2025年獼猴桃種植土地租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議

2025年獼猴桃種植土地租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細(xì)地址），總面積為______（單位）。乙方保證所租賃土地的權(quán)屬清晰，且無任何權(quán)屬糾紛。2.土地使用要求甲方租賃土地用于獼猴桃種植和農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目，不得用于其他用途。甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植和經(jīng)營，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。2.租金本協(xié)議租金為每畝______元/年，共計(jì)______元/年。租金支付方式為：______（如分期支付、一次性支付等）。三、交地時間與地點(diǎn)1.交地時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃土地交付給甲方。甲方應(yīng)在收到土地后______個工作日內(nèi)完成種植和觀光旅游設(shè)施的搭建。2.交地地點(diǎn)乙方將租賃土地交付至甲方指定地點(diǎn)______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.甲方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的生態(tài)環(huán)境和土地資源的合理利用。2.甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。3.雙方應(yīng)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)本協(xié)議的履行。4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的土地進(jìn)行使用和管理，包括種植獼猴桃和開展農(nóng)業(yè)觀光旅游活動。有權(quán)要求乙方維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，確保土地資源的合理利用。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證土地的合理使用。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。有權(quán)要求甲方維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性活動。義務(wù)：保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。提供必要的土地使用條件，如水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。六、土地使用與維護(hù)1.土地使用甲方應(yīng)在租賃土地上開展獼猴桃種植和農(nóng)業(yè)觀光旅游活動，不得擅自改變土地用途。甲方應(yīng)合理利用土地資源，不得造成土地浪費(fèi)或破壞。2.土地維護(hù)甲方應(yīng)定期對土地進(jìn)行維護(hù)，包括除草、施肥、灌溉等，確保土地的肥力和生態(tài)環(huán)境。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方第一個年度的租金，即______元（大寫：______）。后續(xù)年度租金在每年的______月______日前支付。2.維護(hù)費(fèi)用（如有）如合同約定甲方需支付土地維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)在每年的______月______日前支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供土地或提供的服務(wù)不符合要求，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未保證土地的權(quán)屬清晰或未維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于種植技術(shù)、觀光旅游方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____