二零二五版文化展覽館租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版文化展覽館租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.展覽館概況2.1展覽館名稱2.2展覽館地址2.3展覽館面積2.4展覽館設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期付款責(zé)任5.展覽館使用規(guī)則5.1展覽內(nèi)容規(guī)定5.2展覽時間規(guī)定5.3展覽場地布置規(guī)定5.4安全規(guī)定6.修繕及維護(hù)責(zé)任6.1出租方修繕責(zé)任6.2承租方修繕責(zé)任6.3日常維護(hù)責(zé)任7.展覽館使用費用7.1水電費用7.2清潔費用7.3環(huán)保費用8.展覽館使用限制8.1限制用途8.2限制活動9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1展覽館平面圖13.2展覽館設(shè)施清單13.3其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：展覽館管理有限公司1.1.2地址：省市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.2承租方1.2.1名稱：文化藝術(shù)有限公司1.2.2地址：省市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：2.展覽館概況2.1展覽館名稱2.1.1文化展覽館2.2展覽館地址2.2.1省市區(qū)街道號2.3展覽館面積2.3.1總面積：1000平方米2.3.2展覽面積：800平方米2.4展覽館設(shè)施2.4.1展覽場地2.4.2燈光音響設(shè)備2.4.3休息區(qū)2.4.4咨詢臺2.4.5保衛(wèi)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.12025年1月1日3.2租賃終止日期3.2.12028年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣10萬元整4.2支付時間4.2.1每月租金應(yīng)在每月的一個工作日前支付4.3支付方式4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.4逾期付款責(zé)任4.4.1逾期付款的，承租方應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的滯納金5.展覽館使用規(guī)則5.1展覽內(nèi)容規(guī)定5.1.1展覽內(nèi)容應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息5.2展覽時間規(guī)定5.2.1展覽時間自租賃期限起始之日起至終止日期止5.3展覽場地布置規(guī)定5.3.1展覽場地布置需符合展覽館的消防安全要求，不得擅自改變原有結(jié)構(gòu)5.4安全規(guī)定5.4.1承租方應(yīng)確保展覽期間的人身和財產(chǎn)安全，遵守展覽館的安全管理制度6.修繕及維護(hù)責(zé)任6.1出租方修繕責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)展覽館的基本設(shè)施維護(hù)，確保展覽館的正常使用6.2承租方修繕責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)展覽期間的展覽場地布置、拆除及恢復(fù)原狀6.3日常維護(hù)責(zé)任6.3.1雙方共同負(fù)責(zé)展覽館的日常維護(hù)，確保展覽館的整潔和美觀7.展覽館使用費用7.1水電費用7.1.1展覽期間的水電費用由承租方承擔(dān)7.2清潔費用7.2.1展覽館的清潔費用由承租方承擔(dān)，每月支付人民幣5000元整7.3環(huán)保費用7.3.1展覽期間產(chǎn)生的廢棄物處理費用由承租方承擔(dān)8.展覽館使用限制8.1限制用途8.1.1展覽館僅限用于文化藝術(shù)展覽、講座、研討會等活動8.1.2禁止用于商業(yè)性經(jīng)營活動、娛樂場所、餐飲服務(wù)等8.2限制活動8.2.1禁止在展覽館內(nèi)進(jìn)行任何可能危害展覽館安全、損害展覽館設(shè)施或影響他人權(quán)益的活動8.2.2禁止在展覽館內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方使用展覽館9.1.3承租方嚴(yán)重違反合同約定，損害出租方利益9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止9.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金10.1.2損壞展覽館設(shè)施，應(yīng)照價賠償10.1.3未經(jīng)許可擅自改變展覽館結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未按約定提供展覽館設(shè)施，應(yīng)賠償承租方損失10.2.2未按約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致展覽館設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1省市仲裁委員會12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議13.合同附件13.1展覽館平面圖13.2展覽館設(shè)施清單13.3其他附件13.3.1展覽館使用規(guī)則13.3.2展覽館安全管理制度14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的非合同主體。1.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。3.第三方介入的職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等中介服務(wù)。3.1.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對展覽館設(shè)施、展覽內(nèi)容等進(jìn)行評估，提供評估報告。3.1.3咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.1.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。4.1.2甲乙雙方書面通知對方，并取得對方的同意。4.1.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額如下：5.1.1中介機(jī)構(gòu)：對因中介服務(wù)造成的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費用10%的責(zé)任。5.1.2評估機(jī)構(gòu)：對評估報告中的錯誤或遺漏，承擔(dān)不超過評估費用10%的責(zé)任。5.1.3咨詢機(jī)構(gòu)：對咨詢意見造成的損失，承擔(dān)不超過咨詢費用10%的責(zé)任。5.1.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對擔(dān)保事項造成的損失，承擔(dān)不超過擔(dān)保金額10%的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍內(nèi)的事項由第三方負(fù)責(zé)，超出職責(zé)范圍的事項仍由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知對方。