二零二五年度呂苑離婚協(xié)議書附房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)指引3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度呂苑離婚協(xié)議書附房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)指引合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度離婚協(xié)議及相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“離婚協(xié)議”指甲乙雙方就婚姻關(guān)系解除、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議；（2）“房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)”指甲乙雙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的手續(xù)；（3）“生效”指本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效；（4）“終止”指本合同因某種原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方配合辦理離婚手續(xù)及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，在離婚協(xié)議生效后，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下；（3）甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方配合辦理離婚手續(xù)及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（2）乙方有權(quán)在離婚協(xié)議生效后，要求甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下；（3）乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，積極履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（3）房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：甲方支付房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)；（4）其他費(fèi)用：雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（3）房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，將相關(guān)稅費(fèi)支付至稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的賬戶；7.3支付時(shí)間（3）房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前；7.4支付章件（1）付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等；（2）支付證明：包括付款人姓名、付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等；（3）合同附件：包括合同副本、費(fèi)用明細(xì)表等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式若甲乙雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，采取必要的保密措施；（3）員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、疫情等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）疫情導(dǎo)致人員無(wú)法到崗。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益等重大事項(xiàng)；（2）涉及個(gè)人隱私、商業(yè)秘密等敏感信息；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)；（2）乙方保留對(duì)離婚協(xié)議的知情權(quán)和簽字權(quán)；（3）雙方保留在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整權(quán)利義務(wù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的知情權(quán)；（2）乙方保留在離婚協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)子女撫養(yǎng)權(quán)的決定權(quán)；（3）雙方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）提出修改或補(bǔ)充意見；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）配合辦理離婚手續(xù)；（2）配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）共同處理子女撫養(yǎng)問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題；（2）互相尊重，履行合同義務(wù)；（3）共同維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同主體之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不影響甲乙雙方與其他第三方簽訂的其他合同。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：（蓋章）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.離婚協(xié)議書3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)明細(xì)5.付款憑證及支付證明6.修改或補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.協(xié)商記錄及調(diào)解協(xié)議（如有）8.仲裁裁決書或法院判決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付離婚律師費(fèi)、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)等費(fèi)用。未按照合同約定配合辦理離婚手續(xù)及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。未按照合同約定處理子女撫養(yǎng)問(wèn)題。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付離婚律師費(fèi)、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)等費(fèi)用。未按照合同約定配合辦理離婚手續(xù)及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。未按照合同約定處理子女撫養(yǎng)問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議書：甲乙雙方就婚姻關(guān)系解除、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的手續(xù)。3.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。4.違約金：因一方違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲乙雙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。2.問(wèn)題：甲乙雙方在子女撫養(yǎng)問(wèn)題上無(wú)法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解，如調(diào)解不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.問(wèn)題：一方未按照合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可向法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并暫停合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第三方在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。第三方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中查閱相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、交易記錄等。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)保守評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在離婚協(xié)議生效后，立即辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付離婚律師費(fèi)、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在房產(chǎn)過(guò)戶后，享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。