二零二五年度城市更新項目土地使用權(quán)買賣合同

二零二五年度城市更新項目土地使用權(quán)買賣合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用權(quán)描述1.土地使用權(quán)名稱與位置土地使用權(quán)名稱為______，位于______（詳細(xì)位置說明）。土地使用權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的項目要求。2.土地使用權(quán)性質(zhì)乙方擁有的土地使用權(quán)為______性質(zhì)，具體權(quán)利義務(wù)以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)。乙方保證所提供的土地使用權(quán)在正常使用條件下，不違反國家法律法規(guī)，不存在任何爭議或限制。二、土地使用權(quán)數(shù)量與價格1.土地使用權(quán)數(shù)量甲方購買的土地使用權(quán)面積為______平方米。實際購買面積以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)，但不得少于甲方所購買的面積。2.土地使用權(quán)單價與總價土地使用權(quán)單價為______元/平方米。本合同土地使用權(quán)總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)甲方所購買的面積計算得出，最終總價以實際購買面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將土地使用權(quán)交付給甲方。乙方應(yīng)在交地前辦理好土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方能夠順利取得土地使用權(quán)。2.交地地點乙方將土地使用權(quán)交付至甲方指定的地點，具體地點為______（詳細(xì)地址）。四、土地使用權(quán)過戶與登記1.過戶手續(xù)乙方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)文件提交給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方提交的過戶文件后______個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.登記手續(xù)甲方應(yīng)在完成過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即______（具體地點）。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。十一、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證、付款憑證等，與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。十二、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。另一方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方未能在合理期限內(nèi)達成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達通知送達的時間以收件人實際收到通知的時間為準(zhǔn)。十四、合同附件1.土地使用權(quán)證2.付款憑證3.其他與本合同相關(guān)的文件十四、合同的終止1.終止條件（1）合同約定的期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。2.終止程序合同終止時，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜，并妥善處理合同終止后的遺留問題。十五、合同解除后的責(zé)任1.解除前的義務(wù)合同解除前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。2.解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已經(jīng)履行的部分以及解除原因承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十六、合同附件1.土地使用權(quán)買賣合同2.土地使用權(quán)證3.付款憑證4.其他與本合同相關(guān)的文件十七、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______