7.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費用，由承擔(dān)第三方職責(zé)的一方支付。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。11.第三方介入的終止11.1.1合同履行完畢，無需第三方介入。11.1.2第三方介入的事項已達(dá)成協(xié)議，無需繼續(xù)介入。11.1.3第三方介入的協(xié)議解除或終止。12.第三方介入的協(xié)議12.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。12.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。12.1.3第三方的責(zé)任限額。12.1.4第三方介入的費用及支付方式。12.1.5第三方介入的保密義務(wù)。12.1.6第三方介入的爭議解決方式。12.1.7第三方介入的終止條件。13.第三方介入的協(xié)議附件13.1第三方介入的協(xié)議附件包括：13.1.1第三方的資質(zhì)證明文件。13.1.2第三方的服務(wù)方案或評估報告。13.1.3第三方的保密承諾書。13.1.4第三方的爭議解決協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展覽館平面圖要求：精確展示展覽館的布局、功能區(qū)域劃分、進(jìn)出口位置等。說明：平面圖需包含所有重要設(shè)施的位置，如衛(wèi)生間、休息區(qū)、展覽區(qū)域等。2.展覽館設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出展覽館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單應(yīng)包括燈光、音響、空調(diào)、消防設(shè)備等，確保承租方了解所有設(shè)施。3.展覽館使用規(guī)則要求：制定詳細(xì)的展覽館使用規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。說明：規(guī)則應(yīng)涵蓋日常使用、緊急情況處理、設(shè)施維護(hù)等內(nèi)容。4.展覽館安全管理制度要求：制定完善的安全管理制度，確保展覽館及展覽活動安全。說明：制度應(yīng)包括人員出入管理、消防設(shè)施檢查、應(yīng)急預(yù)案等。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，包括職責(zé)、費用、保密等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，確保協(xié)議的有效性。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：文件需證明第三方具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資格和能力。7.第三方服務(wù)方案或評估報告要求：第三方提供的服務(wù)方案或評估報告應(yīng)具有針對性、專業(yè)性。說明：方案或報告需針對具體問題提出解決方案或評估結(jié)果。8.第三方保密承諾書要求：第三方簽署保密承諾書，確保不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。說明：承諾書需明確保密內(nèi)容、保密期限等。9.第三方爭議解決協(xié)議要求：第三方爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：協(xié)議需確保爭議得到公正、高效的解決。10.展覽館租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確，確保雙方權(quán)益得到保障。說明：合同需包括租賃期限、租金、使用規(guī)則、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。示例：若租金為每月10萬元，逾期一天，應(yīng)支付500元滯納金。2.損壞展覽館設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)照價賠償損壞的設(shè)施。示例：若損壞的燈光設(shè)備價值為5000元，承租方應(yīng)賠償5000元。3.未經(jīng)許可擅自改變展覽館結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。示例：若擅自改變的結(jié)構(gòu)導(dǎo)致維修費用為10000元，承租方應(yīng)賠償10000元。4.未經(jīng)許可進(jìn)行非法活動責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因非法活動導(dǎo)致展覽館受損，承租方應(yīng)賠償維修費用及可能產(chǎn)生的罰款。5.未經(jīng)許可進(jìn)行商業(yè)性經(jīng)營活動責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止商業(yè)性經(jīng)營活動，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因商業(yè)活動導(dǎo)致展覽館形象受損，承租方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。6.違反展覽館使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違規(guī)程度，出租方有權(quán)要求承租方改正或賠償損失。示例：若違反安全規(guī)定，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五版文化展覽館租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂目的第二章展覽館概況2.1展覽館名稱2.2展覽館地址2.3展覽館面積2.4展覽館設(shè)施2.5展覽館功能2.6展覽館使用范圍第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3合同期限3.4租賃用途第四章租賃費用及支付方式4.1租金計算方式4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金支付時間4.5違約責(zé)任第五章展覽館使用規(guī)范5.1展覽館使用規(guī)定5.2展覽內(nèi)容要求5.3展覽時間安排5.4展覽安全管理5.5展覽維護(hù)責(zé)任第六章展覽館維護(hù)及維修6.1展覽館日常維護(hù)6.2展覽館維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)6.4維修時間要求第七章展覽館變更及終止7.1展覽館變更7.2展覽館終止7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章展覽館保險8.1展覽館保險種類8.2保險責(zé)任范圍8.3保險費用承擔(dān)8.4保險理賠程序第九章展覽館違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約爭議解決第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除通知11.4合同解除效力第十二章合同附件12.1展覽館平面圖12.2展覽館設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點第十四章其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《二零二五版文化展覽館租賃合同》。