乙方在離婚協(xié)議中，享有子女撫養(yǎng)權(quán)或探望權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行過(guò)程中，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在離婚協(xié)議生效后，按照合同約定配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。甲方可要求乙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。甲方可要求乙方在離婚協(xié)議中，放棄部分或全部子女撫養(yǎng)權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方可享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。甲方可獲得離婚律師費(fèi)、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用的補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行過(guò)程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度呂苑離婚協(xié)議書附房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)指引1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議生效條件1.2協(xié)議解除條件2.離婚雙方基本信息2.1姓名2.2身份證號(hào)2.3出生日期2.4居住地址3.婚姻狀況及子女情況3.1婚姻登記日期3.2婚后子女情況4.財(cái)產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)情況4.1.1房產(chǎn)地址4.1.2房產(chǎn)性質(zhì)4.1.3房產(chǎn)面積4.1.4房產(chǎn)所有權(quán)4.2車輛情況4.3銀行存款4.4其他財(cái)產(chǎn)5.債務(wù)處理5.1婚后共同債務(wù)5.2婚后個(gè)人債務(wù)6.子女撫養(yǎng)6.1子女基本情況6.2撫養(yǎng)責(zé)任6.3撫養(yǎng)費(fèi)支付7.離婚費(fèi)用承擔(dān)7.1離婚訴訟費(fèi)用7.2其他相關(guān)費(fèi)用8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1共同創(chuàng)作作品8.2個(gè)人創(chuàng)作作品9.保密條款9.1信息保密9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除后的處理13.1財(cái)產(chǎn)分割13.2子女撫養(yǎng)13.3其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2協(xié)議解除條件除法律另有規(guī)定外，本協(xié)議不得解除。2.離婚雙方基本信息2.1姓名甲方：呂苑2.2身份證號(hào)甲方身份證號(hào)：056782.3出生日期甲方出生日期：1980年1月1日2.4居住地址甲方居住地址：市區(qū)路號(hào)3.婚姻狀況及子女情況3.1婚姻登記日期雙方于2005年3月15日在市民政局登記結(jié)婚。3.2婚后子女情況雙方婚后共生育一子，現(xiàn)年15歲，姓名為呂。4.財(cái)產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)情況4.1.1房產(chǎn)地址位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為。4.1.2房產(chǎn)性質(zhì)該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。4.1.3房產(chǎn)面積該房產(chǎn)總面積為120平方米。4.1.4房產(chǎn)所有權(quán)該房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)。5.債務(wù)處理5.1婚后共同債務(wù)雙方婚后共同債務(wù)為人民幣10萬(wàn)元，乙方自愿承擔(dān)全部債務(wù)。5.2婚后個(gè)人債務(wù)甲方個(gè)人債務(wù)為人民幣5萬(wàn)元，甲方自愿承擔(dān)全部債務(wù)。6.子女撫養(yǎng)6.1子女基本情況呂，男，現(xiàn)年15歲，學(xué)生。6.2撫養(yǎng)責(zé)任呂由甲方負(fù)責(zé)撫養(yǎng)，乙方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣1000元，直至呂年滿18周歲。6.3撫養(yǎng)費(fèi)支付撫養(yǎng)費(fèi)自本協(xié)議生效之日起，每月的一日支付。7.離婚費(fèi)用承擔(dān)7.1離婚訴訟費(fèi)用雙方在離婚訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。7.2其他相關(guān)費(fèi)用雙方在離婚過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，由各自承擔(dān)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1共同創(chuàng)作作品雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同創(chuàng)作的作品，歸雙方共有。離婚后，雙方應(yīng)協(xié)商確定作品的歸屬，如無(wú)法達(dá)成一致，則依法處理。8.2個(gè)人創(chuàng)作作品雙方各自在婚姻關(guān)系存續(xù)期間創(chuàng)作的作品，歸各自所有。9.保密條款9.1信息保密雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方承諾在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及離婚后，尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方居住地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.合同生效及終止11.1合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本協(xié)議的終止條件應(yīng)依法確定，除非雙方另有約定。12.合同變更及解除12.1合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除本協(xié)議的解除，必須依照法律規(guī)定的條件和程序進(jìn)行。13.合同解除后的處理13.1財(cái)產(chǎn)分割合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。13.2子女撫養(yǎng)合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行子女撫養(yǎng)義務(wù)，直至子女成年。13.3其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理共同債務(wù)、共同財(cái)產(chǎn)及其他相關(guān)事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)一方需向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知或文件時(shí)，應(yīng)通過(guò)郵寄或直接交付的方式，以對(duì)方提供的地址為送達(dá)地址。14.3全部條款本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于離婚及財(cái)產(chǎn)分割的全部協(xié)議，替代了之前所有書面或口頭協(xié)議。14.4語(yǔ)言文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成離婚協(xié)議的履行，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、財(cái)產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)當(dāng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和難度確定。15.4.2第三方違約責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。16.甲乙雙方義務(wù)16.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，配合第三方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保所提供信息的真實(shí)性和完整性。16.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，配合第三方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保所提供信息的真實(shí)性和完整性。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；要求甲乙雙方提供相關(guān)文件和資料；對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利應(yīng)在本協(xié)議的框架內(nèi)行使，不得超越甲乙雙方的授權(quán)范圍。