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2.1甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務的；15.2.2本合同約定的服務內(nèi)容超出了甲乙雙方的能力范圍，需要第三方協(xié)助完成的；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方服務的。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，應承擔相應的責任?6.2責任限額：第三方對本合同履行的責任限額，不得超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。17.第三方權(quán)利義務17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責；17.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用；17.1.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，根據(jù)實際情況提出合理建議。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)；17.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。甲乙雙方不對第三方的行為承擔責任，除非第三方行為直接導致甲乙雙方權(quán)益受損。18.2付款責任：第三方服務費用由甲乙雙方按照合同約定支付，支付方式可在合同附件中明確。18.3爭議解決：第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方變更與替換19.1第三方變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應提前[天數(shù)]日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。