1.2合同編號合同編號：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息（一）租賃方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________（二）承租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.6合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確租賃方將文化展覽館租賃給承租方使用，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二章展覽館概況2.1展覽館名稱文化展覽館2.2展覽館地址____________________2.3展覽館面積____________________2.4展覽館設(shè)施（1）展覽場地（2）照明設(shè)備（3）音響設(shè)備（4）消防設(shè)施（5）衛(wèi)生間設(shè)施2.5展覽館功能（1）舉辦各類文化展覽（2）舉辦文化講座、研討會等（3）舉辦文化交流活動2.6展覽館使用范圍____________________第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息如第一章1.5所述。3.2承租方基本信息如第一章1.5所述。3.3合同期限合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4租賃用途承租方租賃文化展覽館用于舉辦各類文化展覽及相關(guān)活動。第四章租賃費用及支付方式4.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣_______元。4.2租金金額租金總額為人民幣_______元。4.3租金支付方式租金采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.4租金支付時間租金支付時間為每月_______日前。4.5違約責(zé)任如承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。第五章展覽館使用規(guī)范5.1展覽館使用規(guī)定（1）承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用展覽館從事非法活動。（2）承租方應(yīng)保持展覽館的整潔、衛(wèi)生，不得隨意破壞展覽館設(shè)施。（3）承租方應(yīng)按照租賃方的要求，合理使用展覽館。5.2展覽內(nèi)容要求（1）展覽內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及社會公德。（2）展覽內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益。（3）展覽內(nèi)容應(yīng)具有文化內(nèi)涵和藝術(shù)價值。5.3展覽時間安排展覽時間安排由承租方與租賃方協(xié)商確定。5.4展覽安全管理（1）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽期間的安全管理，確保觀眾人身財產(chǎn)安全。（2）展覽館內(nèi)不得燃放煙花爆竹，不得攜帶易燃易爆物品。（3）租賃方應(yīng)提供必要的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.5展覽維護(hù)責(zé)任（1）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽期間展覽館的日常維護(hù)。（2）展覽館設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章展覽館維護(hù)及維修6.1展覽館日常維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽館的日常清潔、衛(wèi)生及安全巡查。6.2展覽館維修責(zé)任（1）展覽館設(shè)施因自然老化、正常磨損等原因造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換。（2）展覽館設(shè)施因承租方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3維修費用承擔(dān)維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。6.4維修時間要求維修時間應(yīng)在接到維修通知后_______日內(nèi)完成。第七章展覽館變更及終止7.1展覽館變更如需變更展覽館地址、面積、設(shè)施等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2展覽館終止（1）合同期滿，如雙方無異議，本合同自動終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，雙方可協(xié)商終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。7.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八章展覽館保險8.1展覽館保險種類（1）財產(chǎn)保險（2）責(zé)任保險8.2保險責(zé)任范圍（1）因火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜竊等原因造成的損失（2）因第三方責(zé)任導(dǎo)致的人身傷亡或財產(chǎn)損失8.3保險費用承擔(dān)保險費用由租賃方承擔(dān)。8.4保險理賠程序（1）發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)及時通知租賃方。（2）租賃方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)向保險公司報案。（3）保險公司根據(jù)保險條款進(jìn)行理賠。第九章展覽館違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）未按時交付展覽館，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。（2）未保證展覽館設(shè)施的安全和完好，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任（1）未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。（2）損壞展覽館設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）違反展覽館使用規(guī)范，造成不良后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.4違約爭議解決違約爭議解決方式如第十章所述。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自提交仲裁之日起_______日內(nèi)。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件如第七章所述。11.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.4合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同附件12.1展覽館平面圖____________________12.2展覽館設(shè)施清單____________________12.3其他相關(guān)文件____________________第十三章合同簽署13.1合同簽署方式本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同簽署日期合同簽署日期：_______13.3合同簽署地點合同簽署地點：_______第十四章其他約定事項14.1合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸租賃方所有。