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供者關(guān)系，第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)指引房產(chǎn)過(guò)戶所需的文件和資料；房產(chǎn)過(guò)戶的具體流程和步驟；房產(chǎn)過(guò)戶可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)和注意事項(xiàng)。19.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估如甲乙雙方需要第三方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評(píng)估，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托，對(duì)相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。19.3法律咨詢?nèi)缂滓译p方需要第三方提供法律咨詢，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托，提供法律意見和解決方案。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件本協(xié)議終止；甲乙雙方同意終止第三方介入；第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對(duì)第三方介入期間的工作進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份證信息真實(shí)有效。2.婚姻證明文件詳細(xì)要求：提供結(jié)婚證書復(fù)印件，確保信息完整。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方婚姻關(guān)系的合法性。3.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，確保信息完整。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確保報(bào)告真實(shí)有效。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。5.子女撫養(yǎng)證明詳細(xì)要求：提供子女的出生證明、戶口本等證明文件。說(shuō)明：用于證明子女的基本情況，確定撫養(yǎng)責(zé)任。6.債務(wù)清單詳細(xì)要求：列出雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所欠債務(wù)，包括借款、信用卡等。說(shuō)明：用于確定債務(wù)的處理方式。7.離婚訴訟費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：提供離婚訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用收據(jù)。說(shuō)明：用于證明雙方已支付相關(guān)費(fèi)用。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件，如銀行流水、車輛行駛證等。說(shuō)明：用于證明財(cái)產(chǎn)狀況或其他相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）一方未按照協(xié)議約定履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)；（2）一方未按照協(xié)議約定支付撫養(yǎng)費(fèi)；（3）一方未按照協(xié)議約定保密；（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（2）未支付撫養(yǎng)費(fèi)：違約方應(yīng)按照協(xié)議約定支付撫養(yǎng)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）未保密：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失；（4）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)分割款，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣10萬(wàn)元；（2）乙方未按照協(xié)議約定支付撫養(yǎng)費(fèi)，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5萬(wàn)元；（3）第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)過(guò)程中泄露甲方隱私，甲方因此遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣5萬(wàn)元；（4）第三方在提供法律咨詢服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度呂苑離婚協(xié)議書附房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)指引2合同目錄第一章合同簽訂背景及目的1.1離婚原因概述1.2離婚協(xié)議書簽訂目的1.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)指引目的第二章離婚協(xié)議書內(nèi)容2.1雙方基本情況2.2離婚原因及經(jīng)過(guò)2.3婚后共同財(cái)產(chǎn)及債務(wù)2.4離婚后的撫養(yǎng)權(quán)及子女撫養(yǎng)費(fèi)2.5雙方財(cái)產(chǎn)分割2.6雙方居住及聯(lián)系方式2.7離婚協(xié)議書的生效與變更第三章房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)所有權(quán)人3.3房產(chǎn)登記及備案情況3.4房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.5房產(chǎn)位置及周邊環(huán)境第四章房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)指引4.1過(guò)戶手續(xù)所需材料4.2過(guò)戶流程及時(shí)間安排4.3房產(chǎn)評(píng)估及交易稅費(fèi)4.4銀行貸款及還款事宜4.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)證4.6過(guò)戶過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)及注意事項(xiàng)4.7逾期過(guò)戶的處理辦法第五章雙方責(zé)任及義務(wù)5.1離婚協(xié)議書的履行5.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理5.3雙方在辦理過(guò)程中的配合與支持5.4雙方違約責(zé)任及賠償?shù)诹聽?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)6.4爭(zhēng)議解決期限第七章其他約定7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.2不可抗力及免責(zé)條款7.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.4合同簽訂及生效日期第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理8.4合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理第九章合同附件9.1離婚協(xié)議書9.2房產(chǎn)證復(fù)印件9.3其他相關(guān)證明材料第十章合同簽署10.1雙方簽字蓋章10.2證人簽字10.3合同生效日期第十一章合同送達(dá)11.1合同送達(dá)方式11.2合同送達(dá)時(shí)間11.3合同送達(dá)地點(diǎn)第十二章合同保管12.1合同保管責(zé)任12.2合同保管方式12.3合同保管期限第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號(hào)2025100001_第一章合同簽訂背景及目的1.1離婚原因概述（1）雙方在婚姻期間因性格不合、家庭矛盾等原因?qū)е路蚱薷星槠屏?。?）雙方經(jīng)多次協(xié)商，自愿達(dá)成離婚協(xié)議。1.2離婚協(xié)議書簽訂目的（1）明確雙方在離婚過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。（2）妥善處理離婚后的財(cái)產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)問(wèn)題。1.3離婚協(xié)議書的生效與變更（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。第二章離婚協(xié)議書內(nèi)容2.1雙方基本情況（1）男方：姓名，身份證號(hào)碼，住址。（2）女方：姓名，身份證號(hào)碼，住址。2.2離婚原因及經(jīng)過(guò)（1）雙方自愿離婚，無(wú)第三方介入。（2）離婚經(jīng)過(guò)：雙方在婚姻登記處辦理離婚登記手續(xù)。2.3婚后共同財(cái)產(chǎn)及債務(wù)（1）婚后共同財(cái)產(chǎn)：房產(chǎn)一套，位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：______。（2）婚后共同債務(wù)：無(wú)。2.4離婚后的撫養(yǎng)權(quán)及子女撫養(yǎng)費(fèi)（1）子女姓名，出生日期，出生地。（2）撫養(yǎng)權(quán)：______方享有對(duì)子女的撫養(yǎng)權(quán)。（3）子女撫養(yǎng)費(fèi)：______方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)______元，直至子女年滿十八周歲。