14.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。租賃方（簽字）：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行期間，甲方對展覽館的運營和管理擁有最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：甲方作為租賃方，對展覽館的運營和管理享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于展覽內(nèi)容的審核、展覽時間的安排、展覽館設(shè)施的維護(hù)等。1.2展覽策劃與執(zhí)行條款說明：本條款規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)展覽的整體策劃和執(zhí)行，包括展覽主題、展品選擇、宣傳推廣等。條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)制定展覽策劃方案，包括展覽主題、展品選擇、展覽形式等，并負(fù)責(zé)展覽的組織實施。1.3展覽收益分配條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)展覽收益情況，與承租方協(xié)商確定收益分配比例。條款內(nèi)容：展覽收益按照甲方和承租方協(xié)商確定的收益分配比例進(jìn)行分配。1.4甲方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，甲方對展覽館的設(shè)施安全、展覽活動安全負(fù)有責(zé)任。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保展覽館設(shè)施安全，對展覽活動進(jìn)行安全檢查，防止安全事故發(fā)生。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行期間，乙方對展覽館的運營和管理擁有最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：乙方作為承租方，對展覽館的運營和管理享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于展覽內(nèi)容的策劃、展覽時間的安排、展覽館設(shè)施的維護(hù)等。2.2展覽策劃與執(zhí)行條款說明：本條款規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)展覽的整體策劃和執(zhí)行，包括展覽主題、展品選擇、宣傳推廣等。條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)制定展覽策劃方案，包括展覽主題、展品選擇、展覽形式等，并負(fù)責(zé)展覽的組織實施。2.3展覽收益分配條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)根據(jù)展覽收益情況，與甲方協(xié)商確定收益分配比例。條款內(nèi)容：展覽收益按照乙方和甲方協(xié)商確定的收益分配比例進(jìn)行分配。2.4乙方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，乙方對展覽館的設(shè)施安全、展覽活動安全負(fù)有責(zé)任。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保展覽館設(shè)施安全，對展覽活動進(jìn)行安全檢查，防止安全事故發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。條款內(nèi)容：第三方中介提供的服務(wù)包括但不限于展覽策劃、展品運輸、宣傳推廣等，服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商支付，中介方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2中介費用支付條款說明：本條款規(guī)定，中介費用的支付方式及時間。條款內(nèi)容：中介費用按服務(wù)項目分段支付，具體支付時間和方式由雙方協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介方的責(zé)任范圍及違約責(zé)任。條款內(nèi)容：中介方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如因中介方原因?qū)е路?wù)不符合約定，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)爭議的解決方式。條款內(nèi)容：中介服務(wù)爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。3.5中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介方對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。條款內(nèi)容：中介方對本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介終止條款說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)終止的條件及程序。條款內(nèi)容：中介服務(wù)終止的條件及程序由雙方協(xié)商確定，如一方違約，另一方有權(quán)終止中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.展覽館平面圖2.展覽館設(shè)施清單3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.展覽策劃方案5.保險單據(jù)6.合同簽訂證明文件7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)租賃方催告后仍未支付。2.違約行為：損壞展覽館設(shè)施認(rèn)定：承租方在使用過程中，因故意或過失導(dǎo)致展覽館設(shè)施損壞。3.違約行為：違反展覽館使用規(guī)范認(rèn)定：承租方未遵守合同約定的使用規(guī)范，造成不良后果。4.違約行為：未按時交付展覽館認(rèn)定：租賃方未在約定的時間內(nèi)交付展覽館，經(jīng)承租方催告后仍未交付。5.違約行為：未保證展覽館設(shè)施的安全和完好認(rèn)定：租賃方未對展覽館設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.違約金：指一方當(dāng)事人違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容和其他相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)立明確的支付時間表，并約定違約責(zé)任，確保租金按時支付。2.問題：展覽館設(shè)施損壞解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)記錄，定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好。3.問題：展覽內(nèi)容爭議解決辦法：設(shè)立評審委員會，對展覽內(nèi)容進(jìn)行審核，確保符合合同約定。4.問題：中介服務(wù)糾紛解決辦法：參照中介服務(wù)協(xié)議解決，如協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.文化展覽館租賃2.文化活動舉辦3.文化交流與合作4.展覽館設(shè)施租賃5.文化產(chǎn)業(yè)投資與運營全文完。二零二五版文化展覽館租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的文化展覽館租賃給乙方使用，乙方同意按照約定的條件支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。通過本合同的簽訂，雙方共同維護(hù)文化展覽館的正常運營，促進(jìn)文化交流與發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.文化展覽館：指甲方所有，用于舉辦各類文化展覽活動的場所。2.租賃期限：指乙方租賃文化展覽館的時間期限。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。4.合同租金：指本合同約定的租金總額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即文化展覽館的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃文化展覽館的使用者。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。4.合同終止：指本合同因約定或法定原因而提前結(jié)束。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用文化展覽館的情況，確保其符合合同約定。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的文化展覽館，并確保其安全、衛(wèi)生、完好。4.甲方有義務(wù)按照合同約定，對文化展覽館進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用文化展覽館。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時繳納。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)文化展覽館的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動。4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)管理制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的文化展覽館，具體地址：________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，并保證文化展覽館的正常使用。甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合約定的文化展覽館，并保障其安全、衛(wèi)生、完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.乙方提前終止合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方；2.甲方提前終止合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方；3.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將文化展覽館交還給甲方，并保證其完好；2.乙方應(yīng)結(jié)清欠甲方的一切費用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金構(gòu)成包括但不限于文化展覽館的場地租賃費用。2.水電費：乙方在使用文化展覽館期間，應(yīng)按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)，支付水電費。3.維護(hù)費：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用文化展覽館而產(chǎn)生的日常維護(hù)費用。4.其他費用：除上述費用外，雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期間的開始前，一次性支付當(dāng)期的租金。2.水電費及其他費用：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后，按照甲方規(guī)定的期限支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項時，注明合同編號和付款用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供符合約定的文化展覽館，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金一定比例的違約金。2.若甲方未能按時維修保養(yǎng)文化展覽館，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或其他費用，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠款一定比例的滯納金。2.若乙方違反合同約定，造成文化展覽館設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體標(biāo)準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.與本合同相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致文化展覽館損壞；2.社會事件：政府政策調(diào)整導(dǎo)致文化展覽館無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的具體方式，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格發(fā)生變更；2.合同內(nèi)容發(fā)生重大變更；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對文化展覽館的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在使用文化展覽館期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同約定的權(quán)利和義務(wù)相抵觸的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)文化展覽館的正常運營。2.雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他有效方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議不構(gòu)成任何依賴關(guān)系。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.文化展覽館設(shè)施設(shè)備清單2.本合同簽訂時的補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化展覽館設(shè)施設(shè)備清單2.本合同簽訂時的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合約定的文化展覽館。b.未按時維修保養(yǎng)文化展覽館。c.未按合同約定支付違約金。乙方違約：a.未按時支付租金或其他費用。b.擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式