2.5雙方財(cái)產(chǎn)分割（1）房產(chǎn)分割：雙方同意將婚后共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)一套歸______方所有。（2）其他財(cái)產(chǎn)：雙方無(wú)其他共同財(cái)產(chǎn)分割。2.6雙方居住及聯(lián)系方式（1）雙方同意離婚后各自獨(dú)立生活。（2）雙方聯(lián)系方式：電話、等。2.7離婚協(xié)議書的生效與變更（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。第三章房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)證號(hào)：______。（2）房產(chǎn)面積：______平方米。（3）房產(chǎn)用途：______。3.2房產(chǎn)所有權(quán)人（1）房產(chǎn)證登記所有人為______方。3.3房產(chǎn)登記及備案情況（1）房產(chǎn)已辦理初始登記，備案信息齊全。3.4房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)（1）房產(chǎn)為______層______室______廳______衛(wèi)。3.5房產(chǎn)位置及周邊環(huán)境（1）房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號(hào)，周邊配套設(shè)施完善。第四章房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)指引4.1過(guò)戶手續(xù)所需材料（1）雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)證。（2）離婚協(xié)議書、撫養(yǎng)權(quán)證明等。4.2過(guò)戶流程及時(shí)間安排（1）雙方攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)交易大廳辦理過(guò)戶手續(xù)。（2）過(guò)戶時(shí)間：______個(gè)工作日。4.3房產(chǎn)評(píng)估及交易稅費(fèi)（1）房產(chǎn)評(píng)估：______元。（2）交易稅費(fèi)：______元。4.4銀行貸款及還款事宜（1）無(wú)。4.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)證（1）雙方攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)交易大廳辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。（2）領(lǐng)證時(shí)間：______個(gè)工作日。4.6過(guò)戶過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)及注意事項(xiàng)（1）過(guò)戶過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)：______。（2）注意事項(xiàng)：______。4.7逾期過(guò)戶的處理辦法（1）逾期過(guò)戶的，______方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）逾期過(guò)戶的，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五章雙方責(zé)任及義務(wù)5.1離婚協(xié)議書的履行（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照離婚協(xié)議書的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理（1）雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.3雙方在辦理過(guò)程中的配合與支持（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成過(guò)戶手續(xù)。5.4雙方違約責(zé)任及賠償（1）任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如協(xié)商不成，可向雙方共同所在地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.4爭(zhēng)議解決期限（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)解決。第七章其他約定7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密（1）雙方在婚姻期間所得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。（2）雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。7.2不可抗力及免責(zé)條款（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力包括：戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。7.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.4合同簽訂及生效日期（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件（1）如一方有嚴(yán)重過(guò)錯(cuò)，另一方有權(quán)解除本合同。（2）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。8.2合同終止條件（1）子女撫養(yǎng)權(quán)變更或子女年滿十八周歲。（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成。8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。（2）雙方應(yīng)相互配合，妥善處理子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等問(wèn)題。8.4合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定分割剩余財(cái)產(chǎn)及處理債務(wù)。（2）如雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)處理有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九章合同附件9.1離婚協(xié)議書9.2房產(chǎn)證復(fù)印件9.3其他相關(guān)證明材料第十章合同簽署10.1雙方簽字蓋章10.2證人簽字10.3合同生效日期第十一章合同送達(dá)11.1合同送達(dá)方式11.2合同送達(dá)時(shí)間11.3合同送達(dá)地點(diǎn)第十二章合同保管12.1合同保管責(zé)任12.2合同保管方式12.3合同保管期限第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理甲方（男方）：____________________簽名：____________________日期：____________________乙方（女方）：____________________簽名：____________________日期：____________________見證人：____________________簽名：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。（2）甲方應(yīng)確保在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用（1）甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。（2）甲方應(yīng)向乙方支付因房產(chǎn)過(guò)戶而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.甲方保證房產(chǎn)過(guò)戶的順利進(jìn)行（1）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律障礙或權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的證明材料，確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.甲方對(duì)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任（1）甲方應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)維護(hù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.甲方對(duì)子女的撫養(yǎng)責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行對(duì)子女的撫養(yǎng)責(zé)任，包括但不限于生活費(fèi)、教育費(fèi)等。（2）甲方應(yīng)定期與乙方溝通子女撫養(yǎng)事宜，確保子女健康成長(zhǎng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。（2）乙方應(yīng)確保在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用（1）乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。（2）乙方應(yīng)向甲方支付因房產(chǎn)過(guò)戶而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.乙方保證房產(chǎn)過(guò)